1、防城港市防城区土地综合整治项目EPC工程总承包doc防城港市防城区土地综合整治项目EPC工程总承包防城港市防城区土地综合整治项目（工程总承包）监理招 标 文 件项目招标编号：招 标 人：防城港市防城区自然资源局（盖单位章）招标代理机构：广西德元工程项目管理有限责任公司（盖单位章）发布日期：二零一九年四月第一章 招标公告 防城港市防城区土地综合整治项目（工程总承包）监理 . 招标条件 招标项目防城港市防城区土地综合整治项目设计、施工（工程总承包）已由防城港市防城区发展和改革局以防区发改【】号文关于防城港市防城区土地综合整治项目建议的批复批准建设，本次招标的项目为该工程建设项目（工程总承包）监理服
2、务招标，招标人为防城港市防城区自然资源局，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为。项目已具备招标条件，现对该工程（工程总承包）监理服务进行公开招标。 . 项目概况与招标范围 项目名称：防城港市防城区土地综合整治项目（工程总承包）监理 . 投标人资格要求 . 投标报名 . 招标文件的获取 . 投标文件的递交 . 交易服务单位 . 监督部门及电话 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 投标人须知正文部分 总则 项目概况 资金来源和落实情况 招标范围 投标人资格要求 费用承担 保密 语言文字 计量单位 计价货币 踏勘现场 招标文件 招标文件的组成 招标文件的澄清 招标文件的修改 投标文件 投标文件的组
3、成 投标报价 投标有效期 投标保证金 资格审查文件 投标文件的编制 投标 投标文件的密封和标记 投标文件的递交 投标文件的修改与撤回 开标 开标时间和地点 开标程序 不予开标 开标异议 评标 评标委员会 评标原则 评标 移交评标资料 评标资料封存和启封 中标候选人公示 履约能力审查 合同授予 定标方式 中标通知及中标公告 履约保证金 签订合同 重新招标 纪律和监督 对招标人的纪律要求 对投标人的纪律要求 对评标委员会成员的纪律要求 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 需要补充的其他内容 电子招标投标 第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 评标办法正文部分 评标方法 评审标准 初步评
4、审标准 分值构成与评分标准 评标程序 初步评审 详细评审 投标文件的澄清和补正 评标结果 附件 评标详细程序 总 则 基本程序 评标准备 初步评审 符合性评审 详细评审 澄清、说明或补正 推荐中标候选人或者直接确定中标人 特殊情况的处置程序 补充条款 附件 否决投标条件 总 则 否决投标条件 第四章 合同条款及格式 第一部分 协议书 一、工程概况 二、词语限定 三、组成本合同的文件 四、总监理工程师 五、签约酬金 七、双方承诺 八、合同订立 第二部分 通用条件 第三部分 专用条件 . 定义与解释 . 监理人义务 监理的范围和内容 履行承诺 业主有权要求中标人投入的现场监理人员必须与投标文件中列
5、出的一致，并受业主监督按时到岗上班，否则，业主有权终止该合同。由此造成的损失由中标人承担。 监理与相关服务依据 履行职责 提交报告 使用委托人的财产 . 委托人义务 . 违约责任 . 支付 . 合同生效、变更、暂停、解除与终止 . 争议解决 . 其他 . 补充条款 附录 相关服务的范围和内容 附录 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 委托人派遣的人员 委托人提供的房屋 委托人提供的资料 委托人提供的设备 第五章 监理工作任务 . 工程概述 . 监理工作和目标要求 . 招标人应提供的设施与服务工作 . 需要监理人提供的设备 第六章 图 纸 一、投标文件正、副本封面格式 二、资格审查资料（格
6、式） . 投标文件签署授权委托书 . 投标人基本情况表 . 投标保证金证明材料 . 项目总监理工程师简历表 . 无在监项目承诺书 . 拟投入本项目人员情况汇总表 . 近三年（年月日起至投标截止时间止）发生的诉讼、仲裁、不良行为记录 . 考核期内投标人承接或已完成工程监理类似项目情况表 . 资格审查需要提交的其他材料 三、技术建议书（格式） . 技术建议书响应性评审表 .监理大纲编制内容要求 . 投标人基本情况表 . 项目总监理工程师简历表 . 拟投入本项目人员情况汇总表 .考核期内投标人监理的工程项目获奖情况表 . 考核期内投标人承接或已完成工程监理类似项目情况表 . 技术建议书需要提交的其他
