1、强烈推荐敬老院项目施工组织设计施工方案目 录第一章 概 况一、工程概况二、编制依据三、编制原则四、编制要点 五、工程范围第二章 施工部署一、工程质量、进度和安全目标二、施工计划 三、施工准备 四、施工平面布置 第三章 施工工艺及技术措施第四章 机械设备和劳动力配备一、机械设计计划 二、施工人员的组织 第五章 施工进度计划第六章 现场管理班子配备及管理网络一、项目经理部 二、施工管理网络 三、项目班子管理职责与分工 第七章 工程质量保证措施一、思想保证 二、组织保证 三、制度保证 四、经济保证 五、监督保证 六、计量器具管理 七、原材料保证措施 第八章 工期保证措施第九章 环境、文物保护及施工安
2、全一、接受监督 二、噪音控制 三、施工废水及污染物的妥善处理 四、消防 五、安全保证体系及措施 31第十章 配合协调管理措施第一章 概 况一、工程概况工程名称：拉萨市达孜县社会福利院改扩建项目工程地点及概要：拉萨市达孜县社会福利院是拉萨地区完善社会俘虏的重要建筑物之一，位于拉萨市达孜县郊区。在原有的社会福利院基础上扩建四幢建筑，其中新建老年人住宅3幢，新建综合用房一幢，改建建筑一幢。本次拟建场地位于原用地北面，距原建筑物间距为10M。新建建筑建筑面积为899平方米。本工程由西藏金林建筑设计公司设计。二、编制依据1、工程建设标准强制条文 房屋部分2002年版；2、老年人建筑设计规范 （JGJ12
3、299）;5、建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）；6、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ502001）；7、工程测量规范（GB5002693）；8、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）9、建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）以及国家、地区相关建筑法律、规程、规范。三、编制原则1、安排合理紧凑，实现工期目标。认真研究、综合考虑工程地质、工程环境、场地条件及工期等各种因素，运用系统工程理论进行施工总体部署，利用网络技术组织分段平行流水作业，施工安排及工序衔接体现该工程施工系统性的特点。2、技术可靠，注重安全。根据工程特点，吸取类似工程的设计、施工技术和管理经验，
4、总结我们在类似工程施工方面的成功经验，选择先进、可靠的施工技术方案与施工工艺，严格控制施工安全。3、措施切实可行，确保优质工程。施工技术措施紧抓施工重点和技术难点，实行技术骨干定岗定责，专家动态指导，组织有效攻关，用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现。4、注重多方比选，施工经济合理。针对工程的实际情况，从施工方案、资源配置等方面认真比选，在方案可靠的基础上，施工过程动态管理，从而使整个工程施工经济合理。5、注重文明施工，加强施工人员环保意识。在施工场地的布置、施工机械的配备等方面注重对环境的影响，并采取有效措施进行保护，严格执行国家及地区文明施工的各项要求。四、编制要点1、本工程由我公司抽调
5、具有丰富施工经验、年富力强、责任心强、具有高素质的人员组成。2、根据场地地形特点、地表水的情况、最高水位、雨季水量、拉萨地区的气象资料等，防自然灾害工作贯穿施工的全过程，与每步施工的安全息息相关，施工场地安排时充分考虑防灾要求，措施切实可行。3、对整个施工过程中的安全、质量、环保、文明施工等均制定详尽的措施。五、工程范围 （1）、场地平整； （2）、地基与基础施工； （3）、主体施工； （4）、水电、装饰及其他工序施工； （5）、施工环保及文明施工。 第二章 施工部署一、工程质量、进度和安全目标根据本工程情况，结合我公司的实际施工能力和水平，确定本工程质量、进度、安全目标如下：1、目标：工程施
