1、造价工程师备考一次性通过考试经验分享+独家学习笔记 建设工程造价管理个人原创笔记造价工程师通关经验分享+独家学习笔记本人08年毕业于一所大专院校的市政工程专业。毕业后进入一个政府部门做零时工。我们单位比较特殊，整个单位40多个人，只有5，6个有编制，剩下的都是零时工。全单位40多口子人，业务骨干就那么几个人，别的也都是混吃等死。这么混了几年，觉得这么下去也不是个事儿啊，每个月就那么2,3000的工资，将来娃的奶粉钱都不够，都说女人不需要赚太多钱，但是我并没有做家庭主妇的觉悟啊。再看单位那些有本事的业务骨干们，人家不光拿着高工资，平时还有很多外面的人，主动找上门来，求着他们做预算。想想，这人与人
2、的差距怎么就这么大呢，不能这么下去了，一定不能！于是从14年7月份开始备考一建，由于时间关系，只过了3科公共课，15年5月份开始备考最后一科实务，通过。16年3月份开始备考造价师，以管理：71，计价86，计量63，案例102的成绩一次性通过4科。现在每个月拿着5,6000的工资，每年还有几万块的证书费用，这都是用无数个空了的笔芯、无数张密密麻麻的A4纸换回来的，真的是有付出才有回报！对于零基础的考友们来讲，造价真的很难考，我也是零基础（虽然大学学的市政工程，但大学里根本没好好学，天天都是吃（bu）喝（si）玩（jin）乐（qu）。虽然有考一建的经验，但一建和造价完全是两个概念，一建就像文科，靠
3、背，靠记忆。而造价偏向于理科，注重于练，理解，尤其是案例，没有题海战术，速度根本上不去，到了考试的时候，4个小时连题都做不完，更别说通过了。下面给大家分享一下，这一年来我备战造价师，并一次性通过的经验：一、整体规划首先强调，不管是一建还是造价，共同点是要认真做笔记，不断丰富笔记。有一套好的笔记，能使考试事半功倍。造价考试总共4科，管理、计价、计量（分土建专业和安装专业）、案例。前三科都是客观题，案例都是主观题。和一建不一样，一建可以先复习三科公共课，最后再复习实务，但造价不一样，造价的复习，管理、计价、案例这三科要在一起复习，三者是融会贯通的，管理、计价里有不懂的地方，讲案例的老师会深入讲解，
4、案例里没讲到的，讲管理、计价的老师便会讲到。计量这一科，是需要大量记忆的，考试里会有很多数字题，各种技术规范，所以前期记不住没关系，平时留个大概印象即可，后面我会详细讲解我的每一科是怎样复习的。很多人都是学完一科再学一科，我一建也是这样学习的，但是我觉得这种学习方法不适合我，往往都是等4科一轮都学完了，头一科都忘的差不多了。所以备考造价的时候调整了自己的学习方法，4科穿插进行。没有最好的学习方法，只有最适合自己的学习方法，因人而异吧。我的复习顺序是：管理、计价、案例，一起复习，计量平时也看，但不会刻意去记，只留大概印象。3-6月：我以每周为一个轮：周一管理，周二计价，周三案例，周四计量，周五案
5、例，周六案例、管理，周日案例、计价。每天每科，至少看4个小时精讲的课件，周末更是全天候学习，1.5倍速度播放，这样4个月下来每科至少可以过4-6遍（计量稍微少一些），这个阶段，计量只要认真听精讲就好，记不住没有关系。7-8月：还是以每周为一个轮：周一管理、计价，周二计量，周三管理、计价，周四计量，周五-周日案例。经过4个月的精讲，这时候已经有一定的基础了，这两个月着重开始做题，听冲刺课件，冲刺课件的课时比较少，这样有大把时间来做题，做历年真题，别的题没有必要看，现在市面上乱七八糟的习题很多，看那些都是浪费时间，而且，很多题很偏，咱们是及格分万岁，没必要去搞太多的偏题怪题。这个阶段，对于计量这一
