1、比选文件设计招标文件样例 备案号： 竞争性谈判备案 号*设计竞争性谈判方案项目名称：*竞争性谈判围：*的设计比 选 人：*地 址：*联 系 人：先生电 话：*2014年 6 月 29 日（竞争性谈判人盖章）竞争性谈判邀请书 （竞争性谈判被邀请人） * 经 以 * 批准建设。由 * 作为项目业主进行项目建设。经考察，贵公司设计的资质条件符合本项目的设计资质要求。若贵公司愿意，请贵公司于2014年 6 月 30 日 17 时 00 分前，到* 办公室获取竞争性谈判文件及相关资料。竞争性谈判申请人应按竞争性谈判文件中要求提供的资料装订成册，制作好完整的竞争性谈判申请书在规定时间及地点递交。竞争性谈判
2、文件递交地点： ；竞争性谈判申请书递交时间：2014年 7 月4 日14时30分15时00分；竞争性谈判申请书递交截止时间即开标时间：2014年 7 月 4 日15时00分。比选人：*联系人：*联系：*2014年 6 月 29 日第1章 竞争性谈判项目概况1.竞争性谈判项目的基本情况1.1竞争性谈判人 (项目业主)：*1.1.1项目名称：*1.1.2建设地点：*1.1.3工期要求： 20日历天1.1.4工程规模（和/或标准）：新建综合楼8000，具体容祥初设文件。1.1.5资金来源：争取省补助资金350万元、提升改造专项资金补助800万元、州 补助资金300万元，业主自筹2083万元。 2.项
3、目的审批情况:本项目经*立项建设的批复 发改基*5号 批准建设，现通过竞争性谈判方式选择和确定设计单位。 3.本项目（合同段）的设计费收费最高限价：按 元每平方计算，该项目最高限价为 万元。第2章 竞争性谈判须知1、说明1.1工程概况及要求：1.1.1项目名称：*1.1.2建设地点： 1.1.3工期要求： 20日历天；1.1.4工程规模（和/或标准）： 1.1.5资金来源：争取省补助资金350万元、提升改造专项资金补助800万元、州 补助资金300万元，业主自筹2083万元。 1.1.6其它： / 1.2竞争性谈判申请人合格条件具有 具备独立企业法人资格，具有国家相关主管部门颁发的建筑行业设计
4、乙级（及以上）资质资质的竞争性谈判申请人。1.3不论竞争性谈判结果如何，竞争性谈判申请人的方案文件均不退回。1.4竞争性谈判人（项目业主）不保证最低报价中选，且不对未中选单位作任何解释。2、资金来源建设资金为 争取省补助资金350万元、提升改造专项资金补助800万元、州 补助资金300万元，业主自筹2083万元，并将部份部份资金用于本合同项目下的合理支付。3、竞争性谈判费用竞争性谈判申请人在经选过程中产生的一切费用、不管竞争性谈判结果如何，均由竞争性谈判申请人自己承担。4、参选文件的递交时间。于 2014 年 7 月 4 日 15:00 时前递交至 政府政务服务中心三楼开标室 。5、参选文件的
5、份数竞争性谈判申请人应提供参选文件“正本”和“副本”各一套，并明确标明“参选文件正本”和“参选文件副本”。参选文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。6、参选文件签署6.1参选文件正本和副本的封面或扉页至少应标明建设工程名称、正本和副本、文件名称、竞争性谈判申请人全称，由竞争性谈判申请人加盖法人单位公章，并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。6.2全套参选文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据竞争性谈判人（项目业主）指示进行的，或者是竞争性谈判申请人造成的必须修改的错误，但修改处应加盖竞争性谈判申请人公章或法定代表人印章或其委托代理人印章。7、参选文件的密封7.1所有参选文件均应进行密
