1、弱电招标文件改解读简阳XXXXXXXX弱电工程 招标文件XXXXXXXXXX有限公司2015年9月第一部分 投 标 书1. 概述2. 承包方式3. 报名条件4. 投标文件及组成5. 投标书的提交6. 评标、开标7. 硬件要求8. 报价表格（表一、表二）第二部分 弱电系统工程技术要求1.基本概况与分包工程范围2.工程技术规范3.各系统技术要求4.系统其他要求5.技术支持服务与管理培训要求6.验收与测试第一部分 投标人须知1、概 述本招标书是招标人.XXXXXXXXXXXX有限公司为XXXXXXXXXX一期工程弱电系统专项工程招标而编制，招标人保留本招标书的解释权和修正权。本工程招标人是：XXXX
2、XXXXXXX有限公司本项目资金来源：由本招标人自筹出资本工程项目名称：XXXXXXXXXXX弱电工程。1.1 招标工程内容依据国家现行有关设计规范、规程、标准等文件和设计图纸编制：（1）民用建筑电气设计规范 （JGJ16-2008）；（2）智能建筑设计标准 （GB/T50314-2006）；（3）安全防范工程技术规范 （GB50348-2004）；（4）入侵报警系统工程设计规范 （GB50394-2007）；（5）民用闭路电视监控系统工程技术规范（GB50198-2011）；（6）视频安防监控系统工程设计规范 （GB50395-2007）；（7）出入口控制系统工程设计规范 （GB50396-
3、2007）；（8）电子信息系统机房设计规范 （GB50174-2008）；（9）电子巡更系统技术要求 （GA/T 644-2006）；（10）建筑物电子信息系统防雷技术规范 （GB50343-2012）；（11）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2011）；（12）智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2013）；（13）建设单位提供的图纸及招标技术要求；1.2 工程项目内容包含：（详见图纸）（1）通讯、数据网络、电视系统；（2）视频监控系统；（3）离线电子巡更系统；（4）公共广播系统；（5）停车管理系统；（6）大型LED显示屏；（7）机房工程；（8）综合管路工程；（9）
4、电梯五方通话布线系统； 2、承包方式2.1 本工程由投标中标单位负责按招标人提供的图纸组织施工，以及设备供货、安装调试、软件和系统集成、售后保修服务等进行工程总承包；2.2 本工程所需的所有设备、主材、辅材等，均由投标中标单位组织供应（系统设备和产品须经建设单位认可），其承包的设备、材料价款包含运输、保险、卸车、保管、税收等管理费用；2.3 本工程由中标单位包工包料总承包，其费用包含承包施工过程直至竣工验收后工程移交至使用单位所需的一切费用（包含与建安、装修等施工单位的配合费用）；2.4 本工程完工交付时间：整个工程施工应不影响建安、装修工程进度，具体在合同中规定。 3报名条件3.1申请人资质
5、类别和等级：必须具有独立法人资格、具有建筑智能化施工贰级（或贰级以上）及安全技术防范安防系统施工一级资质；3.2项目经理有项目经理资质证书，有成功施工弱电智能化工程案例经验；3.3项目经理无在手工程。4投标文件及组成招标文件包括目录所列两部分：第一部分：招标书第二部分：弱电系统工程技术要求投标人应仔细阅读招标文件的全部内容及其指标、条件、格式、条款、规格等，若不符合招标要求，风险由投标人自负。4.1提交投标人资格的说明及证明材料，包括：(1) 营业执照复印件、税务登记复印件、组织机构代码证复印件、法人证明书和授权委托书；(2) 专项工程施工资质证书，以及相关的安全技术防范施工许可证书、产品代理
6、（如有）认证证书等履行合同所必须的有关资格证书；(3) 投标企业的同类工程业绩（须有证明材料）、技术能力、施工经历等；(4) 计划投入本工程的项目经理、技术负责人证书。4.2提交施工组织设计方案。包括：施工组织安排和各系统工程进度计划；保证工期、质量、安全等施工主要技术措施；组织管理机构和人员名单、岗位职务；设备、材料供货（附详细清单）以及设备按期供货的计划与可靠性。4.3提交工程检测与验收、保修、技术支持与服务、系统管理与培训方案；投标文件还应附有符合本工程设计、施工及验收的标准和规范说明。4.4投标人可提出替代性设备产品方案（注明可选）。4.5投标报价： (1)投标人应按设计图纸各系统分别
