1、房屋建筑施工项目组织设计范本样本房屋建筑施工项目组织设计范本 雨季施工措施- 6 6 - 7、横向斜撑搭设-14 16 17 17十 主要技术经济指标-49十一 附表-49一 编制原则及依据、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序；，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期；，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率；，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本；。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。、文明施工以及环境保护等方面规范及四川省有关法规条例。，施工验收规范、规程。、期
2、望和要求。1、建筑施工及验收规范；2.建筑建筑安装工程质量检定评定标准；3.施工操作规程；4.设备维护及检修规程；5.安全技术规程；6、砌体结构设计手册；7、建筑制图规范；4；9. 建筑施工组织武工大出版社 蔡雪峰；10.建筑施工技术武工大出版社 廖代广；11. 建筑施工(第三版)中国建筑工业出版社 同济大学等编制； 12. 怎样编制施工组织设计中国建筑工业出版社 田永复。 二 工程概况 (一)工程特征 (1).工程慨貌：本工程为学院小区的X号宿舍楼，砖混结构，面积为22448，总投资为22448万元。要求当年5月初开工，第二年1月底完工。总工期205天，但考虑到要有一定的交接时间，所以工期按
3、195天计算。 (2).建筑设计：本工程为一字型三个单元，标准层层高为3m。五层上有一楼梯问，层高28m，整栋全长为567m，总高178m，最大宽度为90m。外墙为水刷石面，内墙和顶棚为混合砂浆面罩乳胶漆，水泥砂浆地面。(3)结构设计：基础为等高式大放脚砖基础，一砖墙，预制空心楼板，最大预制板重量为045吨；现浇整体楼梯，层层设有圈梁。 (二) 自然条件 施工现场已经干整，表层土以下为34m厚的粘土，地下水位在地面下42m对施工没有影响。施工期间主导风向为东南风1月最大风力为5级，雨期在5月中旬至6月上旬。量高温度在7月中旬至8月中旬，达3940；最低温度在12月份，达- 4 - 5，对施工没
4、有很大影响。: 施工现场东临中山大道，南依先锋路，交通运输比较方便；水电可直接与 ，施工条件基事具备。学院小区X号楼平面投影尺寸如下图：，施工场内无建筑物，施工用水用电能满足供给要求，场地三通一平工作已完成，具备入场施工条件。，可利用场地有限，需要精心安排、合理布置施工平面。、环境保护要求高，必须严格按照各项要求组织施工。三 施工措施保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范、规程规定一次验收合格。，严格按照国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保工程质量。：2000系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。195
5、天，其中基础确保30天、主体确保90天、装饰75完成。开工日期：2012年5月3日，竣工日期：2013年1月8日。总工期195天。详见施工总进度计划。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在4以内。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求、城市区域环境噪声标准（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范。 项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务组织实施检查结果处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司项目部作业班组来实现的。公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的
6、关键前提。项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。项目经理部按照企业的项目管理思想，以工期目标核心，按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标。作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩。通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现，对本工程我们提出“重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。执行以工期为中心环节，在保证工程质量合格为前提，充分协调相关单位，保障实现业主的质量要求，在项目上严格质量管理，实行质量否决制，以创优质工程作为项目管理的目标。公司按照相关要求和规定组建项目部，建立工程项目
7、的管理体系。项目经理是公司在项目上的全权代表，受法人委托行使项目管理权，在受权范围内负责项目的全方位、全过程管理，完成项目的各项管理目标，实现对业主的合同承诺。本工程人员选用和机构的设置充分考虑到本工程特点，项目部的主要职责为：（1）土建结构、水电安装、装修装饰、消防、通风采暖、室外市政各环节上的综合、协调管理；（2）对各专业承包商的提供的有效服务、进行有效的控制；（3）在施工现场与工程设计师的沟通，与现场监理工程师、业主之间的协调与配合；建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责落实施工质量控制责任，责任到人。（1）项目经理A、负责质量方针和项目创优质量目标在本项目质量工程的贯彻落实；B、负
8、责项目执行企业质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行；C、建立项目各级质量责任制，强化质量管理，使建筑施工生产和服务处于严格受控状态；（2）项目副经理、技术负责人负责制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。（3）区段长 A、负责编制项目施工生产计划，对施工进行安排部署，对工作目标进行分解、落实，保证按工程总控计划实现工期目标； B、实施工程过程质量监控，严格执行质量手册和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；C、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、
