1、竣工质量评估报告庆华矿业尕林格选厂生活区食堂工程竣工质量评估报告安徽宏祥工程监理有限公司白帝乳业搬迁技改基建工程项目监理部二一年 月 日签 署 页 签字岗位职务日期编制人专业监理工程师 审核人总监代表 批准人总监理工程师 安徽宏祥工程监理有限公司 二一年 月 日我公司受业主合肥联亚制衣有限公司的委托，对合肥联亚制衣有限公司综合楼工程进行工程建设监理。该单位工程现已完成设计图纸内所有工程，施工内容具备竣工验收条件。一、工程概况1、 工程建设概况工 程 名 称： 合肥联亚制衣综合楼工程建 设 单 位： 合肥联亚制衣有限公司设 计 单 位： 合肥都市规划设计院监 理 单 位： 安徽寰宇建设工程咨询有
2、限公司勘 察 单 位： 安徽省建设工程勘察设计院施 工 单 位： 安徽省第一建筑工程公司2、 其他合肥联亚制衣综合楼工程，位于合肥经济技术开发区天门路和紫蓬路交口，建筑面积24839m2，六层框架结构。建筑场地类别为类，设计特征周期为Tg=0.35s，地基基础设计等级为乙级。基础混凝土强度等级：基础垫层为C15混凝土，独立基础为C30混凝土。框架柱:一层顶3.90标高以下为C35，3.90标高以上为C30混凝土。梁、板：0.00以下梁为C35混凝土，3.90标高(包括3.90)以上为C30混凝土。墙体材料：本工程砌体填充墙底层室内地坪以下为MU10实心粘土砖墙；底层室内垫层以上均采用MU3.5
3、非承重粘土空心砖墙。砌体砂浆强度等级：0.00以下为M5水泥砂浆：0.0019.50标高为M5混合砂浆；标高19.5以上为M7.5混合砂浆。装饰做法：楼地面做法为水泥砂浆、地砖等做法；内墙及天棚装饰为乳胶漆装饰；外墙装饰为乳胶漆及膨胀聚苯板保温；门窗做法为铝合金。建筑给水、排水：室内生活给水系统及室内排水系统。建筑电气：电气工程按设计要求采用三相四线，TNCS系统配电，进线处做重复接地，所有带电设备外壳，电缆外皮及电缆，电线的穿管均做可靠接地，其连接处焊接牢固。二、工程质量评估的依据1、本工程设计图纸及相应图集2、建筑工程施工质量统一标准GB5030020013、砌体工程施工质量验收规范GB5
4、020220024、砼结构工程施工质量验收规范GB5020420025、建筑地基基础施工质量验收规范GB5020220026、屋面工程施工质量验收规范GB5020720027建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920028、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB5021020029、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200210、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200211、建筑工程施工强制性条文。12、建筑工程材料质量控制现行条文及有关技术标准13、国家及地方政府颁布的有关建设工程政策、法令、法规等相关规定14、监理合同、监理规划、监理细则15、施工单位合同和已
5、批准的施工单位施工组织设计等16、施工企业质量标准AJJT/C-QB1-125-2003三、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系运行情况，施工合同履行情况1、施工单位能严格按照本企业颁发的施工企业施工工艺标准进行施工；2、施工现场质量管理制度齐全，质量管理体系运行良好；3、施工质量基本符合设计文件和相关规范要求四、法律、法规、工程建设强制性标准执行情况施工单位在施工过程中能够按照设计图纸及企业标准、规范施工，没有出现违反工程建设强制性标准条文情况。五、施工技术措施落实情况在施工技术措施落实上基本满足了施工的有关要求。技术员能坚持在现场从事质量控制，依照设计的意图，基本上满足了施工验收规范的
6、有关要求。在整个结构工程施工中，我监理部人员以监理规范和实施细则以及旁站监理的有关要求，投入了相关的人力履行了职责。装饰工程中，我方采取随检和例行检查相结合的方式，对施工中存在的质量缺陷和设计及施工质量验收规范的要求内容逐一进行核查并落实。总的来说，其施工组织设计的内容落实情况较好。六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况本工程在开工前勘察、设计单位进行了设计交底，将工程设计思路、施工要点、技术要点、图纸中存在的问题等均进行了交底。在施工过程中设计部门根据施工单位和建设单位的需要，随时至工地解决施工过程中出现的技术问题，设计单位工程变更手续能及时办理。勘察、设计单位能积极配合业主、施工
7、单位、监理单位做好本单位的技术服务工作。七、监理合同履行情况及工程质量监理情况施工过程中，监理单位能严格履行监理合同，严格执行法律、法规和工程建设强制性标准，为业主提供优质的服务。监理单位对施工质量控制情况：1、在开工前我们主要从以下几个方面进行控制：对承建工程的分包单位的资质进行认真的审验，对项目组织机构及主要特殊工程操作上岗人员的资格进行了检查。（1）对施工现场的质量管理制度及质量责任进行了检查。（2）对设计图纸组织了会审和交底。（3）对施工组织设计、施工方案进行审批。（4）对进场的主要材料要求履行报验手续，合格后方可使用。2、施工过程中，我们以新规范：“验评分离 强化验收 完善手段 过程