6、科，有数字的地方，把它整理一下，到后期有大用。9月：大量做题（尤其是案例，一定要动手写，不能眼高手低，做书上的题和历年真题），看重点，根据自身的情况，查漏补缺，自己觉得哪一科差一点，就重点看哪一科。这个阶段，咱们平时整理的计量数字部分，就派上用场了，时不时的拿出来过一遍增加印象。10月：还是大量做题，案例每天一套题，要模拟考试的4个小时，做完一套题。计量也要多做题，尤其是数字题和规范题。这个时候，大规模的押题，扑面而来，千万不要过分依赖押题，尤其是案例，押题只起画龙点睛的作用，重点还是平时下的功夫，这时候只要选择一两家的押题，用标记笔划一下重点，考前浏览一遍就好，凭着平时下的功夫，一般浏览一遍
7、，到考试的时候，是不会忘记的。这个月的黄金周对于咱们考造价的考友来讲，简直就是久干逢雨露啊，7天的黄金时间就不要想着去哪哪哪玩了，乖乖在家冲刺吧，有条件的考友，可以继黄金周之后继续请假（我是从9月份开始就请假了），直到考试结束那一天，想想自己通过考试的那一刻，什么苦都值得了。二、各科的复习计划1、管理。管理是这四科里，最简单一科，我听的是达江和朱俊文的，不需要花太多时间，按照每天的计划听课件，划重点，把近3-5年真题搞透彻，包括他错误的选项，为什么错，错哪里，都搞懂。在考试的前一天，把书上平时标记的内容过一遍，再过一遍押题划书的部分，就没问题了。比较难搞的就是财务评价那一块，那一块最好学完案例
8、的第一题和第二题之后，再返回头来看计价的这一块，你会觉得，你以前不懂的，现在突然一下就明白了，有种醍醐灌顶的感觉。2、计价计价这一科，我听的是李娜和王英的。计价跟案例关联度很大，计算题很多，尤其是16年的考题，计算量是历年来最大的，如果我今年的案例没有动手做过那么多题，基本功不扎实的话，我觉得我今年的计价很可能会挂的。学习方法跟管理差不多，也是按照每天的计划听课件，划重点，把近3-5年真题搞透彻，包括他错误的选项，为什么错，错哪里，都搞懂。在考试的前一天，把书上平时标记的内容过一遍，再过一遍押题划书的部分，就没问题了。3、案例案例这一科，我听的是左红军、朱俊文、王英的。王英、朱俊文适合打基础，
9、左红军要在有一定基础上再听，他的秒定法一定要学会，解网络的时候，快狠准，他的答题模板也很有用，考试的时候可以节省很多时间。很多人推荐王双增的，个人不是很喜欢他，废话太多，总是传播什么民主思想，备考时间本来就紧张，哪里还有时间听他那么多废话。从7月份开始，案例就要每天动手做1道题了，可以是真题，也可以是教材上的题，一定要动手写，案例考的不光是知识，还有速度、准确度，缺一不可，很多人案例过不了，不是因为知识掌握度不够，而是速度太慢，4个小时6道题，最后一道题还是算量计价，很费时间的，速度一定要上去，从7月份开始，做题就是练速度和准确度，还有按计算器的准确度，最好尽早买个好一些的计算器，尽早熟悉他的
10、相关功能，一个好的计算器，在考试的时候能节省很多时间的。计算器推荐卡西欧FX-911CNX中文版，120块左右，优点是键盘灵敏，功能强大些，可以解方程，对解盈亏平衡方程很有帮助，还方便检查，计算的式子会在屏幕上全部显示，不需要再重新输入。识图算量部分，个人觉得不是干这行的0基础考友还是放弃吧，要想弄懂很费时，而且考试的时候时间很紧张，一不留神就会错，错一点就一分都没有了，性价比太低。所以重点还是前五道题，和最后一题的计价部分。到了9月份的时候，我感觉我不管怎么做题总是会这错一点，那错一点的，不知道哪里出现了问题，感觉遇到了有个叫瓶颈的家伙，于是上大家论坛想找个群，进去找考友交流一下，好家伙，不
11、找不知道，一找吓一跳，各种各样的群，都不知道该进哪个了，随便找了3,4个进去了，发现有个叫思敏的群里有老师带着做题的，又是小视频，又是语音的，感觉挺新鲜，寻思着就试试吧，试听了一次，那次正在讲网络索赔的一道题，这道题讲到了共同延误，和事件发生累计原则，让我彻底明白了，我为什么工期索赔总是搞错。还有实际工期、可索赔工期与合同工期他们之间的关系，以前对这块总是晕乎乎，试听了这一次，也终于搞明白了。于是就这么跟了下来，不得不说，有个老师手把手的教着，就是不一样，跟了几次下来，发现解题思路比原先清晰多了，答题也没那么啰嗦了。就这么的跟到了考试前，对我的帮助还是挺大的。最后重申，一定要动手！一定要动手！
