1、注册资产评估师资产评估基础真题1含答案一、单项选择题(每题只有1个正确答案)1. 根据中华人民共和国资产评估法(以下简称资产评估法)的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为_。A.2年以上5年以下B.5年以上10年以下C.10年以上D.1年以上5年以下答案：A解答 根据中华人民共和国资产评估法第45条规定：对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报造的，由有关评估行政管理部门责令其停止从业2年以上5年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业5年以上10年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。2. 下列关于资产的说法中，错
2、误的是_。A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据答案：D解答 资产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据。企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。其他3项表述正确。3. 法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于_。A.10年B.30年C.25年D.15年答案：B解答 根据中华人民共和国资产评估法规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少
3、于30年。4. 按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是_。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉答案：A解答 效用价值论认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种心理范畴。选项A错误。5. 根据企业国有资产评估管理暂行办法的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的_。A.85
4、%B.50%C.75%D.90%答案：D解答 企业国有资产评估管理暂行办法(国资委第12号令)规定：企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易。6. 下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是_。A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料答案：A解答 管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：评估业务基本事项的记录；评估委托合同；评估计
5、划；评估业务执行过程中重大问题处理记录；评估报告的审核记录及其他相关资料。7. 下列关于劳动价值论的说法中，正确的是_。A.确定商品价值量的劳动时间是固定不变的B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间答案：B解答 决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间。随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少，选项A、D错误；价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动。选项B正确；没有价值的商品也可能有使用价值，比如说空气没有价值但是有使用价
6、值。选项C错误。8. 下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是_。A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人答案：A解答 法定评估的委托人的确定需要符合国家有关法律、法规的规定，非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定。选项A错误；委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。选项B、C正确；委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人。选项D正确。9. 下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是_
7、。A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同答案：B解答 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或首席合伙人)签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。10. 下列有关资产评估的经济技术原
8、则的说法中，错误的是_。A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响答案：B解答 贡献原则主要是指某一资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选项A正确；预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，选项B错误；在同一市场上，具有相同使用价
9、值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的，选项C正确；“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。选项D正确。11. 在采用收益法评估资产价值时，所使用的权益额应当为_。A.现实收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额答案：B解答 收益额是运用收益法评估资产价值的基本参数之一。在资产评估中，资产的收益额是指根据投资回报的原理，资产在正常情形下所能得到的归其产权主体的所得额。资产评估中的收益额的特点之一即收益额是资产未来预期收益额，而不是资产
10、的历史收益额或现实收益额。故选B。12. 按照需求理论的观点，下列观点正确的是_。A.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向右移动B.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向左移动C.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向右移动D.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向左移动答案：C解答 需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，同样的价格下，需要的商品数量增加，需
11、求曲线向右移动。13. 根据资产评估法和资产评估行业财政监督管理办法的规定，财政部对全国资产评估行业进行行政监管，下列关于财政部监管职责的说法中，错误的是_。A.财政部指导和监督地方财政部门实施资产评估行业监督管理B.财政部具体组织制定资产评估基本准则和具体准则C.财政部具体组织制定资产评估行业监督管理办法D.财政部统一部署资产评估行业检查工作答案：B解答 根据资产评估法，作为国务院资产评估行政管理部门的财政部对全国资产评估行业进行行政监管。具体组织制定评估基本准则和评估行业监督管理办法。根据资产评估行业财政监督管理办法(财政部令第86号)，财政部负责全国资产评估行业的监督管理，指导和督促地方
