1、危旧房改造工程分户质量验收记录表附件一住宅工程质量分户验收表工程名称：YY危旧房改造工程四标段22栋部位、房号1楼 一 单元 101 号建设单位XX房地产开发集团有限公司施工单位XX建设工程有限公司监理单位XX监理咨询有限责任公司开工日期2011.6.18竣工日期序号验收内容验收结论1建筑结构外观及尺寸偏差2门窗安装质量3墙面、地面和顶棚面层质量4防水工程质量5采暖系统安装质量6给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量8建筑节能工程质量9其它规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人 年 月 日（验收专用章）单位负责人 年 月
2、 日（验收专用章）总监理工程师 年 月 日附件二：住宅工程质量分户验收记录表（一）建筑结构外观及尺寸偏差（1.1现浇结构外观及尺寸偏差）住分验表1-1单位工程名称YY危旧房改造工程四标段22栋结构类型砖混层数6+1验收部位(房号)101户 型二室二厅检查日期 年 月 日建设单位XX房地产开发有限公司参检人员姓名殷映谊职务现场代表施工单位XX建设工程有限公司参检人员姓名吴戈职务项目经理监理单位XX监理咨询有限责任公司参检人员姓名刘三军职务专监施工执行标准名称及编号混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002施工质量验收规范的规定（GB50204-2002）施工单位检查评定记录监理（建设
3、）单位验收记录主控项目1外观质量第8.2.1条无严重缺陷2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条/一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条无一般缺陷2轴线位置mm基础15独立基础10墙、柱、梁8剪力墙53垂直度mm层高5m85m10全高（H）H/1000且304标高mm层高10全高305截面尺寸+8,-56电梯井井筒长、宽对定位中心线mm+25，0井筒全高（H）垂直度mmH/1000且307表面平整度mm88预埋设施中心线位置Mm预埋件10预埋螺栓5预埋管59预留洞中心线位置mm15复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质
4、量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（一） 建筑结构外观及尺寸偏差（1.2砖砌体（混水）工程）住分验表1-2单位工程名称YY危旧房改造工程四标段22栋结构类型砖混层数6+1验收部位(房号)101户 型二室二厅检查日期 年 月 日建设单位XX房地产开发有限公司参检人员姓名殷映谊职务现场代表施工单位XX建设工程有限公司参检人员姓名吴戈职务项目经理监理单位XX监理咨询有限责任公司参检人员姓名刘三军职务专监施工执行标准名称及编号混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002施工质量验收规范的规
5、定（GB50203-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1砖强度等级设计要求MU达到设计要求MU102砂浆强度等级设计要求M达到设计要求M3水平灰缝砂浆饱满度80%4斜槎留置第5.2.3条按规范要求留置5直槎拉结筋及接槎处理第5.2.4条按设计要求设置拉结筋6轴线位移10mm7垂直度（每层）5mm一般项目1组砌方法第5.3.1条一顺一丁2水平灰缝厚度10mm8-12mm3基础顶面、楼面标高15mm4表面平整度（混水）8mm5门窗洞口高度宽5mm6外墙上下窗口偏移20mm7水平灰缝平直度（混水）10mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章
6、）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（二）门窗安装质量（2.2塑料门窗安装）住分验表2-2单位工程名称甘子塘安置小区二期25栋结构类型砖混结构层数5+1层验收部位（房号）户型检查日期建设单位株洲市教育资产投资管理有限公司参检人员姓名许精华职务现场代表总包单位株洲鸿泰建筑有限责任公司参检人员姓名邓燕群职务质检员分包单位/参检人员姓名职务/监理单位湖南湘科项目管理有限公司参检人员姓名郭向东职务专业监理施工执行标准名称及编号GB50210-2001施工质