12、一定要动手！重要的事说三遍！4、计量计量这一科，我主要听李毅佳的，别人的都没有听，从头到尾只听了她一个的。这一科记忆量相当大，尤其是最后一章，建议最后一章最好全部背过，几十页的内容，就有30多分，性价比相当高。前期不需要背，因为距离考试时间太长，背过也忘记了，平时就听课件做题，总结一些数字和规范的点，从7,8月份，就要开始重点对待了，大量做题增加印象，结合着背诵，到9月份，拿出平时总结的数字规范的点，开始记忆，尤其是最后一章！尤其是最后一章！尤其是最后一章！三、总结今年面临着教材大改版，建议新教材没有出来的时候，先看旧教材，不要等新教材出来才开始学习，那样就来不及了。有人说他考试前看了一个月书
13、，就全过了，个人认为那是不可能的，造价是含金量相当高的一本证书，没有平时的付出，靠搞突击一次性过4科的，是绝对不可能的，那些说考试很简单，随便看一个月就过了的人，居心叵测，他们在人背后付出多少努力，不可能告诉你，只有他自己知道。造价工程师考试，自己不努力，不付出时间，不付出精力，不牺牲一些该有的娱乐活动，是考不过的。我整个备考过程，A4纸用了2包多，笔芯用干了无数，都是做案例题用的。就这样考试的时候，还出现了失误，只考了102分，本以为可以考120分以上的，但是第一道财务题，由于失误，导致了一步错步步错。四、结束语本人作为一个工科女，文笔实在是令自己汗颜，只是想到什么就说什么，介绍的也都是自己
14、的一些学习经验，并不适合所有人，还是那句话，没有最好的学习方法，只有最适合自己的学习方法，相信大家只要努力，只要坚持，就一定能通过！祝大家考个好成绩！后面附上我整理的学习笔记！第1章 工程造价管理及基本制度第1节 工程造价的基本内容1、工程造价的含义：从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格3、工程承发包价是工程造价中一种重要
15、的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性)、依据的复杂性。6、静态投资是以某一基准时间的建设要素的价格为依据所计算出的项目投资瞬时值，包括：建筑安 装工程费、设备、工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因为工程量差引起的造 价的增减7、动态投资：是指为完成一个项目的建设，预计投资需求量的总和，除包括静态投资外，还包括建 设期利息、有关税费、涨价
16、预备费。8、静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是计算动态投资的基础。9、生产性建设项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 非生产性建设项目总投资=固定资产投资 建设项目总造价是指的项目总投资中的固定资产投资总额10、我国的固定资产投资分为：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资 （按规定不纳入投资计划和利用专项资金进行基本建设和更新改造的 资金投入行为11、建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者量上相等，其中建筑安装工程投资就建筑安装工程造价，二者量上相等第2节 工程造价管理的组织和内容1、工程造价的管理：工程造价的宏观管理（政府调控）微观管理（参与主体
17、的控制）2、全面造价管理含全寿命周期的造价管理（建造成本和日常维护成本之和，建设前期、建设期、） 使用期、拆除期） 全要素的造价管理（质量、工期、成本、进度、环保） 全过程的造价管理（覆盖决策和实施期个阶段的造价管理，策划、估算、设计） 全方位的造价管理（参与主体）3、1、政府管理系统: 一、国务院建设主管部门造价管理机构 职责组织制定法规、制度组织、 制定全国统一经济定额和制定、修改本部门的经济定额。监督指导全 国全国经济定额和本部门的经济定额的实施负责制定全国造价咨询 企业的资质标准制定造价管理人员职业资格的准入标准 二、国务院其它部门的工程造价管理机构：制定、修改、解释其相应的建设工 程