7、材料 四、财务建议书（格式） . 投 标 函 . 财务建议书响应性评审表 . 财务建议书需要提交的其他材料 第一章 招标公告防城港市防城区土地综合整治项目（工程总承包）监理招标公告. 招标条件 招标项目防城港市防城区土地综合整治项目设计、施工（工程总承包）已由防城港市防城区发展和改革局以防区发改【】号文关于防城港市防城区土地综合整治项目建议的批复批准建设，本次招标的项目为该工程建设项目（工程总承包）监理服务招标，招标人为防城港市防城区自然资源局，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为。项目已具备招标条件，现对该工程（工程总承包）监理服务进行公开招标。2. 项目概况与招标范围项目名称：防城港市防城
8、区土地综合整治项目（工程总承包）监理；项目招标编号：；建设地点：防城港市防城区；建设规模： 包括“提质改造”土地整治项目、土地开垦项目、城乡建设用地增减挂钩项目三大类型。、提质改造土地整治项目分为个子项目，分别为：防城港市防城区那良镇其那村、大村村耕地“提质改造”土地整治项目；防城港市防城区珠河、水营街道办事处石岭村、丹竹江村耕地“提质改造”土地整治项目；防城港市防城区华石镇华石村、冲敏村耕地“提质改造”土地整治项目；防城港市防城区滩营乡石合村、六用村耕地“提质改造”土地整治项目；防城港市防城区华石镇那湾村、黄江村耕地“提质改造”土地整治项目。项目总规模为公顷；、开垦项目分为个子项目，分别为：
9、防城港市防城区滩营乡龙石头村、那屋背村土地开垦项目；防城港市防城区华石镇黄江村等个村土地开垦项目；防城港市防城区华石镇旱塘村土地开垦项目；防城港市防城区华石镇、滩营乡土地开垦项目；防城港市防城区扶隆镇那果村、那勉村、小峰经济作物场土地开垦项目；防城港市防城区华石镇旱塘村土地开垦项目；防城港市防城区那梭镇那梭农场土地开垦项目。项目总规模为公顷；、城乡建设用地增减挂钩项目分为个子项目，分别为：防城港市防城区扶隆镇、大菉镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区那梭镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区茅岭镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区滩营乡城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区珠
10、河、水营、文昌街道办事处、江山镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区珠河、水营、文昌街道办事处、滩营乡城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区那良镇、峒中镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区扶隆镇等个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目。项目总规模为公顷。合同估算价：万元。 项目预算投资额：约万元。工程施工工期: 日历天。 本次招标监理服务期：监理服务期从签定委托监理合同之日起至工程质量保修期满为止。质量要求：达到国家工程施工监理验收规范合格标准。本次标段划分： 个标段。招标范围：本项目勘察、设计、施工、竣工验收、缺陷责任期阶段全过程监理。(施工监理内容均包含质量控制、进度控制、投资控制、合
11、同管理、信息管理、安全监督管理、现场组织协调及工程施工阶段全过程监理)。. 投标人资格要求 本次招标要求投标人须符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法（桂建管号）和关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知（桂建管号）的要求，已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或水利水电工程监理乙级及以上资质，且需为广西壮族自治区国土资源厅土地整治项目参建单位中推荐的监理单位（被广西壮族自治区国土资源厅通报其存在不良从业行为除外），并在人员、资金等方面具有相应的工程监理能力，其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（市政
12、公用工程专业或水利水电工程专业）并具备有效的广西建筑市场诚信卡（不接受存在以下任一种情形的项目总监：.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到个的）。 本次招标不接受联合体投标。其他要求：无。业绩要求：无。 投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。. 投标报名凡有意参加投标者，请于 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分（不少于个工作日，法定公休日、法定节假日除外），由潜在投标人在防城港市公共资源交易中心网站自行下载招标文件等资料。. 招标文件的获取本项目采用不记名方式下载招标文件，潜在投标人均需在防城港
