1、东方明珠工程施工组织设计方案一、编制依据二、工程概况三、施工部署四、施工准备五、主要项目施工方法:六、主要施工管理措施七、质量管理体系、质量保证措施及创优措施八、安全施工管理九、保证工期的措施十、文明施工管理十一、现场消防保卫管理十二、雨季施工方案十三、建筑工程新材料、新工艺、新技术的推广应用方案十四、防止质量通病的措施十五、执行国家、行业、地方强制性标准规的具体措施十六、附图表一、编制依据1、文件：本工程招标文件。2、图纸: 本工程设计图纸。3、颁布的法律、法规及其他相关规定中华人民国建筑法中华人民国环境保护法中华人民国招投标法 中华人民国合同法工程建设标准强制性条文4、国家颁布的规,规程及
2、行业标准建筑地基基础工程施工质量验收规 GB50202-2002建筑基坑支护技术规 JGJ120-99地下防水工程质量验收规 GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规 GB50203-2002屋面工程施工质量验收规 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规 GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工质量验收规 GB50212-91建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规 JGJ46-88建
3、筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规 GB50303-2002二、工程概况1、工程设计情况：工程为市明珠住宅小区9#楼及会所工程工程，地处市，9#楼为框剪结构二十层，会所框架结构二层，建筑耐久年限为50年,耐火等级二级,抗震设防烈度为七度。2、结构设计：本工程基础为筏板基础。3、给、排水设计本工程给水管均采用PPR管热熔连接，排水管选用硬聚氯乙烯排水管(PVC-U)粘接，生活给水管道上的阀门，DN50以下采用截止阀，DN50以上采用闸阀。分户冷水水表采用钢制螺旋式水表。所有角阀均为瓷磁芯快开阀，所有水龙头均为磁芯快开水龙头。连接卫生洁具与冷热
4、水干管的支管均选用耐高压软管。4、采暖设计本工程室采暖系统采用地板辐射采暖。5、电气设计本工程电气设计包括照明、综合布线系统及防雷设计,本工程电源设计为埋地引入,三相四线制,电压380/220V,导线敷设,室导线均穿暗管敷设,配电箱、开关箱、 插座箱、 综合分线箱、有线电视分线箱均选用贴制成品箱.配电箱柜、电线电缆、穿线管等电气产品必须符合国家有关规定要求.本工程采用TN-S接地型式,中性线与保护地线在进户线处一并做重复接地,自接地处开始N线PE线要严格分开,不得混接,接地电阻小于1欧姆。三、施工部署（一）项目管理机构设置1、组建有特色的项目经理部本工程成立以公司领导为总指挥的工程项目指挥部,
5、充分调动公司资源,为该工程施工提供根本保证.组建的项目经理部全面代表公司组织、管理实施本项目工程,全面履行施工合同,统一指挥,组织、协调全面工作,对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。项目经理部由项目领导层、管理层、施工班组三层组成。项目经理由具有建造师资质并有多年同类工程经历的同志担任,项目总工程师由具有技术职称及有同类工程经历的同志担任。（二）、工程目标及控制措施1、工程目标:我们向建设单位重承诺，全面响应招标文件的容,确保工程达到以下目标:工程质量目标:确保合格，争创优质工程。工程工期目标:按本工程招标文件所规定的工期，及时调整各工序时间，力争提前完成施工任务。环境保护目标:市环保示工
