1、方山县自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。A、土地他项权利证明书B、国有土地使用证
2、C、集体土地使用证D、集体土地所有证【答案】A 【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。2、国土资源部发布的关于完善征地补偿安置制度的指导意见提出了被征地农民的安置途径，其中不包括（）。A、农业生产安置B、重新择业安置C、入股分红安置D、征后留地安置【答案】D3、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、设区市人民政府D、省级人民政府【答案】B4、土地增值税的税率采用（）。A、累进税率B、超额累进税率C、四级超率累进税率D、四级定额税率【答案】C5、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在
3、灾情结束后（）个月内申请补办审批手续。A、3个月 B、5个月 C、6个月 D、8个月【答案】C6、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。A、18 B、13.5 C、9D、4.5 【答案】B 【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发20048号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元平方米错误15%=13.5万元。7、与土地利用总体规划相比，下列
4、不属于土地利用专项规划特点的是（）。A、全局性B、针对性C、实用性D、局部性【答案】A 【解析】与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特性：（1）针对性。（2）局部性。（3）实用性。8、土地登记办法所称其他登记，不包括（）。A、预告登记B、异议登记C、更正登记D、变更登记【答案】D 【解析】土地登记办法第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。9、属于农民集体所有的土地有（）。A、农村的土地B、城市郊区的土地C、城市市区的土地D、宅基地和自留地、自留山【答案】D10、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用
5、地，则较为困难。这表明了建设用地的（）特点。A、承载性B、土地利用逆转相对困难C、非生态利用性D、土地利用的集约性【答案】B 【解析】土地利用逆转相对困难。一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。11、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。A、动态巡查责任制B、案件会审制度C、案件管辖办法D、案件督办制度【答案】A12、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定规定，挂牌时间不得少于（）日。A、3 B、5 C、7 D、10 【答案】D 【解析】挂牌时间不得少于10日。13、经税务部门测算，该转让项目扣除项目
6、金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。A、660 B、820C、960 D、1080 【答案】D【解析】适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5=3400错误40一5600错误5=1080万元。14、依照开发区土地集约利用评价规程规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。A、土地供应率B、土地闲置率C、土地建成率D、土地开发率【答案】B15、国有土地有偿使用的方式不包括（）。A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地划拨D、国有土地使用权作价出资或者入股【答案】C16、开
7、发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。A、30年 B、40年 C、50年 D、60年【答案】C17、下列税种中，属于资源税类的为（）。A、城镇土地使用税B、土地增值税C、房产税D、营业税【答案】A18、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A、基准地价B、标定地价C、路线价D、重置价格【答案】B 【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的
8、土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。19、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A、基准地价B、标定地价C、路线价D、重置价格【答案】B 【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。20、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？（）A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地使用权作价出资或者入股D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌【答案】D21、A省制定了A省土地利用总体规划。按照土地管理法实
9、施条例规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。A、15年 B、25年 C、35年 D、45年【答案】A 【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。22、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。A、标定地价的平均水平B、区域平均价格C、市场价格的平均值D、重置价格的平均值【答案】B 【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。2
10、3、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。A、土地的取得成本构成之一B、政府土地收益C、土地资源税D、土地流转税【答案】B 【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。24、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。A、2B、3C、4D、5 【答案】C25、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。A、土地变更登记之日B、土地实际占用之日C、土地交付之日D、换发土地权利证书之日【答案】A26、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。A、铁路、公路等交通沿线的耕地B、需要退耕还湖的耕地C、集镇建设用地区周边的耕地D、城市和
11、村庄周边的耕地【答案】B 【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。27、出让土地使用权的客体是（）。A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权【答案】A28、土地储备管理办法规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A、1B、2C、3D、5 【答案】B 【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。29、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平
12、方公里【答案】A30、土地增值税的税率采用（）。A、累进税率B、超额累进税率C、四级超率累进税率D、四级定额税率【答案】C31、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。A、市级B、省级C、县级D、乡镇级【答案】C32、根据中华人民共和国土地管理法实施条例规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，但使用最长期限为（）。A、50年 B、60年 C、30年 D、70年【答案】A33、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定规定，投标人
13、少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。A、3B、4C、5D、6 【答案】A 【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。34、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范围。A、地质B、勘查C、地质勘查D、地质勘查储量【答案】D35、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。A、因结婚等原因，确需建新房分户的B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的D、将已有宅基地转让、出租给别人的【答案】D36、刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登
14、记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。根据规定，该公司的成立日期应是（）。A.股东会成立日B、公司营业执照签发日期C、申请成立日D、政府主管部门批准成立日【答案】B 【解析】公司营业执照签发日期是其成立日期。37、土地登记以（）行政区为基本单位。A、镇级B、县级C、市级D、省级【答案】B38、农用地转为建设用地的依据是（）。A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划【答案】C 【解析】农用地转用的依
15、据包括：土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。39、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。A、30B、40C、50D、60【答案】B40、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（）。A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记C、报上级市人民政府进行登记D、报省国土资源厅登记【答案】B 【解析】土地登记办法规定，跨县级行政区域使用的土地，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。41、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。A、突出强调保护耕地B、是
16、进行宏观调控的手段之一C、正在从重经济手段向重行政手段过渡D、注重资源管理与资产管理【答案】C42、下列要素中，（）不属于土地自然要素调查的对象。A、气候B、水资源C、交通及区位D、植被【答案】C 【解析】土地自然要素调查，指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素；土地的社会经济条件调查内容包括：人口、劳动力（劳动力的数量及其素质，教育水平），交通状况及区位，基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施，工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。43、按照规定，A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产
17、开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30 B、45C、60 D、90 【答案】A 【解析】城市房地产开发经营管理条例第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。44、土地登记发证必须达到三条标准，即（）。A、合法、合理、合情B、权属合法、界址分明、面积合乎规定C、权属合法、界址清楚、面积准确D、测量图件、身份证明、权属证明【答案】C45、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案
18、】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。46、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。47、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。48、按（）划分，土地规划可分
19、为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。49、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。50、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解
20、析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。51、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。52、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。53、按（）划分，土地规划可分为土地利用
21、总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。54、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。55、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
