1、房地产开发水土保持方案报告模板样本（送审稿）建设单位：某某某红地房地产有限责任公司编制单位：某某某09月资料内容仅供您学习参考，如有不为之处.请联系改正或者删除。项目名称：某某某某某某建1 殳项目设计深度：初步设计深度批准：审查：校核:编写:制图:参加工作主要人员:1综合说明 错误!未定义书签。1.1项目工程及项目区概况 错误味定义书签。1.2主体工程水土保持分析评价 错误!未定义书签。1.3水土流失防治责任范围及防治分区 错误味定义书签。1.4水土流失预孤！ 错误!未定义书签。1.5水土保持措施总体布局、主要工程量 错误味定义书签。1.6水土彳呆持监孤！ 错误!未定义书签。1.7投资估算及效
2、益分析 错误味定义书签。1.8结论与建议 错误!未定义书签。1.9水土保持方案工程特性表 错误味定义书签。2方案编制总则 错误!未定义书签。2.1编制目的 错误!未定义书签。2.2编制意义 错误!未定义书签。2.3编制依据 错误!未定义书签。2.4水土流失防治标准执行等级 错误味定义书签。2.6方案编制原贝 错课!未定义书签。2.7方案编制深度及设计水平年 错典未定义书签。3项目概况 错课!未定义书签。3.1建设规模与组成 错误!未定义书签。3.2项目组成及工程布局 错课味定义书签。3.3主体工程施工组织 错误!未定义书签。3.4工程征占地与土石方量 错课味定义书签。3.5工程投资及资金筹集方
3、式 错误!未定义书签。3.6主体工程施工进度安排 错误味定义书签。3.7拆迁与安置 错误!未定义书签。4项目 区扌既况 错误!未定义书签。4.1自然条件与社会经济 错误!未定义书签。4.2 土地利用现状 错误!未定义书签。4.3水土流失现状 错误!未定义书签。4.4水土彳呆持现状 错误!未定义书签。5主体工程水土保持分析与评价 错误味定义书签。5主体工程比选方案的分析与评价 错误味定义书签。5.2制约因素分析与评价 错课味定义书签。5.3工程占地面积.性质.类型的分析与评价 错误味定义书签。5.4主体工程土石方平衡的分析与评价 错课味定义书签。5.5施工组织、施工方法与工艺的分析与评价 错误味
4、定义书签。5.6主体设计的水土保持分析与评价 错课味定义书签。5.7工程建设与生产对水土流失的影响因素分析 错误!未定义书签。5.8结论生建议 错课!未定义书签。6水土流失防治责任范围及防治分区 错误!未定义书签。6工程占地类型、面积及性质 错误味定义书签。6.2防治责石E范围 错误!未定义书签。6.3水土流失防治分区 错误味定义书签。7水土流失预测 错误!未定义书签。7.1项目建设区水土流失现状调查 错误味定义书签。7.2预孤!范围及时段 错误!未定义书签。7.3预测内容、方法及参数 错误味定义书签。7.4预孤!结果 错误!未定义书签。7.5水土流失因素、特点及危害分析与评价 错误味定义书签
5、。7.6预测结论及指导性意见 错课味定义书签。8防治目标及防治措施布设 错误味定义书签。8.1防治目标 错课!未定义书签。8.2水土流失防治措施布设原则 错误味定义书签。8.3水土流失防治措施体系和总体布局 错课味定义书签。8.4分区不同类型防治措施典型设计 错误!未定义书签。8.5防治措施工程量 错误!未定义书签。8.6水土保持施工组织设计 错误!未定义书签。8.7水土保持措施进度安排 错误味定义书签。9水土彳呆持监测 错误!未定义书签。9.1监孤!目的 错误!未定义书签。9.2监测的原贝 错误!未定义书签。9.3监孤！时段 错误!未定义书签。9.4监测区域和监测点位 错误!未定义书签。9.