6、程”.现场管理目标:市级“安全文明工地”，杜绝重大事故，无重大事件发生。2、控制措施为达到工程整体目标，中标后，我公司将采取相应的控制措施，按期保质保量完成各项工程。公司将选用优秀的管理人才组建项目班子，采用项目管理制度。施工组织设计统筹兼顾，专业工程选用优秀队伍进场作业。现场管理以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要容，以系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，严格按照ISO9000模式，ISO14000环保体系，现场严格执行认证标准，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，来进行本工程的施工管理工作。1）建筑施工流水划分根据本工程结构特点,本工程为框架结构,分为二
7、个施工段,0.000以下为一个施工段,以上为一个施工段,各施工段独立安排生产要素,先后安排作业,根据实际情况进行流水作业施工,施工时先进行基础施工,随后经各方对基础进行验收,合格后进行 0.000以上主体施工.2）关键施工段控制为通过控制好各施工段工期来实现控制整个工期目标,我公司根据本工程特点,总体上把本工程划分为七个阶段,分别为: 0.000以下基础施工段,主体结构施工阶段,装修施工阶段,外墙装修施工阶段,安装施工、调试阶段 ,工程验收阶段,交付使用阶段.（三）施工部署原则及总体部署1、施工部署原则贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，已准备充分，方案先进可行，资源充
8、足，过程控制严格，管理优秀的全过程全面管理组织施工策划。积极配合甲方、设计、监理单位等各参建单位协调作战，确保按合同要求完成施工任务。1）本工程中标后，我公司将组建以总包为首的工程指挥机构,业主和监理监督，所有参与施工的各工种必须统一思想，相互配合，同心协力，以确保各项工作的顺利展开。2）突出重点突出重点，确保关键任务的顺利完成。根据本工程特点及难点分析，本工程管理的重点一是稳抓两头严控过程，即开工之初和竣工验收两个阶段，开工阶段涉及复杂的施工现场整理,包括土方工程，回填土源协调,以及后施工部位钢筋的安装和混凝土界面处理,这是制约工程质量展开的关键部位,并且严格控制施工过程的各个环节。二是抓关
9、键工序,包括回填施工,大面积混凝土施工,预埋件制作安装和防水施工及其焊接施工。3）全面性全面细致地考虑施工各个环节，制定各项质量，工期，安全，文明施工，降低成本目标，并进行落实，科学合理的分配人、机、料、环境等生产要素和影响因素，实现工程全面、均衡地达到合同目标。2.施工总体部署1）0.000以下基础工程根据基础结构特点，施工时各施工工序根据实际情况进行流水施工,先基础开挖人工清理浇筑砼垫层绑扎基础钢筋浇基础砼其它分项工程容.2)主体工程施工主体工程根据设计图纸要求,加强钢筋混凝土模板工程质量,砌体工程所用的材料应由产品的合格证书,以及产品的性能检测报告和进场复试报告单,砌筑顺序应符合规要求,
10、临时施工洞口应做好补砌措施,砌筑砂浆所使用的水泥在进场使用前,应分批对其强度、安定性进行复试.不同品种的水泥,不得混合使用.砌筑砂浆应通过试配确定配合比.当施工期间最高气温超过30摄氏度时,应分别在拌成后2h和3h使用完成.砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求.砌筑完成后,需经工程技术人员会同甲方及监理人员进行验收,合格后方可进行下道工序施工.3)机械设备的选择本工程所投入的主要机械,主要有公司统一安排提供,在公司统筹安排下,由项目经理部统一指挥、使用,其中加工机械随工程进度情况逐步进出场.（1）垂直运输机械选择,根据主体结构工程特点采用塔式起重机垂直作业,砼搅拌机、砂浆搅拌机辅助作业.（2）其
11、他机械选择,现场钢筋加工配备钢筋加工机械,如调直机械、弯曲机械、砼施工配备振动机械,其他施工作业配备相应的焊接机械、专用运输设备及小型电动机具等.（3）设备仪器的检定和管理,各种检验设备、测量仪器、试验仪器的检定和管理严格按照公司的程序文件及管理规定执行.（四）、施工进度控制计划1、施工进度计划,根据招标文件中的总工期要求,结合工程的实际情况,经过科学合理的编排,工程在总控制工期时间,按照各分项工程容的时间要求完成施工任务,在工序衔接方面,要在项目经理的统一调配下分工协作、互相配合,互相督促、互相监督,确保各分项工程按时按量进行.2、为了缩短工期,按期完成各分项工程,要充分发挥塔吊垂直、平行运