8、控制”十六字方针为指导思想，具体从以下几个方面抓工程质量：（1）过程控制：重点控制检验批质量，从而确保分项、子分部工程的质量，对各检验批隐蔽工程报验资料进行审查，合格后再对现场实物进行检查，发现问题均要求进行整改，直到合格后方可进行下道工序施工。（2）对于主要工序或关键部位，我们还进行了旁站监理，并有旁站记录。（3）在日常监理过程中，我们采用巡视和平行检验等方式，发现问题及时处理。八、施工质量问题及处理情况本工程在施工过程中出现了一些质量通病，如门窗局部胶缝存在胶缝不饱满不顺直，局部墙体裂纹，门窗开启不灵活，卫生清理不到位等现象，以上问题经我们发现后，督促施工单位及时进行返工处理，复验合格后方
9、可进行下道工序施工。九、工程质量控制资料核查情况：9.1、本基础分部：包含砼基础、砌体基础、无支护土方三个子分部，砼结构子分部包括模板、钢筋、砼、现浇结构四个分项（47个检验批）；砌体子分部包括砖砌体一个分项（1个检验批）；无支护土方分部包括土方开挖和土方回填两个分项（2个检验批）。基础分部、各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收，符合施工质量验收规范、设计图纸及企业标准要求。本基础分部（子分部）分项（检验批）检查情况列表如下：子分部分项检验批数量检查结果砼结构模板9合格符合要求钢筋8合格混凝土21合格现浇结构9合格基础砌体砖砌体1合格符合要求无支护土方土方开挖1合格符合要求土方回填
10、1合格符合要求质量控制资料核查情况：基础分部工程项目名称核查情况钢材出厂合格证及复试报告钢筋出厂合格证、试验报告齐全砼配合比通知单共1份；砼配合比通知单符合要求砼试验报告：C15，C30C35。C15砼试块试验报告已出符合要求( 4 份)C30砼试块试验报告已出符合要求(16份)C35砼试块试验报告已出符合要求(9份)钢筋焊接试验报告试验报告已出符合要求(共2份)施工组织设计基本完整单位工程测量定位图纸会审记录隐蔽工程验收记录质量事故报告无质量事故施工日记基本完整基础分部所用原材料合格证、试验资料等，经检查上述资料基本完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字满足企业标准及施工质量验收规范要求
11、，资料整理已完毕。安全及功能的检验和抽样检测结果：经抽样检查，原材料抽样试验均满足设计和施工质量验收规范要求。9.2、本主体分部包含砼结构、砌体结构二个子分部，砼结构子分部包括模板、钢筋、砼、现浇结构四个分项（361个检验批）：砖砌体结构子分部包括填充墙砌体一个分项（7个检验批）；主体分部各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收，符合施工质量验收规范、设计图纸及企业标准要求。主体分部（子分部）分项（检验批）检查情况列表如下：子分部分项检验批数量检查结果砼结构模板68合格符合要求钢筋176合格 混凝土103合格现浇结构14合格砖砌体填充墙砌体7合格符合要求 质量控制资料核查情况：主体分部
12、工程项目名称核查情况钢材出厂合格证及复试报告钢筋出厂合格证、试验报告齐全98份)砂浆配合比通知单砂浆配合比通知单符合要求 （ 2份)砼配合比通知单采用商品砼，符合要求砼试验报告：C20 、C30 、C35C20砼试块报告已出符合要求(14份)C30砼试块报告已出符合要求(77份)C35砼试块报告已出符合要求 (6份)砂浆强度试验报告M5水泥砂浆试块报告已出符合要求（1份）M5混合砂浆试块报告已出符合要求（5份）M7.5混合砂浆试块已出符合要求 （1份）钢筋焊接试验报告64份砖出厂合格证及试验报告17份施工组织设计基本完整单位工程测量定位图纸会审记录隐蔽工程验收记录质量事故报告无质量事故施工日记
13、基本完整主体分部所用原材料合格证、试验资料等，经检查上述资料完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字满足企业标准及施工质量验收规范要求，资料已整理完毕。安全及功能的检验和抽样检测结果：经抽样检验（检测）：1、原材料抽样试验均满足设计和施工质量验收规范要求。2、对实体砂浆强度，砼强度，现浇板负弯距钢筋位置、间距、保护层厚度等抽检均符合有关要求。9.3、本装饰装修分部：包含地面、抹灰、门窗、涂饰、细部五个子分部，地面子分部包括水泥砂浆面层、砖面层、二个分项（16个检验批）：抹灰子分部包括一般抹灰分项（7个检验批）；门窗子分部包括铝合金门窗安装、门窗玻璃安装二个分项（12个检验批）；涂饰包括水性涂
14、料分项（10个检验批）；细部包括楼梯栏杆与扶手制作安装（8个检验批）；各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收，符合施工质量验收规范、设计图纸及企业标准要求。装饰装饰分部（子分部）分项（检验批）检查情况列表如下：子分部分项检验批数量检查结果地面水泥砂浆面层12合格符合要求砖面层4合格抹灰一般抹灰7合格符合要求门窗铝合金门窗安装6合格符合要求门窗玻璃安装6 合格符合要求涂饰水性涂料10合格符合要求细部护栏和扶手制作与安装8合格符合要求装饰装修分部所用原材料合格证、及检测报告共（16）份，经检查上述资料基本完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字质量验收规范要求，资料整理已完毕。9.4、
