1、电气工程施工监理实施细则电气工程施工监理实施细则1、 综述电气工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的的工艺、合理的程度，把门类广泛，价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修。安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，房屋建筑的使用功能及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装进度控制计划，估算电气工程造价。在施工中对
2、质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。2、工程建设监理依据2.1 建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。2.2 建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。2.3 建设项目的工程设计图纸、文件及变更。2.4 国家有关法规、编制、规范。3、监理范围及目标3.1 监理范围3.1.1 动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线等工程。3.1.2 照明系统：包括照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座面板等安装工程。3.1.3 消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装。3.1.4 弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程。3.1.5
3、 防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装置系统安装。3.2 监理目标 按建设单位已施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理合同进行监理，对工程质量、进度、造价进行控制，做好合同管理和组织协调工作，力争使工程达到合同目标。4 监理工作流程监理工作流程图1所示。5 工程质量控制5.1 工程质量控制原则5.1.1 以工程施工质量验收统一验收标准及验收规范等依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。5.1.2 对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量控制为重点。5.1.3 对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证
4、体系落实到位。5.1.4 严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。5.1.5 坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。5.2 工程质量控制5.2.1 电线导管、电缆导管和线槽铺设工程。表1适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002)规定。表1项目质量要求主控项目1金属导管、金属线槽的接地或接零第14.1.1-1-2条2金属管的连接第14.1.23防爆导管的连接第14.1.34绝缘导管在砌体剔槽的埋设第14.1.45交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第1
5、5.1.16电线穿管第14.1.27爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管第14.1.3一般项目1电缆导管的弯曲半径第14.2.32金属导管的防腐第14.2.43柜、台、箱、盘内导管管口高度第14.2.54暗配导管的埋设深度第14.2.65线槽固定及外观检查第14.2.76防爆导管的连接、接地、固定和防腐第14.2.87绝缘导管的连接和保护第14.2.98柔性导管的长度、连接和接地第14.2.109导管和线槽在建筑物变形缝处的处理第14.2.1110导线、电缆管内清扫和管口处理第15.1.311同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择第15.2.212线槽铺线第15.2.35.2.2成套配
6、电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程。表2适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般形式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）规定表2项目质量要求主控项目1金属框架的接地或接零2手车抽出式柜的推拉和动、静触头检查3成套配电柜的交接试验4柜间线路绝缘电阻测试5二次回路耐压试验6电机保护和保护导体的截面积7直流屏试验8箱（盘）内接线及开关动作等一般项目1柜间或与基础型钢的连接2柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差检查3柜内部检查试验4柜间
7、配线5柜与其面板间的可动部位的配线6低压电器组合7基础性刚安装与允许偏差不直度（mm/m）水平度（mm/m）不平行度（mm/m）8柜盘等垂直度允许偏差表3项目质量要求主控项目1可接近的裸露导体的接地或接零2绝缘电阻值测试3100KW以上的电动机直流电阻测试一般项目1设备安装及防水防潮处理情况检查2电动机抽芯检查前的条件确认3电动机的抽芯检查4接线盒内裸露导线的距离，绝缘防护措施表4项目质量要求主控项目1核对规格、型号和接线检查2电器交接检试验及调整3装置间的连线绝缘电阻值测试4输出端中性线的重复接地一般项目1主回路和控制电线、电缆敷设及连接2可接近裸露导线的接地或接零3运行时噪音的检查4机架组
