1、丽来别墅系统调试方案北京丽来花园别墅工程弱电系统调试方案北京文迅机电设备安装有限公司2007年9月3日一、 编制依据二、 工程概况三、 系统调试进度计划（附件一）四、 系统调试人员架构图（附件二）五、 弱电各系统调试方案5.1电视电话及数据系统5.2保安报警系统5.3楼控系统5.4可视对讲系统5.5闭路电视监控系统 一 编制依据(1) 北京丽来花园独立式住宅（一期）工程技术文件。(2) 北京工丽来花园独立式住宅（一期）工程设计图纸。(3) 智能建筑设计标准GB/T 503142000(4) 民用建筑电气设计规范JGJ/TT16-92(5) 建设工程项目管理规范GB/T 503262001(6)
2、 建筑电气工程施工质量验收规范GB 503032002(7) 建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范DB11/146-2002(8) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 5016892(9) 建设工程施工质量验收统一标准GB 503002001(10) 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 5016992(11) 建设工程施工现场供用电安全规范GB 5019493(12) 北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002(13) 建筑安装工人安全技术操作规范BJ-1980(14) 建筑安装工程质量检验评定标准自动化仪表安装工程TJ 308-77(15) 仪表安装调试施工及验
3、收技术规范（试行）TJ 811-74(16) 建筑安装工程资料管理规范DBJ01-51-2000(17) 电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92(18) DB11/146-2002建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范(19) JGJ16-92民用建筑电气设计规范二 工程概况 北京位丽来花园独立式住宅（一期）工程位于北京市顺义天竺，由90栋独立式住宅建筑组成。弱电系统工程设置有安保系统、可视对讲系统、电视电话系统、园区市政站点楼控系统及园区闭路电视监控系统等。三 系统调试进度计划（见附件一）四 系统调试人员架构图（见附件二）五 弱电各系统调试方案5.1电视电话及数据系统1、
4、系统安装的设备有电视电话数据及语音插座、分支分配器、弱电户箱等。2、 调试工具线缆测试仪线缆卡接工具万用表信号测试仪3、调试过程（电话及数据系统）（1）施工过程中的初步调测1. 在水平线缆安装工程阶段，在设备安装组成系统前，进行线缆通断及标识检验和测试，并作好记录备案。2. 在垂直主干线缆安装工程阶段，在设备安装组成系统前，进行线缆通断及标识检验和测试，并作好记录备案。3. 在水平链路安装工程阶段，在系统组成前进行水平链路性能测试并作好记录备案。4. 在测试时需采取预防措施。测试方法必须对人员和财产不会造成危险，即使被测试的回路及设备有故障。（2） 施工过程中的进步调测1. 在实施测试前，必须
5、检查并满足：: 所有设备，线路等在机电性能上是安全的。: 所有面板，设备箱的安全机构安装调整完好。: 所有外露的金属部分已按IEE布线规程，有关之英国标准，工作守则和法规的要求接地。所有为了安全和运行的需要接地的点和连接均已按制造厂商之要求可靠接地。: 所有电缆，芯线端接已完成，可靠地支撑并正确地加以标志和颜色区分。: 各保护盖均已安装就绪，各指示牌正确并已就位。各箱和柜内无铁屑和电缆的剥皮等杂物。: 所有电缆线路和设备之绝缘电阻不低于BS和IEE布线规程之要求。（3） 系统整体调测: 在水平和垂直主干线缆安装完成后，采用标准测试器如网络分析仪等或符合同等标准的测试仪进行测试，确保每一对线缆的
