1、4监理单位重庆华兴工程咨询有限公司5总包单位中国建筑第八工程局有限公司6分包单位北京金港建设股份有限公司工程建设规模建筑面积约为70007工期70天；计划开工日期：2018年4月1日8施工范围北京现代汽车有限公司重庆分公司办公楼室内装修及安装工程，具体工作内容以图纸为准。9质量要求合格第二节、主要施工内容1、地面工程：地面铺装石材、地砖、塑胶地板、块毯、卷毯2、墙面工程：石材墙面、轻钢龙骨石膏板隔墙、装饰墙面3、吊顶工程：石膏板乳胶漆造型天花、矿棉板天花、铝方通、铝板吊顶4、电气工程：各种灯具、开关、面板安装，管线敷设、配电箱（柜）安装5、弱电工程：综合布线、信息插座安装6、水暖工程：各种洁具
2、用具等安装7、空调、新风工程：管道制作安装、空调设备安装8、主要协调工程：消防工程、弱电设备安装工程、新风设备安装工程第三节、施工的重点、难点本工程属办公楼精装修工程，同时需要与水电施工、消防施工及其他工种进行协调配合，施工队伍多，材料品种多，需要与各施工单位进行协调配合，各工种穿插作业，管理难度大，因此在施工过程中应注意以下几点事宜：1、卫生间防水工程施工前必须将所有穿层管线及同层给排水管道施工完毕并确认尺寸与洁具等安装图纸一致，防水施工作业需严格按照施工工艺进行，做闭水试验前需提前上报监理并做好旁站记录等隐检记录文件。并通知各专业施工队伍停止防水施工范围内的一切活动，合格后应尽快进行保护层
3、施工，在此之前严禁任何施工队伍进入现场进行施工作业。确保防水施工质量。2、地面铺贴石材、地砖工程地面石材铺贴前应派专人前往石材加工厂进行挑板工作，避免出现较大色差。切割后根据排版及时粘贴序列号，方便施工人员选材，避免多次搬运时的不必要损耗，做好封闭底漆避免石材出现反碱现象，铺贴完毕后及时做好保养及保护工作，因瓷砖在生产工艺及生产流程中会出现板材差异，所以在施工时严格要求施工人员进行挑板工作，避免施工完毕后出现色差及翘边现象。地面工程施工完毕后严禁铁质施工工具在石材及地砖面层上使用，及时清扫砂石等遗落材料避免划伤石材表面。3、各专业配合协调工作 制定工艺流程施工法，各专业工种之间的交叉施工，尤其
4、是安装工程施工与装修工程交叉施工时对工程质量影响较大，因此必须根据安装与装饰工程的内容详细制定相关的标准工艺流程，科学合理安排施工程序，在每一分项施工前应详细核对空间尺寸、互通设计细节、细致研究相关图纸，提前预知交叉施工中的有关问题，按流程顺序推进各分项施工进度。4、施工现场防火安全 由于现场前期无消防喷淋、烟感等设施，施工时必须严格按照国家及重庆市地方相关消防法律法规进行施工，施工现场严格按照消防相关规范要求配备消防器材，并严格按照建设单位及总包单位的要求及标准严格管理施工现场，严查严防各种消防隐患，做到“四不放过”原则：事故原因不查清楚不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有
5、关人员未受到教育不放过，确保万无一失。第三章 施工方案及主要施工方法第一节、测量放样工程施工工艺本工程的施工测量内容主要有：对原有建筑物的墙面平整度、垂直度检测、建筑高程检测、地面工程施工测量放线、吊顶工程施工测量放线、墙面装饰施工测量放线、干挂石材排版放线、木饰面排版放线等。为保证装修改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对土建结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、吊顶等分部、分项工程的测量控制要点。1、施工准备：、审核设计图纸、收集工程土建的定位情况、对土建等的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为 10（N为测站数）。、测量设备的选择
6、：配备1台经纬仪进行竖向控制线的投测，；配备3台水准仪，精度为 DS3；钢卷尺（50 m）1把；5 m钢卷尺若干。所配备的测量设备均须保证在有效期内。2、地面工程的施工测量：、由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。、首层各段的标高控制点为三个，以利于闭合校差。、标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，如图示：其允许误差见下表。层间误差3总误差5传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3，并取平均点引测水平线。、测设100水平控制线：100水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的100
7、水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1。防止误差扩大。测表1精 度 要 求水平线（室内、室外）1、每3m两端高差小于1;2、同一条水平线的标高允许误差为3。铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于2室外高于1/3000、用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5m、房间应小于2m。3、吊顶工程的施工测量放线：、根据已弹出的100楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。其允许误差应符合测表1的要求。、顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊
