1、二建建设法规真题与解析完整版马庆华老师2019 年二级建造师考试 建设工程法规 真题与解析 （马庆华老师）(完整版，时间匆忙，难免疏漏与错误，敬请指正 )一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分）1.关于法人应当具备条件的说法 ,正确的是（）A.须经有关机关批准B.有技术负责人C.承担有限民事责任D.应当有自己的名称和组织机构【答案】 D【马庆华老师解析】 本题考查的是法人应当具备的条件。 应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。 法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。 参见教材 P6。2.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同 ,该车辆所有权自（）时发生移转。A.交
2、付B.合同成立C.合同生效D.车辆完成登记【答案】 A【马庆华老师解析】本题考查的是动产物权的设立和转让 ,动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。参见教材 p17。动产物权交付生效，不动产物权登记生效。3.关于建设用地使用权的说法 ,正确的是（）A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式C设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分D.建设用地使用权期间届满的，自动续期【答案】 C【马庆华老师解析】本题专查的是与土地相关的物权。选项 A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上 ,不包括集体所的农
3、村土地；选项 B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 ;选项 D,住宅建设用地使用权期间届满的 ,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。参见教材 p16.4.在施工合同中 ,就施工行为而言，债权人是（）A.建设单位B.设计单位C.施工企业D.监理单位【答案】 A【马庆华老师解析】本题考查的昰建设工程债的常见种类。对于完成施工任务 ,建设单位是债权人 ,施工单位是债务人 ,对于支付工程款 ,则相反。参见教材 P205 关于商标专用权的说法 ,正确的是A.商标专用权是一种有形财产权B.转让注册商标的 ,由转让人向商标局提出申请C.注册商标的有效期为 10 年
4、D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算【答案】 C【马庆华老师解析】商标专用权是一种无形财产权， A 错。转让注册商标的 ,由转让人和受让人共同向商标局提出申请， B 错。商标专用权的有效期自核准注册之日起计算， D 错。参见教材 P235.某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款 ,确保近期还贷 ,此担保方式属于（）担保。A.保证B.质押C.抵押D.留置【答案】 B【马庆华老师解析】 质押分为动产质押和权利质押。 可以转让的股份作为担保向某银行贷款，属于权利质押担保。参见教材 326.某建设单位与某施工企业签订了施工合同 ,约定开工日期 2018 年 5 月 10 日，并于 5 月
5、 15日与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。同年 7 月 20 日施工企业将建筑材料运至工地。实际开工日期为同年 8 月 10 日,该建筑工程一切险责任起始日期为A.2018 年 5 月 10 日B.2018 年 5 月 15 日C.2018 年 7 月 20 日D2018 年 8 月 10 日【答案】 C【马庆华老师解析】 保险期限： 工程在工地动工或用于保险工程的材料、 设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格， 以先发生者为准。 （但任何情况都不得超出投保的时限） .参见教材 P367.下列管辖不是民事诉讼法规定的民事案件管辖的是（）A.仲裁管辖B
6、.级别管辖C.地域管辖D.移送管辖【答案】 A【马庆华老师解析】 民事诉讼法规定的民事案件的管辖，包括级别管辖，地域管辖，移送管辖， 指定管辖和管辖权转移。 人民法院受理案件后， 被告有权针对人民法院对案件是否有管辖权提出管辖权异议，这是当事人的一项诉讼权利。 .参见教材 P3058.某政府工程建设项目发、承包双方围绕工程结算款经多次协商也未能达成一致意见，承包人诉诸法院，上述纠纷属于（）A.行政纠纷B.民事纠纷C.刑事纠纷D.程序纠纷【答案】 B【马庆华老师解析】 民事纠纷是平等主体间的有关人身财产权的纠纷， 发包人和承包人的合同纠纷属于两个平等主体之间的纠纷。 .参见教材 P3009.关于