6、端接符合标准与规格。: 提供不少于以下测试：a) 平衡线缆链路测试。b) 链路测试。c) 平衡电缆的连接器件的传输测试。d) 模块式插口与插头配架端接的检验。e) 平衡线缆连接器件的可靠性测试。: 安装后布线系统须符合有关ISO/IEC11801国际标准: 检查系统与电话进线之连接情况。: 检查余量布线及有关的文件。（4） 调试记录表格电话及数据信号系统调试记录表格情况是否符合补充说明楼层编号用户终端面板配线架接线箱电话点信息点总体结论见证人签字/所属单位日期调试过程（有线电视系统）1. 系统的调试要求以中华人民共和国国家标准之有线电视系统工程技术规范（GB 50200-94）为准，其主观评价
7、应满足4分，图象的主观评价详见下表：等级图像质量损伤程度5分（优）图像上不察觉有损伤或干扰存在4分（良）图像上有稍可察觉的损伤或干扰，但并不令人讨厌3分（中）图像上有明显察觉的损伤或干扰，令人感到讨厌2分（差）图像上有损伤或干扰较严重，令人相当讨厌1分（劣）图像上损伤或干扰极严重，不能观看按中华人民共和国国家标准之有线电视系统工程技术规范（GB 50200-94），系统类别如下表：系统类别系统所容纳的输出数（个）测试端口数A10000以下3个/1000B2001-100003个/1000C300-20002个D300以下1个序号检查项目设计要求检查情况备注1系统输出电平（dB）60802系统载
8、噪比无噪波3载波互调比图像中无垂直、倾斜或水平条纹4交扰调制比图像中无移动、垂直、倾斜或水平条纹，即无窜台。5回波值图像中无重影6伴音及调频广播的声音无背景噪声有线电视系统调试记录表格一有线电视系统调试记录表格二见附件有线电视调试记录表5.2保安报警系统1、 系统户内安装的设备有门磁、窗磁、玻璃破碎探测器、报警控制器、报警按钮等。机房安装的设备如下序号设备名称型号产地1报警主机DS-7400XI深圳2报警打印机TW7400深圳3操作键盘DS7447E深圳4双总线驱动器DS-7436深圳5报警管理软件CM7000-500深圳6单路输入模块DS-7457I深圳7继电器输出模块DS-32C深圳8串口
9、通讯模块PS-5A-3深圳9声闪HC-103深圳2、测试工具：万用表3、调试过程调试单个报警探头的报警显示情况。调试报警主机布防、撤防、旁路功能。调试报警主机报警信号显示、存储、输出功能。4、系统验收检查项目及标准A、施工质量检查项目表项目内容抽查百分数（）门磁、窗磁、玻璃破碎探测器、报警控制器、报警按钮1 安装设置位置1002安装质量及外观3环境影响，易引起误报的干扰的情况4通电试验与探头灵敏度测试100报警控制器1 安装位置1002 设备接线情况3 通电检测电源1 电源品质1002 电源自动切换情况3 接地情况B、控制功能质量检查项目表（根据系统具体要求择取填写）项目功能测试结果报警管理设
10、防撤防优先报警功能系统自检、巡检功能延时报警功能报警信息查询旁路功能定时开关报警点功能报警信息处理报警打印报警信息储存报警显示声音报警显示光报警显示电子地图显示报警区域号显示报警时间 4s 报警接通率 98系统登入登出记录实时报警打印报警记录打印报警系统联动功能相关监控系统联动测试相关其他设备联动情况 5.3园区楼控系统1、系统安装的设备序号设备名称型号单位数量1DDC控制器EP-11501-100-00/FX15只52DDC扩展控制盘EP-1MX55-000-00只53模块EP-1MX50-000-00只34DDC控制器EP-FX14D60-00C/FX14只105DDC控制器LP-FX06
11、P20-000C/FX06只106通讯卡LP-NET061-000C/FX06只107总线放大器/个28系统工作站DELL/190V6台19打印机LQ-1600K台110UPS电源CIKRS台111系统组态软件MW-EDE-02-05-0E套112系统工作站软件MW-VE8-0E套113惠普操作终端/台12、调试工具： 数字万用表(KYORITSU，1008)网络测试仪FLUKE DSP-100电工工具一套(电工刀、剥线钳、螺丝刀)3、调试过程3.1 调试方法调试时先用仪器检查接线是否准确，是否有短路或断路等现象发生，在确认无误收况下，开始系统内的调试。在各子系统调试时，如系统的任何部分在测试
