1、住宅室内装饰装修工程施工合同室 内 装 修施工合同住宅室内装饰装修工程施工合同发 包 方（甲方）： 身份证号码：联系（通信）地址： 手机：施工负责人（乙方）： 身份证号码：联系（通信）地址： 手机：设 计 负 责 人： 身份证号码：联系（通信）地址： 手机：依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经三方协商一致，签定本合同一、工程概况、工程地址： 、建筑面积： 、户型：室厅 卫，为平层，或错层，或复式，或别墅，（为确定的内容，以或表示，下同）、承包方式双方商定采用下列第种方式承包：1 乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材（以甲方委
2、托乙方代购主材清单为准）2 乙方包工、包辅助施工材料，（见乙方提供材料验收单）甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。、合同价款：（大写） 元整。竣工后据实复核结算；合同价款包干。、支付方式：合同签定后，甲方先支付首期工程款 元；水电工程验收合格后支付工程款 元；木、泥框架工程验收合格后支付工程款 元；油漆工程完工验收合格后支付工程款 元；工程竣工验收合格七日内付的工程尾款 元。此工程款直接和乙方结算。二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1、 甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一
3、份。2、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 设计费。三、甲方工作1、 审核和确定乙方设计的施工图纸，施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。2、 开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。3、 提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。4、 负责协调施工队与邻里之间的关系。5、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。6、 参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸
4、和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3、 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、 确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用乙方支付。5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、 保护好原居室内的家具和陈设，保持施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行中
5、间工程和竣工验收。五、工期、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。六、材料供应、本工程甲方采购的材料、设备，应符合设计要求和正规厂家的合格产品，并按时供应。如因质量问题、规格差异、“三无”产品造成损失，由甲方自行承担，甲方所购材料需按时搬运到施工现场。2、本工程乙方采购的材料、设备，应以乙方提供的装饰装修材料明细表为依
6、据，应符合设计要求、正规厂家的合格产品。未经甲方同意，不得私自改变材料、设备的品牌、型号和规格。如乙方私自改变应无条件更换为约定的材料。如因质量问题、规格差异、“三无”产品或假冒伪劣产品所造成损失，由乙方自行承担，乙方所购材料需按时搬运到施工现场。3、乙方提供的材料须按材料清单签收后方可使用，乙方不得中途变更材料的品牌、型号及规格。七、工程变更、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）。、工程验收合格后甲方无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无