7、有效投标价格的说法，正确的是（）A.投标报价低于成本B.投标报价高于最高投标限价C.投标报价高于其他投标人报价D.投标人提供备选价格【答案】 C【马庆华老师解析】有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标，（ 1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字， （2）投标联合体没有提交共同投标协议， （3），投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件，（ 4），同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选的除外。（ 5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价， （6），投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，（7），投标人有串通投标，弄虚作假，行贿
8、等违法行为。 .参见教材 P7810.关于货运中的多式联运的说法，正确的是（）A.多式联运经营人对全程运输承担义务B.指两个以上承运人以同一运输方式联运C.多式联动单据不可以转让D.区段承运人与订立合同的承运人对区段运输负连带责任【答案】 A【马庆华老师解析】 所谓多式联运， 是指由两种及其以上的交通工具互相衔接转运而共同完成的运输过程。 多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同， 对全程运输享有承运人的权利， 承担承运人的义务。 多式联运经营人收到托运人交付的货物时， 应当签发多式联运单据，按照托运人的要求，多式联运单据可以是可转让单据，也可以是不可转让单据。苍梧秋鸿，多式联运承运经营
9、人可以与参加多式联运等各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定互相之间的责任， 但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担的义务， 因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的， 即使托运人已经转让多式联运单据， 托运人仍然应当承担损害赔偿责任。参见教材 P16811.关于效力待定合同的说法，正确的是（）A.善意相对人对合同有追认权B.权利人有撤销的权利C.撤销应当向人民法院或仲裁机构申请D.限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同，无需追认【答案】 D【马庆华老师解析】合同法规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效但纯属获利益的合同， 或者与其年龄， 智力，精神
10、健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。关于效力待定合同，法定代理人对合同有追认权， A 错。善意相对人有撤销的权利， B错。撤销以通知的方式向法定代理人作出即可， C错。参见教材 P12112.某施工企业对某市辖区建筑工程质量监督站以该区建设行政主管部门名义作出的通报批评结果不服而申请复议，该复议可以向（）提出A.市质量监督站B.市建设行政主管部门C.区质量监督站D.区建设行政主管部门【答案】 B【马庆华老师解析】 对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的， 由申请人选择， 可以向该部门的本级人民政府申请行政复议， 也可以向上一级主管部门申请行政复议。区建设行政主管部
11、门的上级是市建设行政主管部门。 以该区建设行政主管部门名义作出的通报批评。可以向区政府和市建设行政主管部门申请行政复议。参见教材 P34613.建设工程施工过程中，关于施工节材的说法，正确的是（）A.应当使用散装水泥B.禁止损毁耕地烧砖C.应当使用预拌混凝土D.禁止远距离运输【答案】 B【马庆华老师解析】 A 是鼓励， C是推广， D，没有这种说法。参见教材 P18814. 建筑工程应当自领取施工许可证之日 起（）个月内开工。A.1B.3C.2D.6【答案】 B【马庆华老师解析】 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。 因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期 ;延期以两次为限