6、封。7.2参选文件递交时所有密封最外层至少应标明工程名称、竞争性谈判申请人全称，并在密封处加盖密封章（密封章为投标企业公章或刻有“密封”字样的印章）。7.3如果没有按上述规定密封的参选资料，建设单位将不承担参选文件错放或提前开启的责任，由此造成提前开启的参选文件，竞争性谈判人（项目业主）有权予以拒绝。8、竞争性谈判报价各竞争性谈判申请人在最高限价的基础上，低于最高限价的报价为有效报价。9、评选时间和场地时间定于 2014 年 7 月 4 日 15:00 时，在 政府政务服务中心三楼开标室 开始进行评选，届时如有未准时到达的竞争性谈判申请人，竞争性谈判人（项目业主）将拒绝其参加竞争性谈判。10、
7、竞争性谈判保证金:现场提交，金额为贰仟元。10.1未中选单位的竞争性谈判保证金将于中标通知书发出5日退还投标单位（无息）；中标单位竞争性谈判保证金转为履约保证金，将在工程竣工验收后退还中标企业（无息）。10.2如竞争性谈判申请人有下列情况之一者，视为情节，将被全部或部分没收信用保证金；1竞争性谈判申请人在缴纳竞争性谈判保证金后放弃投标的；2竞争性谈判申请人代表缺席开标会或在开标过程中放弃投标的；中选通知书发出后，中选人放弃中选项目的，无正当理由不与竞争性谈判人（项目业主）签订合同的；中选人将中标项目转让或肢解转让给他人和分包的；中选人不履行与竞争性谈判人（项目业主）签订的合同的；11、评选活动
8、参加人员评选活动由竞争性谈判人（项目业主）主持，参加的人员有竞争性谈判申请人代表和评审委员会成员。事前应邀请投资主管部门、监察部门和有关行政主管部门现场监督。12竞争性谈判申请人编制竞争性谈判申请书至少应具备以下资料：12.1竞争性谈判申请人承诺函及报价单(竞争性谈判申请人在竞争性谈判申请书中一次性报价)。 12.2 竞争性谈判申请人资信文件;12.2.1 竞争性谈判申请人的资信文件应提供下列有效证书的复印件并加盖公章：12.2.1.1营业执照副本（复印件加盖鲜章）；12.2.1.2资质证书副本（复印件加盖鲜章）; 12.2.1.3人员配备：项目负责人、岩土、建筑、结构、电气、给排水、工程造价
9、、专业负责人的执业证书或职称证等（复印件加盖鲜章），中选后压执业证书。12.2.2.4竞争性谈判申请人在近3年以来至少完成1个类似项目业绩，需提供中标（或中选）通知书或设计合同协议书或竣工验收证明材料（复印件加盖鲜章）；12.2.3竞争性谈判申请人关于本项目设计不转包和不分包的承诺（竞争性谈判申请人自行承诺）。12.2.4 竞争性谈判申请人现未处于市场禁入期间的声明（竞争性谈判申请人自行声明）；12.2.5 设计大纲（注：设计大纲至少应包括以下容）： 1、组织机构配置； 2、质量控制措施； 3、工期控制措施； 4、工程投资控制措施； 5、组织协调方案； 6、设计程序控制。第3章 评选程序第一步
10、：在评选开始之前的30分钟，进行以下准备工作。1、竞争性谈判人（项目业主）签到。2、监督人员签到。3、组建评审委员会。4、竞争性谈判人（项目业主）现场提供竞争性谈判公告、施工图、竞争性谈判方案等资料，已备评审委员会及未索取资料的竞争性谈判申请人查阅。第二步：在预先确定的评选开始时间，竞争性谈判人（项目业主）、竞争性谈判申请人、监督人员应当在评审现场。竞争性谈判人（项目业主）主持评选活动，进行以下工作。1、竞争性谈判人（项目业主）宣布评选活动开始。2、竞争性谈判申请人签到。在预先确定的评选开始时间未到达的竞争性谈判申请人，拒绝其参加竞争性谈判。3、评审委员会成员签到，监督人员查验评审委员会成员资
11、格。4、评审委员会确认竞争性谈判申请人代表身份。第三步：监督人员宣布评选纪律。1、对竞争性谈判申请人的要求；从签到时至报价结束，不得与其他竞争性谈判当事人串通竞争性谈判，如要离开评审室，应当在监督人员监督下。2、对评审委员会成员的要求：在整个评选过程中，不得向外界有任何联系，如要离开评审室，应当在监督人员监督下。3、对竞争性谈判人（项目业主）、监督人员的要求：在整个评选过程中，不得有诱导性、歧视性的发言和暗示。第四步：评审委员会介绍评审办法。首先对竞争性谈判申请人的资格进行审查，然后与符合资格要求的竞争性谈判申请人进行实质性谈判达成协议后，根据企业的报价、谈判情况确定中选人。第五步：评审委员会
