南开19春学期15031509160316091703《社区管理》在线作业0001参考答案.docx

1、南开19春学期15031509160316091703社区管理在线作业0001参考答案19春学期（1503、1509、1603、1609、1703）社区管理在线作业-0001试卷总分:100 得分:0一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分)1.共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主B.补充小区的专项维修资金C.冲抵物业费D.物业管理公司利润正确答案:B2.一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（）

2、，提出具体意见A.居民大会B.听证会C.协调会D.评议会正确答案:B3.业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利A.业主大会B.开发商C.业委会D.物业管理公司正确答案:C4.一会两站模式中承担公益事业职能的是A.社区服务站B.社区工作站C.街道办D.社区政务超市正确答案:A5.社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障A.街道B.社区C.单位D.社会正确答案:B6.一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是A.社区服务站B.社区工作站C.街道办D.社区政务超市正确答案:B7.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要A.周边商户B.业主C.驻社区单位D.政府机关正确答案:B8.一般情况下维修基金由（）统一监督设立A.物业所在地的物业管理主管部门B.开发商C.业委会D.物业所在地的房地产管理部门正确答案:D9.建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的， 车位属于（）A.业主共有B.开发商C.物业管理公司D.车位购买者正确答案:A10.单位制针对的是A.没有工作的人B.职工及其家属C.社会闲散人员D.离退休人员正确答案:B11.在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用A.物业所在地的物业管理主管部门