7、提交工程预算书（报价清单），并按第7条附表一、表二汇总。(2)同时还应另列技术支持服务方式和收费的报价。其中设备部分招标人未指定的可报不低于市场上中档次产品。4.6标书的数量及要求：(1)提交标书正本1份、副本1份。所有文件均采用A4纸打印或印刷。(2)标书文件如果有修改，则修改处必须有法人代表或委托代表签章。5. 投标书的提交5.1投标人应在招标人通知的截止日期前送达简阳亿联置业发展有限公司；5.2标书提交的截止日期为2015年？月？日上午10：00前送达公司办公室。5.3 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中，标书密封牢固（无完整密封的标书作废），并加盖投标人法人章作
8、为骑缝章，并应在密封袋外封面上注明投标文件封面的内容，投标文件封面或扉页必须加盖投标人法人章及法定代表人印章。6. 评标、开标6.1招标人召集公司有关人员组成评标小组，进行内部开标；必要时招标人将通知投标人前来述标；对标书进行评审后选定中标候选人报集团领导确定。招标人对评标和中标结果不予解释；6.2本项目的开标、定标时间由招标人另行确定和通知；6.3招标人在评标过程中，将主要评议下列内容：(1)投标人资格和施工组织管理；(2)根据本招标文件第二部分智能化系统工程技术要求所达到的使用功能与技术质量标准；(3)提供设备的性能、适用性和质量；(4)工程造价的合理性；(5)系统运行的成本与可靠性； (
9、6)工程施工时间安排及其配合的协调性；(7)工程实施经验、能力评估和投入本工程的力量；(8)对支持服务的安排与承诺；(9)有关本工程项目的其他方面。6.4 招标单位在向中标单位签订合同之前,与投标文件评审和合同授予等投标有关的信息投标人不得向与本次招投标活动无关的人员泄漏。6.8 中标单位应按中标通知书中规定的日期、 时间和地点， 由法定代表人或授权代理人与招标人代表签订合同。如果中标单位拒绝签订合同，招标人将以同等价与候选投标人签订合同。7. 报价表格（附表）表一：报价汇总表表二：各系统设备、主材、辅材详细清单（一） 报 价 汇 总 表投标人名称： 日期：序号工程名称投标报价(元)技术服务费
10、（元）管理培训费（元）小 计（元）备注1通讯、数据网络、电视系统2视频监控系统3离线电子巡更系统4公共广播系统5停车管理系统6大型LED显示屏7机房工程8综合管路工程9电梯五方通话布线系统 合 计 投标人法人代表或授权代表签字：_（公章）： 注 1：一览表按1份正本和1份副本与报价书同时提交；注2：如果按照此表提交的数据和包含在投标文件其他部分的数据有差异，应以此表为准；注3：价格表中应含完成工程建设所需的设备、材料、辅材购置、制造、卸车、运杂、保险、税收、安装、现场制作、调试、验收等一切费用（即包工包料）。技术支持服务费、管理培训费分开列明；注4：此表所填价格（人民币）为投标人的最终报价。（
11、二） 各系统设备、主材、辅材详细清单投标人名称： 日期：序号名 称品牌型号规 格数量单价（元）小计（元）生产厂家和产地备注投标人法人代表或授权代表签字：_（公章）：注1：按各标段各系统分别列出；注2：可在备注中增报一项自主产品及单价备选。第一章分包范围详细描述一、建设项目描述（一）名称：XXXXXXXXXXX弱电工程（二）地址：XXXXXXXXXXX（三）简介：本项目为多层商业楼，由45栋 3-5 层建筑物组成，商业共 18.6 万。弱电机房设置在 2-1号楼1层 弱电机房内。二、分包范围描述（一）分包工程名称：弱电系统工程（二）分包工程范围：本工程所有子系统的深化设计、供货、施工、安装调试并
12、通过相关主管部门的验收，并包含该工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。智能化系统管线敷设方面，中标单位须负责所有系统分支管，包括地下室部分。第二章工程技术规范一、项目内容及工作范围本项目包括以下内容：（1）通讯、数据网络、电视系统；（2）视频监控系统；（3）离线电子巡更系统；（4）公共广播系统；（5）停车管理系统；（6）大型LED显示屏；（7）机房工程；（8）综合管路工程；（9）电梯五方通话布线系统；二、系统设计原则及标准、规范1、投标单位应遵循以下原则：1）可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。2）适用性和经济性系统建设应始终贯彻