12、，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。【可延期 2 次】参见教材 P4815.根据刑法，下列下刑事责任中，属于主刑的是（）。A.罚金B.没收财产C.拘役D.驱逐出境【答案】 C【马庆华老师解析】 刑罚分为主刑和附加刑。 主刑包括 : (1)管制; (2)拘役 ;(3)有期徒刑 ;(4)无期徒刑;(5)死刑。附加刑包括 : (1)罚金 ; (2)剥夺政治权利 ; (3)没收财产 ; (4)驱逐出境。参见教材P4016. 关于工程质量检测的说法，正确的是（）。A.检测机构是具有独立法人资格的非营利中介机构B.检测机构不得与建设单位有隶属关系C.检测人员
13、，检测机构法定代表人或其授权签字人都必须在检测报告上签字D.检测人员可以同时受聘于两个或两个以上的检测机构【答案】 C【马庆华老师解析】检测机构是具有独立法人资格的营利中介机构， A 错。检测机构可以与建设单位有隶属关系， B错。检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构收， D 错。参见教材 P27117. 因设计优化使得施工总承包项目，现场暂时停止施工的，增加的现场防护费用，由（）承担。A.建设单位B.设计单位C.总承包单位D.分包报单位【答案】 A【马庆华老师解析】 施工现场暂时停止施工的， 施工单位应当做好现场防护， 所需费用由责任方承担。本题因设计优化使得施工总承包项目，现场暂时
14、停止施工的责任方是建设单位。参见教材 P22118. 关于招标人终止招标要求的说法，正确的是关于招标人终止招标要求的说法，正确的是（）。A.以口头形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件，招标文件的潜在投标人B.已经发售的资格预审文件招标文件， 招标人无须退还所收取的资格预审文件， 招标文件的费用C.已经收取投标保证金的应当及时退还投标保证金，但不必退还银行同期存款利息D.应当及时发布公告【答案】 D【马庆华老师解析】 A 错在口头形式。 B 应该退还相应的费用。 C 应该退还利息。参见教材P7916.下列不良行为中，属于施工企业资质不良行为的是（）。A.不按照与招标人订立的合同履行义务，情节
15、严重的B.将承包的工程转包或违法分包的C.未按照节能设计进行施工的D.允许其他单位或个人以本企业名义承揽工程的【答案】 D【马庆华老师解析】 AB 是业务不良。 C质量不良。 D 是资质不良。参见教材 P103-10417.施工合同当事人向人民法院主张的诉讼请求中，可以得到支持的是（）。A.解除合同并赔偿损失B.继续履行并解除合同C.支付违约金和双倍返还定金D.确认合同无效并支付违约金【答案】 A【马庆华老师解析】继续履行与解除合同不能合并适用， A 错。支付违约金和双倍返还定金只能二者选其一， C 错。合同无效，则不具有可履行性，谈不上支付违约金， D 错。参见教材 P12618.在买卖合同
16、中，标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付的方式，称为（）。A.拟制交付B.占有改定C.现实交付D.简易交付【答案】 D【马庆华老师解析】 现实交付。标的物由出卖人直接交付给买受人。普通发票可以作为买受人付款和履行付款义务的凭证 ,但有相反证据足以推翻的除外。 简易交付。标的物在订立合同之前已为买受人占有 ,合同生效即视为完成交付。 占有改定。买卖双方特别约定 ,合同生效后标的物仍然由出卖人继续占有 ,但其所有权已完成法律上的转移。 苍梧秋鸿。 指示交付。合同成立时 ,标的物为第三人合法占有 ,买受人取得了返还标的物请求权。 拟制交付。出出卖人将标的物的权利凭证 (如仓单、
17、提单 )交给买受人 ,以代替标的物的现实交付。参见教材 P15519.关于开标的说法，正确的是（）。A.开标应当在招标文件确定的，提交投标文件截止之后公开进行B.开标地点不必为招标文件中预先确定的地点C.开标由招标人以外的人主持，邀请所有投标人参加D.开标过程应当记录，并存档备查，【答案】 D【马庆华老师解析】开标应当在招标文件确定的，提交投标文件截止同时公开进行， A 错。开标地点必须为招标文件中预先确定的地点， B 错。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。C错。参见教材 P7820. 某建设工程承包人在工程完工后， 于 2 月 1 日提交了竣工验收报告， 发包人未组织验收，3 月 1 日
18、工程由发包人接收， 4 月 1 日承包人提交了结算文件， 发包人迟迟未予结算， 6 月 1日承包人起诉至人民法院，该工程应付款的时间为（）。A.2 月 1 日B.3 月 1 日C.4 月 1 日D.6 月 1 日【答案】 B【马庆华老师解析】没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： (1)工程已实际交付的，为交付之日； (2)工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； (3)未交付，也未结算的，为起诉之日。【注意三者的顺序，按情形，不按先后】。参见教材 P11421.根据建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法，属于建筑施工企业负责人的是（）。A.实际控制人B.副总工程师C.主