8、顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。、对于装饰物较多、工艺较复杂的房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按11放出大样，后投点到地面，确保位置正确。4、隔墙（隔断）放线标准、依照装饰建筑物或构筑物或其他外部的某一固定点与线，经设计确定作为装饰施工放线的基准点与线。、按设计平面图的隔墙（隔断）位置，先行在地面上标定墙体完成面定线（可用墨斗弹线设定）。、若隔墙（隔断）延至两端或一段有墙体连接的，可用红外线仪器以地面墙界线放线于已有的墙体上，再向上延伸至该墙顶；若无端头墙体，可在地面上标定墙体完成面定线的有效距离段上按序利用吊锤（线锤），设定顶面上墙体控制线。、室内门洞位置在墙基线完成后，立即依照
9、设计图纸设定，以免在墙体施工中遗漏门洞设置，造成返工损失。5、墙立面放线标准、沿墙线离墙2左右在地面和顶面放置一个平面线（方法如隔墙），用来检查和确定基墙的最凸出部位（该部位已不可再剔除）。、根据装饰墙面结构层的厚度，依照基墙的最凸出部位再次设定装饰墙面的完成面界限（完成面）。、墙立面装饰造型放线是根据设计图上的几何尺寸及位置要求及施工材料的具体状况而设定在墙立面上。通过放置控制线，一般为基层完成面线和面层完成面线，若墙基体本身不平整，则还加放一条墙体结构基准线。让施工人员按照要求施工，达到装饰完美的效果。确立造型基准点、线按图示几何尺寸放线于所施工的墙面上。6、地面放线标准、水平基准线以电梯
10、厅门槛向上标高定室内饰面完成面基线（厨房和卫生间标高按设计要求另作参照）、地面施工中的花式及不同材料的衔接控制放线原理与墙立面造型一致。也是确立造型基准点、线， 按图示几何尺寸放线于所施工的地面上。7、墙面铺贴排版放线标准、墙面砖排版原则：室内面砖在施工前必须进行认真的排版设计、墙、地面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相同时可不做要求。、面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象，如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位。、在施工前能确定面砖规格，排版设计出现非整块砖时，可建议适当变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸。、如果在一个墙、地面确实出现无法避免的小于1/
11、4块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于1/4的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称。、墙面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制，保证排版目标得以实现。、严把材料关，镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，区分产品整齐度或方正度，防止镶贴隙缝。、墙面石材排版放线原则：天然石材存在颜色差异、外观缺陷，所以石材排版效果的好坏直接关系到整体装饰效果、根据图纸清单及平面分布图明细表，及时准确计算出用料方案。首先必须保证主立面（正面）颜色与样品一致，将颜色稍有差异的用在背面、转角处、次主面。整个立面（部位）颜色要自然过渡。将排版后的施工板块进行编号，按序粘贴与加工后石材板块上，便
12、于施工人员按序取件安装。、排版过程中还要进行对到达现场产品的质量检验，如几何尺寸、对角线、平整度、外观缺陷、光泽度、角度、厚度等，发现质量不合格的及时更换，板面有划伤、磨痕的要重新返工。、由于天然石材的纹路连接效果往往使得立面整体效果看出有差异，故需要进行第二次排版，达到设计效果。、产品编号。以上项目完成后，按排版图的要求在产品的侧面或背面编号，以便工地施工人员“对号入座”。需要进行二次加工的，必须在产品的背面按排版图的要求编号，并转入下道工序加工，特别是注意追纹的产品排版完成后，要将编号写在产品背面。8、地面地砖排版放线：将地面或者墙面按地砖的安装尺寸排开，标上序号。序号1开头，地面代号也加
13、上去，序号旁再加标个左方向和右方向的连接编码号。、依照设计图纸和产品规格，设置排版控制线，应避免在视觉空间区域消除半块以下铺贴规格的产品。、交货产品的排版，按加工计划生产出来的产品转入排版区，按排版图纸平面分布图逐一排列出来，将产品表面擦干净，察看整体效果，发现颜色有差异的，进行调整、更换，并保证主平面颜色一致。其他区域、部位颜色有差异的，在同一区域、同一部位的同一规格间进行调换，并保证颜色由浅入深、由近入远、由低层向高层慢慢过渡。虽然工序已排版，但天然石材同一矿区因位置不同，颜色也有差异，而且同一块板面都会出现阴阳色，花纹、颗粒也存在分布不均匀。此外，石材内部也存在扫花、黑斑、杂质等因素，故
14、需进行第二次排版。、排版过程中还要进行对到达现场产品的质量检验，如几何尺寸、对角线、平整度、外观缺陷、光泽度、角度、厚度等，发现质量不合格的及时更换，板面有划伤、磨痕的要重新返工。、卫生间地面地漏位置尽量放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上，地砖与地漏拼缝应在整块地砖与地漏的对角线上。9、木饰面装配式施工：就是在装饰过程中，将木饰面部位结合现场实际情况通过深化和整理归纳，制作成加工图，根据加工图进行生产制作。装配式的木饰面须在现场进行放线。必须把图纸中的每个要素在现场反映出来（要体现骨架、基层、饰面完成面），只有这样才能把图纸中的问题完整地体现出来，也方便后道及相关工序的施工。第二节、卫生间聚氨
