1、酒店建筑工程施工图预算书资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载酒店建筑工程施工图预算书 地点：_时间：_说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容科 技 大 学毕 业 设 计（ 论 文 ）二一三年 五 月 三十日XX 科 技 大 学毕业设计（论文）任务书土木工程学 院 工程管理 系（教研室）系（教研室）主任: （签名） 年 月 日学生姓名: 学号: 专业: 土木工程（工管）1 设计（论文）题目及专题： XX酒店工程施工图预算2 学生设计（论文）时间：自 2013
2、 年 3月 16日开始至 2013 年 06月 03日止3 设计（论文）所用资源和参考资料：（1）湖南省浏阳市XX酒店建筑、结构施工图纸（2）工程量计算依据湖南省建设工程计价办法计算规则（2006）（R10.1.0.528）（3）国家建筑标准设计图集11G101-1.中国建筑标准设计研究院（4）熟悉使用AutoCAD绘图、Word、Excel等办公软件（5）使用广联达土建算量（2013）、广联达钢筋算量(2013)和广联达计价软件(2013) （6）套用湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准上、中、下册.湖南省科学技术出版社.（2006）4 设计（论文）应完成的主要内容：（1）熟悉施工地区的现行定额
3、和取费标准，掌握工程预算的计算程序和方法；（2）编制工程预（决）算及一个单位工程的土建施工图预算；（3）掌握工程的工料分析方法，对一个单位工程进行工料分析。5 提交设计（论文）形式（设计说明与图纸或论文等）及要求：提交设计形式：（1）毕业设计正文文本； （2）工程图纸。提交设计要求：（1）严格按照湖南科技大学毕业设计文本格式排版；（2）内容真实。6 发题时间： 2013 年 3 月 16 日指导教师： （签名）学 生： （签名）XX科 技 大 学毕业设计（论文）指导人评语、指导人： （签名）年 月 日XX 科 技 大 学毕业设计（论文）评阅人评语评阅人： （签名）年 月 日XX 科 技 大 学
4、毕业设计（论文）答辩记录日期： 年 月 日学生： 学号： 班级：题目：提交毕业设计（论文）答辩委员会下列材料：1 设计（论文）说明书 共 页2 设计（论文）图 纸 共 页3 指导人、评阅人评语 共 页毕业设计（论文）答辩委员会评语：答辩委员会主任： （签名）委员： （签名）（签名）（签名）（签名）成绩：摘 要施工图预算是根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定工程建设费用的技术和经济文件。本设计采用定额计价法对XX酒店进行施工图预算的编制。本设计取自湖南省浏阳市XX酒店工程，该工程总建筑面积14569.80m2，建筑基底面积1284.90
5、m2，建筑层数13层，地下一层，地上十二层，建筑高度为45 m，其结构形式为框架结构，基础形式为人工挖孔桩基础，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，防火分类为一类，耐火等级为一级。XX酒店施工图预算是依据本工程建筑、结构施工图，遵照施工图预算的编制程序以及湖南省建筑工程消耗量定额工程量计算规则，并套用2006年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准和湖南省2008年建筑工程计价办法编制而成。本次设计主要涉及的内容为工程造价计价、单位工程取费、工程预算、施工措施费预算、工程人工预算、主要材料汇总、机械台班汇总、材料价差表等。工程预算中主要包括打桩工程、土石方及基础工程、混凝土及钢筋混凝土工程、钢
6、筋工程、砌筑工程、墙柱面工程、楼地面工程、天棚工程、屋面工程、门窗工程及零星工程；施工措施费中含有模板工程，脚手架工程。关键词：施工图预算；框架机构；定额；工程量；定额计价AbstractIs according to the construction drawings, the current budget quota of construction drawing budget, cost quota and regional equipment, materials, artificial, such as construction machinery affecting the bud
7、get price and determine the project construction cost of technical and economic documents. This design USES the quota valuation method for new hotel construction drawing budget establishment.This design from hunan province LiuYangShi aloft hotel project, the project total construction area of 14569.