9、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件的贯彻实施： D、负责工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位； E、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产的需要；（4）材料员 A、对进场的料具按施工现场平面布置图存放，并做好保管和防护工作： B、严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量； C、组织对工程物资的验收，确保使用合格产品，对进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证： D、如实填写物资凭证，保管好各项质量记录负责采购资料及验证记录的收集、整理；（5）质检员A、监督检查质量计划的落实情况，执行和落实各项质量管理制度和措施；B、组织检查各工序的施工质量，参加或组织
10、重要部位的预检和隐蔽工程检查。C、组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；D、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。E、负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。根据所确定工程总目标和阶段如下：总工期目标：总工期195天。各分部分项工程施工进度详见施工总进度计划；，组织各区段内流水段的施工；，这样可以减少相互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期；项目部对施工各阶段的材料计划做出详细合理的安排，并严格实施计划，以保证工期和质量目标。 、雨期施工总要求 1）确保信息畅通。搞好施工企业的信息化管理，信息化是末来企业
11、科学管理的重要部分，由于夏季施工暴风雨等恶劣天气的不确定性和突发性，对破坏程度难以进行预测，需要加强对气象信息的控制管理，及时采取有效的安全措施，加强防范。2）防护的全面性。施工现场涉及面较广，包括各部分现场和临时设施的安全防护以及全部人员的安全，因此在制定安全措施时一定要全面细致周到，不可因事小而不为，以留有隐患，带来损失。3）科学组织施工。编制施工组织设计时充分考虑雨期施工的特点，将不宜在雨季施工的工程提前或延后安排，根据天气合理搞好室内外作业安排，风雨天气尽量安排在室内施工作业，搞好工序穿插，提高工效和施工速度，遇到较大的暴风雨天气应停止施工。4）快速反应做好防汛抢险救灾应急准备，在雨期
12、施工时，各种防护措施要进一步加固，对脚手架、物料提升机和人货两用电梯以及仓库、防护棚、临时设施等采取有效的加强措施。确保抢险救灾物资人员到位，发生险情立即启动应急预案。、雨季施工准备及措施 （1）、合理安排作息时间。夏季施工作业时间尽量向两端压缩，避开中午的高温，气温超过37时，停止室外作业，在室内作业时应有通风降温措施。遇较大的暴风雨天气应停止所有的作业，人员撤到安全地方。（2）、做好现场排水。1）根据施工平面图、排水总平面图，利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，确保排水畅通无阻。2）雨季施工现场临近高地，应在高地边挖好排水沟，处理好危石防止发生滑坡、塌方等灾害。3）保证道路畅通
13、，路面根据实际情况分别硬化或加铺沙砾、炉渣或其它材料，并按要求加高起拱。4）原材料、成品、半成品的防护。对材料库全面定期检查，及时维修，四周排水良好，墙基坚固，不漏雨渗水，钢材等材料存放采取相应的防雨措施，确保材料的质量安全。5）严格按防汛要求设置连续、畅通的排水设施和应急物资，如水泵及相关的器材、塑料布、油毡等材料。、土方工程和基础工程雨季施工安全措施及防护。 （1）、土方工程和基础工程。土方工程和基础工程受雨水影响较大，如不采取有关防范措施，将可能对施工安全及建筑物质量产生严重影响。因此在雨期施工时注意以下几点：1）雨期开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡度或设置支
14、撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查控制；对于已开挖好的基槽（坑）或管沟要设置支撑；正在开挖的以放缓边破为主辅以支撑；雨水影响较大时停止施工。2）防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上50cm细石混凝土；也可用塑料布遮盖边坡；3）雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成，雨量大时，应停止大面积的土方施工；基础挖到标高后，及时验收并浇筑混凝土垫层；如被雨水浸泡后的基础，应做必要的挖方回填等恢复基础承载力的工作；重要的或特殊工程应在雨期前完成任务。4）为防止基坑浸泡，开挖时要在基坑内作好排水沟、集水井并组织必要的排水力量；位于底下的池子和地下室，施工时应考虑周到。如预先考虑不周，
15、浇捣后，遇有大雨时，往往会造成地下室和池子上浮的事故；5）对雨前回填的土方，应及时进行碾压并使其表面形成一定的坡度，以便雨水能自动排出；6）对于堆积在施工现场的土方，应在四周做好防止雨水冲刷的措施。如在周围放置条石以阻止土方被雨水冲刷至开挖好的基槽（坑）或管沟内，或者埋没已完工的一些基础构筑。基础施工完毕，应抓紧进行基坑四周回填工作。停止人工降水（排水）时，应验算箱形基础抗浮稳定性、地下水对基础的浮力。以防止出现基础上浮或者倾斜的重大事故。如抗浮稳定系数不能满足要求时，应继续抽水，直到施工上部结构荷载加上满足抗浮稳定系数要求时为止。当遇大雨，水泵不能及时有效的降低积水高度时，应迅速将积水灌加到
16、箱形基础之内，以增加基础的抗浮能力。、雨期施工安全注意事项。 1）加强安全检查，及时发现问题。对建筑物主体、脚手架、施工用电、塔式起重机、物料提升机、模板支撑体系、各小型机械的防雨棚以及临时设施、安全标志牌进行经常性检查，及时发现问题及时排除，对破损处及时修复。2）注意经雨冲淋材料的使用，要采取处理措施后才能使用，大雨冲刷严重的墙体要拆除重建。3）暴风雨时应立即停止室外施工作业，人员迅速撤到安全地方，37以上天气停止室外作业。同时全工地应果断拉断电源。4）加强对各类人员的培训教育，加强夏季安全施工常识的学习，提高自我防范能力和应急反应能力。 （1）、组织措施 进行冬季施工的工程项目，在入冬前应