7、量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1门窗质量第5.4.2条符合要求2框、扇安装第5.4.3条符合要求3拼樘料与框连接第5.4.4条符合要求4门窗扇安装第5.4.5条符合要求5配件质量及安装第5.4.6条符合要求6框与墙体缝隙填嵌第5.4.8条符合要求一般项目1表面质量第5.4.8条符合要求2密封条及旋转门窗间隙第5.4.9条3门窗扇开关力第5.4.10条符合要求4玻璃密封条、玻璃槽口第5.4.11条符合要求5排水孔第5.4.12条符合要求6安装允许偏差项目允许偏差()实测值门窗槽口宽度、高度150021.61.12.41.30.60
8、.91.7150031.63.21.41.51.31.72.1门窗槽口对角线长度差2000323.132341.9200054.2324536门窗框的正、侧面垂直度33.12.01.91.62.82.42.6门窗横框的水平度33.21.51.41.82.11.42.0门窗横框标高53546243门窗竖向偏离中心53.5234162双层门窗内外框间距4同樘平开门窗相邻扇高度差2平开门窗铰链部位配合间隙+2;-1推拉门窗扇与框搭接量+1.5;-2.51.20.90.81.61.51.73推拉门窗扇与竖框平行度22.11.81.51.61.71.32.2复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单
9、位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（二）门窗安装质量（2.5门窗玻璃安装）住分验表2-5单位工程名称甘子塘安置小区二期25栋结构类型砖混结构层数5+1层验收部位（房号）户型检查日期建设单位株洲市教育资产投资管理有限公司参检人员姓名许精华职务现场代表总包单位株洲鸿泰建筑有限责任公司参检人员姓名邓燕群职务质检员分包单位/参检人员姓名职务/监理单位湖南湘科项目管理有限公司参检人员姓名郭向东职
10、务专业监理施工执行标准名称及编号GB50210-2001编号：3.3.5施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1玻璃质量第5.6.2条符合要求2玻璃裁割与安装质量第5.6.3条符合要求3安装方法第5.6.4条符合要求钉子或钢丝卡符合要求4木压条第5.6.5条5密封条第5.6.6条符合要求6带密封条的玻璃压条第5.6.7条符合要求一般项目1玻璃表面第5.6.8条符合要求2玻璃与型材第5.6.9条符合要求镀膜层与磨砂层3腻子第5.6.10条复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位
11、检查评定结果总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（二） 墙面、地面和顶棚面层质量（3.1墙面一般抹灰工程）住分验表3-1单位工程名称YY危旧房改造工程四标段22栋结构类型砖混层数6+1验收部位(房号)101户 型二室二厅检查日期 年 月 日建设单位XX房地产开发有限公司参检人员姓名殷映谊职务现场代表施工单位XX建设工程有限公司参检人员姓名吴戈职务项目经理监理单位XX监理咨询有限责任公司参检人员姓名刘三军职务专监单位工程名称YY危旧房改造工程四
12、标段22栋结构类型砖混层数6+1施工执行标准名称及编号建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001施工质量验收规范的规定（GB50210-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1基层表面第4.2.2条表面干净并洒水湿润2材料品种和性能第4.2.3条所用材料符合设计要求3操作要求第4.2.4条抹灰分层进行4层粘结及面层质量第4.2.5条抹灰层与基层粘接牢固一般项目1表面质量第4.2.6条表面光滑、洁净2细部质量第4.2.7条护角、洞、合周边表面整齐光滑3层与层间材料要求层总厚度第4.2.8条采用混合砂浆、总厚度未超过设计要求4分格缝第4.2.9条/5滴水线（槽）第
13、4.2.10条/6允许偏差项目允许偏差（mm）实测值普通抹灰高级抹灰立面垂直度43表面平整度43阴阳角方正43分格条（缝）直线度43墙裙、勒脚上口直线度43复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.4地面水泥砂浆面层）住分验表3-4单位工程名称YY危旧房改造工程四标段22栋结构类型砖混层数6+1验收部位(房号)1
