1、某门业防盗门生产线项目可行性研究报告某门业防盗门生产线项目可行性研究报告一、总论 1 （一）项目基本情况 1 （二）项目建设背景 2 二、项目建设的必要性和意义 7三、市场初步分析 9（一）我国工业经济发展趋势 9（二）项目市场预测 9四、项目建设环境条件分析 11（一）地理位置、交通条件 11（二）资源状况11（三）自然条件 12（四）政策条件12五、建设方案13（一）建设内容、规模13（二）工程设计原则13（三）工程设计方案13 六、技术方案15（一）执行标准15（二）产品规格15（三）产品分类及标记15（四）技术要求16（五）标志、包装、运输和贮存21（六）工艺流程22七、环境影响评价2
2、3（一）环境保护23 八、劳动安全卫生消防26（一）劳动安全卫生26（二）消防设施26九、企业组织与劳动定员27 （一）组织机构27 （二）劳动定员27十、项目实施进度29（一）建筑工期29（二）实施进度安排29（三）项目进度表29 十一、投资估算与资金筹措30（一）投资估算30 （二）资金筹措31十二、效益分析32（一）经济效益32 （二）销售收入估算32（三）成本费用33（四）财务评价指标34十三、结论与建议35 （一）结论35（二）建议35 一、总 论 （一）项目基本情况 1、 项目名称：某门业防盗门生产线项目 2、项目单位：某门业有限公司 3、项目联系人：4、建设性质：新 建 5、建设
3、地点：某县临涣镇工业集中区 6、建设内容：（1）标准化厂房、综合办公楼、仓库道路及其他辅助工程；（2）添置防盗门生产线、供配电及其他设备；（3）设备安装工程。 7、项目投资：项目总投资2000万元。 8、项目编制依据： （1）某县关于鼓励全民创业的决定 （2）国家及安徽省有关定额指标和建设标准； （3）某县“十一五”发展规划； （4）项目单位提供的其他资料和数据。 9、编制原则： （1）依据某县临涣镇小城镇建设发展规划，结合某县城乡一体化发展的客观实际，以能充分体现项目“统一规划，合理利用资源，节能降耗”的原则。 （2）根据规划要求，本着科学、实用的原则，充分考虑安全和环保因素，合理利用土地资
4、源，加强项目建设与市场需求相衔接。 （3）合理有效使用土地资源。 （4）以改革的精神，开放的姿态，求实的态度，严格执行国家有关基本建设及行业的法规和管理规定，提高项目的运作效率，增强企业的竞争活力。 10、主要技术经济指标 （1）项目投资：2000万元 （2）生产规模：90万套 （3）销售收入：18900万元 （4）成本费用：18410万元 （5）利税总额：490万元， 其中利润额：370万元，税金：120万元 （6）投资利润率：18.5% （7）财务内部收益率：15.1% （8）投资回收期：6.4年。 （二）项目建设背景 1、区域优势与自然资源 某县位于安徽省北部，地处淮北平原（地理坐标:东
5、经1162511702，北纬33063014），东近连云港，西连商丘、开封，南接宿州、蚌埠，北临徐州，为淮北市唯一的市辖县。全县辖11个乡镇和一个经济开发区，人口106万。 某县境内地势平坦，地形以平原为主，占全县总面积的85.6% 。 东北部是连绵起伏的低山残丘，境内河渠纵横，地下水资源十分丰富。矿产资源得天独厚。非金属矿产资源以煤为主，已探明储量60亿吨以上，是全国煤炭储量最丰富的县份之一。其次是石灰岩（储量3500万吨）、优质大理石、木纹石、翡翠石等；金属矿产以铁为主，已探明储量9600万吨，其次是铜、金、银、钴等。 某县属暖温带半湿润气候，雨量充沛，土地肥沃，是华东地区粮、油、棉、麻、
6、丝、水果、蔬菜、水产生产基地之一。通过实施农业综合开发，目前全县已形成了花卉生产基地、软籽石生产基地、临涣包瓜生产基地、南坪香稻米生产基地、早熟酥梨生产基地以及全国最大的乳鸽生产加工基地。先后被列为全国粮棉生产百强县、全国平原绿化先进县、全国农业节本增效示范县、全国农村能源综合建设县和安徽省农机十强县。 2、经济结构与经济社会发展 地方工业形成了以能源工业为基础、以加工业为支撑、以高新技术产业为尖兵的综合工业体系。酿酒、冶金、建材、化工、轻纺、机械、电子等已形成规模产业。主要工业产品乾隆系列酒畅销不衰。日用瓷、高压电瓷、电解电容出口东南亚和西欧。银光降解塑料薄膜、抗旱增产剂、速凝剂、铝箔、铝塑