7、法调整的，损失由甲方承担。八、工程质量验收、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据。、甲乙双方应共同进行中间工程验收。甲乙双方可以通过电话预约告知并约定时间，再以短信方式正式通知。三天内如甲方还不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲乙双方可以通过电话预约告知并约定时间，再以短信方式正式通知。三天内甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方还不能按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。4、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。5、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据
8、保修单，保修期为贰年，水电保修五年。九、违约责任、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。、若因违反施工规范、安全操作规程、防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。、如甲方已签订当期验收单三日起拒付或拖延工程款十日以上，乙方有权终止合同，并赔偿乙方对此造成的经济损失，并赔付违约金（按合同
9、金额的15支付）。如乙方施工途中未按施工规范或因施工本身造成的质量问题，甲方无法按标准验收，要求返工，返工的相关费用由乙方承担。若返工后还未达到武汉市装饰协会施工标准，甲方有权终止合同，并赔偿甲方对此造成的经济损失，并赔付违约金（按合同金额的15支付）。6、因乙方施工人员，无故违反物业装修管理协议书的相关规定，所扣除甲方的费用，甲方有权从工程款直接扣除。7、如乙方施工人员操作不当或违反施工规范所造成人员伤亡，甲方一律不予负责。十、其它 本合同一式两份，自签定之日起生效。未尽事宜三方协商解决。甲方（签字）： 乙方（签字）： 合同签订日期： 年 月 日附件1设计（施工）变更单甲方：乙方：变更内容原
10、工程内容新工程内容增减费用（+、-）增减工期（+、-）详细说明：注：若变更内容过多请另附说明甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日附件2工程报价单甲方：乙方： 第页 共页序号装饰装修内容数量单位单价（元）合价（元）材料规格、品牌、型号、等级、施工及做法要点材料人工12345678910111213141516171819 年月日附件3水电路布线开槽工程验收单工程名称： 编号：我单位完成了中间工程自检工作，现报上该工程报验申请表，请予以检查和验收1、 开槽是否按水平标高定位放线 合格不合格2、 开槽深度，宽度是否符合施工要求合格不合格3、 开槽是否横平，竖直 合格不合格4、 强弱电是否按施工规范
11、开槽 合格不合格5、 底盒开槽位置是否合乎验收标准要求合格不合格6、 水路开槽是否依据设计要求位置合格不合格7、 进水龙头预留是否合乎验收标准要求 合格不合格乙 方：日期：验收意见：业主：日期：审查意见：设 计 师 ：日期 ：附件4水电工程验收单工程名称： 编号：我单位完成了中间工程自检工作，现报上该工程报验申请表，请予以检查和验收1线路布置合理，使用PVC穿管，套管连接 合格不合格2梁、柱及转角处使用黄蜡管处理合格不合格3线管横平竖直，用管卡固定牢固 合格不合格4所有线路中间无接头 合格不合格5强电线与弱电线分别铺设合格不合格6管道横平竖直，布置合理，熔接平直密实合格不合格7给水预留接口位置
12、正确，管口用堵头封闭合格不合格8冷热水管位置正确，左热右冷，上热下冷合格不合格9接头无渗漏现象，管道试压合格 合格不合格10排水管道布置合理，粘接平直密实 合格不合格11排水预留口位置正确，管口临时封闭 合格不合格12排水管道通水试验排水通畅，无堵塞现象 合格不合格13排水管用水泥砂浆固定牢固 合格不合格乙 方：日期：验收意见： 业主： 日期：审查意见：设 计 师 ： 日期 ：附件5中期工程验收单工程名称： 编号：我单位完成了中间工程自检工作，现报上该工程报验申请表，请予以检查和验收1吊顶龙骨按设计标高弹线位置安装牢固 合格不合格2吊顶基层表面平整，曲线顺滑流畅合格不合格3所有石膏板基层使用螺