6、5监测内容与方法及监测频次 错误味定义书签。9.4监测工作量与工程量 错误!未定义书签。9.6监孤!单位 错误!未定义书签。9.7水土保持监测成果要求 错课味定义书签。10投资估算及效益分析 错囲未定义书签。10.1投资彳古算 错课!未定义书签。10.2水土保持工程投资概述 错误味定义书签。10.3效益分析 错课!未定义书签。10.4水土保持减沙效益 错误!未定义书签。10.5生态效益 错课!未定义书签。10.6社会效益 错误!未定义书签。11方案实施保证措施 错误味定义书签。11.1方案组织实施方式 错误!未定义书签。11.2监督管理 错误!未定义书签。11.3落实设计 错误!未定义书签。1
7、1.4明确施工责任 错误!未定义书签。11.5水土保持工程监理 错误!未定义书签。11.6水土彳呆持监孤! 错误!未定义书签。11.7竣工验收 错误!未定义书签。11.8资金来源及管理 错误!未定义书签。错课!未定义书签错误!未定义书签错课!未定义书签12结论与建议12.1结论.12.2建议.附件:1、 某某某某某某建设项目水土彳呆持方案投资佶算书2、 关于编制某某某某某某建设项目水土保持方案的委托书3、 关于某某某某某某建设项目登记备案的通知（某某某发展 和改革局文件:）4、 某某某某某某建设项目建设规划用地许可证5、 关于对某某某某某某建设项目进行水土保持监测、监理的承诺 书附图：1、 地
8、理位置示意图2、 项目区水系图3、 项目区平布置图4、 项目区土地利用现状图5、 项目区土壤侵蚀强度分布图6、 水土流失防治责任范围图7、 水土流失防治分区及监测点布置图8、 水土保持措施总体布置图9、工程措施典型设计图10、 临时拦挡措施典型设计图11、 植物措施典型设计图1综合说明 11项目工程及项目区概况一建设的必要性及意义本项目的实施，是改进周围环境，创立文明、卫生城市的需要， 满足广大市民对居住环境和居住质量的需求，在提高生活质量的同时, 也改逬了城市人居环境，提升了城市品位，在提升城市门户形象的同 时能够有效解决城区商品住宅的供需矛盾，某某某的建设杲城镇建设 与发展的要求，不但促逬
9、了存量土地的有效利用，节约了宝贵的土地 资源，有利于政府更好地规划、建设城市，为某某某县的进一步发展 打下良好的基础。二、项目工程概况某某某某某某建设项目位于某某某峨岭镇北门路239号，其东、南 廂紧邻北门，西北面某某某公路和北环路交界。交通运输很便利（见地 理位置示意图）。根据某某某发展和改革局文件：关于某某某某某某建设项目登记 备案的通知（17号）和主体资料，项目区建设规划用地约 35213.29m2,其中：规划净用地廂积30053.51m2,城市公共用地积 5159.78m2,规划建筑占地面积123252,均为新增永久占地。本项目 建设开挖土石方量为295200m其中建筑垃圾32700m
10、3）,回填方量 为19970n?,建设期弃渣量约为275230m3,弃渣排往当地政府指定废 渣场。该项目总投资为36000万元，其中：征地费3460万元；工程建 设投资30870万元，工程及管理费用1670万元。项目计划于01月初 动工，预计12月底完工。3.项目区概况本项目区位于云贵高原向湘西丘陵和四川盆地过渡的斜坡地带的 黔东低山丘陵区和黔东北中山峡谷之间，武陵山脉主峰梵净山位于其 东部，形成东高西低，东南向北西倾斜的地形地貌，地貌类型为低中 山陵地貌，以构造侵蚀溶蚀中低山和河流侵蚀堆积地貌为主，属亚热 带季风湿润气候区，多年平均气温16.5C,最低极端气温-50,最高极 端气温39.9C
11、,多年平均降雨量1180mm,但年内分配极不均匀，风 水期4-11月占全年水量的80%,多年平均蒸发量为800mm,年均相对 湿度76.4%。年均日照时间1278h,无霜期280-300天。土壤主要为黄 壤，土壤厚度为0.8-2.0m, pH为5.5-6.5左右。水土流失以轻度水力侵 蚀为主，土壤容许流失量为500t/(km2 a)。项目区属长江流域乌江水 系，属亚热带常绿阔叶林带，项目区林草覆盖率27%。4.前期工作逬展情况截止本方案送审时，地灾评估已经编制完成，可行性研究报 告已由某某某红地房地产有限责任公司编制完成，某某某发展和改革 局文件：印发改17号关于某某某某某某建设项目登记备案的