13、市公共资源交易中心网（ ）下载招标文件及相关资料电子版（如网站无法下载资料时，投标人可到防城港市公共资源交易中心信息技术部现场下载资料，技术部联系方式：）。招标文件电子版每套售价 元（不再收取其他任何费用），招标代理机构在投标人递交投标文件时现场收取招标文件费用及开具凭证。. 投标文件的递交 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）年 月 日 时 分，地点为防城港市公共资源交易中心（防城港市迎宾路红树林大厦东塔）。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件必须由企业法定代表人或其授权的专职投标员本人递交，并持专职投标员本人（如为法定代表人递交时可持本企业任一专职投标
14、员的“广西建筑市场诚信卡”）、拟投入的总监理工程师的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国采购与招标网、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、防城港市工程招标造价信息网、防城港市公共资源交易中心网站发布。. 交易服务单位防城港市公共资源交易中心. 监督部门及电话 防城港市防城区建设工程招标投标管理站 电话： . 联系方式招 标 人：防城港市防城区自然资源局地 址：防城镇防港路号 联 系 人：揭主任电 话： 招标代理机构：广西德元工程项目管理有限责任公司地 址：防城港市港口区西湾广场康晨小区楼 联 系 人：杨明电 话： 年 月 日第二章 投标
15、人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容项目名称及项目招标编号项目名称：防城港市防城区土地综合整治项目（工程总承包）监理项目招标编号：招标人招 标 人：防城港市防城区自然资源局地 址：防城镇防港路号 联 系 人：揭主任电 话：招标代理机构招标代理机构：广西德元工程项目管理有限责任公司地 址：防城港市港口区西湾广场康晨小区楼 联 系 人：杨明电 话：项目概况建设地点：防城港市防城区。建设规模：包括“提质改造”土地整治项目、土地开垦项目、城乡建设用地增减挂钩项目三大类型。、提质改造土地整治项目分为个子项目，分别为：防城港市防城区那良镇其那村、大村村耕地“提质改造”土地整治项目；防城
16、港市防城区珠河、水营街道办事处石岭村、丹竹江村耕地“提质改造”土地整治项目；防城港市防城区华石镇华石村、冲敏村耕地“提质改造”土地整治项目；防城港市防城区滩营乡石合村、六用村耕地“提质改造”土地整治项目；防城港市防城区华石镇那湾村、黄江村耕地“提质改造”土地整治项目。项目总规模为公顷；、开垦项目分为个子项目，分别为：防城港市防城区滩营乡龙石头村、那屋背村土地开垦项目；防城港市防城区华石镇黄江村等个村土地开垦项目；防城港市防城区华石镇旱塘村土地开垦项目；防城港市防城区华石镇、滩营乡土地开垦项目；防城港市防城区扶隆镇那果村、那勉村、小峰经济作物场土地开垦项目；防城港市防城区华石镇旱塘村土地开垦项目
17、；防城港市防城区那梭镇那梭农场土地开垦项目。项目总规模为公顷；、城乡建设用地增减挂钩项目分为个子项目，分别为：防城港市防城区扶隆镇、大菉镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区那梭镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区茅岭镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区滩营乡城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区珠河、水营、文昌街道办事处、江山镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区珠河、水营、文昌街道办事处、滩营乡城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区那良镇、峒中镇城乡建设用地增减挂钩项目；防城港市防城区扶隆镇等个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目。项目总规模为公顷。合同估算价：万元。 项目