17、组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。 进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。 与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。 （2）、材料准备 液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。 现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施
18、工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。 准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。 对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器 （3）、机械准备 室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损 （4）、现场准备 室内温度不宜低于，不应低于5。准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录，反馈给施工现场。 （4）、技术准备 工程管理人员应认真熟悉图纸和国标GJ104-97建筑冬期施工规程 现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组
19、、主要施工技术措施 （1）、墙体一般抹灰工程 一般抹灰工程冬施一般要求。 砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制。 拌制砂浆所有的砂不得含有冻结块和冰块。冬期抹灰工程除常规要求外尚应记录室外空气温度、抹灰时砂浆温度、外加剂掺量以及其他资料。 （2）、涂料施工 涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化。 室内温度不宜低于8、，不应低于5。 现场应设专人负责测试温度并负责开关门窗，以利通风（不得有过堂风） （3）、地面石材及墙、地砖施工 大理石地面结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。此时施工现场温度必须达到要求，防止受冻。 将大理石块放置在干拌料上
20、，用橡皮锤找平，之后将块材拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在大理石背面涂厚度约1mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上。 大理石地面施工时，与周边墙面必须留置宽度为2mm的缝隙，以利于地面收。 大理石面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层。 墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5，并做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻。 （4）、墙面施工 冬施应在采暖条件下进行，室内操作温度不应低于5度，要注意防火工 做好门窗缝隙的封闭，并设专人负责测湿、排湿、换气，严防寒气进入冻坏成品。、冬季装饰工程操作规程 （1）、细石混凝土地面 控制细石混凝土浇筑时的温度，浇筑后立即进行覆盖，铁抹子分段抹平后
21、及时覆盖保温。 细石砼试块的制作：按分层分段浇筑每100M3同配合比的砼取样不少于一次，不足100 M3取样也不得少于一次。标养试块、受冻临界强度及冬转常温试块。 （2）、抹灰工程 在进行室内抹灰前，应将门口封好，门窗口边缝及孔洞等亦应堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。 施工环境温度不低于5，以地面上50cm处为准。 抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作，砂浆使用时的温度，应在5以上。为了获得砂浆应有的温度，采用热水搅拌。 装修工程完成后7天内室内温度应不低于5。 （3）饰面工程 在冬季条件下施工，环境应恒温、恒湿。应特别注意湿度的变化，需设专人检查门窗的封堵。
22、（4）涂料工程 室温保持均衡，不得突然变化，室内相对湿度不大于80%，以防凝结水。 冬季室内涂料施工，材料不应受冻。基层最低温度不低于5，同一施工段温差不超过5-6，一昼夜内环境温度不得低于3。 （5）裱糊施工 最低环境温度不应低于5，并特别注意湿度变化； 裱糊工程施工时，混凝土或抹灰基层含水率不应大于8%； 相对湿度大于8%时，应开窗换气，防止壁纸皱褶起泡。、质量保证措施 1）严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工 2）使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，并在施工中严格按照工艺参数进行施工 3）各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底，明确分项工程质量要
23、求以及操作时应注意的事项 4）在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时检查质量 5）施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，即使检查审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。 6）在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底后做好交底记录，在明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上进行。施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，方可继续施工。现场管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的质量提高到一个较高的水平。 7）工程质量承诺：确保本工程质量