18、定额标准，有的还担负本行业大型或重点工程的概算审批、概算调整 三、省、自治区、直辖市，负责本地区的定额编制， 2、企事业单位管理系统 3、行业协会管理系统：是建设部和民政部批准的，是亚太区测量协会和国际工程造价联合会的正 式成员4、工程造价管理的主要内容：1、策划阶段：编制投资估算，经批准即可作为工程项目策划决策的 控制造价，经济评价。 2、设计阶段：编制概算、施工图预算，就政府工程而言，经批准的设 计概算作为最高限额 3、承发包阶段：招标策划、编制清单及控制价、标底直至确定合同价 4、施工阶段：工程款支付、处理变更和索赔、编制结算、决算5、工程造价管理的基本原则：以设计阶段为重点的全过程造价
19、管理 主动控制与被动控制相结合 技术经济相结合（1、组织措施2、经济措施3技术措施） 技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。6、工程承包企业的造价管理是企业自身管理的重要内容。7、工程造价管理只有编制、审核、修改的权利，没有决策、审批的权利第3节 工程造价管理专业人员的管理制度1、我国实行造价工程师注册执业管理制度，取得造价工程师执业资格的人员，必须经过注册才能以 注册造价师的名义执业2、注册造价师的素质;复合型的专业人才具备技术技能，来达到特定任务的能力 具备人文技能观念技能（组织与集体观念）3、国务院建设行政主管部门是注册机关，各省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门是本行政区 域内
20、的造价工程师的省级注册、执业初审机关， 国务院铁道、交通、水利等相关产业部门作为造价工程师的注册初审机关，负责其管辖范围内的 注册执业活动。4、注册条件：取得执业资格受聘于一个企业没有不注册的情况5、应当向聘用单位工商注册所在地的省级初审机关或着部门提出注册申请，初始注册的，初审机关 自受理申请之日20日完成，并将申请材料和初审意见报送注册机关，注册机关20日作出决定 变更注册、延续注册的，初审5日完成，注册机关10日完成6、初始注册，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册，逾期未申请者，须符合继续教育的要 求后方可注册，初始注册、延续注册都是4年有效期，7、注册证书和执业印章是注册造价师的
21、执业凭证。遗失的应在公众媒体上声明作废后再按规定申请8、不予注册的情情形：1、不具备完全民事行为能力2、申请在两个以上的单位注册的 3、未达到继 续教育合格标准的 4、前一个注册期内业绩达不到规定或未办理暂停执业手 续而脱离岗位的5、受刑事处罚尚未完毕的 6、因工程造价活动受刑事处罚， 自处罚决定之日至申请之日不满5年的 7、因造价活动以外的原因受刑事 处罚，自处罚决定之日至申请日不满3年的 8、被吊销注册证书，自处罚决 定之日至申请日不满3年的 9、以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销 ，自撤销之日起至申请日不满3年的。9、注册证书失效的情形：1、与聘用单位解除合同的 2、注册有效期满未申
22、请延续注册的 3死亡或者不具有完全民事行为能力的4、其它失效的情形10、注销注册的情形：1、有注册证书失效的情形 2、依法被撤销的 3、依法被吊销的 4、受到刑事处罚的5、法律、法规规定的其他应该注销的情况11、暂停执业应当到注册初审机关申请暂停，并交回执业印章与注册证书12、注册造价师的权利：1、使用造价师的名称 2、依法独立执行工程造价业务 3、发起造价咨询企 业 4、在本人的成果文件上签字加盖印章 5、使用报告印章和证书 6、参加 继续教育13、造价师的义务：1、遵守法律法规 2、保证质量3、接受继续教育 4、执行计价标准和方法 5、与 当事人有利弊关系的主导回避6、保守商业秘密14、注