12、输.并加强垂直运输作用,尽可能组织各工种的相互搭接交叉作业,安装工程密切配合强有力施工,来确保施工工期.（五）保证工程进度措施1. 组织水平流水交叉作业,作业面采取隔离措施,封闭管理,以确保正常施工秩 序及施工安全.2.加强对现场作业班组的工艺管理,注重各工种之间的工序衔接,严密组织,僻免等工,争取工期,赢得信誉.3.在工地每周开一次调度会,及时检查土建、安装工程的各项进度和质量,发现问题及时采取措施。（六）工期保证措施（1）科学组织计划管理的方式,保证工程工期.1、项目经理部在开工前报送实施性施工组织设计,在征得相关单位审批后严格进行.2、项目经理部部,明确各成员职责,分项、分段负责到人,实
13、行管理班子个人收入与经济效益挂钩,是组织上、责任制上得以落实,及时发现组织中存在的问题,及时纠正,及时调整施工所需的劳动力和特殊技术工人.3、选择管理人员素质高的劳务施工队伍,上岗前进行培训,务必掌握本工程的特点和规要求,施工中开展劳动竞赛,比速度、比质量、比效益、挖掘人的潜力,促进工程早日优质完成.（2）使用先进设备，提高施工机械化程度，保证工程进度1、钢筋连接采用先进的机械连接技术，加快钢筋施工进度。2、为方便施工，加快施工进度，模板工程中整个工程的顶板模板全部采用钢模板。3、砼工程全部采用现场搅拌,利用塔式起重机垂直作业进行该工程的混凝土浇筑.（1）采用科学、可行的技术措施,合理安排工序
14、,从技术方面保证工期.（2）优化施工方案,充分发挥整体综合优势,依靠先进的管理水平,丰富的施工经验和施工技术水平,利用新技术、新工艺、新材料,以确保工期目标的实现,使施工方案更具有科学性、指导性.（七）劳动力安排 1、劳动力组织计划本工程量大,工期紧,机械设备和劳动力投入量大.根据施工部署,在结构施工阶段,由于钢筋、模板和砼数量大,任务比较饱满,故三大工种采取专业队的劳动形式进行分段流水作业,以充分提高工时利用率.结构施工所需主要工种人数,根据流水段工作项目量和劳动定额确定.装修阶段的主要工程量是抹灰,根据经验应组织三、四组抹灰工,穿插进行施工.2、各施工阶段劳动力计划及工种搭配密切配合使整个
15、工程顺利进行的保障,是创优达标的关健.四、施工准备（一）技术准备图纸会审本工程承包合同签订后,由技术部门向建设单位领取各专业图纸、由工程技术人员负责施工图纸的收发,并建立管理台帐,以保证各项目正常开展.由主任工程师组织工程技术人员认真审图,做好图纸会审的前期工作,针对有关施工技术和图纸存在的问题做好记录.工程开工前及时与业主、设计单位联系,做好设计交底及图纸会审工作.备齐技术规、验收标准根据施工图纸,现场备齐与工程有关的系列系列,施工标准图集系列、施工手册等技术规,验收标准.（二）现场准备根据临水、临电设计方案,搞好施工现场临时用水；用电管线敷设工作,修建临时道路,修建项目部办公室,生活、生产
16、临时设施,搞好工程通信工作.做好施工现场道路、水、电、通讯工作,按公司施工围设置围墙,并进行美化装饰,做好邻近建筑物、道路等的安全防护工作.1.施工现场临时用水1）采用施工、生活和消防合一的供水方式,利用建筑物周围建设单位原有水源,通过DN80的镀锌钢管提供临时用水水源.,在给水系统立管上焊接口径为65mm消火栓,并保证消火栓半径不大于60M,现场周围布置有三处地下消火栓,以满足消防要求.2)生产用水设施给水系统支管采用DN50焊接钢管,生产用水由支管提供,在施工现场应满足用水点的需要.3)现场生活用水施工现场生活用水从水平钢管上接支管DN20进行供水饮用,其中包括项目部民工食堂用水及生活饮用