12、中不合格。BMS设备调试前调试前检查各设备的电源是否连接无误。机柜设备安装是否和审批图纸相同并确保已完成接地。检查控制设备箱与相关设备的型号，确保等同审批型号。检查所有设备箱的接地，测试相关地线的阻值是否1欧姆。检查所有电缆接线编号和设备箱编号是否等同。检查各接线的电压是否正常，如电源是交流的，量度是否为交流220V，房间DDC电源是否为交流24V，而所有的干接点型DI点是否不带电压，而AI输入接点是否在4-20mA或0-10V范围之内。在调试工作前要做好警示牌和指示牌，并正确就位。3.2中控室设备检查及安装BMS主机安装于消防控制室中，设备主机包括：主机、显示器、打印机、UPS电源这些设备。
13、首先检查主机、显示器、打印机、UPS电源这些设备的型号、规格、数量是否符合审批型号，并检查外观，包括外观缺损程度、形状完整性、颜色均匀度、安装稳定度、机柜屏蔽接地是否等同图纸审批要求，有不符合部分，立即整改合格。3.21 不间断电源供应(UPS)检查a. 检查不间断电源供应(UPS)是否包括一组蓄电池和一整盒设备，包括整流/充电器，交流输出逆变器和全自动运行的负载自动转换电路;b. 检查UPS是否能在载线状态；c. 检查UPS是否装置指示灯，表示交流电源完也及处于准备或后备模式；d. 检查蓄电池系统是否为全封闭电池及是否与其它电池系统隔离；e. UPS测试先将UPS与电源及中央设备(包括电脑、
14、显示器、打印机)联机好，检查无误后启动UPS及中央主要设备，令全系统于100%满载条件下运行。在100%满 载运行后，关掉外接电源，观测UPS以下情况： 是否能立即供电维持中央设备运作 是否工作正常 是否能在100%满载条件运行达30分钟 是否在超过其最高工作时期自动切断3.3 现场DDC控制箱盘等设备的检查 供电之前检测：对电源箱所有设备的电缆接线、端子排子端子号进行目视检查。确认安装符合设计要求。检查接线端子 ，以排除外来电压。使用万用表或数字电压表，将量程设为高于220V的交流电压档位，检查接地脚与所有端子排间交流电压，测量所有端子排信号线间的交流电压，若发现有220V交流电压在(电源接
15、线端子外)，查找要根源，修正接线。接地不良测试：测量接地脚与所有端子排接线的电阻。检查敷线中是否有割、划破口和是否同保护套管式安装支架发生短路。 通电： 闭合电源内电源开关，检查供电电源电压和各变压器输出电压。3.4楼宇中央管理系统软件检查步骤连接主机及外设，安装Johnson Controls的楼宇管理系统软件Metasys。正确设置主机的以太网卡及主机的IP地址及Subnet地址。3.5NAE功能调试一旦网络控制器已安装并连接，应设置控制器网络地址信息以便Metasys工作站能与控制器通讯。3.5.1连接可通过RS232串口直接与网络控制器连接或通过以太网连接，使用一个带键盘和显示的设备。
16、这些设备通常指ASCII终端，TTY替代器或终端，通常我们使用PC机中的”超级终端”软件来模拟终端设备。网络控制器和控制终端间的通信通过RS-232接口完成，将网络控制器的COM口和控制终端（PC机）的串口或COM连接。RS-232以一个称作波特率的速度通信，网络控制器和控制终端须设置为相同的速率来通信。1连接到网络控制器上选择正确的连接方式（通过COM连接，设置正确的COM口配置：波特率9600 数据长度8 bits 奇偶None 停止位）。2设置NAE地址及参数NAE的NOVRAM中储存着网络控制器的网络参数：网络名称，Gate地址，Node地址，IP地址及Subnet掩码地址等。3复位及
17、下载NAE程序NAE参数设置完毕后，重新启动NAE使设置参数及地址生效。重新下载NAE数据库及程序。3.6DDC联网调试检查现场各个DDC控制器供电状况，弱电房内DDC箱供电电源电压：AC220V。按BMS系统图中各DDC的地址编码，设置现场的DDC编码。通电，检查通电后DDC自检及数码显示是否正常。查看DDC联网状态，在Metasys中察看各个NAE中DDC联网状态，如果显示ONLINE表示正常联网。如果显示OFFLINE，表示联网故障，检查此DDC供电状态及N2线连接情况。4.调试记录表格见附件楼控系统调试记录表5.4可视对讲系统1、 系统安装的设备有彩色可视室内分机、电源等。2、 调试工