15、酯涂膜防水一、材料及要求 1、聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂；甲组份：异氰酸基含量以3.50.2%为宜。乙组份：羟基含量以0.70.1%为宜。两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处，贮期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按1:1的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下：固体含量：93%抗拉强度：0.6MPa延伸率：300%低温柔度：在-20绕20圆棒无裂纹耐热度：80不流淌不透水性：0.2MPa干燥时间：16h2、辅助材料：、磷酸：用于做缓凝剂、二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。
16、、二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。、水泥、325#普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。、中砂：圆粒中砂，粒径23，含泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹防护层。二、主要机具1、电动机具：电动搅拌器。2、手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。三、作业条件1、地下防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，在地下水位较高的条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下300，并保持到防水层施工完。2、涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。3、涂刷防
17、水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。4、涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5，操作时严禁烟火。四、施工工艺1、工艺流程：基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工做保护层 2、基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。3、涂刷底胶（相当于冷底子油）：、底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。、底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3/
18、左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。4、涂膜防水层施工：、材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1:0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。、附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。、涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料
19、固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5左右，即用量为1.5/。、涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。、涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。、稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结
20、作用。5、涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥泵浆。平面可浇筑细石混凝土保护层。五、质量标准1、保证项目：、涂膜防水材料及加层玻璃布性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。、涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。2、基本项目：、涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。、附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。、聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、
21、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。、涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。六、成品保护措施1、穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。2、已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。七、应注意的质量问题1、气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。2、起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应