17、水.2、施工现场临时用电1)用电概况主要用电设备有:塔吊、搅拌机、电焊机、以及材料加工机械,现场照明设施等.2)电源在施工现场,由建设单位提供接电位置,经向供电部门申请,接入施工现场.3)线路敷设现场施工临时用电线路全部采用TN-S系统供电,导线基本采用电线电缆沿周围围墙进行敷设,跨路面的采用套管暗埋.4)电气保护及防雷本工程供电系统采用TN-S系统供电,所有配电箱的金属外壳及配电设备金属构架和保护零线(PE线)相连接,配电箱及移动电源箱均装漏电开关,作为漏电安全保护,漏电动作电流不大于30MA.(三) 材料准备1)中标后我公司将与建设单位明确双方各购买材料围,明确购货责任,和供货方签订供货合
18、同.2)按照施工部署,对各种材料的进场时间、数量等提前做好计划,认真组织,专人负责,分阶段陆续进场,提前订货,按时进场,保证使用.3)开工前落实各项施工用料的计划,按照贯标程序要求选定合格厂家和产品,签订订货协议,并分期分批组织进场.（四）机械设备准备1)根据施工总体部署,明确现场使用的设备,按照施工要求,准时进场.2)依据施工进度计划、工程量及机械台班量确定主要机械投入,及时组织设备进场、安装、调试,保证使用.3)现场设立施工机械设备的存放和检修场地.4)主要机械设备数量,见主要机械设备表.（五）其他方面的准备工作1)协调场外工作,创建良好环境,制约和影响施工生产的因素很多,、外部都有,特别
19、是场外协调工作十分重要,项目工程部设专人联系,协调对外工作.2)提前与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系,做好现场的各种办证工作,使施工纳入法制化、合理化轨道.3)积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系,及时解决工程中出现的各种问题.4)岗位培训,根据开工日期和进度计划安排、劳动力需用量计划,组织劳动力进场,并对进场人员进行安全教育.五、主要项目施工方法土方工程 本工程土方开挖采用机械开挖土方工程,由于基础土方较多,故采用机械进行部分土方的外运.土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算,综合考虑土方运距最短、运程合理,减少重复挖运.1)当土方工程挖方较深时,项目经理部
20、应采取措施,防止基础底部土方的隆起并避免危害周边环境.2)土方工程施工,应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度,平面控制桩和水平控制点应采用可靠的保护措施,定期复测和检查.回填土作业条件及施工准备1)回填前,应对基础砼、地下防水层、保护层等进行检查验收.并要办好隐验手续.墙体强度应达到可承受被动土侧压力的要求,方可进行回填. 2)回填土施工前,将基础的水、杂物等清理干净.根据基础情况，确定回填分层厚度和回填层数,并根据设计、规要求进行施工. 3)工艺流程:基地处理检验土质分层铺土、平整夯打密实验收下一层回填回填到顶 4)分层铺土与打夯:分层铺摊,每层铺土厚度为300MM400MM每层铺
21、摊后,随之耙平,每层至少夯三遍,本工程采用蛙式打夯机,打夯应一夯压半夯,夯夯相连,行行相连,纵横交叉. 5)回填土质量验收 填土压实后的干密度应由90%以上符合设计要求,且其余10%的最低值与设计值之差.0.08%T/m3,且不应集中.钢筋工程本工程为钢筋混凝土框架结构,钢筋工程的重点是钢筋原材料的质量控制和保证,钢筋的绑扎位置控制,钢筋的连接,钢筋保护层的控制及钢筋的绑扎质量.(1)材料准备1)钢筋进场时,及时检查钢筋的出产合格证、出产检验报告及各项数据是否完整、准确,同时按有关要求进行取样复试和由见证试验,合格后方可使用.2)钢筋取样时有试验员根据实验操作规程及见证取样要求进行，钢筋验收合
22、格后,不同规格、型号、不同批次做好标识存放在钢筋料场,存放钢筋的场地要平整干燥，钢筋下要用砖垛或方木垫起离地面300mm，防止钢筋锈蚀和污染3）钢筋表面必须洁净，无油渍、漆污和用锤敲击能剥落的浮皮、铁锈等，所以在使用前有锈的必须进行除锈工作。（2）钢筋加工1）钢筋放样：根据施工图纸砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-2的构造做法要求及施工规，由专业人员进行钢筋翻样，确定钢筋加工尺寸翻样单要经过技术负责人审核，主任工程师审批后才允许进行加工。钢筋放样时重点考虑钢筋的搭接位置，锚固长度及抗震构造要求。2）加工样板：为提高钢筋加工尺寸的精度，每种规格的钢筋加工前，进行样板试加