12、对竞争性谈判申请人进行资格审查。至少有两家竞争性谈判申请人在规定时间参加了竞争性谈判，且至少有一家竞争性谈判申请人通过资格审查，才能进行下一步。否则，宣告竞争性谈判失败。若有下列一项不合格，竞争性谈判申请人便不进入下一步的评审。1、一般要求：具有独立企业法人资格，需要提供营业执照副本复印件加盖鲜章。2、资质要求：企业资质等级不低于（包括）：岩土工程设计乙级及以上（含乙级），需提供资质证书副本复印件加盖鲜章。3、其他要求：a、近3年以来至少完成1个类似项目业绩，需提供中标（或中选）通知书或设计合同协议书或竣工验收证明材料（复印件加盖鲜章）；b、项目负责人（1名）、专业负责人（1名）岩土、建筑、结
13、构、电气、给排水、工程造价（各1名）的执业证或职称证（复印件加盖鲜章），中选后压执业证书。4、本项目 不允许 组成联合体参加竞争性谈判。第六步：竞争性谈判人（项目业主）介绍具体要求。1、具体要求：1.1本工程最高限价：详见第1章竞争性谈判项目概况。1.2工程建设时间： 20 日历天1.3工程建设质量：竞争性谈判人（项目业主）要求 符合国家和地方现行的相应的规，满足施工图设计要求。1.4设计费用的的计算方法、支付时间与金额、结算方式：1.4.1本项目设计费用计算方法为：按照国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）文报价。实行政府指导价的工程设计设计收费，计费
14、额经审计的施工结算价为计费额；其收费基价根据工程设计设计收费标准计算，浮动幅度为上下20。比选申请人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度报价。1.4.2设计费用支付时间与金额：由委托人根据项目进度，在单项工程具备设计条件，向乙方下达单项设计任务书后，按双方协商认可的单项工程暂定设计费总价及本合同约定的比例进行支付。2、竞争性谈判保证金：现场提交，金额为贰仟元。3、履约保证金：中选企业的竞争性谈判保证金转为履约保证金。4、违约责任：中选的设计企业如不按设计合同履行时，竞争性谈判人（项目业主）有权扣减履约保证金，并另行寻求新的设计企业。竞争性谈判人（项目业主）如不按合同规定按时付款，设计企业
15、有权停止工程设计，并按欠款额的2%计收滞纳金。5、解决合同的方式：由工程所在地依法调处。第七步：评审委员会所有成员集中与单一竞争性谈判申请人分别进行谈判。填写“谈判条款”表。第八步：评标委员会根据竞争性谈判申请人竞争性谈判申请书中的竞争性谈判申请人承诺函及报价单对竞争性谈判申请人的竞争性谈判报价进行评审。第九步：评审委员会对“谈判条款“及竞争性谈判报价的评审推荐出中选人（采用综合评估法）。第十步：竞争性谈判人（项目业主）宣布评审结果，评选活动结束。附件一：工程设计图纸一、竞争性谈判人（项目业主）代表签到表单 位签 名职 务电 话二、现场监督人员签到单 位签 名职 务电 话三、评审委员会成员签到
16、单 位签 名电 话是否有职称证或专家证审查是否合 格注：评委资格的审查由监督人员负责。是业主单位评委仅出具相关专业职称证，是省专家库中专家仅出具专家。如有不合格的，在专家库中抽取补足。监督人员签名：四、竞争性谈判申请人代表 单 位签 名电 话法人代表或委托代理人身份是否得到确认注：竞争性谈判申请人代表身份由评委确认。是法人代表的出具本人和营业执照。是委托代理人的出具本人、法定代表人授权书。否则，拒绝其参加竞争性谈判。评审委员会签名：监督人员签名：五、对竞争性谈判申请人资格审查事项竞争性谈判要求（竞争性谈判方案备案前填好）证明材料是否符合（评委填写）名称：名称：名称：一般要求具有独立企业法人资质