8、装紧固及水平度、垂直度偏差表5项目质量要求主控项目1灯具的固定2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验3钢管吊灯灯杆检查4灯具的绝缘材料耐火检查5灯具的安装高度和使用电压等级6距地高度小于2.4M的灯具可接近裸露导体的接地或接零7交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别8插座接地线9特殊情况下的插座安装10照明开关的选用、开关的位置11吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及运转12壁扇、底座和防护罩的固定及试运转一般项目1引向每个灯具的导线线芯最小面积2灯具的外行、灯头及其接线检查3变电所内灯具的安装位置4装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查5在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施6投光灯的固
9、定检查7室外壁灯的防水检查8插座安装和外观检查9照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查10吊扇的吊杆、开关和表面检查11壁扇和高度及表面检查表6工程项目质量要求布线（1）应符合国家标准电气装置工程施工及验收规范的规定（2）不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。（3）导线在管内或线槽内不应有接头或扭结（4）每回路绝缘电阻不应小于20M(使用500V的兆欧表测量)火灾探测器的安装（1）探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。（2）探测器周边0.5m内，不应有遮挡物。（3）探测器置空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚栅孔孔的水平距离
10、不应小于0.5m。（4）感温探测器安装间距不应超过10m，感烟探测器安装间距不应小于15m。（5）探测器水平安装，不须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。（6）探测器的底座要牢固可靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不应使用带腐蚀性的助焊剂。（7）探测器的“+”线应为红线，“-”线应为蓝线手动火灾报警器按钮的安装（1） （1）应安装牢固，不得倾斜（2） （2）按钮的外露导线应有不小于10cm的余量。端部应有明显标志。火灾报警控制器的安装（3） （1）安装牢固、不得倾斜在（4） （2）按钮的外接导线应有不小于10cm的余量，段不赢有明显标记，每个接线端子接线不得超过两根，导线应留有20c
11、m余量，进线管处应封堵。（5） （3）控制器主电源线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。（4）接地应牢固，并应有明显标记消防控制器设备安装消防接地的安装系统调试功能的检查表7项目质量要求主控项目1接地装置测试点的设置第24.1.1条2接地电阻值测试第24.1.2条3防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设第24.1.3条4接地模块的埋设深度、间距和基坑尺寸第24.1.4条5接地模块设置应垂直或水平就位第24.1.5条6引下线的铺设、明敷引下线焊接处的防腐第25.1.1条7利用金属构件、金属管道作接地线时与接地干线连接第25.1.3条一般项目1接地装置埋设深度、间距搭接长度和防腐措施第24.1.
12、1条2接地装置的材质和最小允许规格、尺寸第24.1.2条3接地模块与干线的连接和干线材质第24.1.3条4钢制接地的连接和材料规格、尺寸第25.2.1条5明敷接地引下线支持件的设置第25.2.2条6接地线穿越墙壁、楼板和地坪处的保护第25.2.3条7幕墙金属框架和建筑物门窗与接地干线的连接第25.2.7条2、 工程质量的预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。（1） 设计文件复核及优化。电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。设计文件的组成内容是否符合标准、规范。设计说明、工程数量、设备和主要材
13、料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏。室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际。采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料。文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等。结合供电方案，熟悉、了解、掌握供电系统的构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。（2） 电气安装施工企业的资格审查：电气安装工程有总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应的质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分
14、部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。建设单位直接分包项目，按协议规定执行。 境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，工程现场必须具备下列条件：施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责工程现场临时用电技术安全，制定工程组织、管理措施、安全措施。施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。了