12、通知, 同意本项目备案，项目环境评价报告正在编制中。5.设计深度.方案设计水平年及水土流失防治标准等级本项目当前已经动工建设，因此水土保持方案设计深度为初步设计深度，设计水平年。防治标准执行建设类一级标准。6.水土保持方案编制工作开展情况根据水土保持法律.法规对开发建设项目水土保持工作的规定和 要求，某某某红地房地产有限责任公司于09月委托某某某承担某某 某某某某建设项目水土保持方案报告书的编制工作。为此，我公司 在现场调查的基础上，按照开发建设项目水土保持技术规范的有 关要求，在各相关业务部门和建设单位的大力支持和帮助下，编制完 成了某某某某某某建设项目水土保持方案报告书(送审稿)，以下 简
13、称”方案”。1.2主体工程水土保持分析评价(1)场址选择本项目某某某建设项目，场址具有唯一性，因此本方案不再进行 场址比选。项目建设区位于某某某峨岭镇北门路239号，其东、南廂 紧邻北门，西北印沿公路和北环路交界。，交通运输条件便利。建设 规划用地约35213.29m2,其中：规划净用地面积30053.51m2,城市公共 用地面积5159.78m2,规划建筑占地廂积12325m2,建设用地平直界址: 北临印沿公路南侧，东至油脂代工厂厂区工业基础侧围墙及党校宿舍 建筑西侧外墙，南临北门坳道路及县戒毒所北侧围墙，西至油脂化工 厂厂区西侧围墙，本方案从水土保持的角度分析认为，该场址方案 占地面积较小
14、，损坏水土保持设施直积小，可绿化面积大，本方案认为 主体设计推荐的场址方案较合理。(2)制约性因素分析与评价据幵发建设项目水土保持技术规范和关于划分国家级水土 流失重点防治区的公告，场地选址兼顾了水土保持要求；场区内没有 全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区和长期定 位观测站；场址不在国家划定的水土流失重点预防保护区和重点治理 成果区，最大限度地保护现有土地和植被的水土保持功能。项目场地 选址无法避开生态脆弱区，存在制约因素，提高水土流失防治标准与 加大水土保持投资后，项目建设可行。(3)主体工程设计的水土保持工程分析评价根据可研报告资料显示，主体设计中，对项目区设计相应水土保
15、 持措施，具有一定的水土保持功能，但在建设过程中，主体工程实施依 然会对其原生地表原有水土保持设施的侵占及损坏，使原有的水保设 施功能丧失。(4)总体评价从水土保持角度出发，本项目建设区除无法避幵生态脆弱区外， 没有限制项目建设的水土保持制约性因素。1.3水土流失防治责任范围及防治分区本项目的水土流失防治责任范围总面积3.01hm2,其中建设区面积 3.01hm2,无直接影响区廁积。本项目建设水土流失防治分区划分为3个区，分别杲道路区、房屋建筑区和广场绿化区。1.4水土流失预测根据预测，本项目水土流失主要发生在施工期，自然恢复期也存 在一定的水土流失；水土流失重点防治区域为道路区、房屋建筑区和
16、 广场绿化区。项目工程在建设过程中将扰动原地表廂积3.01hm2o工 程建设将损坏水土保持设施面积为3.01hm2o根据项目可行性研究报 告和现场实地勘查资料，建设期弃渣量约为275230m3,弃渣排往当地 政府指定的弃渣场。经过对项目施工期和自然恢复期水土流失的预测，本项目工程预 测水土流失量12612,新增水土流失量1216.5to15水土保持措施总体布局.主要工程量项目工程水土流失治理措施体系由工程措施、植物措施和临时 措施等构成。项目水土保持防治措施有：(1)道路区工程措施：挡土墙257m,盖板沟747m,沉沙池2座，覆土整治 0.20hm2;植物措施：香樟20株,桂花20株，圆柏20
17、株，小叶黄杨100 株，小叶女贞100株，种草0.02hm2o临时措施：临时排水沟280m。(2).房屋建筑区工程措施：盖板沟1205m,沉沙池2座；临时措施：临时拦挡875mo(3).广场绿化区工程措施：盖板沟322m,沉沙池1座，覆土整治1.23hm2;植物措 施：香樟100株，桂花100株，圆柏100株,小叶黄杨0株,小叶女贞0 株，种草0.05hm2o临时措施：临时排水沟165mo1.6水土保持监测本方案的水土保持监测重点区域为道路区、房屋建筑区和广 场绿化区。监测的内容有工程建设扰动土地廁积、水土流失灾害隐患、 水土流失及造成的危害、水土保持工程建设情况、水土流失防治效 果等，监测的
18、重点是水土保持方案落实情况，扰动土地及植被占压情 况，水土保持措施(含临时防护措施)实施状况、水土保持责任制度落 实情况等。主要采用调查监测法和现场巡查监测法。水土保持监测时段从施 工准备期前开始，至设计水平年年末结束，监测年限为3年，即从01月 到12月。建设项目在整个建设期内必须全程开展监测；正在实施的水土保 持措施建设情况等至少每10天监测记录1次，扰动地表面积、水土 保持工程措施拦挡效果等至少每1个月监测记录1次，遇暴雨等情况 应及时加测。本项目水土保持监测建设单位需委托具有乙级水土保持 监测资质的单位开展水土保持监测工作，17投资估算及效益分析本项目水土保持总投资为267.26万元(
