1、质量计划工程名称：苏州吴门印象工程A-C区质量计划编制单位：歌山集团苏州吴门印象项目部编制人： 日期：审批人： 日期：质 量 计 划1、编制依据1.1工程承包合同、设计图纸1.2苏州吴门印象工程施工组织设计1.3施工企业的质量手册及相应的程序文件1.4施工操作规程及作业指导书1.5各专业工程施工质量验收规范1.6建筑法、建设工程质量管理条例、环境保护条例及法规1.7安全施工管理条例2、工程概况序号项目内容1工程名称苏州吴门印象工程A-C区2工程地址苏州市盘门路盘胥路口3建设单位苏州嘉运实业有限公司4设计单位苏州华造建筑设计有限公司5监理单位江苏国信工程咨询监理有限公司6质量监督单位苏州市建设工
2、程质量监督站7施工总承包单位歌山建设集团有限公司8合同承包范围土建、安装9合同性质总承包10合同质量目标优质结构3、工程目标管理3.1消除不合格工程，杜绝质量隐患。3.2分项工程合格率达到100%，优良率达90%以上。3.3分部工程合格率达到100%，优良率达85%以上。3.4单位工程竣工验收一次性合格，观感得分率90%以上。3.5创苏州市优质工程奖。4、施工组织4.1施工组织系统本工程采用项目负责制，为确保合同规定工程质量，公司经研究决定，由王生富为本工程项目经理，组建成业务水平、管理水平高、具有丰富施工经验的项目经理部。4.2职能分工及职责4.2.1项目经理（1）组织制定项目总体规划和施工
3、组织设计，全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明、财务等一系列管理工作。（2）负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实。（3）严格质量管理，保证施工质量达到国家规定的标准或合同的要求。（4）合理的组织、调度生产要素，实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责，保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现。（5）及时向建设单位催要工程进度款，加快资金周转，做好项目工程的成本核算，盘活资金使用，审核各项费用支出。（6）协调解决处理好与业主、监理、分包商以及行业主管部门的关系，确保工程项目正常进行。（7）负责施工现场管理，合理使用物料、机械设备和劳动力，控
4、制各工程项目的施工成本。（8）按工程进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成品及半成品计划应提前计划、提前订购，以不影响施工连续性为关键。（9）组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作。（10）解决处理施工中出现的各种技术问题，协调解决、裁决技术分歧。（11）按照图纸、合同要求组织施工，确保按期交付竣工，赢得业主的满意。4.2.2技术员（1）认真贯彻执行国家及主管部门的质量管理法律、法规、条例和 公司内部质量技术管理规章制度。（2）熟悉国家颁发的建筑工程施工质量验收规范和企业技术标准。（3）负责项目工程的技术管理工作，组织图纸会审，参加施工组织设计编制。（4）编制分部（项）技术交底书，召开技术
5、交底会，指导并安排各种技术措施的编制和实施。（5）配合质检员做好质量检查评定总结工作。（6）配合做好原材料试验工作，试验不合格不许使用，对原材料进场要进行全部检查。（7）进行量化管理，做好阶段性材料分析，及时办理班组结算。（8）工作认真负责，一丝不苟，实事求是，坚持以数据为依据，实行科学管理。（9）协助上级主管部门和公司的动态管理检查，完成项目经理及公司指定的其他技术任务。4.2.3质检员（1）贯彻执行国家和上级机关颁发的有关法令、规范、规程 和质量管理制度。按照质量检验评定标准对施工全过程检验和试验进行控制监督，检查工程质量的业务工作，遵守公司和项目制定的有关规定和制度。（2）负责对保证工程