17、提供营业执照复印件加盖鲜章资质要求不低于建筑行业工程设计乙级（及以上）资质提供资质证书副本复印件加盖鲜章其它要求1、近3年以来至少完成1个类似项目业绩需提供中标（或中选）通知书或设计合同协议书或竣工验收证明材料（复印件加盖鲜章） 2、拟派往本项目人员配置项目负责人（1名）、专业负责人（1名）岩土、建筑、结构、电气、给排水、工程造价（各1名）的执业证或职称证（复印件加盖鲜章），中选后压执业证书3、严禁转包和分包；由竞争性谈判被邀请人书面承诺并加盖企业公章4、竞争性谈判申请人未处于市场禁入期间。由竞争性谈判被邀请人书面承诺并加盖企业公章组成联合体不接受联合体参加竞争性谈判由竞争性谈判被邀请人书面声
18、明并加盖企业公章通过资审的有（填在右方空格）注：至少有两家竞争性谈判申请人在规定时间参加了竞争性谈判，且至少有一家竞争性谈判申请人通过资格审查，才能进行下一步。否则，宣告竞争性谈判失败。竞争性谈判 申请人签名（签在右方各自空格）评审委员会签名：监督人员签名：六、谈判条款编号谈判条款竞争性谈判人基本要求（竞争性谈判方案前填好）竞争性谈判申请人承诺情况（评委填写）名称：名称：名称：1工程质量符合国家和地方现行的相应的规，满足施工图设计要求。2工期20日历天3履约保证金中选企业竞争性谈判保证金转为履约保证金（不足部份另行缴纳）。4设计费用拨付方式由委托人根据项目进度，在单项工程具备设计条件，向乙方下
19、达单项设计任务书后，按双方协商认可的单项工程暂定设计费总价及本合同约定的比例进行支付。5决算办法按竞争性谈判文件约定执行6有效报价按照国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）文报价。实行政府指导价的工程设计设计收费，计费额经审计的施工结算价为计费额；其收费基价根据工程设计设计收费标准计算，浮动幅度为上下20。比选申请人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度报价。7设计大纲至少包含 1、组织机构配置；2、质量控制措施； 3、工期控制措施；4、工程投资控制措施；5、组织协调方案；6、设计程序控制。（注设计大纲审查容中的1-7项的设计方案均需达到可行才能评定
20、为通过）8违约责任中选的设计企业如不按设计合同履行时，竞争性谈判人（项目业主）有权扣减履约保证金，并另行寻求新的设计企业。竞争性谈判人（项目业主）如不按合同规定按时付款，设计企业有权停止工程设计，并按欠款额的2%计收滞纳金。注：只有上述所有条款均达成协议后的竞争性谈判申请人才能进入下一步报价。能进入下一步报价的竞争性谈判申请人有（注明在右方空格）竞争性谈判申请人签名（签在右方各自空格）评审委员会签名：监督人员签名：*竞争性谈判申请人承诺函及报价单我单位作为竞争性谈判申请人，对此次竞争性谈判活动中我方所承诺的条款已经完全明确，也深知所承诺的事项和作出的报价可能给我方带来的风险和后果。如果我方在竞
21、争性谈判活动中有违规行为，以及中选后因报价低或不执行承诺条款而不履约，愿意承担因此带来的经济和法律责任，愿意接受监管部门市场禁入等处罚。我单位的报价为：在最高限价19.8万元的基础上，下浮 （即：￥ 元，大写 元）为该项目的设计费。竞争性谈判申请人： （盖单位章）法定代表人（或委托代理人）： （签字或盖章） 20 年 月 日七、评审确定中选人表（由评委负责评审）（设计） 进入报价的 竞争性谈判申请人评审项目 名称：名称：名称：报价符合国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）文的相关规定。按计价格200210号文下浮 %（￥： ）按计价格200210号文下浮