8、80 m2, construction area of 1284.90 m2, building 13 layer, layer underground, the ground ten second floor, building height is 45 m, its structure form is frame structure and foundation forms for artificial dig-hole pile foundation, structure, use fixed number of year for 50 years, seismic fortificat
9、ion intensity is 6 degrees, the classification for the type of fire prevention, fire resistance rating for level 1.Aloft hotel construction drawing budget is based on the engineering and construction, the structure construction drawing, follow the construction drawing budget program and the consumpt
10、ion in hunan construction engineering quota quantities calculation rules, and to 2006, the consumption of hunan province construction decoration engineering standard and hunan province construction project valuation way 2008 weaves and into. Content mainly deals with the design engineering, unit eng
11、ineering cost valuation fees, project budget, construction measures fee budget, project budget, the main materials, mechanical machine-team summary, material spread sheet, etc. Engineering budget mainly includes the pile engineering, conditions and foundation works, concrete and reinforced concrete
12、engineering, steel bar engineering, masonry engineering, cylinder wall, floors, ceiling engineering, roofing engineering, doors and Windows engineering and other project; Construction measures fee contains template project, scaffolding.Keywords: Construction drawing budget; Frame body; Norm; Of quan
13、tities; Quota valuation TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc358358256 第一章 前 言 PAGEREF _Toc358358256 h - 1 - HYPERLINK l _Toc358358257 第二章 编制施工图预算说明 PAGEREF _Toc358358257 h - 2 - HYPERLINK l _Toc358358258 2.1 工程概况 PAGEREF _Toc358358258 h - 2 - HYPERLINK l _Toc358358259 2.2 了解工程定额 PAGEREF _Toc358358259 h
14、- 2 - HYPERLINK l _Toc358358260 2.3 确定工程项目并计算工程量 PAGEREF _Toc358358260 h - 2 - HYPERLINK l _Toc358358261 2.4 定额套用说明与确定取费标准 PAGEREF _Toc358358261 h - 2 - HYPERLINK l _Toc358358262 2.4.1 一般项目定额套用 PAGEREF _Toc358358262 h - 2 - HYPERLINK l _Toc358358263 2.4.2 定额换算说明 PAGEREF _Toc358358263 h - 3 - HYPERLI
15、NK l _Toc358358264 2.5 复核完成工程预算书的编制 PAGEREF _Toc358358264 h - 3 - HYPERLINK l _Toc358358265 2.6 取费说明 PAGEREF _Toc358358265 h - 3 - HYPERLINK l _Toc358358266 第三章 XX酒店工程量计算 PAGEREF _Toc358358266 h - 4 - HYPERLINK l _Toc358358267 3.1 工程量计算规则说明 PAGEREF _Toc358358267 h - 4 - HYPERLINK l _Toc358358268 3.2
16、 工程量计算表 PAGEREF _Toc358358268 h - 6 - HYPERLINK l _Toc358358270 第四章 XX酒店工程预算 PAGEREF _Toc358358270 h - 20 - HYPERLINK l _Toc358358271 4.1 XX酒店工程预算额 PAGEREF _Toc358358271 h - 20 - HYPERLINK l _Toc358358272 4.2 XX酒店工程预算书组成 PAGEREF _Toc358358272 h - 20 - HYPERLINK l _Toc358358283 4.2.1 XX酒店预算书 PAGEREF