6、质量及有关质量奖惩制度的实施。（3）负责分部、分项工程、隐蔽工程质量检查评定，组织工程质量抽检、联检，参与质量事故的检查与不合格品的控制、分析和处理，并检查落实纠正和预防措施及整改情况。（4）负责填写单位工程、分部、分项工程的质量技术资料及工程各项质量检查评定的记录、报表、保证业务台帐齐全。（5）监督检查工程，做到工完场。4.2.4施工员（1）贯彻执行国家和上级机关颁发的有关法令、规范、规程 和质量管理制度。按照质量检验评定标准对施工全过程检验和试验进行控制监督，检查工程质量的业务工作，遵守公司和项目制定的有关规定和制度。（2）负责对保证工程质量及有关质量奖惩制度的实施。（3）负责分部、分项工
7、程、隐蔽工程质量检查评定，组织工程质量抽检、联检，参与质量事故的检查与不合格品的控制、分析和处理，并检查落实纠正和预防措施及整改情况。（5）负责填写单位工程、分部、分项工程的质量技术资料及工程各项质量检查评定的记录、报表、保证业务台帐齐全。（6）监督检查工程，做到工完场4.2.5材料员（1）在项目经理的领导下，材料员负责项目材料的管理工作，认真贯彻执行质量标准。（2）掌握所需要的主要材料的品名、规格、数量、质量。配合施工部门编制好施工材料计划，确保施工现场的材料供应。（3）把好原材料、成品、半成品、构配件的进场质量验收关。做好现场材料的堆放、保管工作。(4)掌握各施工点、段材料消耗的节、超情况
8、，向项目经理提供分析资料。(5)配合现场施工员负责材料到场的计量收方工作。(6)搞好对内、对外结算，建立各种台帐，账面整洁、清晰，帐物相符，盈亏有原因、损坏有报告，记账有凭证，调整有依据。(7)负责各种材料原始凭证、计量凭证、核算凭证质量证明书等资料收集，按程度准确及时地传递和反馈，并装订成册，专项保管。(8)忠于职守，实事求是，全面、准确、及时地收方、结算、报统计资料。5、工程质量控制目标分解序号分部工程质量目标目标要求1地基与基础优良（1）所有分部工程必须符合GB50202-2002质量验收规范的规定。（2）地下防水混凝必须优良，保证不渗不漏。2主体结构优良（1）所有分部工程必须符合GB5
9、02300-2001系列标准，合部合格，其中：钢筋工程、混凝土工程必须优良，优良项目大于70%。（2）现浇混凝土一律按清水混凝土施工。（3）主体结构必须优良。3建筑装饰装修优良（1）所有分项工程必须全部合格，优良项目大于70%。（2）装饰每一道工序先做样板，鉴定合格后方可大面积施工。4建筑屋面优良（1）所有分部工程必须符合GB50207-2002质量验收规范的规定，且分项工程优良大于70%。（2）屋面结构防水层施工完成后，对整个屋面进行淋水试验，时间大于2小时，然后进行渗漏观察。5建筑给排水及采暖优良（1）所有分部工程必须符合GB50242-2002质量验收规范的规定，且分项工程优良率大于70
10、%。6建筑电气优良（1）所有分部工程必须符合GB50303-2002质量验收规范的规定。（2）成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须优良。7通风与空调优良（1）所有分部工程必须符合GB50243-2002质量验收规范的规定。6、质量保证措施6.1施工过程控制措施6.1.1土方工程（1）挖土时边挖边检查坑底宽度及坡度，为防止超挖，配备专职测量人员进行标高监测控制，同时要求基槽坑底凹凸不超过2cm。（2）基坑开挖时尽量防止对地基土的扰动，为避免破坏基底土，可采取在基坑标高以上预留30cm，采用人工清理，待下道工序开始再挖至设计标高。（3）挖土至坑底设计标高后应及时