23、册造价师应在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章，修改经注册造价师签字盖章的成果文件，应当由签字盖章的造价师本人进行，因特殊情况本人不能修改的，应当由其他注册造价师修改，并签字盖章，修改工程造价成果文件的造价师对修改部分承担法律责任15、注册造价师每一注册期必须接受必修课和选修课各60学时的继续教育。合计120学时16、未经注册以注册造价师的名义从事工程造价业务活动的，由县级以上人民政府给予警告，并可处以1-3万的罚款17、注册违规的处罚：1、隐瞒有关情况或提供虚假材料申请注册的，申请人在1年内不得再次申请 造价工程师注册 2、聘用单位为申请人提供虚假材料的，由县级警告，并可处1-3万罚款
24、3、欺骗、贿赂的不正当手段取得注册的，有注册机关撤销，3年内部得申请， 处1-3万元罚款，18、资格证书、从业印章是造价员的资格证明和工作经历证明，造价员全国范围内有效。19、造价员实行登记从业管理制度，资格证书原则上每4年验证一次，分为合格、不合格、注销三种20、造价员实行登记从业管理制度，对符合条件的核发从业印章。21、造价员的应每两年参加继续教育的时间累积不得少于20学时，第4节：工程造价咨询的管理制度1、工程造价咨询企业资质分为甲级、乙级两类。2、甲级标准：、取得乙级满3年、企业出资人中造价师人数、造价师出资额不低于60% 技术 负责人是造价工程师，且具有工程或工程经济高级职称，从事造
25、价专业15年以上 、专职专业人员不少于20人，其中具有工程或工程经济中级职称的不少于16人，注 册造价师不少于10人企业近三年营业收入累计不低于500万申请之日前3年无违规 注册资本不少于100万3、乙级标准：企业出资人中注册造价师人数、出资额不低于60%技术负责人是造价师，具有高 级职称，从事造价10年以上。专职人员不少于12人，其中中级职称以上不少于8 人，注册造价师人数部少于6人注册资本不少于50万暂定期内的累计营业收入 不低于50万元申请核定资质前无违规现象4、资质许可程序：申请甲级资质的，首先向申请人工商所在地省级人民政府建设主管提出申请， 省级人民政府主管及国务院有关专业部门自受理
26、申请之日20 天审核完毕，并报国务院建设行政主管部门，建设行政主管 部门自受理之日20日内作出是否给予审批的决定 申请乙级资质：直接由省级人民政府主管部门审查决定，申请有关专业乙级资 质的，由省级人民政府主管和同级有关专业部门工程决定，应 当自作出决定其30日内，将准予资质许可的决定报国务院建 设主管部门备案5、新申请造价咨询企业的，按照乙级标准审核，合格的核定为乙级，设赞定期一年。届满继续从事 造价咨询业务的，应当在赞定期届满前30日内申请换发资质证书。6、工程造价咨询企业的资质有效期为3年，届满前30日申请延续，资质有效期延续3年7、资质证书变更的，应当自变更确立之日起30内办理变更手续8
27、、甲级资质可以从事回来建设项目的工程造价业务，乙级从事5000万元以下的各类工程造价9、业务范围：1、建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核 2、建设项目合同价款的确定、工程款支付、工程结算、竣工结算报告的编制和审核 3、概算的编制和审核，配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行造价的分 析和控制 4、工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询 5、提供造价信息服务 对比造价师的范围）10、工程造价成果文件应当由企业加盖印有企业名称、资质等级、证书编号的的执业印章，并有执行咨询业务的造价师签字盖章11、咨询企业设置分支机构的应当自领取分支机构营业执照之日起30日内向分支机构工商