15、建筑屋面分部工程：卷材防水屋面、保温层、找平层、涂膜防水、细石砼五个分项（7个检验批）。检查情况列表如下：子分部分项检验批数量检查结果卷材防水屋面找平层2合格符合要求涂膜防水层1合格符合要求卷材防水层1合格符合要求保温层1合格符合要求屋面细石砼2合格符合要求建筑屋面分部所用原材料合格证、试验资料等，经检查上述资料完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字质量验收规范要求，资料已整理完毕。质量控制检查情况：序号项目份数验收意见1防水材料检测报告及合格证6齐全，符合要求2屋面节能检测报告及合格证3齐全，符合要求9.5、建筑外墙保温分部：该分部工程包括胶粉聚苯颗粒外墙保温分项（12个检验批）建筑墙体
16、节能分部（子分部）分项（检验批）检查情况列表如下：子分部分项检验批数量检查结果墙体节能聚苯板外墙保温12合格符合要求质量控制检查情况：序号项目份数验收意见1原材出厂合格证及检测报告11齐全，符合要求2隐蔽工程验收记录48验收记录完整，符合要求4见证检测报告3检测报告已出，符合要求建筑墙体节能分部所用原材料合格证、试验资料等，经检查上述资料完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字质量验收规范要求，资料已整理完毕。9.6、建筑给水、排水分部建筑给、排水分部包室内给水、室内排水、卫生器具安装三个子分部，室内给水子分部包括给水管道及配件安装一个分项（6个检验批）：室内排水子分部包括排水管道及配件安装
17、、雨水管道及配件安装两个分项（9个检验批）；卫生器具安装子分部包括卫生器具安装、卫生器具给水管道及配件安装、卫生器具排水管道安装三个分项（18个检验批）。各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收，符合施工质量验收规范、设计图纸及企业标准要求。该分部在质量控制资料方面如下：分部（子分部）分项（检验批）检查情况列表如下：子分部分项检验批数量检查结果室内给水给水管道及配件安装6份合格符合要求室内排水排水管道及配件安装6份合格符合要求雨水管道及配件安装3份合格符合要求卫生器具安装卫生器具安装6份合格符合要求卫生器具给水管道及配件安装6份合格符合要求卫生器具排水管道安装6份合格符合要求9.7、建
18、筑电气分部工程：建筑电气分部包室内电气照明安装，防雷及接地安装四个子分部，供电干线子分部包括桥架安装一个分项（7个检验批）；电气动力子分部包括动力配电柜安装，电缆敷设，电缆头制安三个分项（17个检验批）；电气照明安装子分部包括成套配电箱安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关安装，建筑物照明通电试运行七个分项（49个检验批）；防雷及接地安装子分部包括接地装置安装、避雷引下线敷设，建筑等电位连接，接闪器安装四个分项（17个检验批）。各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收，符合施工质量验收规范、设计图纸及企业标准要求。该分部在质量控
19、制资料方面如下：分部（子分部）分项（检验批）检查情况列表如下：子分部分项检验批数量检查结果供电干线桥架安装7份合格符合要求电气动力动力配电柜安装3份合格符合要求电缆敷设7份合格符合要求电缆头制安7份合格符合要求电气照明安装成套配电箱安装6份合格符合要求电线、电缆导管和线槽敷设14份合格符合要求电线、电缆导管和线槽敷线7份合格符合要求普通灯具安装7份合格符合要求专用灯具安装7份合格符合要求插座、开关安装7份合格符合要求建筑物照明通电试运行1份合格符合要求防雷及接地安装接地装置安装2份合格符合要求避雷引下线敷设8份合格符合要求建筑等电位连接6份合格符合要求接闪器安装1份合格符合要求质量控制资料核查
20、表分部工程项目名称核查情况建筑给、排水及采暖材料、配件出厂合格证符合要求、齐全(3份)建筑电气材料、配件出厂合格证符合要求、齐全(14份)图纸会审记录基本完整隐蔽工程验收记录安装工程所用工程材料合格证、检验报告等，经检查均完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字满足企业标准及施工质量验收规范要求，资料整理已完毕。十、安全管理再施工过程中，我监理部通过巡查、平行检查等，要求施工单位认真做好交底工作，要求特殊工种持证上岗，严格按安全操作规程执行，并且对现场的大型机械、脚手架、模板支撑体系、现场临时用电、临边洞口防护、文明施工等工作加强管理，督促和检查施工单位时时刻刻做好安全文明工作。本工程在施工中未发生安全及质量事故。十一、工程质量评估合肥联亚制衣综合楼工程所有分部、分项工程已按设计要求全部施工结束，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检验资料基本齐全有效，观感为“一般”，已完成各分部、分项，工程质量合格。本单位工程质量评定为“合格”。