11、组织建设单位，质监单位、设计单位、监理单位等组织基槽验收，作好记录，如发现土基地质与地质勘察报告，设计要求不符时，与有关人员及时处理。垫层混凝土采用自拌，混凝土垫层浇捣采用平板震动器振捣密实。（4）车辆装土外运时，装土适量，确保土不散落地上，并在施工现场大门处设置冲洗沟和冲洗水枪，车辆做到净车出场，轮胎严禁带泥，避免在场外道路上抛洒、滴、漏。（5）基坑挖土应尽量避开雨季施工，同时应做好排水设施。（6）混凝土垫层完成后，在混凝土垫层上弹好轴线中心及边线，并进行技术复核，达到有关标准后进行下一道工序施工。6.1.2模板工程（1）所有模板拼缝交接处均用手工刨口合缝，保证拼缝严密，模板立完后，各阳角处
12、再加木楔楔紧。（2）所有墙、柱模板背枋龙骨及楼面底模搁栅均经过锯、刨处理，由专人加工成统一尺寸，未经加工的木枋不得用作模板的龙骨和搁栅。（3）墙、柱底脚模板与楼面接触处的楼板平面保持平整，间隙贴海绵条或用木枋锯成L型嵌缝处理，凹陷处用砂浆找平处理。（4）外墙、楼梯间、电梯井间上下层的接茬处理：在接茬处外侧预留20*20的凹槽，在凹槽下10mm处贴宽20mm的海绵条，可防止根部混凝土漏浆污染下部墙面，且保证上下层接头处于同一个平面。（5）模板安装前将结构面清扫干净，弹出墙的位置线，为防止地面不平造成模板底部漏浆，沿口加贴海绵。（6）模板拆除过程中做到对阳角及楼梯踏步等处的保护，所有拆除落地的模板
13、必须分类堆放整齐，并认真清理干净，涂刷隔离剂，经检查合格后方可进行下一次使用。6.1.3钢筋工程（1）钢筋使用前，须将表面的锈蚀及沾有水泥砂浆、油污、脱模剂等清除干净；锈蚀严重侵蚀断面的钢筋不得使用。（2）施工放线到位，复核竖向钢筋无偏差后，方可绑扎墙、柱钢筋，墙、柱竖向钢筋必须吊线垂直。（3）为确保墙柱的位置，采用16钢筋焊接成定位筋，与主筋绑扎在高出墙顶300mm处。（4）卫生间楼板高低差处的负弯矩钢筋处理：高低差处设梁时，负弯矩筋在梁截面处分开设置；高低差处无梁时，将负弯矩筋弯成弯起式钢筋。（5）纵横梁、主次梁交接处钢筋重叠较多，易出现上部钢筋保护层小，甚至超过板面标高，造成楼板面的不平
14、整，可采取措施：增大正弯矩梁上部钢筋保护层的厚度，相应缩小正弯矩梁的箍筋，保持负弯矩梁上部钢筋的保护层厚度不变。（6）板筋成型后，及时架钢筋马凳，铺设木板作为施工人员的临时通道，严禁上人随意踩踏钢筋，加强对钢筋的成品保护。（7）浇筑混凝土时派专人看护钢筋，发现有钢筋位移，及时将其复位。6.1.4混凝土工程（1）振捣混凝土主要使用插入式振捣器，每一振点的振捣时间控制为20-30s，过短混凝不易振实，过长会使混凝土产生离析现象。（2）墙、柱混凝土的浇筑必须分层下料，分层振捣，以避免出现胀模、跑模现象，每次下料高度控制在40-60mm，并在第一次振捣完毕后，混凝土初凝前进行第二次振捣。（3）浇筑混凝
15、土时，待混凝土标高到位后，用插入式振动器进行第一次振捣，用长度不小于2m的铝合金刮平，在混凝土初凝前用平板振动器进行第二次振捣，用刮杆刮平，木抹子搓平压实，最后用笤帚扫出纹路。（4）混凝土浇筑过程中应安排专人负责检查模板，并经常敲击正在浇筑部位的墙、柱模板，以避免混凝土漏振，并尽可能排除混凝土表面的气泡。（5）加强对混凝土的养护：楼面蓄水保湿养护，墙、柱拆模后喷水保湿养护，外面覆盖或包裹一次性塑料薄膜。（6）墙板中穿墙螺杆处的防水处理：先用与穿墙螺杆同直径的圆钢将塑料套管凿出，再用掺膨胀剂的水泥砂浆从内、外两次嵌填密实，迎面采用1：3水泥砂浆粉面50*50mm的小灰饼。6.1.5填充砌体工程砌
16、筑前，采用实体样板墙引路，专项技术质量交底。重点控制组砌方法、灰缝厚度、平整度、砂浆饱满度及梁底部位的处理。加气混凝土砌块筑墙体时，卫生间隔墙下按质量通病要求浇筑混凝土上返梁；所有外墙在墙与楼板接触处浇筑30mm厚C20细石混凝土。砖墙砌至梁底的空隙处，派专人操作。构造柱采用定型马牙槎套模，派专人按定型模砌筑，构造柱模板的平面与墙体的接触处镶海棉条，模板内侧加钉一层三夹板凸出马牙槎形状，实践证明，构造柱模拆除后，平整光滑、密实，克服了常见的构造柱漏浆、四周不齐、胀模的通病。6.1.6装饰工程（1）内粉刷时，对混凝土表面均采用界面处理，为确保墙面平整度、垂直度、净空和净距，灰饼按照200mm控制