15、解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。（3） 电气安装工程设备、器材的认定：对材料、设备严格把关，未报验或报验不合格者不得使用。对电气管材、电缆桥架、线槽、电线、电缆、灯具等主要电工材料的报验，必须有生产厂家的营业执照（生产许可证），质量监督检验机构的检验报告、材质证明、产品合格证。属于安全认证或强制认证的产品，必须有相关的认证证书。对电器、高低压成套的配电柜，动力及照明配电箱（盘）等设备，必须是通过两部认可定点厂的产品，非定点厂的产品严禁在建筑工程中安装使用。消防电气产品应有消防部门的检测合格证明，并在公安部消防产品信息网上备案。设备生产厂家的资质必须与所定设
16、备类型相符，必要时可对厂家的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平以及通过ISO9000标准的情况进行考察，施工单位订货是要比质比价，并将考察情况及订货清单、订货计划、到货日期等报送建设单位和监理，各方认定后方可订货。设备的型号、规格、外观及内在的质量必须符合设计及规范要求。进口的电器设备、材料，应提供商检证明和中文的质量合格证明文件。设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合应符合设备及器材保管的专门规定。督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：包装及密封良好，无缺损。开箱清点并做记录，规定应符合设计要求，附件、
17、备件应齐全。按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验。产品的技术文件齐全。凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。与消防、楼宇自控有关的配电箱（盘）、配电柜在订货前应具备相关的接口资料，并经设计认可后才能订货。（4） 技术准备步骤及土建施工条件:落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位的安排下与供电部门建立联系。参加施工组织设计方案的审查，重点审查电气安装工程及施工正现场临时用电组织设计；监理工程
18、师除了进行文字审查以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信度。有针对性地制定监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段。参加审核功臣项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目的需要，是否合理安排了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排，劳动力及机具情况。施工现场临时用电组织设计是确保工程顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配荷载；正确选用截面及开关整定值，用电器器具经检查合格后准许使用。 监理工程师组织土建与
19、电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件： 屋顶楼板施工完毕，不得遗漏。 屋内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高。 预埋件及预留孔符合所设计要求，预埋件牢固。 混凝土基础及构支件达到允许强度和刚度，其坐标位置、标高外形尺寸，应符合设计要求和施工规范有关规定。设备支架焊接质量符合要求。 模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路通畅。 基坑已回填夯实。 土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。 全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。4、施工过程
20、中的质量控制(1)施工单位要严格按照设计图纸及有关规范施工，不得随意改动设计或降低标准。强制性标准必须执行，没有任何商量余地。施工单位在施工中如发现图纸错、漏、碰或按图施工困难，要及时报告设计、建设单位或监理，商定处理意见并办理设计变更、洽谈记录后方可继续施工。设计变更、洽商要按程序进行，分包单位的洽商要通过总承包单位办理，其内容必须符合有关规范、规程和技术标准。必须经建设、设计、监理、总承包单位（包括分包单位）签认后方可执行。（2）施工单位必须健全内部质量检查制度，必须坚持三检制度，即对每一道工序实行自检、互减、专减，并有“三检”记录，上道工序不合格，不得进行下道工序。（3）结构施工阶段，专
21、业安装工程应紧密配合土建施工，服从整体施工进度安排，做好预埋，不得事后剔凿，不宜预埋的应预留空洞或沟槽。（4）电气安装质量控制保护电线用塑料管及其配件必须有阻燃材料组成，外壁应有连续的阻燃标记和制造厂标。电线用塑料管管口应平整、光滑、管于管、关于盒（箱）等器件采用插入连接，连接处应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。塑料管的敷设在弯曲时应用专用工具。明配硬塑料管在穿过楼板；易受机械操作的地方，应采用钢管保护，其保护高度距楼板表面不应少于0.5M.配线的布置所用导线的型号、规格应符合设计的规定。导线与设备、器具的连接应符合以下要求：截面为10mm及以下的单股铜芯可直接与设备、器具的端子连接。截面为2.