17、_Toc358358283 h - 21 - HYPERLINK l _Toc358358284 4.2.2 工程取费表（预算） PAGEREF _Toc358358284 h - 22 - HYPERLINK l _Toc358358285 4.2.3 单位工程费用表 PAGEREF _Toc358358285 h - 23 - HYPERLINK l _Toc358358286 4.2.4 工程预算表单价分析表 PAGEREF _Toc358358286 h - 30 - HYPERLINK l _Toc358358287 4.2.5 工程预算表人材机 PAGEREF _Toc358358
18、287 h - 36 - HYPERLINK l _Toc358358288 4.2.6 施工措施项目计价表 PAGEREF _Toc358358288 h - 44 - HYPERLINK l _Toc358358289 4.2.7 措施项目工程预算表 PAGEREF _Toc358358289 h - 46 - HYPERLINK l _Toc358358290 4.2.8 人工、主要材料、机械汇总表 PAGEREF _Toc358358290 h - 51 - HYPERLINK l _Toc358358291 4.2.9 主要材料表 PAGEREF _Toc358358291 h -
19、56 - HYPERLINK l _Toc358358293 4.2.10 材料价差表 PAGEREF _Toc358358293 h - 57 - HYPERLINK l _Toc358358294 第五章 XX酒店工程指标表 PAGEREF _Toc358358294 h - 59 - HYPERLINK l _Toc358358295 第六章 结论 PAGEREF _Toc358358295 h - 62 - HYPERLINK l _Toc358358296 参 考 文 献 PAGEREF _Toc358358296 h - 63 - HYPERLINK l _Toc358358297
20、 致 谢 PAGEREF _Toc358358297 h - 64 -第一章 前 言本设计为湖南省浏阳市XX酒店，该工程结构形类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为人工挖孔桩基础，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，总建筑面积为14569.80m2，建筑基底面积1284.90 m2，建筑层数13层，地下一层，地上十二层，建筑高度为45.8m 。本工程建筑防火分类为一类，耐火等级一类，主要功能以商业为主，本栋共214间房间，其中客房为138间，娱乐用房76间，在7层设置3间为无障碍客房。在定额计价模式下，建筑工程的施工图预算的主要包括两种编制方法，传统的定额单价法和定额实物法。定额单价法，也
21、就是利用各地区、部门颁布的预算定额，根据预算定额中规定，计算出工程各分项工程量，分别乘以相应的预算定额单价，汇总后形成工程的直接费，再以直接费为基数，乘以相应的取费费率，计算出项目的直接工程费、间接费、利润和税金，最终计算出建筑工程的总造价。本设计采用定额计价模式，编制了XX酒店施工图预算。施工图预算是根据施工图、设计文件资料与施工组织设计，以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算的编制办法，按照当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制。它是反映工程建设项目过程中所需的人力、物力、财力及全部费用的文件，是施工图设计文件的重要组成部分。在建设项目的具体实施过程中，对施工单位而言，根据施工
22、图预算编制出的材料计划、劳动力计划、机械台班计划、财务计划及施工计划等，进行施工准备，组织施工力量，组织材料备料，推行先进的施工方法，可以达到提高劳动生产率，加强建筑企业内部的经济核算，降低工程成本目的。通过此次对XX酒店工程造价文件的编制，我基本上掌握了工程量计算规则，了解EXCEL在建筑工程造价中的运用，熟悉了广联达计价软件的取费方式。学会了认图、识图，并掌握了预算编制的基本工作程序以及所要计算的内容及各种规范。但因为本人自身水平有限加之本项目工程量较大，在XX酒店造价文件的编制过程中难免存在不足之处，热切期盼各位老师批评指正。第二章 编制施工图预算说明2.1 工程概况该工程为湖南省浏阳市
23、XX酒店工程，总建筑面14569.8m2，建筑基地面积2974.83m2，建筑层数为地下1层，地上12层，建筑长度96.9m，建筑高度为45.8m，为钢筋混凝土框架结构，主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。主要工种：土石方及桩基础工程，混凝土及钢筋混凝土工程，模板工程，脚手架工程，门窗工程及零星工程，砌筑工程，楼地面工程，屋面防水及保温隔热工程，墙柱面工程及天棚工程。（1）本工程为框架结构。（2）基础：人工挖孔桩。（3）墙身：采用页岩烧结多孔砖，墙体和砌筑砂浆的构造和技术要求详结施。（4）楼底面及屋面做法、屋顶抹灰见外墙剖面图。（5）踢脚线做法同楼地面。2.2 了解工程定额建设工
24、程定额是指工程建设中单位产品上人工、材料，机械等消耗的规定额度。建设工程定额可以分为：建筑工程定额，设备安装工程定额，工、器具定额以及其他费用定额等，而建筑工程定额按具体适用对象又分为建筑工程定额、建筑装饰工程定额、市政工程定额，房建修缮工程定额，古建园林工程定额，人防工程定额、公路工程定额等。本设计是使用广联达土建算量（2013）软件套用定额的，每一个分部分项工程都是根据相应的定额所规定的规则计算，如果不按照定额规定的计算规则，将会在工程量的计算上出现严重的错误，如增漏项等。2.3 确定工程项目并计算工程量计算工程量是编制预算书最为关键的一步，我使用的是广联达钢筋算量软件和广联达土建算量软件