6、工质量和管理质量目标达到优良工程，各分项工程均达优良工程等级，为全工程一次性竣工交方创造有利条件。2、进度目标：本工程计划工期截止日期为2011年6月10（不包括不可抗力影响停工的时间）3、安全目标：施工期间无人员伤亡、无等级火警事故。二、施工计划本工程现场可利用空间不大，根据施工周围环境情况，并且为确保工程质量和施工工期，按施工内容的要求，拟投入装载机两台、搅拌机两台、汽车吊一台、挖掘机一台及若干工程器械进行施工。三、施工准备技术准备工作1、工前技术资料准备工程地质勘察报告；设计图纸和各类技术联系（变更）单；施工组织设计编写、审批及报验；设计技术交底（图纸会审）会议纪要；根据业主提供的测量基
7、线、高程水准点、规划红线和设计图纸要求放出轴线桩并进行交接复核；首批原材料的复检与报审；提交开工报告2、熟悉资料和技术交底项目经理、技术负责人组织有关技术人员进行技术资料和施工图纸的阅读，详细了解工程地质情况、施工工艺特点，有技术负责对施工员、质检员等进行技术交底，再由施工员对各工种班组长进行技术交底，然后由班组长对各班组成员进行技术交底，以确保总体计划的实现，在运行中进行检查，实现动态管理。3、现场准备工作办理各种工程施工手续；根据施工现场平面布置，划分施工场区，布置排水沟槽和集水坑，浇筑钢筋堆场、钢筋笼制作场及施工通道硬地坪，布置钻机施工走向；安装好施工用水、用电路线；落实施工用材料供应商
8、。四、施工平面布置根据本工程的施工现场场地特点，为达到“双标化”文明工地要求，确保正常施工，现场平面布置是关键，由于现场平面位置比较简单，根据施工部署，施工现场布置，由北向南进行直线施工。第三章劳动力配备一、施工人员的组织（一）、劳动力配置思路与管理原则1、合法性在劳动力配置、管理方面，我们特别强调合法性，因为只有用工的合法，才能保证工程的稳定、顺利进展，这是工程建设队伍管理的基本条件。 我们主要有以下管理办法： 对于新的临时用工，采用推荐担保制，即有公司员工或者职工推荐担保的再考虑录用，否则坚决不用。这样，对工人队伍的情况比较容易了解、控制，避免了社会氓流、违法人员等混入工人队伍，也较好的保
9、证了工人队伍的基本素质。 对于录用的工人，进行岗前安全教育以及生产、技术和管理交底，使其尽快融入工程中去。 对所有用工，统一进行登记注册，并办理上岗证、暂住证、健康证、务工证等。 2、合理性对于人员配置的定岗定员，必须熟悉本工程施工的主要特点。人员配置充分发挥工人的主观能动性，进行高效合理使用，避免出现窝工、磨洋工、效率低下、工人超负荷等现象。桩基及围护工程工序衔接的紧凑性特别强，在下一道工序开始前，必须进行充分的准备工作。否则，将大大降低工作效率，影响工程进度，影响经济效益。因此，对每一项工作，安排专人负责；每一个施工人员，都有明确的工作范围和工作要求。这样，才能保证环环相扣，工程有序地展开
10、。 对于工人队伍，要进行优化组合，可根据地域关系、性格特点和年龄结构来安排工作班组，以便于劳动协作和生产配合，提高生产效率。3、科学性 对于施工现场的各种作业人员，必须采取切实有效、经济灵活的方法进行管理，从而最大限度地发挥工人队伍的作用，较好地完成施工任务。 在工作内容上，要根据各个岗位的工作特性来进行安排，必须明确化，不同岗位要有区别，同时要强调各岗位之间的配合，要强调团队精神。 在工作要求上，要明确、细致，并采取一定的奖惩办法，比如：质量奖、安全奖、进度奖和违章处罚等。要奖罚分明，同时不能以罚代管。对于处罚，要遵循一定的程序，要强调事实，切不可感情用事、意气用事，要注意处罚的效果。对于不
11、同的工作岗位，要有不同的工作要求，要灵活机动地进行管理。在薪酬制度上，既要强调经济性，以便有效地控制生产成本和项目成本，争取经济效益的最大化；同时，要充分调动工人的生产积极性，充分发挥他们的主观能动性，以确保优质、高效、经济地完成本工程。 第五章 施工进度计划根据我公司的施工经验，结合本工程实际地质情况形成本工程的总进度计划。我们计划在85个日历天内完成本工程所有工程量,具体施工进度见下表：1110987654321序号竣工验收场地清理水电安装及配合内部装饰门窗工程外部装饰楼地面工程屋面工程主体、砌筑工程基础工程施工准备项目名称施工时间51015202530354045505560657075