24、达到符合国家相关规范要求。并确保达到天津市安全文明工地标准、成品保护措施 （1）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等玷污顶面涂料 （2）工人涂饰时严禁蹬踩已涂好层的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墙面 （3）大理石面层完工后在养护过程中应进行遮盖、遮挡和润湿，正常天气下，大理石地面的养护时间不应少于7天，冬期施工应适当延长养护时间 （4）后续工程在大理石地面面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在大理石地面上进行施工 （5）地面面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层 （6）冬施期间应定时进行通风，但不得出现过堂风，如遇大风天应关闭门窗。四 施工准备、学习施工图纸。学习施工规范、操作程序，写
25、出读图记录并参加图纸会审与设计交底。、图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责批准。，项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。，特别是基础开挖过程岩石的取样和岩石切面的完整性。、劳动力计划具体实施，组织入场及检验工作。原材料、劳动力均由考核合格的供货方、合格劳务承包商提供。、检测、试验合格资料。、技术负责主持分工，必须做到：准备项目齐全、执行目标正确、内容完整齐备。超前计划布局、及时指导交底、变动反应迅速，重在检查落实。为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以
26、减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。、脚手架搭设顺序落地式双排脚手架搭设顺序：布工字钢立杆定位摆放扫地杆竖立杆与扫地杆扣紧装扫地小横杆与立杆和扫地杆扣紧装第一步大横杆与各立杆扣紧安第一步小横杆安第二步大横杆安第二步小横杆加设临时斜撑杆，上端与第二步横杆扣紧安第三、第四步大横杆和小横杆安装二层与柱拉杆接立杆加设剪刀撑铺设脚手板、绑扎防护栏及挡脚板挂设安全网。悬挑架搭设顺序：预留孔和锚环的预留预埋安装水平悬挑杆件固定悬挑支撑杆件安装第一步纵向水平杆安装斜撑杆件逐根竖立立杆安装第一步横向水平杆安装第二步纵向水平杆安装第二步横向水平杆安装连墙杆安装剪刀撑铺脚手
27、板安全网挂设。、脚手架基础脚手架搭设前，立杆下纵向垫设通长50mm厚，200mm宽脚手板，立杆离垫板端部不小于500mm。、立杆搭设1）、双排落地式钢管脚手架立杆搭设前应由测量人员根据脚手架设计的立杆间距进行准确放线。2）、双排落地式钢管脚手架立杆根部必须设置纵横向扫地杆，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距立杆下通长垫板上皮不200mm处的立杆上，横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当脚手架立杆基础不在同一高度时，须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m，靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm，扫地杆的搭设详见下图： 3）、立杆应放置在纵向水
28、平杆的外侧，必须垂直且间距均匀。4）、立杆接长除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向上错开的距离不宜小于500mm，接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。立杆在顶层顶步采用搭接连接时，搭接长度不应小于1200mm，搭接长度范围内应用不少于三个扣件等间距固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于120mm。5）、刚开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙杆件安装稳定后，方可拆除抛撑。6）、立杆顶端应高出女儿墙1m，。、纵向水平杆搭设1）、纵向水平杆应设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨，用直角扣
29、件固定在立杆上。2）、本工程纵向水平杆接长采用对接方法，两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心至最近主节点的距离不宜大于立杆纵距的1/3。、横向水平杆搭设1）、主节点处必须设置一根横向水平杆，并用直角扣件与纵向水平杆扣接，且严禁拆除。2）、本工程除主节点处外，作业层在立杆纵向间距的跨中设置一根横向水平杆。、剪刀撑、横向斜撑搭设1）、剪刀撑斜杆的接长采用搭接，搭接长度不小于1200mm，搭接处至少应有三处扣件固定，剪刀撑斜杆搭接作法详见下图： 2）、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上
30、，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。剪刀撑、横向斜撑应随立杆、纵向水平杆、横向水平杆等同步搭设。3）、横向斜撑横向斜撑在同一节间由底至顶层呈之字型连续布置。本工程脚手架，在拐角及端部应设置横向斜撑外。、接扣件连、扣件规格必须与钢管外径相同。、在主节点处固定纵向水平杆、横向水平杆、剪刀撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离应小于150mm，对接扣件应开口朝上或朝内，各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度应不小于100mm。、杆件相交伸出的探头长度均应大于10cm，以防杆件滑脱。纵向水平杆、横向水平杆伸出脚手架外立面的长度应基本一致。、，。、脚手板铺设本工程施工作业层脚手板按脚手架宽度铺满、铺稳、铺牢，离墙不大于150mm。脚手板铺设可采用对接或搭接铺设。对接铺设时，接头处必须设两根横向水平杆，