12、财政部门实施资产评估行业监督管理，统一部署资产评估行业检查工作，负责对资产评估机构从事证券期货相关评估业务实施监督管理。而资产评估具体准则由资产评估协会制定。故选B。14. 下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是_。A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近C.评估基准日应当选择会计主体的结账日D.国有资产项目的评估基准日选择无须考虑评估备案的期限要求答案：D解答 评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估人员可以提供相关专业建议，选项A正确；评估基准日的选择应该与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期，选项B正确；
13、资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底，选项C正确；根据国有资产管理的相关规定，国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少4个月。国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月。特殊情况，经过批准可以低于4个月或5个月，但需要提前申报。选项D错误。15. 在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括_。A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D.判
14、断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响答案：C解答 当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：所受限制是否对评估结果的合理性或评估目的所对应的经济行为构成重大影响；能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。16. 当评估对象是企业中已经报废但尚存部分使用价值的有形资产时，其评估结果的价值类型通常应当选择_。A.清算价值B.在用价值C.残余价值D.市场价值答案：C解答 企业中已经报废但尚存部分使用价值的有形资产存在继续使用的价值，也就是说虽然整体资产需要报废，但是部分资产还有使用价值，在这种情况下，可以选择残余价值类型进行评估
15、。17. 价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于_价值的评估。A.企业B.房地产C.机器设备D.无形资产答案：A解答 市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估。18. 企业合并对价分摊评估中的评估对象是_。A.合并中取得的被购买企业全部资产和负债B.合并中取得的被购买企业整体资产C.合并中取得的被购买企业股东全部权益D.合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债答案：D解答 企业合并对价分摊中的评估对象，应当是被购买企业的可辨认资产、负债。19. 资产评估师在分析资产评估方法适用性时，应该考虑_。A.4种评估基本方法B.3种评估基本方法C.2种评估基本方法D.l种评估基本方法答案：B解答 资产评估人员
16、在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑3种基本评估方法在具体评估项目中的适用性。20. 用于交易目的的房地产，其评估结论的价值类型通常选择_。A.交易价值B.在用价值C.市场价值D.残余价值答案：C解答 用于交易目的的房地产，市场价格比较活跃，一般采用市场价值类型。21. 关于资产评估价值类型的说法，错误的是_。A.投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额B.残余价值是指报废资产中可拆解并有利用价值的零部件的变现价值估计数额C.清算价值是指评估对象处于清算、被迫出售或快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额D.在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的贡献价值的估
17、计数额答案：A解答 投资价值，是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值。其他3项表述正确。22. 就总体而言，在无形资产评估过程中，使用频率较高的评估方法是_。A.市场法B.成本法C.实物期权法D.收益法答案：D解答 无形资产本质是拥有者拥有并利用其创造效益，所以收益法是使用频率最高的方法。23. 关于资产经济性贬值形成原因的说法，正确的是_。A.资产持续使用造成的磨损B.资产的生产加工质量持续降低C.资产生产的产品的市场需求持续萎缩D.资产的消耗水平持续增加答案：C解答 资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。故选C。2
18、4. 被评估资产因工艺落后，运营成本增加导致的价值损失，属于被评估资产的_。A.经济性贬值B.实体性贬值C.功能性贬值D.总体性贬值答案：C解答 资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。故选C。25. 被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为_万元。A.37.66B.41.86C.42.72D.39.66答案：D解答 2012年底的重置成本=36108%/102%=38.1
19、18(万元)，2016年重置成本=38.118(1+1%)4=39.66(万元)。26. 被评估企业库存的W材料分两批购入，第一批购进时间为2016年5月30日，购进数量200吨，单价500元/吨；第二批购进时间为2016年6月29日，购进数量为100吨，单价为450元/吨。该企业采用先进先出法进行材料核算，评估基准日为2016年6月30日。经核实，评估基准日时第一批购进的材料尚存20吨，第二批购进的材料尚存100吨，W材料的近期市场价格稳定。则W材料的评估值为_元。A.61000B.60000C.54000D.55000答案：C解答 W材料的评估值=(100+20)450=54000(元)。
20、27. 被评估资产购建于2011年3月12日并于1年后投产，评估基准日为2016年9月12日，被评估资产剩余使用年限为6年，在此种情况下，被评估资产的实体性贬值率是_。A.61.35%B.42.86%C.57.14%D.52.17%答案：B解答 被评估咨产于2012年3月12日投产，评估基准日为2016年9月12日，由此可知，资产实际已使用年限为4.5年。资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限100%=4.5/(4.5+6)100%=42.86%。28. 已知被评估生产装置设计加工能力为年产1000万吨，重置成本为2800万元，功能价值指数为0.6，由于市场供求关系原因，该生产装置的30
21、%的生产能力将较长时间闲置。假如不考虑实体性磨损因素，则该生产装置的经济性贬值为_万元。A.960B.840C.675.33D.539.44答案：D解答 经济性贬值额=28001-(1-30%)0.6100%=539.44(万元)。29. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是_。A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值答案：C解答 根据经济学边际收益原理，各生产要素价值的大小可依据其对总收益的贡献来衡量。贡献原则主要适用于确定构成整体资产各组成要素资产的贡献，或者当整体资产缺少该要素资产将蒙受的损失。故选C。30. 就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择_。A.企业净现金流量B.企业净利润C.企业利税总额D.企业利润总额答案：A解答 就反映企业价值的可靠性而言，企业的净现金流量是企业实际收支的差额，不容易被更改。故选A。