23、工，根据样板加工情况，做好尺寸控制措施，满足允许误差要求后方可大量加工。3）钢筋调直：使用钢筋调直机进行钢筋调直，对HPB335级钢筋的冷率不宜大于4HRB400级钢筋冷拉率必以大于1。钢筋调直时，加工厂必须有专人指挥，严禁无关人员在附近走动停留。避免出现危险。 4）钢筋切断A、钢筋切断机的技术指标、机械性能必须满足加工要求，并有出厂合格证和检验证。 B、将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹安排，先短长料，后断短料减少断头，减少损耗。 C、断料时应避免用短尺量长料，防止在量料中产生类计误差，在工作上标出尺寸刻度线并设置控制断料尺寸用的挡板。 5）钢筋弯曲成型 A划线，钢筋弯曲前，用石笔将各弯
24、曲点位置画出。 B对HRB335钢筋，弯曲成型后，不能在弯过来，以免钢筋弯曲点出发生裂纹。 C钢筋弯曲成型，应先加工样品，对其成型尺寸和钢筋工人主观因素等综合分析后，确定具体方法，在成批加工。 6）箍筋加工：梁、构造柱采用HPB335级钢筋加工的，全部采用手工加工，保证弯心半径不小于钢筋直径的2.5 倍，弯折角度为135。平直长度不小于钢经直径的10 倍。 楼板钢筋绑扎：A、清理模板上的杂物，用墨线在模板上弹好主筋、分布筋间距线。B、按画好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合各专业安装。板的下层网片垫砂浆垫块以保证钢筋保护层厚度，垫块间距1.5M。垫块厚度必须满
25、足保护层设计要求。C、上下铁网片加钢筋马凳，以确保上层铁与下层铁钢筋的位置，负弯矩钢筋的每个相交点均必须绑扎。马凳形式参考底板钢筋马凳形式。3）钢筋绑扎施工应注意的质量问题（1）钢筋绑扎施工质量控制在梁、板砼施工时，柱主筋及其它竖筋露出砼楼板面上的部分均应采用PVC管包裹保护，防止砼浆污染柱钢筋，防止做成钢筋作业面的污染。绑扎钢筋的缺口松口数量不超过绑扎总数的10 ，且不集中，弯钩朝向符合设计要求及施工规的规定。模板工程1）本工程为砌体结构，模板工程的重点是加工尺寸准确、表面平整、拼缝严密、刚度好不变形、安装牢固、位置正确。必须采用特殊的模板施工措施。2）模板方案设计（1）根据本工程的结构特点
26、和质量目标，结合目前建筑模板的技术水平我们拟采取以下模板方案：A、构造柱：采用钢模板进行组合，根据柱子的截面尺寸，组合安排好模板的型号及其施工安装方法B、梁、板：根据梁、的截面尺寸，现场加工成梁底模、梁侧模板顶板采用100MM100MM的方木为主龙骨，50MM100MM方木（立放）为次龙骨，钢模板为面板。碗扣架、钢管及丝杠作为支撑、加固件。梁板的支撑通过计算，设计合理，保证其强度和稳定性。（2）模板稳定性、刚度、支撑计算A、柱模板的受力分析：柱模板主要承受砼浇筑时的冲击力。B、柱模板的设计计算；根据对柱、墙受力情况分析，柱、墙模板的设计计算主要是模板的刚度和模板的加固，根据计算确定模板龙骨的大
27、小，间距及支撑的方式、间距。（3）梁、板的受力情况A、梁底模和板模主要承受钢筋、砼及模板本身的自重，施工荷载和浇筑砼、振捣砼时所产生的荷载。B、根据模板所承受的荷载，计算梁、板龙骨的高度、间距，底板支撑的间距，以及对下层楼板产生的影响，及加固措施。（4）模板加工要点A、梁、柱接头钢制定型模板，有我公司模板专业工种进行加工制作。（5）模板安装要点A、模板安装前，做好技术交底，模板安装时严格按模板设计方案设计的龙骨大小，、间距，支撑的间距要求进行安装，如果现场需要改变，必须征得设计人的许可。：混凝土工程1）混凝土在现场搅拌时，已做好原材料的检查，检查混凝土的搅拌时间，垂直运输时间，并做好开始浇筑、