18、预算投资额：约 万元。工程施工工期: 日历天。本次招标监理服务期：从签定委托监理合同之日起至工程质量保修期满为止。质量要求：合格（含建设单位的专业标准或规范要求）。资金来源及出资比例资金来自业主自筹，出资比例。资金落实情况已经落实。招标范围本项目勘察、设计、施工、竣工验收、缺陷责任期阶段全过程监理。(施工监理内容均包含质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、现场组织协调及工程施工阶段全过程监理)。投标人资质、能力和诚信要求（）资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或水利水电工程监理乙级及以上资质，且需为广西壮族自治区国土资源厅土地整治项目参建
19、单位中推荐的监理单位（被广西壮族自治区国土资源厅通报其存在不良从业行为除外）；（）投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（市政公用工程专业或水利水电工程专业）并具备有效的广西建筑市场诚信卡（不接受存在以下任一种情形的项目总监：.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到个的）。（）诚信要求：企业和人员的广西建筑市场诚信卡未被锁定。（）其他要求：无。人员最低配备要求；岗位人数学历专业要求持证上岗要求其它要求总监名大专及以上具有建设部门颁发的注册监理工程师执业证书市政公用工程专业或水利水电工程专业
20、具有中级以上（含中级）专业技术职称专业监理工程师名大专及以上持有国家建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书或广西壮族自治区住建厅颁发本单位广西建设监理工程师证书具有中级以上（含中级）专业技术职称监理员名中专及以上持有国家建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书或省级住建部门颁发的本单位建设监理工程师培训合格证书或持有省（自治区）级建设企事业单位专业管理人员（监理员）岗位证书具有初级以上（含初级）专业技术职称总计名是否接受联合体投标不接受。踏勘现场招标人不组织投标人进行现场踏勘。（）构成招标文件的其他材料招标文件的澄清、修改、补充通知等内容。投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间前日。投标人
21、不在规定期限内提出，招标人有权不予答复，或答复后投标截止时间由招标人确定是否顺延。投标截止时间年 月 日 时 分（北京时间）招标文件澄清发布方式在中国采购与招标网、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、防城港市工程招标造价信息网、防城港市公共资源交易中心网站发布。投标人确认收到澄清的方式不需要确认。澄清文件在本章第款规定的网站上发布之日起，视为投标人已收到该澄清。投标人未及时关注招标人在网站上发布的澄清文件造成的损失，由投标人自行负责。构成投标文件的材料投标文件由投标人资格审查文件、技术建议书、财务建议书三部分组成【备注：以下复印件、诚信库页面打印件均须加盖投标人单位公章。广西建筑业企业诚信信息
22、库中打印材料均应在招标文件开始发售之日后打印，材料上应显示网上打印时间和网址。未录入广西建筑业企业诚信信息库或未按要求提交相关证明材料的，视为未提交该项材料】资格审查文件：（）法定代表人身份证明（法定代表人签署投标文件时提供）或投标文件签署授权委托书（委托代理人签署投标文件时提供）；（）投标人基本情况表；（）投标保证金证明材料；（）项目总监理工程师简历表；（）承诺书（总监在广西行政区域之外无在监项目的承诺书，区外企业须提供）；（）拟投入本项目人员情况汇总表【附：、项目总监、专业监理工程师、监理员和专职投标员近三个月（年月至年月）依法缴纳社会保险证明材料复印件。、项目总监、专业监理工程师、监理员
23、的执业资格证或岗位（培训）证书、职称证书、学历证书等相关证件的复印件】；（）近三年（年月日至投标截止时间止）发生的诉讼、仲裁、不良行为记录；（）考核期内投标人承接或已完成工程监理类似项目情况表；（）资格审查需要提交的其他材料。（广西壮族自治区国土资源厅土地整治项目参建单位中推荐的监理单位证明材料）技术建议书：（）技术建议书响应性评审表； （）监理工作大纲； （）投标人基本情况表； （）项目总监理工程师简历表； （）拟投入本项目人员情况汇总表； （）考核期内投标人监理的工程项目获奖情况表； （）考核期内投标人承接或已完成工程监理类似项目情况表； （）技术建议书需要提交的其他材料。财务建议书：（）