22、5mm及以下的多股铜芯线应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。剖开导线绝缘层时不应损伤芯线，芯线连接绝缘带应包扎均匀紧密，其绝缘强度不应低于原绝缘层的强度。管内敷设的绝缘导线额定电压不应低于500V 。管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。同一交流回路的导线可穿在同一线管内。相线颜色应易于区分，相线与零线的颜色不同，同一工程内导线颜色的选择应统一，通常保护接地线应采用黄绿颜色的绝缘导线；零线可采用淡蓝色的绝缘导线。配线工程结束后，应检查个回路的绝缘，导线间和导线对接地间的绝
23、缘电阻必须大于5，并应做好记录。开关安装位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.150.2m，距地面高度1.3m。开关的通断位置应一致，操作灵活、接触可靠。并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm，同一室内安装的开关高度不应大于5mm。插座距地面高度不小于0.3m，同一室内安装的插座高度差部应大于5mm。并列安装相同型号的插座高度差大于1mm。插座的插线，冰箱插座、面对插座右孔与相线连接，左孔与零线连接。单相三孔、三相四孔插座的接地线或零线均应接上孔。插座的接地端子不应与零线直接连接。同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。照明配电箱应采用阻燃材料制作，其底边距地面高
24、度不宜小于1.8m。配电箱内应分别设置零线和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线应在汇流排上连接。安装的灯具必须符合实际要求的规定。成排灯具的安装其中心应横平竖直。（5） 检查工程预检。对工程预检，施工单位应填写预检工程检查记录，报监理核查。监理对预检工程检查记录的内容到现场进行检查，对不合格的内容通知施工单位整改，并跟踪复查。（6） 隐蔽工程项目，如电气的管路、盒、箱、进入电缆的保护管、等电位连接防雷接地等，凡敷设在现浇混凝土楼板、墙板、梁、柱、地面层内、吊顶、轻质隔墙内等部位的部分，应按照图纸、规范要求进行检查，施工单位经检查合格后必须办理隐检手续，在三检的基础上向监理单位申报复验。经
25、监理检查合格后方可隐蔽；室内的接地装置应按照设计图纸检查，由施工单位在隐检记录中绘制实际情况详图、注明埋深坐标、使用材料、焊接质量等情况。未经复验自行覆盖的项目监理有权提出剥露检验的要求且返工费用有施工单位承担。（7） 电气工程的照明、动力设备、器具的安装、预埋盒、甩出口、软连接、基础等项的坐标及位置应做样板，并逐层进行检查。（8） 电气照明、动力、防雷接地、等电位连接、消防、广播、电视及设备、电话等系统，其技术要求、做法、数量等均应进行核对，并与施工图纸相符合。（9） 对垂直的电气线路，如配电箱、柜、中间接线盒、插座回路、电视及动力设备等，其关口向上的要加以保护，防止堵塞。电气照明、强弱电器
26、具，在随着建筑物装修的同时应及时安装就位，并加强保护防止被损坏或污染。（10） 施工单位应按照设计图纸对各种系统单独送电初调，初调前必须做好绝缘测试，并逐个试运行，做好调试记录。（11） 监理经常对施工现场进行巡视检查，特别是对关键工序、重要部位。如弱电系统的屏蔽要求、接地要求等加强巡视检查。如发现问题可口头通知施工单位进行整改或签发监理通知，监理通知的内容施工单位应及时处理，并用监理通知回复单书面回复整改情况。（12） 凡是需要监理单位核查，验收的工作，如材料、设备复验，检查工程预检，验收隐蔽工程，分项、分部工程验收，施工单位必须在检验前24小时内以报验形式通知监理单位。施工核查、验收是施工
27、阶段质量管理的重要组成部分，施工单位的施工负责人、质量检查员必须到场并携带相关的技术资料和必要的检验工具。对验收不合格的工序、分项工程或进场物资，施工单位应及时处理，监理将现场具体情况签发不合格项处理记录。不合格物资应请退出场，不合格工序、分项工程承包单位必须整改，整改后经监理检查合格后方能进行下一道工序施工。（13） 工程技术资料的整理。施工方要重视施工技术资料。应随施工进度，按照相关的规定和要求内容及时填报，项目齐全，内容真实准确，必须由有关人员签字或盖章，技术资料的复印件需加盖项目部公章，应有抄件人签字，并注明原件存放处。 监理单位只对总承包单位所报送的资料进行签认，分包单位的各项技术资
28、料必须通过总包单位办理。（进行消防工程施工的分包单位将有关的材料、设备、施工报验等资料多备一份原件，供消防报审使用。）六、施工进度控制（1）工程进度控制的依据是施工合同所约定的工期目标，在确保工程质量和安全等原则下，采用动态的方法、对进度进行主动控制。（2）专业施工单位要根据土建工程总进度计划，编制本专业的分部工程的总进度计划、月进度进化，按时填写施工进度计划报审表月工、料、机动态表。施工前应做好施工组织工作，做好机具及劳动力的配备，合理组织工序搭接，尽量利用时间、空间安排主体交叉作业，提前安排设备，材料加工供货，每月25日前应上报本月进度完成情况及下月计划。（3）监理根据工程规模，现场条件，
29、施工队伍情况分析总进度计划的合理性，可行性，并对其进度网络计划的关键线路进行分析，了解主要设备、材料供应的配套安排是否合理，能否满足施工进度的要求。（4）监理要对工程实际进度进行跟踪监督，根据检查结果作出评价和分析。发现进度严重偏离计划时，要进行原因分析，研究措施，并及时向总监反映情况。七、工程造价控制（1）工程造价控制的依据是建设工程施工合同中所确定的合同价、单价或协议条款。对工程变更洽商、材料变更、设备变更严格把关，在保证质量的前提下尽量降低成本。（2）严格执行工程计量和时限要求，每一计量一次，计量周期为本月1-30日，填报月完成工程量报审表。（3）报验资料不全，与合同文件约定不符，未经质量签认合格或有违约的计量，未经监理核实的工作量八、调试及分部工程验收（1）电气照明、动力，在通电试运行的基础上进行系统送电运行，并按照设计图纸的设计在总柜下口对电流、电压进行测试，判定是否符合设计要求，并处理至正常状态。对较大的符合、电流较大的回路应对其逐级压线处、导线连接处（多发的事故点）进行温度测试，如发现异常应及时处理。（2）消防报警系统及联动试验，应配合水、风及防火卷帘门、防火门试验，达到使用功能，试验后填写实验报告系统竣工报告。（3）建筑电气工程完