28、浇筑完成的时间记录，保证混凝土在初凝前浇筑完。2）在浇筑过程中，试验员对现场浇筑的混凝土随时进行坍落度检查，并做好记录，对不符合要求的混凝土及时进行处理。3）.结构混凝土的强度等级必须符合设计要求，用于检查构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。4）.砼浇筑、及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间，同一施工段的砼应连续浇筑，并应在底层砼初凝之前将上一层砼浇筑完毕。5）.砼的施工缝的位置应在砼浇筑前按设计要求和施工技术方案确定，施工缝的处理应按施工技术方案执行。6）.混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施。浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应与拌制
29、用水相同。7）混凝土振捣：混凝土振捣采用插入式机械振捣，振捣时采取“快插慢拔”、“行列式、交错式布点的振捣方法，振捣程度至混凝土表面不再出现气泡为宜，混凝土的浇筑厚度和振点的间距为振捣棒有效长度的1.25倍。8）混凝土质量验收混凝土验收由分为混凝土初步验收和现浇结构验收，即混凝土拆模后对混凝土的外观质量进行初步验收，由决定混凝土质量的强度报告需28d以后才能提供，故拆模后的混凝土验收为初步验收，待混凝土强度报告完成后在做混凝土的检验验收和分项验收。；砌体工程砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。砌体砂浆使用的水泥，应分批对其强度、安定性进行复验。1.砌筑施工工艺要点1）砌筑操
30、作要点A、施工工艺：基底弹线-窗口下砌砖-砌体压筋-预留门窗洞口-窗口以上砌体-顶部处理B、弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在底板上施放出门洞口的位置线，控制线等位置线，最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工控制线。C、砌筑砖砌体时，砖应提前12d浇水湿润。D、砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750MM，施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500MM，E、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间端处应砌斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。F、砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，外搭砌 2）框架梁梁下砌筑A、立皮
31、数杆：根据砌体的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两到三个，应以控制水平砖缝、门、窗洞口高度B、砌筑墙根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖位置。C、根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑方法采用：一铲灰一块砖-一揉压。 装饰工程本工程的装修项目主要有墙、顶棚抹灰，部分墙面为贴瓷砖墙面，外墙乳胶漆，地面为部分为水泥砂浆压光，卫生间、厨房地面为防滑地砖。1）材料水泥采用32.5R水泥，水泥进场时备齐生产合格证，性能试验报告后方可验收，使用前对水泥的凝结时间（初凝时间不大于45mm，终凝时间不小于6h），安定性（沸煮法试验合格）进行复试，合格后方可使用。砂粒径为0.35mm-0.5mm的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根及其