17、线向内185mm；采用2m托线板对操作人员进行质量抽查，柱角、阴阳角均用定型工具，有效地控制了粉刷质量。（2）铝合金窗的型材检测及“三性”检测均符合设计及规范要求，在安装施工中，为防止窗四周渗水，根据标高用水平线确定铝合金下墙的高度，留一层砖墙不砌，待窗装入后，挂线校正固定，下口派专人用C20细石混凝土分三次平向灌缝；上口及两侧用夹板固定后，嵌入75%水泥砂浆，在窗与砂浆接触面处刻槽使窗与墙留出5-8mm缝隙，嵌入松软材料，待工程粉刷结束后，在窗的内外阴角处贴入胶带纸，留3mm宽，内阴角打入白色硅胶，外侧打黑色结构胶。这样就完成克服了砖墙与铝合金窗接触处渗水的通病。（3）为防止卫生间、楼梯间在
18、冲水时发生渗漏的通病，对穿入楼面的管道均做成了30*30的馒头顶。 6.1.7防水工程（1）掌握施工图中的细部构造，及有关技术要求，对操作班组进行技术交底。（2）材料应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，进场材料按规定取样复试，严禁将不合格材料用于工程。（3）检查下一层的施工质量，当出现凹凸不平时用1:2.5水泥砂浆掺 10%-15%107胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷。（4）配置与卷材类型相配套的基层处理剂、基层胶粘剂、卷材接缝胶粘剂、卷材接缝密封剂等配套材料和辅助材料。（5）基层表面清理修补节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整保护层施工（6）
19、本工程拟采用条粘法施工，但距屋面周边800mm的防水层应满贴，卷材与卷材之间应满贴。（7）卷材表面涂布胶粘剂应均匀涂布，不得漏涂，但搭接部位宽100mm处不得涂胶。在基层表面的基层处理剂已基本干燥和洁净的表面上均匀涂布胶粘剂，切忌在一处反复涂刷，以免底胶“咬起”。（8）将基层和卷材经过10-20分钟干燥到指触不粘时即可铺设卷材。（9）卷材铺设按坡度由低至高铺设。卷材铺设时使卷材长向与流水坡度垂直，卷材搭接顺流水坡方向，不应成逆向。（10）根据卷材配置方案，从流水下坡开始弹出基准线，将卷材一端粘贴固定在预定部位，再沿线铺展卷材。铺展时不要对卷材拉得过紧，更不允许拉伸卷材。6.2材料保证措施建筑材
20、料是建筑工程的物质基础，合理使用材料是保证建筑工程质量优良的重要环节。我们必须把好工程质量的第一关，杜绝不合格材料进入工地，为严把此关，特制定如下措施：6.2.1原材料检验制度（1）原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购与投入使用。（2）所有投入使用的材料或半成品、成品的构件必须有质量合格证明及准用证，按规定需进行质量检验的材料，送交质监站确定合格并将有关资料报监理签发确认后，方可投入使用，未经检查或复检不合格的材料不得投入使用。（3）所有应检查的材料均必须按甲方指定单位组织送检，不弄虚作假。（4）严格执行材料有见证送检制度。6.1.2检验范围：（1）本工程中所采用的各类建筑材料如：粗细骨料、水泥、及钢筋、钢管、轻质加气混凝土砌块等及防水等材料必须进行取样试验，严禁不合格材料进场或使用。（2）按照工程规范的规定对混凝土进行取样试验。钢筋焊接及机械连接接头必须检验合格以后才能运输到现场绑扎。（3）回填土检验。（4）其他材料按照设计要求必须检验的项目。6.1.3材料送检方式进场后，我公司将递交原材料检验计划报送监理工程师，并指派专人负责该工程的材料及半成品、成品的检验工作。材料的取样要在现场建设单位或监理单位的见证下进行。