24、投标函；（）监理费用报价分析表；（）财务建议书响应性评审表；（）财务建议书需要提交的其他材料。投标报价投标报价形式：固定数报价方式招标控制价：贰佰叁拾伍万柒仟捌佰元整（￥元）。注：. 投标报价按发改价格号、桂价费号、桂价费号文收费标准计算，投标人应结合自身因素进行竞争性报价，但不得超出招标控制价范围，否则报价无效，做否决投标处理。. 投标报价应考虑的其他风险：由投标人自行考虑。投标有效期投标截止之日起日历天。投标保证金投标保证金的提交方式：可以银行保函、银行转账、电汇方式提交。禁止采用现钞交纳方式。投标保证金的金额：贰万元整（￥元）。投标人应于投标截止时间前将投标保证金从投标人帐户以电汇、转帐
25、等非现金形式交至以下账户。开户名称：防城港市公共资源交易中心开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区防城港市分行银行账号：采用银行保函方式的，必须为无条件保函，保函有效期不得低于投标有效期【备注：在投标截止时间前于开标现场将开具的无条件银行保函原件递交给招标人，复印件加盖投标人单位公章装入投标文件中】，否则做否决投标处理。采用银行转账、电汇方式的，投标截止时间前必须从投标人的基本账户转账或电汇到以下指定的投标保证金专用账户【备注：在投标截止时间前于开标现场查验投标保证金银行转账（电汇）底单原件，复印件加盖投标人单位公章装入投标文件】，否则做否决投标处理。注：在转账底单的附言中须注明
26、项目投标保证金。签字和（或）盖章要求投标文件正本与副本均应由投标人在招标文件规定的相关位置加盖投标人法人单位公章，且经法定代表人签字（或盖章）或其委托代理人本人签字，否则作否决投标处理。投标文件副本份数肆份。装订要求按照投标人须知第项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：分册装订，共分叁册。分别为：资格审查部分， 财务建议书部分， 技术建议书部分， 每册应采用胶装或精装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。技术建议书是否采用“暗标”评审方式不采用。包装、密封投标人应将所有投标文件的资格审查部分、财务建议书部分、技术建议书部分，分别密封在三个密封袋内，密封袋上清楚地
27、标明“资格审查部分”或“财务建议书部分”或“技术建议书部分”，再将三个内密封袋统一装入一个外密封袋内。提交投标文件时应为一个密封袋。投标文件密封袋的封口处应加贴封条并加盖投标人法人单位公章以示密封。封套上应载明的信息项目招标编号：招标人的地址：防城镇防港路号招标人名称：防城港市防城区自然资源局防城港市防城区土地综合整治项目（工程总承包）监理 投标文件投标人地址： 投标人名称： 在 年 月 日 时 分前不得开启递交投标文件地点防城港市公共资源交易中心（防城港市迎宾路红树林大厦东塔）。是否退还投标文件否。开标时间和地点开标时间：同投标截止时间。开标地点：同递交投标文件地点。开标程序技术标明标开标程
28、序。开标顺序：随机。评标委员会的组建评标委员会构成：人，其中招标人代表人，专家人。评标专家分工：不分技术、经济类。评标专家确定方式： 随机抽取 。评标资料封存方式在交易中心封存。（）封存的其它材料所有投标人投标文件的正副本。中标候选人公示的媒介在招标公告发布的同一媒介上公示。是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：不多于个。履约保证金不收取履约保证金。重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（）投标截止时间止，投标人少于个（不含个）的；（）经评标委员会评审，所有投标被否决或者部分投标被否决后，有效投标不足三个，导致投标明显缺乏竞争的；（）其他有关法律规定应当重新招标的情形的。
29、除以上情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。. 需要补充的其他内容 词语定义类似项目类似项目是指：年月日起至投标截止期完成过单项投资额亿及以上土地整治工程施工监理项目。考核期考核期是指：年月日起至投标截止时间止。工程奖项（）国家级奖是指：所监理项目获国家住房和城乡建设部认可的监理奖项。（）省（自治区、直辖市）级奖是指：所监理项目获省（自治区、直辖市）住房城乡建设主管部门认可的监理奖项。（）设区市市级奖项是指：所监理项目获设区城市住房城乡建设主管部门认可的监理奖项。企业奖项国家级：中国建设监理协会评选的“先进工程监理企业奖”；省（自治区、直辖市）级：省（自治区、直辖市）建设监理协会评选的“先进监理企业奖”；市级：设区城市监理行业协会评选的“先进监理企业奖。 投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版不要求。知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，仅供投标人本次工程监理投标使用，未经招标人书面同意，投标人不