14、01户 型二室二厅检查日期 年 月 日建设单位XX房地产开发有限公司参检人员姓名殷映谊职务现场代表总包单位XX建设工程有限公司参检人员姓名吴戈职务项目经理分包单位/参检人员姓名/职务监理单位XX监理咨询有限责任公司参检人员姓名刘三军职务专监施工执行标准名称及编号建筑装饰装修工程质量验收规范GB50209-2002施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1水泥及砂粒径设计要求采用32.5水泥、中砂2面层强度等级设计要求采用1：2水泥砂浆3面层与下一层结合第5.3.4条结合牢固、无空鼓一般项目1表面坡度第5.3.5条符合设计要求、无积水
15、现象2表面质量第5.3.6条表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷3踢脚线与墙面结合第5.3.7条结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀4楼梯踏步第5.3.8条宽度高度符合设计要求5表面允许偏差表面平整度4mm6踢脚线上口平直4mm7缝格平直3mm8旋转楼梯踏步两端宽度5mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（四）防水工程质量（4.1地面隔离层
16、）住分验表4-1单位工程名称YY危旧房改造工程四标段22栋结构类型砖混层数6+1验收部位(房号)101户 型二室二厅检查日期 年 月 日建设单位XX房地产开发有限公司参检人员姓名殷映谊职务现场代表总包单位XX建设工程有限公司参检人员姓名吴戈职务项目经理分包单位/参检人员姓名/职务监理单位XX监理咨询有限责任公司参检人员姓名刘三军职务专监施工执行标准名称及编号建筑装饰装修工程质量验收规范GB50209-2002施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1 材料质量设计要求2隔离层设置要求第4.10.8条符合要求3水泥类隔离层防水性能第4
17、.10.9条/4防水层防水要求第4.10.10条无渗漏、排水畅通一般项目1隔离层厚度设计要求2隔离层与下层粘结第4.10.12条结合牢固、无空鼓3防水涂层第4.10.12条涂层平整、无裂缝、鼓泡等现象4允许偏差表面平整度3mm5标高4mm6坡度2/1000，且30mm7厚度1/10复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（六）给水、排水系统安装（
18、6.1室内给水管道及配件安装）住分验表6-1单位工程名称YY危旧房改造工程四标段22栋结构类型砖混层数6+1验收部位(房号)101户 型二室二厅检查日期 年 月 日建设单位XX房地产开发有限公司参检人员姓名殷映谊职务现场代表总包单位XX建设工程有限公司参检人员姓名吴戈职务项目经理分包单位/参检人员姓名/职务监理单位XX监理咨询有限责任公司参检人员姓名刘三军职务专监施工执行标准名称及编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1给水管道水压试验设计要求大于0.6Mpa2给水
19、系统通水试验第4.2.2条通水畅通3生活给水系统管冲洗和消毒第4.2.3条已冲洗消毒4直埋金属给水管道防腐第4.2.4条/一般项目1给排水管铺设的平行、垂直净距第4.2.5条符合要求2金属给水管道及管件焊接第4.2.6条/3给水水平管道、坡度坡向第4.2.7条符合要求4管道支、吊架第4.2.9条安装平整牢固5水表安装第4.2.10条/6水平管道纵、横方向弯曲允许偏差钢管1mm25mm塑料管复合管1.5mm25mm铸铁管2mm25mm立管垂直度允许偏差钢管3mm8mm塑料管复合管2mm8mm铸铁管3mm10mm成排管段和成排阀门3mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（六）给水、排水系统安装（6.2室内排水管道及配件安装）住分验表6-2单位工程名称YY危旧房改造工程四标段22栋结构类型砖混层数6+1验收部位(房号)101户 型二室二厅检查日期 年 月 日建设单位XX房地产开发有限公司参检人员姓名殷映谊职务现场代表总包单位XX建设工程有限公司参检人员姓名吴戈职务项目经理分包单位/参检人员姓名/职务