12、8085第六章 现场管理班子配备一、项目经理部 公司将组建强有力的工程项目经理部，项经部以项目经理负责制的原则组建，下设项目管理班子，配备足够的施工力量。工程进度、质量、安全等由项目经理部进行全面管理，公司通过项目经理部对本工程进行协调与控制。二、项目班子管理职责与分工(1)主要管理人员岗位职责 项目经理 a. 全面负责管理工程的施工运行，确保项目建设。b. 决定项目资源配置，评审合格材料供应商，审核其资质并签订采购合同。 c. 制定本工程的质量、安全生产目标，并采取一定的组织、管理措施，确保目标的实现。 d. 制定本工程的目标成本计划，有效控制工程成本，灵活运转项目资金。e. 做好项目管理人
13、员的人事管理工作。 f. 负责项目的行政决策、日常管理及内部管理。 技术负责 a. 全面负责项目技术、质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。 b. 负责施工组织设计的编写。 c. 解决施工过程中出现的重要技术问题。 d. 负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。 技术管理员a. 具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。 b. 在技术负责领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案是否符合本工程实际需要。 c. 负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协商解决有关技术问题。 d. 编制项目进度计划，确保进度计划科学合理。 e. 根据国家及地方规范要求和合同要求，按照设
14、计图纸，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。 f. 负责对分项产品的检验工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。 g. 负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。 ；主径间距：10mm；直径：10mm；螺旋径间距：20mm），不合格者勒令整顿。加强钢筋接头采用单面焊，焊接长度不小于10d，焊缝宽度为0.7d，厚度为0.3d，焊缝应饱满无气孔和夹渣。6、混凝土灌注质量控制措施（1）梁柱、现浇板及相关工序检查完成后，施工员通知现场泥工作业班组进行相关强度混泥土配制或者通知混凝土供应商供砼(供应商混凝土原材料计量偏差应符合员检查砼的和易性、坍落度等指标)，验收符合要求后方能开灌。（2）导管必
15、须密封不漏水，导管底距孔底距离控制在0.5m左右。（3）混凝土初灌量应保证导管底部一次性埋入混凝土面1.0m以上。（4）灌注混凝土应紧凑、连续不断进行，避免中途中断。（5）每根钢筋混凝土桩做一组混凝土试块，以检查混凝土的抗压强度。六、监督保证1、在施工过程中各分组负责人必须及时地对本组施工质量做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕，对本组的工作进行初步监督。2、工地质量员要24小时对各道工序进行检查，对各班组的工作质量进行监督。3、项目技术负责每周组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评，发现问题及时整改，对整个工程质量进行监督。4、公司质安科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面
16、形式发出整改通知书，项目经理负责在指定期限内将整改情况以书面形式反馈到公司质安科。5、积极、认真配合监理工程师、有关部门对整个工程各道工序的质量检查，支持他们对工程质量的监督。6、施工过程中认真、及时、详细地填写各道工序原始记录和施工日记。七、计量器具管理1、技术组负责所有计量器材鉴定及管理工作。2、现场计量器具必须确定专人保管，专人使用，他人不得随意动用以免造成人为损坏。3、损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。4、计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对或超出鉴定有效期的计量器具。八、原材料保证措施保证工程质量必须保证工程原材料质量，保证原材料质量是保证工程施工质量的前提