19、管经营的副总经理D.项目经理【答案】 B【马庆华老师解析】 施工单位负责人包括： 法人代表、 总经理、 安全副总、 生产副总、 总工、副总工。参见教材 P20722.合同权利转让未通知债务人，则（）。A.对债务人不发生效力B.转让合同无效C.推定为未转让D.抗辩权发生转移【答案】 A【马庆华老师解析】合同权利转让未通知债务人，则对债务人不发生效力。参见教材 P12223.采取弄虚作假等手段取得注册建造师继续教育证书的，一经发现立即（）。A.取消当事人继续教育记录，记入不良信用记录，对社会公布B.撤销当事人注册证书C.撤销当事人建造师资格证书D.处以罚款【答案】 A【马庆华老师解析】 采取弄虚作
20、假等手段取得注册建造师继续教育证书的， 一经发现立即取消当事人继续教育记录，记入不良信用记录，对社会公布。参见教材 P6924.根据建筑施工企业苍梧主要负责人，项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定，属于项目负责人安全生产职责的是（）。A.建立项目安全生产管理体系B.建立安全生产管理制度C.监控分部分项工程D.及时报告质量问题【答案】 A【马庆华老师解析】项目负责人对本项目安全生产管理全面负责 ,应当建立项目安全生产管理体系 ,明确项目管理人员安全职责 .落实安全生产管理制度 ,确保项目安全生产费用有效使用。项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理 ,监控危险性较大分部分项工程 ,及
21、时排查处理施工现场安全事故隐患 ,隐患排查处理情况应当记人项目安全管理档案 ;发生事故时 ,应当按规定及时报告并开展现场救援。工程项目实行总承包的 ,总承包企业项目负责人应当定期考核分包企业安全生产管理情况。参见教材 P20925.有效仲裁协议的内容不包括（）。A.具体的仲裁事实理由B.请求仲裁的意思表示C.仲裁事项D.选定的仲裁委员会【答案】 A【马庆华老师解析】仲裁协议的内容 (1)请求仲裁的意思表示； (2)仲裁事项； (3)选定的仲裁委员会。三项同时具备，仲裁协议才能有效。参见教材 P33226.根据规定，涉及结构安全的试块试件，核材料，见证取样和送检的最低比例，不得低于有关技术标准中
22、规定应取样数量的（）。A.20%B.25%C.30%D.40%【答案】 C【马庆华老师解析】 施工人员对涉及结构安全的试块、 试件以及有关材料， 应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30。.参见教材 P27027.关于可撤销合同撤销权的说法，正确的是（）。A.可以使尚未成立的合同归于无效B.撤销权的行使应当以通知的方式作出C.当事人不得自行放弃撤销权D.因欺诈致使对方意思不真实，构成撤销事由【答案】 D【马庆华老师解析】可撤销合同撤销的是已经生效的合同， A 错。撤销权的行使可以以
23、通知的方式作出，也可以通过自己的行为作出， B 错。当事人可以自行放弃撤销权， C错。.参见教材 P12328.下列可视为投标人相互串通投标的事，A.不同投标人的投标文件相互混装B.投标人之间约定中标人C.投标人之间约定部分投标人放弃投标D.投标人以弄虚作假方式骗取中标【答案】 A【马庆华老师解析】 A 是视为串通， BC是属于串通， D 是骗标。参见教材 P8429.甲与某施工企业于 2018 年 6 月 1 日签订了 3 年的劳动合同，其中约定试用期为三个月，次日合同开始履行， 2018 年 10 月 12 日，甲拟解除劳动合同则（）。A.必须取得用人单位同意B.口头通知用人单位即可C.应
24、当提前 30 日以书面形式通知用人单位D.应当报请劳动行政主管部门同意后以书面形式通知用人单位【答案】 C【马庆华老师解析】劳动者可以单方解除劳动合同的规定：【通知解除： 一般无补偿】 劳动者提前 30 日以书面形式通知用人单位， 可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前 3 日通知用人单位，可以解除劳动合同。【随时解除：需要通知单位，有补偿】劳动者可以解除劳动合同： (1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； 2)未及时足额支付劳动报酬的； (3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的； (4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； (5)劳动合同无效的； (6)其他情形