7、复合管等高新技术产品供不应求。卧牛山牌铝锭名扬四方，电解铝年产量已达1万吨，成为安徽省重要的冶金生产基地。 某县教育、科技、文化、体育等社会事业发达。现有全日制各类学校579所，科研机构53个，医疗保健机构25个，先后被列为全国体育先进县、初级卫生保健达标县、全国科普示范县、全国科技工作先进县及全省农科教结合示范县、基础教育先进县。 某县历史悠久，历代不乏俊才名士。著名历史人物有春秋时期政治家宋国大夫华元、秦相蹇叔、东汉哲学家桓谭，以及三国时期著名思想家、文学家、音乐理论家嵇康和东晋和著名军事家、音乐大师恒伊。名胜古迹众多，有安徽省目前唯一保存完好、规模最大的先秦古遗址临涣古城遗址，中国淮海战
8、役总前委指挥部旧址及邓小平亲笔题词的淮海战役纪念塔，被国家公布为1999年全国十大考古新发现之一的柳孜隋唐大运河遗址，乾隆湖旅游风景区等景点，某县自然风光秀美。 某投资环境优越，个体私营经济发展迅速。全县已形成公路、铁路、内河航运为主的交通网络。符夹、青阜、青芦铁路穿境而过，北接陇海线，东连京沪线，西入京九线。内河航运直通上海港。连霍、合徐高速公路横穿境内。周边有南京、合肥、徐州、阜阳机场，距徐州机场仅50公里。邮电通讯发达，步入全国先进行列。县城已实现热、电、气供应一体化，城市绿化覆盖率达40%以上。省级开发区某经济开发区毗邻县城，位于美丽的濉河西畔，建设面积8.6平方公里，是海内外客商投资
9、兴业的理想场所。 改革开放20余年来，某县的经济和社会事业取得长足发展，经济实力和人民生活水平不断提高。富有创造精神的某人民正抓住某被更入全省综合改革试点县这一历史性的机遇，深化改革、扩大开放、促进发展，实现由农业、资源、人口大县向农业、加工业和经济强县跨越。今日的某正以其优越的区位，优美的环境，优惠的政策，丰富的资源招天下宾朋来某观光旅游，投资兴业，共同描绘灿烂的明天。 3、自然气候条件优越 某县地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季分明，光照充足，日照时数2315.8小时，日照度为52.2%，无霜期202天，其他气象资料如下： 年 均 气 温：14.5 极端最高气温：41.1 极端最
10、低气温：-21.3 年均相对温度：70% 主 导 风 向：东北风 年 均 风 速：3.1m/s 风 压：343kn/m 2 年最高降雨量：1441.1mm 年 均 降 雨 量：862.9mm 日最大降雨量：249.7mm 最大动土深度：20mm 地 震 烈 度：7度 4、新的发展思路 某县的资源、原材料为主导产业的布局，在历史上有过辉煌的一页，为国家的经济建设做出过重大的贡献。但随着改革开放的深入以及社会主义市场经济的逐步建立，这种产业格局越来越制约着某经济发展的空间，影响着某发展的速度和质量，特别是煤炭行业，经过多年开采，资源越来越少，有些矿井资源已经枯竭，不再有继续开采的价值，必须相继关闭
11、。因此，抓好产业结构调整，实现城市转型，不仅是某县经济发展的战略问题，而且成为某发展的当务之急。在“十一五”规划中，县委、县政府确定了推进城市转型的阶段性目标，即努力把我县建设成为现代化工业、商贸、旅游城市。 二、项目建设的必要性和意义 实施该项目建设工程是某县实施科学发展观，为全县重大项目做好配套服务的重要保障，是全面创新、可持续发展和城镇化战略的重要途径之一，也是将某发展成为现代化工业、振兴某经济的有效条件。从某县经济发展战略出发，要依托城市，立足国内，面向世界，外引内联，综合开发，全面开放，运用社会主义的市场经济运行体制，大力发展外向型经济，积极参与国际竞争加速与国际接轨进程，推动全县经
12、济持续、快速、健康发展，必须加快工业化步代。本项目的建设是实施某县产业结构调整和产业升级的重要举措。某县的经济发展是以高新技术产业为导向，以外向型经济为主体。根据安徽省国民经济和社会发展“十一五”计划和2010年远景目标的意见，运用社会主义市场经济运行机制，充分利用优惠政策，鼓励和争取“三大”（大科研所、大学、大型企业）和民营科技实体进入县境，坚持发展工业性项目为主、高新技术产业为主、外向型经济为主的“三为主”经济方针，协调发展商贸、科技、文化、教育等第三产业，对于某的产业结构调整和产业升级，增强中心城市的凝聚力和辐射力，具有重要意义。因此，集中必要的财力和物力，加快某县工业强县步代，创造良好