18、具：万用表3、 调试过程质量的检查方法及程序A、 系统调试前施工质量检查项目序号项目检查情况（合格/不合格）1彩色可视室内分机安装情况2电源箱安装情况 B、 功能质量检查项目（根据系统具体要求择取填写）序号检查项目设计要求检查情况1主机与话机之间通话情况2管理机与话机之间通话情况3访客图象清晰度（限可视型）4管理机与主机通话情况5住户话机开门功能6住户话机呼叫功能7主机密码开门功能8读卡开门功能 5.4园区闭路监控系统根据现场的实际情况和具体要求，工程调试分为系统中控机房设备的安装及调试，前端摄像机的安装及调试，系统联调三个部分，具体要求及安排如下：1.系统机房设备的安装及调试 1.1机房内控
19、制机柜及电视屏幕墙按获批复之控制中心综合排位图，依正确顺序进行安装，对所有主控设备进行通电测试，正确后方进行安装。所采用的工具如下：a. 安装板手及改锥等一套b. 手枪钻、冲击钻各一把c. 压接钳一把，斜口钳一把安装完毕后，将由工程师观察测量，确保安装位置正确，并符合民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94之规范要求。 1.2 机柜安装完毕后，将控制柜内控制设备及电视屏幕墙内显示设备安装就位，并按规范进行线缆接驳。1.3系统主要设备联动功能检查首先依据系统连接示意图检查主机等机房设备连接线是否正常，操作单体设备控制按钮检查单体设备功能是否正常。2. 摄像机的安装及调试2.1终端摄像
20、机的安装按批复之平面图中位置，依正确顺序进行安装，在安装前首先用万用表测试供电电源是否正常，然后安装摄像机并接通电源。所采用工具如下：a. 压接钳，斜口钳各一把b. 改锥一套安装完毕后，将由工程师对其初调，将其方位角根据现场环境调整至基本正确位置。2.2摄像机调试校正聚焦光圈说明：吊装摄像机采用自动光圈镜头，须调节摄像机焦距。接通摄像机电源，并将摄像机输出信号接至调试用监示器，观察图像时否清晰，如有模糊，须按下列步骤调整焦距：将摄像机前座左右两颗“六角螺丝”松开，将“内环”作内外调整，同时观察监示器上的图像，直至图像清晰为止，最后再将“六角螺丝”锁紧。二、系统调试系统在机房设备的安装及调试和摄
21、像机的安装及调试初步完成之后，将进行系统联调，系统联调是为了发现系统各部分初步调试过程中的不足，并且将其调试合格达到实际接收标准，系统联调要求参见中华人民共和国国家标准之民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）其主观评价满足4级，图像的主观评价下表：图像质量主观评价等级图像质量极佳、十分满意五（优）图像质量好、比较满意四（良）图像质量一般、尚可接受三（中）图像质量差、勉强能看二（差）图像质量低劣、不能观看一（劣）附表1前端设备安装及调试表安装调试人员资料编号姓名职称单位1234安装调试设备及工具编号名称数量单位1安装板手及改锥1套2手枪钻1台3冲击钻1台4压接钳1把5斜口钳1把
22、调试条件具备情况(所列条件应全部具备，若有条件不符，须说明变通方法)编号情况是否符合补充说明条件或变通方法1控制柜的安装2电视屏幕墙安装3控制设备安装4监视器安装5线缆敷设及连接6接地7其它设备的安装8电器设备通电试验总体结论见证人签字/所属单位日期附表2终端摄像机安装及调试情况是否符合信噪比补充说明楼层摄像机编号线缆接驳线缆损耗测试支架固定防尘罩固定位置及方位角标准实测40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db40db总体结论见证人签字/所属单位日期附表3系 统 联 动 调 试调试人员资料编号姓名职称单位1234安装调试设备及工具编号名称数量单位1指针式万用表 1只2数字万用表1只3示波器1台4监视器18台5常用装卸工具2套安装调试条件具备情况(所列条件应全部具备若有条件不符须说明变通方法)情况是否符合补充说明楼层编号监控软件监视器摄像机软件功能图像切换操作图像清晰度名称显示楼层字符叠加聚焦光圈方位总体结论见证人签字/所属单位日期