25、。【立即解除：无需告知单位，有赔偿】用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的，或单位违章指挥、 强令冒险作业危及劳动者人身安全的， 劳动者可以立即解除劳动合同， 不需事先告知用人单位。参见教材 P13330.根据建设工程施工质量苍梧验收统一标准关于建筑节能分部工程验收的说法，正确的是（）A.节能工程的检验批验收应当由总监理工程师主持， 施工企业相关专业的质量检查员与施工员参加B.工程使用的建筑构配件未提供相关节能性检测报告的，监理单位不得组织节能工程验收C.节能分部工程验收应当由监理工程师主持，施工企业的项目经理、项目技术负责人参加D.参加验收各方主体验收意见不一致的，建筑节能工程验收以监理
26、单位的意见为准【答案】 B【马庆华老师解析】 检验批验收由监理工程师主持， A 错。分部工程验收由总监主持， C错。参加验收各方主体验收意见不一致的，应重新组织验收， D 错。参见教材 P28931.根据建筑市场诚信行为信息管理力法，关于建筑市场诚信行为记录信息的公布期限的说法 ,正确的是（）A.对整改确有实效的 ,经企业申请、审批，可缩短其不良记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于 6 个月B.建筑市场诚信行为记录的公布期限一般为 6 个月至 3 年C.对招标投标违法行为记录公告期限为 1 年D.行政处理决定认定对招标投标当事人资质限制期限短于 6 个月的，公告期限从其决定【答案】 B【马
27、庆华老师解析】 A 是 3 个月，A 错。对招标投标违法行为记录公告期限为 6 个月，C错。行政处理决定认定对招标投标当事人资质限制期限短于 6 个月的，公告期限为 6 个月，D 错。参见教材 P105。32.关于建设工程依法实行工程监理的说法，正确的是（）。A.建设单位应当委托该工程的设计单位进行工程监理B.建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理C.工程监理单位不能与建设单位有隶属关系D.工程监理单位不能与该工程的设计单位有利害关系【答案】 B【马庆华老师解析】 A 错，A 要求此设计单位有监理资质才可以。 CD 错，工程监理单位可以与建设单位或设计单位有隶属或利害关系。参见
28、教材 P28333.最高额抵押的主合同债权不得转让是属于（）。A.法律规定不得转让B.因未办理相应的手续而不发生法律效力C.从权利随主权利转让D.抗辩权的行使【答案】 A【马庆华老师解析】 最高额抵押的主合同债权不得转让是属于法律规定不得转让。 参见教材P12234.人民法院确定举证期限 ,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于（）A.15 日B.20 日C10日D.30 日【答案】 c【马庆华老师解析】本题考查的是民事诉讼证据。人民法院确定举证期限 ,第一审普通程序案件不得少于 15 日,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于 10 日。参见教材 P31435.合同债权人免除对方的债务 ,可
29、以导致合同（）A.权利义务终止B.解除C.被追认D.未成立【答案】 A【马庆华老师解析】合同权利义务终止的情形主要有：履行、解除、免除、提存、混同、抵消。参见教材P12436.在施工合同中 ,当事人对垫资利息未作约定 ,则（）。A.按照年利率 24%计息B.利息不予支持C.按照中国人民银行同期同类贷款利率计息D.垫资不予返还【答案】 B【马庆华老师解析】 当事人对垫资没有约定的， 按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。参见教材P14437.根据生产安全事故应急预案管理办法,关于应急预案评审的说法 ,正确的是（）。A.建设单位应当对施工企业编制的应急预案进
30、行评审B.评审人员由经济、技术方面的专家组成C.施工企业专职安全管理人员可作为评审人员D.评审活动应当形成书面评审纪要【答案】 D【马庆华老师解析】 生产安全事故应急预案管理办法规定，建筑施工企业应当对本单位编制的应急预案进行评审，并形成书面评审纪要。选项 A 错误，选项 D 正确。参加应急预案评审的人员应当包括有关安全生产及应急管理方面的专家。选项 BC错误。参见教材P24138.根据招标投标法实施条例,关于联合体投标的说法 ,正确的是（）。A.招标人接受联合体投标并进行资格预审的 ,联合体可以在资格预审后组成B.资格预审后联合体增减、更换成员的 ,应当书面通知招标人C.招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标D.联合体各方在同一招标项目中可以以自己名义单独投标【答案】 C【马庆华老师解析】 招标人接受联合体投标并进行资格预审的， 联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。选项 A 错误。资格预审后联合体增诚、更换成员的，其投标无效。选项 B 错误。招