17、。因此，施工时必须把好材料质量关，对原材料质量所采取的保证措施。第八章 工期保证措施按照本施工组织设计安排的施工进度计划，根据我公司实力及桩基工程的施工经验，是应该可以完成的，现根据本工程的实际情况，为防止意外的影响，采取如下措施：1、根据总进度计划，编出详细的月计划、周计划，对计划的实施进行监控，当发现进度计划执行受到干扰时，立即采取相应的调度措施。2、利用电脑分析的各项施工数据，找出影响施工进度的主要关键点，并制订对策，采取相应措施提高施工进度。3、在计划图上进行实际进度记录，并记录每根桩的开始日期，完成日期，记录每天完成的工作量、施工现场发生的情况、干扰因素的排除情况等。4、预先清理地下
18、障碍物，安排预先清理地下障碍物和成孔中遇地下障碍物时方法得当、及时处理至关重要。成孔过程中遇地下障碍物及时安排处理，机台及时换下一孔位开孔避免不必要的停机。5、精心安排施工布局，合理编排施工顺序，使场地始终能够充分得到利用。6、加强设备维护保养，减少设备运行故障。8、积极营造融洽的工作氛围，保证施工正常进行。9、加强职工思想教育，落实控制进度措施具体到执行人、目标、任务、检查方法和考核办法，为每台机组按排当月的施工任务，圆满完成施工任务的采取奖励，不能按期完成的、则进行处罚，以提高职工的生产积极性。10、当遇到较大的施工难题，现场无法解决，请我公司工程师到现场指导，以保证工程施工顺利进行。第九
19、章 环境、文物保护及施工安全一、接受监督接受当地环保部门监督，贯彻执行环保部门的要求。二、噪音控制对于噪声影响大的施工，合理安排施工组织计划，避免夜间施工扰民，尽量减少施工对当地居民的不利影响。 (1)进行机械润滑，减小振动和施工噪音; (2)注意机械设备检查和操作，加强施工机械设备的维护保养，减少噪声和污染。另外，适当选择机械的配置地点，防止震动对周围环境造成影响; (3)在音源的配置方面进行详细的研究，选择合理的机械设备;三、施工废水及污染物的妥善处理 妥善处理施工期间产生的各类污染物，对施工产生的固体废物和生活垃圾集中处理，不得随便遗弃。对有害物质 (如染料、油料、废旧材料和生产、生活垃
20、圾等）经处理后运至当地环保部门所指定的地点进行掩埋，防止泄露、腐蚀造成对生态资源的破坏。为了保护环境和周围水源不受污染，在生活、生产区设污水如理系统，采用分级沉淀对施工废水进行处埋。 施工期间生产场地和生活区修建必要的临时排水渠道，经废水池处理后，与永久性排水设施相接，不至引起淤积冲刷。四、文物的保护 在施工过程中如发现文物，马上停止施工，做现场保护工作，并及时向文物部门报告，等待处理意见。五、 消防 本工程防火遵循预防为主，消防结合的方针，采取以下防火措施: 工程开工前，对全部人员进行消防安全培训和演习。 临时设施修建时，按消防部门的规定配足灭火器、消防栓等消防设施，并由当地消防部门检查认可
21、后投入使用。六、安全保证体系及措施安全生产方针 认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策，严格执行部颁有关施工规范和安全技术规则，对施工人员进行岗前安全教育培训，牢固树立安全第一、预防为主和管生产必须管安全的思想意识。 建立健全安全保证体系，领导挂帅，全员参加，使安全工作制度化、经常化，并贯穿施工全过程。该体系以项目经理为安全生产的第一责任人。经理部成立安全生产委员会，作业队设专职安全员，工班设兼职安全员。 本工程安全的重点是起重吊装作业较多，我们将在现场设专职吊装安全员，负责现场安全。、安全保证体系 为了确保安全生产目标的实现，必须建立健全安全保障体系，制定完善的保证措施。领导挂帅，全员参加