13、面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。3）开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追究系统的开放性和标准性。4）可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统的结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。5）可扩展性和易维护性系统应采用先进、成熟、实用的主流技术，进行系统的优化集成设计。系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网，扩展和系统能力提升的需要。三、项目说明和技术要求1、通讯、数据网络、电视系统1.1、采用皮线光缆入户，三网
14、融合综合布线方式，自用办公楼根据需要可采用其他方式；1.2、主干光缆安装1分16光分路器，接入3家运营商预留（优先电信）；1.3、网络核心OLT设备、接入端分光器、终端ONU设备计划由运营商提供；1.4、跃层式商铺按一户计算，引入一根皮线光缆；2、视频监控系统2.1、本工程采用“一层出入口全覆盖”的布局原则，一层通道及楼梯全部覆盖，其他部分覆盖；2.2、主干线路采用24或48芯单模光缆，除监控系统外，其他各系统数据通讯均通过该光缆传输，避免重复布线，经济高效。为今后各宽带运营商预留了足够的线芯，同时为线路安全提供的住够的冗余线路，即使一栋楼的线路发生损坏，也可以从相邻楼的预留线路引线过来，达到
15、很高的主干光缆设备容错能力；2.3、前端摄像头采用POE集中供电方式，通过通讯线路供电，减少供电线路的铺设，节省成本。同时POE供电遵循IEEE802.3af协议，短路自动保护，安全高效。采用低压供电，不需要到处搭接市电，减少短路、漏电等安全风险；2.4、所有监控摄像头具备6KV防雷能力，有效避免雷击损坏造成的故障。保证设备安全，避免财产损失；2.5、后端存储设备采用模块化、高密度存储方案。核心设备为今后2#地块北区预留设计了性能空间。今后监控系统扩容，无需更换核心设备，避免重复投入造成浪费；2.6、设计采用3*4专业监控拼接大屏幕，可以同时监看最多88路画面。采用先进的画面拼接技术，可任意组
16、合画面布局，画面放大缩小,漫游等功能；2.7、数监控中心配备20KVA大功率UPS电源，具备7KW功率负载带机二小时能力。园区监控系统采用集中供电方式。园区停电后，监控系统也可以正常工作12小时，避免数据丢失；2.8、所有地面外围入口设置红外微波入侵传感器，同入口摄像头联动。夜间布防后如果有人潜入，监控中心大屏幕便会自动弹出对应监控画面，提示值守人员有人入侵，确保当有人潜入时能够及时发现定位；3、离线电子巡更系统3.1、本系统采用离线式感应电子巡更系统,包括数据采集器(巡更棒)、地址信息钮、人员识别钮、数据传输座及管理电脑软件组成。通过保安巡更管理软件设计合理的巡更线路、巡更点，进行合理的排班
17、，通过PC方便快速地查询巡逻记录，打印各种报表。3.2、设置在主通道及其他公共场所；3.3、中标单位所提供的巡更点、巡更棒，需满足物业的使用要求。3.4、非接触式巡更点需完全防水，可嵌入墙内（安装），提供多种尺寸外型供选择。3.5、巡更棒需完全防水、非接触式读卡、长感应距离，数据传输座无线传输方式。4、公共广播系统4.1、仅包含室外背景音乐部份，室内及地下室计划借用消防广播系统；4.2、采用网络化系统结构，同监控系统共用主干线路及交换机设备；4.3、各楼配置独立的网络终端，可以实现对任何一栋楼的单独呼叫或广播，可以对不同楼栋同时进行不同的广播；5、停车管理系统5.1、1#地下停车场采用单进单出
18、布局,入口配置一套入口设备及道闸，出口配置一套出口道闸及岗亭。（入口地面，出口地下）；5.2、3#地下停车场采用两套一进一出布局,出入口各配置一套一进一出设备（均布置在地下室）；5.3、具有剩余车位显示功能，方便管理方及来客了解车位剩余情况。停车卡可印刷指定图案，提升园区形象。6、大型LED显示屏6.1、可实现远程开关、控制大屏幕功能。7、机房工程7.1、该系统主要实施内容防静电地板铺设、防雷接地、UPS电源等。7.2、主要设备要求：（1）UPS电源机房设备包括计算机、监控设备及其他系统设备等，由于这些设备进行数据的实时处理与实时传递，所以对电源的质量与可靠性的要求较高。机房及各子系统集中供电