13、钉固定，螺钉经防锈处理 合格不合格4门窗套基层方正平整，与墙体连接安装牢固合格不合格5家具框架结构尺寸正确，与墙体连接安装牢固合格不合格6所有家具背板使用九厘板 合格不合格7贴面板刷白乳胶粘贴，使用纹钉固定 合格不合格8铺砖前检查砖的品牌、规格、颜色 合格不合格9地砖采用1：3干铺法施工工艺 合格不合格10铺地砖前进行放线和排砖 合格不合格11非整砖排放在次要部位或角落 合格不合格12勾缝密实，线条顺直，表面整洁 合格不合格13厨卫地砖留12%的坡度，方向正确 合格不合格14无明显色差，纹理顺畅 合格不合格乙 方：日期：验收意见： 业主： 日期：审查意见：设 计 师 ： 日期 ：附件6油漆工程
14、验收单工程名称： 编号：我单位完成了中间工程自检工作，现报上该工程报验申请表，请予以检查和验收1钉眼、嵌缝应平整无凹陷或凸起 合格不合格2每遍油漆后必须打磨平整，清理洁净合格不合格3所有基层接缝部位刮原子灰贴纸带处理 合格不合格4所有分色部位贴分色纸 合格不合格5清漆应均匀，漆膜光滑、丰满、无划痕 合格不合格6硝基漆、聚酯漆漆膜光滑，色泽一致合格不合格7涂刷油漆不得对其它装饰物造成污染 合格不合格8乳胶漆兑水量应符合产品说明要求 合格不合格9每遍乳胶漆后必须打磨平整，清理洁净 合格不合格10基层腻子表面应无污染，清理干净 合格不合格11表面不得有掉粉、起皮、透底、疙瘩等缺陷合格不合格12墙面侧
15、光检查应无明显波浪起伏 合格不合格13乳胶漆不得对其它装饰物造成污染 合格不合格乙 方：日期：验收意见： 业主： 日期：审查意见：设 计 师 ： 日期 ：附件7工程竣工验收单工程名称： 编号：我方已按合同要求完成了竣工工程，经自检查合格，请予以检查和验收。、抽油烟机安装合格不合格、洗菜盆安装，包括给水软管、龙头和排水管合格不合格、所有排风扇安装，包括排风管合格不合格、淋浴房安装，包括给水管、排水管和电器合格不合格、洗脸盆安装，包括给水管、龙头和排水管合格不合格、座便器安装，包括固定方式、给水管和排水合格不合格、地漏安装，必须安装在室内最低点合格不合格、浴霸安装牢固，使用正常 合格不合格、所有灯
16、具安装牢固，使用正常合格不合格10、所有开关安装平正，控制火线，使用正常合格不合格11、所有插座安装平正，电源带电，信号通畅合格不合格12、配电箱安装牢固，电线布置顺畅，接地线合格不合格 乙 方：_ 日期： 验收意见： 业主： 日期：验收意见：经验收，该项工程1、 符合不符合我国现行法律法规要求；2、 符合不符合建筑装饰装修工程质量验收的规范；3、 符合不符合设计文件要求；4、 符合不符合施工合同要求。综上所述，评定合格不合格。设 计 师 ：日期 ：附件8甲方提供装饰装修材料明细表金额单位： 元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至地点甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件9乙方提供
17、装饰装修材料明细表金额单位： 元材料名称规格型号品名数量单价金额供应时间供应至地点强电1.5地线武汉二厂2.5插座照明线武汉二厂4空调线武汉二厂弱电卷网线秋叶原卷电话线秋叶原卷有线秋叶原套线管根联塑底盒个普通型进水管根20热水管金牛三通个20金牛直接个20金牛弯头个20金牛下水管根110/50联塑存水弯个110联塑补心个110联塑角弯个110联塑18mm木芯板张18mm鹰冠E1杉木王15mm木芯板张15mm鹰冠E1杉木王九厘板张7mm华泰指接板张15mm鹰冠E1澳松板张2.7mm合资石膏板张9mm泰山隔音棉卷13.2平米乙方提供辅材还包含电工胶布、PVC胶、管卡、铁钉、纹钉、自贡钉、滚筒、分色
18、纸、防裂纸带。甲方提供主材包含灯具、洁具、开关面板、五金、瓷砖、地板、橱柜、门、集成吊顶等主材。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件9乙方提供装饰装修材料明细表 金额单位： 元材料名称规格型号品名数量单价金额供应时间供应至地点胶水桶20kg华润801木龙骨捆2.5*4cm杉木木方轻钢龙骨根5.0*0.05cm钉子盒防水涂料桶5kg邻乐家私宝卷40m水泥包沙子袋轻质砖块合页副滑道副乳胶漆桶18kg立邦美得丽腻子粉袋20kg蚁巢白乳胶桶18kg汉港聚酯清底组9kg华润精装漆聚酯清面组9kg华润精装漆聚酯白底组9kg华润精装漆聚酯白面组9kg华润精装漆乙方提供辅材还包含电工胶布、PVC胶、管卡、铁钉、纹钉、自贡钉、滚筒、分色纸、防裂纸带。甲方提供主材包含灯具、洁具、开关面板、五金、瓷砖、地板、橱柜、门、集成吊顶等主材。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件10工程保修单客户名称登记编号装修房屋地址设计负责人施工责任人进场施工日期竣工验收日期保修期限 年月日至年月日甲方代表（签字）： 乙方代表（签