28、所在地省级人民政府主管备案，拟在分支机构不少于3名注册造价师12、分支机构不得以自己的名义承接工程、订立工程造价咨询合同，出具工程造价成果文件13、工程造价咨询企业跨省工作的，应在承接业务之日起30内向工程所在地省级主管部门备案14、资质申请时隐瞒情况的1年内不得再次申请资质， 欺骗、贿赂等不正当手段取得资质的，由县级主管给予警告，并处以1-3万罚款，3年不得再申请15、设立分支机构不备案、跨省不备案的由县级以上地方人民政府主管部门给予警告、责其改正，逾其不改正的处以5000-2万的罚款16、出现其他情况的处罚都是处以警告，责其改正，并处以1-3万元罚款第五节1、英国造价咨询工程被称为工料测量
29、师，在工程造价业务方面必须委托相应的咨询机构进行管理。2、发达国家和地区的工程造价管理的特点政府间接调控有章可循的计价依据多渠道的工程造 价信息造价师的动态估计通用的合同文本重视实施过程中的造价控制3、在美国，建筑造价指数一般由一些咨询机构和新闻媒体来编制，4、工程新闻纪录ENR,是为了准确预测建筑价格，它是一个加权总指数，由构件钢筋、波特兰水泥、 木材和普通劳动力4种个体指数组成，ENR共有两种造价指数（建筑造价指数、房屋造价指数） 两者的区别仅体现在计算总指数中的劳动力要素不同5、JCT 是英国最主要的合同体系之一，主要使用于房屋建筑工程6、AIA是美国的，它的体系更强大，AIA合同条件的
30、核心是“通用条款”，采用不同的计价方式，只 需选择不同的协议书格式和通用条款结合，主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。7、国外对工程造价的管理是以市场为中心的动态控制第三章 工程项目管理第一节：工程项目管理概述1、单项工程：独立发挥功能、投资效益的一组的工程项目。如厂房建筑、设备安装等2、单位工程：独立施工（就是单独的图纸）并能形成独立功能，按照单项工程的组成：可分为建筑 和按照工程，如工业产房的土建工程、设备安装工程、工业管道工程3、分部工程按照专业性质、建筑部位划分为：地基与基础、主体工程、装饰工程、屋面工程、给排 排水、电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程4、分项工程是按
31、照主要工种、材料、施工工艺、设备类别的划分。如土方开挖、回填，钢筋、模板、 混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装，玻璃幕墙。5、按建设性质分类新建项目（平地起家）扩建项目（原有的基础上新增生产线或固定资产） 改建项目（包括挖潜、节能、安全、环境保护）迁建（搬迁到异地） 恢复项目（投产后遭报废的，无论是按原有规模，还是在恢复过程中同时扩建 的，都属于恢复项目，对尚未建成投产或交付使用的项目遭到破坏后，若扔按 原设计重建的，原建设性质不变，如果按新设计重建，则根据新设计内容来确 定内容。6、按投资作用：生产性项目，工业建筑、农业建筑、基础设施（交通、邮电。通信、地质普查、 勘探）、商业建筑（商业、饮食、仓储、综合技术服务） 非生产性建筑：办公用房、居住建筑、公共建筑、其它7、按项目规模划分：按可行研究报告所确定的总设计能力或投资总额的大小确定规模， 生产单一的产品，一般按照设计生产能力划分，生产多种，按住要的产品的设 计能力，生产种类繁多时按投资额划分 改建项目分为限额以上和限额以下两类，不再按照生产能力划分8、按投资效益和市场需求：竞争性项目、基础性项目、公益性项目9、经营性政府投资的