22、认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。3、涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。4、破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。八、质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：1、防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。2、隐蔽工程检验资料及质量检查评定资料。第三节、地砖地面1、材料要求地砖的品种、规格符合设计要求。2、
23、地砖施工工艺基层处理抹底层砂浆弹线、找规矩铺砖拨缝修整勾缝、养护。3、施工方法、基层处理：先将混凝土楼面上的污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净，避免杂质影响强度。 、水泥砂浆打底：在清理好的基层上，浇水渗透，并撒素水泥面，用扫帚扫匀：从墙上1000水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔一米左右冲筋一道，用1:3水泥砂浆根据冲筋标高， 将砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大扛检查其平整度，用木抹子挫平。、找规矩、弹线：从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面上弹出纵横两个方向的
24、控制线，约每隔四块砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。、铺砖：地面先洒适量的水；施工前地面撒上水泥粉；并用扫把轻扫均匀，以增加地面层与水泥砂浆的黏着；开始贴第一排基准面，每次1的面积，干式水泥砂下料后用木镘刀抹平； 瓷砖置放于抹平的水泥砂上，以木槌槌平，经水平仪确认后，再挖起瓷砖检视吃浆的纹路，如无饱满，再补泥砂。拨入土膏水（水泥/海菜粉、水）使干式水泥砂起水化作用。再放上刚刚已合好的瓷砖，以木槌槌平，再以水平仪确认平度，即完成100%水平的贴法；铺设时，从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。不足整块的应用在边角处。每贴一排则先用
25、软布或海绵清洗瓷砖表面。、填缝：第二天用1:1水泥砂浆填缝，要求填缝密实、平滑，余灰清理干净（禁止使用黑泥及有色料之填缝剂）。表面清洗干净后，立即铺盖瓦楞板，以防在木工、油漆等施工中不破坏表面。、养护：完工24h后，铺干锯末常温养护，7d后方准上人。4、质量标准、主控项目、面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。、面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。、一般项目、层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。、楼梯踏步和台阶
26、板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10；防滑条顺直。、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。、砖面层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范的规定。第四节、裱糊壁纸墙面一、施工准备1、材料、石膏、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液，羧甲基纤维素，107 胶或各种型号的壁纸粘结剂。、壁纸：、塑料壁纸：以纸为底层，聚氯乙烯塑料为面层，经过复合、印花、压花等工序而制成。、玻璃纤维贴墙布：是中碱性玻璃布，表面涂有耐磨树脂，印有彩色图案而成，室内使用不变色、不老化、防火、防潮性能好。、无纺贴墙布：采用棉、麻天然纤维或涤晴等合成纤维
27、，经过无纺成型，上树脂，印制彩色花纹而成。、炽结剂、嵌缝腻子、玻璃网格布等，根据基层需要提前备齐。若自配壁纸粘结剂，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液：羧甲基纤维素（2.5%溶液）=60:40（粘玻璃纤维墙布）；或108胶水=1:1（用于粘塑料壁纸）。2、作业条件、设备及小型工具提前备好：裁纸工作台一个，钢板尺（m长）。壁纸发刀，毛巾，塑料水桶和脸盆，油工刮板，小锅，开刀及毛刷等。、墙面抹灰完成，且经过干燥，含水率不高于8%。、门窗油漆已完成。、水电及设备，顶墙上预留埋置已完。、有水磨石的房间，出光、打蜡已完，并将面层磨平保护好。、墙面清扫干净，如有凹凸不平，缺棱掉角或局部面层损坏者，提前修补好且已干
28、燥，预制混凝土表面提前刮石膏腻子找平。、如房间较高应提前准备好脚手架，房间不高，应提前钉设木凳。、将突出墙面的设备部件等卸下收好，待粘贴完后将其重新装好复原。、易透底的薄型壁纸，粘贴前应先涂刷乳胶漆一道，使其颜色一致。、对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。大面积施工前应先做样板间，经鉴定符合要求后方可组织施工。二、操作工艺1、壁纸裱糊施工工序流程 基层处理基层弹线裁纸刷胶裱糊饰面清理成品保护分项验收2、基层处理混凝土墙面根据原基层质量好坏，在清扫净的墙面上满刮12道石膏腻子，干后并用砂纸磨平、磨光；若为抹灰墙面，可满刮大白腻子12遍找平、磨光，且不可磨破灰皮；石膏板墙用嵌缝腻子将缝堵严，粘贴玻璃网格布或丝绸条、绢条等，然后局部刮腻子补平。3、计算用料、弹线提前计算好