22、，使安全工作制度化、经常化，贯穿施工全过程。项目经理为安全生产的第一责任人，施工经理直接管安全。经理部成立安全生产委员会，施工班组设专门的安全员。、综合保证措施 建立以岗位责任制为中心的安全生产责任制，制度明确、责任到人，奖罚分明。 加强现场管埋，搞好文明施工，建立良好的安全施工环境。 按施工人员的比例配备足够的专职安全员，驻地管理人员一律佩证上岗，安全员佩证为红色，以示醒目。 每一工序开始前，做出详细的施工方案和实施措施，报经监理工程师审批后，及时做好施工技术及安全技术交底，并在施工过程中督促检查，严格坚持特殊工种持证上岗。、施工现场安全技术措施 施工场地采取全封闭模式，设置门卫24小时值班
23、制，严格限制非施工生产人员进入场地，施工人员挂牌上岗。根据工地情况，布置安全防护措施和统一的安全标志牌、安全色灯。加强夜间施工的工地照明及道路防滑措施; 现场的生产、生活区设足够的消防灭火器，消防器有专人管埋，不乱拿乱放，每作业队组成一个由35人的义务消防队，所有施工人员要熟悉并掌握消防设备的性能和使用方法。 现场道路平整、坚实、保持畅通，危险地点悬挂安全标志，符合安全规定的标牌，施工现场设置大幅安全宣传标语。 各类房屋、库棚、料场等安全消防距离符合有关规定，现场的易燃杂物随时清理，严禁在有火种的场所或其近旁堆放易燃物品。 施工现场的临时用电严格按照施工现场临时用电安全技术规范JGJ6-88的
24、规定执行。加强现场用电管埋，确保用电安全。 施工中如发现危及地面建筑物或有危险品时立即停止施工，待处理完毕后方可施工。 施工现场设立安全标志，作业地区必须悬挂危险或禁止通行、等标志，夜间设红灯警示。、施工机械的安全保证措施 各种机械操作人员和车辆驾驶员必须取得操作合格证，不准将机械设备交给无本机操作证的人员操作，对机械操作人员要建立档案，专人管埋。 操作人员必须按照机械说明规定，严格执行工作前的检查制度和工作中注意观察、工作后的检查保养制度。 保持机械操作室整洁，严禁存放易燃易爆物品。不酒后操作机械，机械不带病运转、超负荷运转。 起重作业严格按照 建筑机械使用安全技术规程（JGJ-86）和 建
25、筑安装工人安全技术操作规程规定的要求执行。 定期组织机电设备以及车辆安全大检查。对每次检查中查出的安全问题按照三不放过原则进行调查处理，制定防范措施，防止机械事故的发生。 工程施工前，对投入本工程施工的机电设备和施工设施进行全面的安全检查，末经有关安全部门验收的设备和设施不准使用，不符合安全规定的地方立即整改完善，并在施工现场设置必要的护栏、安全标志和警示牌。 工人上班前必须戴好安全帽，穿好工作服，高空作业系好安全带，夜间有人经过的坑洞等处设红灯示警。每周进行一次安全大检查并将情况向监理汇报。第十章 配合协调管理措施我们将竭尽所能，充分考虑该工程的特殊性，工程施工过程中将按“高标准，严要求”，
26、精心施工。为业主建一个精品工程。一、与业主、总包关系我公司将认真服从业主、总包的管理，接受他们的统一安排，并妥善处理好场地和资料的移交工作。在施工过程中，经常与业主、总包保持联络，加强沟通，主动、及时、定期向业主、总包反映工程进展情况。在工程施工中，有些问题，解决和协调比较复杂，我方积极与业主、总包协商联络，落实解决办法。即使不能解决，也要报从大局，见缝插针地安排施工，确保工程按总体计划进行。二、与监理工程师关系接受监理工程师的监理，积极配合现场监理的工作。对监理工程师的建议和整改通知我们将虚心地接受并及时整改，直至监理工程师满意，确保工程质量与施工进度。在未经监理工程师认可的情况下，不得进入下一道工序的工作。配合监理工程师的事后监督，即监理工程师认可后，仍有权力对正在实施或覆盖的工序提出检验要求。项目部将为项目监理及其工作人员在履行其职责时提供一切帮助。三、与设计单位的关系我方与设计单位的工作协商，首先需取得业主的支持和配合。积极与设计单位联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图和要求，确定和充实我方的具体实施性施工方案。认真阅读施工图，对施工图上的疑问积极与设计联系、沟通。施工过程中，若遇到各种需修改的情况及时与设计联系，并提出我方的变更建议，请设计审批。