22、 %（￥： ）按计价格200210号文下浮 %（￥： ）经评审的最低价中标,对合理低价进行排名：最低价排第1名，以此类推。第 名第 名第 名当出现并列第1名时，仅并列者现场继续下浮竟价，直至决出最低价为止。若现场继续下浮竞价至最低报价后，由评标委员会根据设计大纲评审表进行综合打分评审后按最低报价中在设计大纲评审表中评审得分最高的为第一中标候选人。第 名第 名第 名竞争性谈判申请人签名（签在右方各自空格）：评审委员会签名：监督人员签名：注：（1）未按国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）文的相关规定计取的按废标处理。8、设计大纲评审表（由评委负责评审）（设
23、计）3.2报价评审标准（100分）序号评审项目分值分配评分标准1投标报价60分经评审的最低报价得满分60分；与得满分价相比，报价每高1扣3分，扣完为止。总分60分3.3综合评分标准表（40分）技术分（40分）评分因素评审标准类似项目业绩（5分）类似业绩（5分）：近3年以来承担建筑工程设计的类似业绩得3分，每增加一个类似业绩加0.5分，最多加2分。类似业绩：建筑工程设计业绩。拟派往本项目人员的资格和能力（15分）项目负责人（5分）：具有壹级及以上结构工程师注册证书，得2分；具有高级职称得3分；具有贰级结构工程师注册证书得1分；具有中级职称得1分。其他专业人员（10分）：岩土、建筑、结构、电气、给
24、排水、工程造价专业人员配备齐备，得5分，具备高级职称者每增加一人加1分，最高加5分。计划安排及质量保证体系（4分）工作计划（2分）：合理得2分，一般得1分，不合理得0分；质量管理措施（2分），良好得2分，一般的1分，措施不力不得分后续服务（4分）后续服务（4分）：服务承诺完善，人员安排合理得4分；服务承诺一般，人员安排符合需要得2分；服务承诺不合理，人员安排差的0分；设计工作容、工作方案（12分）对项目的理解（2分）：分四个等级，优得2分，良得1.5分，中得1分，差得0分；对于项目所在地区建设条件的认识（1分）：分四个等级，优得1分，良得0.8分，中得0.5分，差得0分；总体思路（2分）：分四
25、个等级，优得2分，良得1.5分，中得1分，差得0分；具体设计容（4分）：分四个等级，优得4分，良得3分，中得2分，差得0分；针对项目的特点及关键性技术问题的对策措施（3分）：分四个等级，优得3分，良得2分，中得1分，差得0分；总分40分注：该评审表仅适用于出现两家或两家以上相同的最低报价时适用，为相同报价投标人排序的依据。*设计 竞争性谈判报告建设单位： 年 月 日竞争性谈判报告前言 工程整个设计竞争性谈判过程在县发展和改革局、县纪委监察局、县建设局 的监督下，按规定程序合法有序地在 进行，现将整个竞争性谈判的过程报告如下。建设单位： （盖章）法定代理人或委托代理人： （盖章） 竞争性谈判监督
26、机构： 现场监督人员： 竞争性谈判时间： 年 月 日谈 判 报 告 工程已依照国家招标投标的有关规定于 年 月 日 在 进行了竞争性谈判。临时随机抽取的专家_人，业主单位代表 人，共 人组成评审委员会。参加竞争性谈判的单位共 家，其中 家迟到，经初步评审符合要求的 家，不合格 家。根据竞争性谈判文件规定的评审方法，经评选委员会详细评审后，综合评定前三名为：*设计：第一名： 第二名： 第三名： 评选委员会全体成员签名：备注：对评审结论持有异议的评选委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评选委员会成员拒绝在评选报告上签字且不述不同意见和理由的，视为同意评审结论。建设单位临时随机抽取评标专家记录年 月 日竞争性谈判工程名称建设单位代表姓 名职称（职务）说 明临时随机抽取专家*评选委员会由以上 人组成经办人：监督人员：评选委员会 年 月 日评选委员会负责人建设单位代表临时随机抽取的专家职务（职称）工作单位技术职称专业