19、采用不间断电源供电。投标单位须计算系统负荷，包括中央设备及各子系统集中外供之负荷，须满足系统运行要求。工作方式纯在线工作方式，采用大功率三进单出系列UPS，双重转换技术，可以使发生故障时无缝隙的进行切换。选用知名品牌免维护电池，并满足后备延时时间1h.多种系统保护功能，对过压、低压、过流、过载、短路、波形失真等有保护报警功能。应具有计算机通信接口和智能插槽。UPS内部充电器可根据电池配置容量通过软件自动设置充电电流，同时可设定自动充放电的时间，如三个月/六个月自动充放电一次和均充一次，延长电池寿命。（2）防雷接地防雷系统以保护弱电设备为目的，同时也考虑室外的弱电设备的保护。弱电系统接地采用联合
20、接地的方式，要求接地电阻1。关键弱电设备及弱电机房供电须需具有防浪涌措施。8、综合管路系统8.1、投标单位须负责室外总坪的管路，如电视电话网络、背景音乐、监控等系统所需线管、线槽；8.2、所设计的线管、线槽在满足系统使用外，还须满足建筑电气施工质量验收规范。9、电梯五方通话布线系统9.1、主要实现电梯轿厢与管理中心形成通话,电梯内五方对讲设备由电梯厂商安装并调试,中标单位须负责完善控制室至各楼栋电梯之间设备及管线系统。四、其他要求 1、建设单位提供的图纸仅为初步设计及要求，中标单位必须结合景观图纸、装饰图纸等专业以确定设备的布置，并提供图纸的二次深化设计； 2、中标单位必须提供合同内的物料送审
21、资料，所有物料须签字认可后方可购买，重要设备（如摄像机等）须提供样板，以供审批。五、技术支持服务与管理培训要求1、招标人要求投标人提供快捷、安全、良好的技术支持和服务来确保系统项目的完成与运行；2 、投标人应确保工程建设中每一个阶段所提供的支持服务全面和恰当地满足招标人提出的要求；3 、投标人对支持服务作出的承诺和拥有管理支持服务的组织是招标人选择投标人的重要依据之一。并请阐明支持服务机构的地址、联系办法以及支持服务的内容、能力、响应速度和时限等；4 、投标人若中标后应该提交一套符合规范标准的、可保存的、完整的、准确的并容易查阅的资料文档以及竣工图；5 、投标人若中标后应承诺为招标人培训不少于
22、3名操作、保养维修人员。智能化系统管理人员的培训，能够熟练掌握智能化系统知识与分析各系统的运行效能；操作人员的培训，能够达到熟练操作的水平。六、验收与测试1、投标人在工程竣工验收测试中除必须满足招标人的要求外，还须通过相关的公安技防单位的验收。2、 验收测试应达到设计图纸提出的各项技术标准和投标人在投标书中的各项承诺。测试的过程以招标人的最终认可为验收结束；3、投标人还应对系统维护与保修作出具体说明和承诺。 招标人 ：简阳亿联置业发展有限公司地 址 ：XXXXXXXXXXXXXXXXX（邮编：XXXXXXX）电 话 ：XXXXXXXXX XXX 传 真 ：XXXXXXXX联系人 ：X先生 联系
23、电话：XXXXXXXXXX附：设备清单和品牌要求文件各一份，设备详细参数仅供参考。附件三弱电系统设备备用选择选用设备电视监控前端摄像机：海康威视、三立、宇视（带红外夜视功能）监视器：创维、TCL、三星交换机：H3C硬盘录像机：海康威视、大华、汉邦高科硬盘：希捷、三星、西部数据防盗报警主机：安定宝、博世、枫叶背景音乐GEBOSS、ABK、先科出入口控制捷顺、科松、中控巡更捷顺、蓝卡、爱迪尔停车场捷顺、富士、车安计算机联想、惠普、戴尔UPS山特、APC、施耐德光钎康宁、朗讯注：主要产品设备选购必须选择四川片区内正规渠道购买的产品设备，保证产品设备有四川片区内的销售、维护证书。 读书的好处1、行万里
24、路，读万卷书。2、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。3、读书破万卷，下笔如有神。4、我所学到的任何有价值的知识都是由自学中得来的。达尔文5、少壮不努力，老大徒悲伤。6、黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。颜真卿7、宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。8、读书要三到：心到、眼到、口到9、玉不琢、不成器，人不学、不知义。10、一日无书，百事荒废。陈寿11、书是人类进步的阶梯。12、一日不读口生，一日不写手生。13、我扑在书上，就像饥饿的人扑在面包上。高尔基14、书到用时方恨少、事非经过不知难。陆游15、读一本好书，就如同和一个高尚的人在交谈歌德16、读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。笛卡儿17、学习永远不晚。高尔基18、少而好学，如日出之阳；壮而好学，如日中之光；志而好学，如炳烛之光。刘向19、学而不思则惘，思而不学则殆。孔子20、读书给人以快乐、给人以光彩、给人以才干。培根