19、主体投资84.01万元)。其中 水土保持工程建设投资259.46万元，水土保持设施补偿费6.02万元。水 土保持工程建设投资中，工程措施费155.76万元，植物措施22.93万元, 临时工程投资25.46万元，独立费用49.53万元(水土保持监理费15.00 万元水土保持监测费17.48万元)，基本预备费7.56万元。方案实施后，设计水平年扰动土地整治率95%,水土流失总治理 度97%, 土壤流失控制比1.0,拦渣率95%,林草植被恢复率99%,林草 覆盖率33%18结论与建议(1)结论经过对本工程主体设计资料的分析评价与现场调查，项目建设无 水土保持限制类和绝对限制类行为，且本方案提出的各项
20、水土保 持防治措施得到落实后，能够实现防治目标，项目建设是可行的。(2)建议施工单位要与项目所在地水行政主管部门及其上级部门密切配 合，认真听取她们对项目水土保持工作的建议，落实好水土保持措 旋。严格按照批复的水土保持方案要求开展工作。应尽快落实本工程 的水土保持监测和水土保持监理，更有效地防治项目的水土流失，改 进生态环境。当工程发生重大变更时，按相关规定重新编报水土保持方案。19水土保持方案工程特性表某某某某某某建设项目水土保持方案工程特性表填表时间 01月项目名称某某某某某某建设项目流域管理机构长江水利委员 会涉及省区贵州省涉及地市某某某县涉及县（区）峨岭氛项目性质新建总投资（万元）26
21、000土建投资（万元） 22400动工时间01月完工时间12月设计水平年1H家或省级朿点防治 牛 省级重点治理区和重点地貌类型低中山土壤类型黄壤气候类型亚热带季风湿润气候区植被类型 亚热帯常绿阔叶林带 原地貌上壤侵蚀模数Et/（km:） - a）596防治责任范鬧面枳（hm：）3.01上壤容许流失SCt/（km2） - a）700项目建设区（hm2）3.01扰动地表面积（hm：）3.01直接影响区（hmc）0损坏水保设施面积（hm2）3.01水土流失预测总虽：（t）1261.2新増水土流失虽（t）1216.5新增水土流失主要区域道路区、房屋建筑区和广场绿化区扰动丄地整治率（%）95水上流失总治
22、理度（%）97防治土壤流失控制比1.0拦渣率（%）95林草植被恢复率（%）99林草覆盖率（%）33分区 工程措施植物措施临时措施挡土堆25巾，盖板沟747m, 香樟20株，桂花20株，圆柏道路区 覆土整治0. 20hm:,沉沙池2 20株，小叶黄杨100株,小叶 临时排水沟280m座女贞100株，种草0. 02hm：防治 房屋建筑区 盖板沟1205m,沉沙池2座临时拦挡875m猜施香樟100株，桂花100株,圆广场绿化区哪险當严柏喷麗驚囂需临时排水沟嘶0. 05hm投资（万元） 155. 7622.9325. 46水土保持总投资（万元）267. 26独立费用（万元）49. 53水土保持监理费（
23、万元） 15.00监测费（万元）17.48 补偿费（万元） 6.02方案编制单位某某某建设单位 某某某泄鷲巾任公司法定代表人及电话法定代表人及电话地址地址邮编師编联系人及电话联系人及电话传真传真电子信箱电子信箱2方案编制总则21编制目的该项目为某某某建设项目，扰动地表、弃土对周边环境将产生一 定影响，根据国家法律法规，从保护环境和实现可持续发展角度出发, 应依法防治工程水土流失，保护生态环境。因此，编制某某某某某 某建设项目水土保持方案报告书的目的如下：(1)贯彻落实中华人民共和国水土保持法及其相关法律法规, 明确项目业主在资源幵发利用的同时，应当承担的社会责任与义务, 将工程建设造成的水土流
24、失减少到最低限度，实现资源的开发利用与 生态环境保护协调发展。(2)贯彻落实开发建设项目水土保持设施与主体工程同时设计、 同时施工、同时投产使用的制度，确保在主体工程施工过程及结束时 相应的水土保持措施能及时完善，最大限度的降低施工过程中产生的 水土流失。(3)本方案初步确定的水土流失防治范围.初步拟定的防 治措施和水土保持投资估算，为项目业主筹得水土保持资金、落实水 土保持措旋提供依据和参考。2.2编制意义(1)为水土保持监测、监理和水土保持行政主管部门的监督管理和水土保持设施验收等提供依据。(2)生态环境不良，必然影响地方经济的发展，为实现地方经济 可持续稳定地增长，有效地保护区域性生态环