25、对本工程进行建模然后算出各项的工程量。在之前两个月的实习过程中，我接触到了广联达这套软件，并且在长时间的工作中对该软件有了比较熟练的掌握，可以对相对简单的工程进行建模。该软件的计算规则严格遵照国家规定的计算规则进行工程量的智能计算。虽然软件方便了我在XX酒店工程工程量方面的计算，但是我认为有必要从根本上对计算规则进行熟练的掌握，不能对软件形成依赖。而且用软件计算某些构件工程量很有可能不准确或者无法计算，此时就不得不通过手工来完成工程量的计算。2.4 定额套用说明与确定取费标准2.4.1 一般项目定额套用在工程量计算中，各计算项目是按照定额中规定的项目进行立项，而设计所规定的内容和条件与定额规定
26、相同的项目就是一般项目，此时就不需要进行定额换算，而是直接套取定额中的人工费、材料费、机械费和综合费。对于这样的项目就只需要进行正确的定额项目划分和正确的工程量计算。2.4.2 定额换算说明定额只是给出了项目在正常施工条件下，完成单位合格建筑产品的一种数量标准。其所规定的建筑结构、造型和装饰、工艺设备和建筑材料反映的只是社会平均先进水平，因此现行定额所规定的内容和条件与设计要求之间必然存在一定的差异，这些项目必须按照定额规定的换算范围与方法进行换算后方能使用。定额换算公式：换算价格=人工费+换算材料费+机械费+综合费，其中换算材料费=原定额材料费土定额中材料用量两种材料价差。2.5 复核完成工
27、程预算书的编制最初进行XX酒店工程建模时出现了许多问题，部分工程的做法搭接不正确比如将有梁板分成梁和板两项做法，好几处工程存在遗漏的问题。后来在细心的复核中修改了以上问题，并完成了工程预算书的编制。在此过程中通过发现问题并解决问题，对我以后的工作有很大的帮助。2.6 取费说明土建工程造价的构成：直接工程费+间接费+计划利润+税金，其中直接工程费=定额直接费+构件增值税及平抑基金，其中定额直接费=人工费+材料费+机械费+综合费，构件增值税及平抑基金=（预制构件制作直接费+木构件制作直接费）7.05%，企业管理费、财务费用、其他费用=直接工程费14.83%，劳动保险费=直接工程费3.5%，间接费=
28、企业管理费、财务费用、其他费用+劳动保险费，计划利润=（直接工程费+间接费）22%，税金=（直接工程费+间接费+计划利润）3.4161%，工程造价=直接工程费+间接费+计划利润+税金。第三章 XX酒店工程量计算3.1 工程量计算规则说明3.1.1 土石方工程挖土体积工程量计算：土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算；挖土一律以设计室外地坪标高为准进行计算。填土和余土外运工程量的计算：室内回填土，按主墙之间的净面积乘以回填土的厚度计算。其它回填土总体积=基础挖土体积-室外地坪以下埋设物的体积（室外地坪以下埋设物的体积=室外地坪以下独立柱体积+独立柱基础垫层+室外地坪以下的砖砌体+DL的体积）；
29、余土外运可按以下公式计算：余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积（或按施工组织设计计算）；式中计算结果正值时，为余土外运，负值时为取土体积。垫层工程量的计算：垫层是按体积计算的。因为是混凝土垫层，它的尺寸是在基础上每边加宽100mm的工作面，垫层的厚度为0.1m。3.1.2 混凝土及钢筋混凝土工程本施工图中根据规定梁、柱钢筋保护层为25mm，板的保护层则为15mm。计算钢筋的工程量时，都减去了两段的保护层长度。钢筋锚固长度Lac=40d，搭接长度1.2La+5d。箍筋采用封闭式，弯钩角度135mm，弯钩长度不小于10d。第一根箍筋按距支坐50mm计算。框架柱纵筋采用电渣压力焊，梁下部钢筋不得在
30、跨中截断，在接长时，都采用的锥形螺纹套管搭接。梁上部钢筋在算搭接时，一定要注意搭接接头不得超过受力钢筋面积的50%。在梁中因为有弯起钢筋，均按弯起450计算，所以L=S-L=0.414h。预留洞口200，设计中规定板主筋应从洞口边绕过，不得截断。跨度大于4m的板，都增加了跨中起拱的钢筋长度L/400。在没有梁的部分，板的隔墙下都加设两根16的加强钢筋。钢筋每米重量按公式：钢筋理论重量=0.00617D2来计算。在计算混凝土的工程量时，因为此施工图为有梁板，柱高计算时，自柱基上表面至柱顶计算。而无梁板则从柱基上表面算到柱帽下表面。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。有梁板包括主、次梁与板，按梁板体积之
31、和计算。现浇整体楼梯的混凝土按水平投影面积计。阳台、雨棚一律按面积计。3.1.3 砌体工程计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平璇、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积，不扣除梁头、内外墙板头、垫木、木砖、铁件、砖墙内加固钢筋及每个面积在0.3m2以下的孔洞体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以下的腰线和挑檐等体积亦不增加。女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别按不同墙厚并入外墙计算。基础与墙身划分：基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内土300mm以内时以不同材料为分界线，超过土300mm时，以设计室内地面为分界线。砖、石围墙，以设计室内地坪为分界线，以下为基础以上为墙身。基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。墙的长度：外墙长按外墙中心线长度计算，内墙长按内墙净长线计算。墙身高度：外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架