25、境，本方案的编制 为地方生态建设提供有效的基础依据和参考。(3)本方案的实施，能有效地防治项目区即将造成的水土流 失，改进区域及周边生态环境，更好地维护主体工程安全。2.3编制依据2.3.1法律法规(1)中华人民共和国水土保持法(1991年6月29日颁布，12 月25日修订经过，3月1日实施)；(2)中华人民共和国水法(8月29 B);(3)中华入民共和国环境保护法(1989年12月26日)；(4)中华人民共和国土地管理法(8月28 B);(5)中华人民共和国环境影响评价法(10月28 B)；(6)中华人民共和国水土保持法实施条例(1993年8月1日);(7)建设项目环境保护管理条例(国务院第
26、253号令，1998 年 11 月 18 B);(8)贵州省实施中华人民共和国水土保持法办法(1992 年 12月 10 B);(9)贵州省环境保护条例(6月1日)。2.3.2规章(1)开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定(水利部 第5号令，1995年5月30日发布，7月8日修改)；(2)水土保持生态环境监测网络管理办法(水利部第12号令, 1月31日);(3)开发建设项目水土保持设施验收管理办法(水利部第16 号令，10月14日发布，7月8日修改)；(4)企业投资项目核准暂行办法(国家发展和改革委员会第 19号令9月15号)；(5)水利工程建设监理规定(水利部28号令，12月18日颁 布
27、，2月1日起施行)；(6)水利工程建设监理单位资质管理办法(水利部第29号令, 2月1日起施行)；(7)贵州省水土保持设施补偿费征收管理办法(贵州省人民 政府第111号令，3月16日贵州省人民政府批准，6月1日起施行);23.3规范性文件(1)关于印发”全国生态环境保护纲要的通知(国务院、国 发38号，11月26日);(2)全国水土保持预防监督纲要(水利部水保332号);(3)开发建设项目水土保持方案管理办法(水利部、国家计 委、国家环保总局水保1994513号)；(4)关于印发全国性及中央部门行政事业性收费项目目录的 通知(财综20号)；(5)关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目
28、的通 知(财综78号);(6)关于划分国家级水土流失重点防治区的公告(中华人民共 和国水利部第2号,4月29 B)；(7)贵州省人民政府关于划分水土流失重点防治区的公告(黔 府发199852 号)；(8)关于规范水土保持方案技术评审工作的意见(水利部办 水保121号；(9)关于规范生产建设项目水土保持监测工作的意见(水利 部水保187号);(10)关于严格开发建设项目水土保持方案审批工作的通知 (发水利部水保184号)；(11)建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格 670 号。2.3.4规范标准(1)幵发建设项目水土保持技术规范(GB 50433-);(2)开发建设项目水土流失防治标准
29、(GB 50434-);(3)水土保持监测技术规程(SL 277-);(4)关于颁发水土保持工程概(估)算编制规定和定额的通 知(水利部水总67号，1月25 B)；(5)土壤侵蚀分类分级标准(SL190-);(6)水利水电工程制图标准水土保持图(SL73.6-);(7)水利水电工程设计洪水计算规范(SL 44-);(8)建筑地基基础设计规范(GB 50007-);(9)防洪标准(GB 50201-94);(10)水利水电工程等级划分及洪水标准(SL 252-);(11)生态公益林建设技术规程(GB/T 18337.3-);(12)中国地震动参数区划图(GB 18306-);(13)硏漩设项目水土保持设魁缈技术规程(GB/T2249A);(14)水土保持工程质量评定规程(SL 336-);(15)灌溉与排水工程设计规范(GB50288 -99);(16)水利水电工程设计工程量计算规定(SL 328-);(17)水土保持综合治理技术规范(GB/T16453.L6-1996);(18)水土保持综合治理验收规范(GB/T15773J995)。2.3.5技术文件及资料(1)关于印发规范水土保持方案编报程序、编写格式和内容 的补充规定的通知(水利部 水保监15号，6月6日)；(2)关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意 见(保监22号);(3)关于