13、的投资环境，才能吸引外商投资，即栽好梧桐树，引来金凤凰。 临涣镇位于某县南部，坐落在浍河之滨。长期以来，某县临涣镇以发展生态农业为主，地方经济比较薄弱。随着工业强县战略的深入实施，临涣镇积极开展招商引资工作，进一步增加投资，改善城镇环境，不断增强项目的承载能力。近年来，临涣镇境内的2对大型煤矿相继建成投产，工业经济快速增长，城乡居民生活水平大幅提升，对住房改造及装潢的需求量日益增加，项目建设对于改善居民生活条件，扩大农村地区的消费需求，发展地方经济等，具有重要意义。 三、市场初步分析 （一）我国工业经济发展趋势某县作为淮北市唯一的市辖县，在改革开放和发展市场经济的过程中，其地位和作用日益显著，
14、发展的主要思路是，积极改造传统产业向多功能外向型产业结构发展，大力发展乡镇企业、民营企业、三资企业，在大力发展劳动密集型企业的同时，重点发展技术密集型企业，不断优化产业结构，积极改善投资环境，扩大周边地区的辐射，把某建设成为经济繁荣、社会稳定、综合实力大大提高的新某。（二）项目市场预测某县资源开发项目建设力度加大，特别是铁矿煤矿产品市场前景看好。一批批矿产资源开发大项目纷纷落户某，现已开工和正在开工的铁矿煤矿项目达15个，全县已开工建设的重点建设项目达20个。随着人民生活水平的提高，住宅条件大大改善，无论是企业还是家庭对防盗门的需求大大提高，防盗门具有坚固、美观、防盗性能好等特点，传统的防盗门
15、已远远跟不上经济社会发展的需要， 目前正是防盗门更新换代的大好时机，市场需求量特别大。现有的防盗门全部从发达地区购进，成本较高。为满足地方需求，引进发达地区的加工技术生产防盗门，国内生产的板材货源充足，主要来源于山东、河南、湖北等地，运输极为方便。该项目市场空间巨大，前景广阔。项目建成投产后，能解决100人的就业岗位，年产值可达5000万元，为某经济发展提供强大的动力。 四、项目建设环境条件分析 （一）地理位置、交通条件项目区在某县所辖范围内。某县地处淮北市南部，苏鲁、豫、皖四省交界处，北与淮北毗邻，东部和西南部分别与宿州、阜阳两市接壤。位于我国南北气候分界线秦岭淮河一线的北侧，独特的地理位置
16、兼有南北气候之长，水资源优于北方，光资源优于南方，气候清新宜人。 某县交通条件较好，铁路、公路、水路三位一体。铁路符夹线横穿境内、南接京沪、北接陇海，青阜线西连京九；公路四通八达，105国道、202省道穿境而过，正在建设中的合徐高速公路和连霍高速公路距县城仅为10公里和15公里，内河运输经淮河直贯长江；徐州观音机场距某县仅90公里。（二）资源状况某县属平原地区，土地肥沃，气候宜人，适宜多种农作物生长，农副产品十分丰富，是华东地区重要的农副产品生产供应基地。某县还是华东地区重要的原源基地，其煤炭储量丰富，具有煤质优良、品种齐全、分布集中的特征。其他如铁矿、粘土、石灰岩和大理石等矿产资源也有较多的
17、储藏量。建材产业是某县的主导产业之一，建材市场货源充足，品种齐全，项目建设具有足够的资源保证。（三）自然条件某县地处北温带，属北方型大陆性气候，气候温和，日照充足，四季分明，年平均气温14.4年最高气温41.1，年最低所温-21.3，最高最低温差62.7，昼夜最大温差17.2，主导风向：夏季为东南风，冬季为东北风，平均风速2.3m/s，最大风速21m/s，历年平均降雨量862.9mm，降水多为集中，春季偏旱，夏秋雨水偏多，年最大降雨量1431mm，最小降雨量560mm，最大积雪厚度13cm，年平均相对温度71%，年平均气压99.9910 4 pa，年平均无霜期202天，日照时数2315.8小时
18、，日照度52.2%，平均雷击日数31.4天，地震剧烈度7度。（四）政策条件本项目是某县县委、县政府鼓励发展的产业。某县人民政府在国家政策允许的前提下，为项目建设制定了一系列的优惠政策，其中包括土地开发、税收、投资经营及收费、金融、外汇等优惠政策和服务措施。在服务程序上提倡简化审批手续，实行一站式联合审批制度，方便投资者办理各种登记手续；建立入县客商投资代理服务业务，为他们提供一条龙代理，包括提供法律、信息、运输、金融、保险、招工等一系列服务。县政府先后采取了一整套优化投资环境的措施，制定了切实可行的招商计划，以积极的态度，促使某县的经济建设，保障了良好的市场建设环境。 五、建 设 方 案 （一
19、）建设内容、规模本项目建设工程总建筑面积12000m 2 1、建设厂区道路：建筑面积5000m 2 2、建设标准化厂房、仓库：建筑面积7000m 2 3、建设围墙：建设工程620m 4、占地面积：18亩5、添置门业加工生产线及其它配套设备：24台套（二）工程设计原则1、经济、适用、安全原则，在此原则下，高起点、高标准进行设计与施工，以能充分体现富有地方特色、现代气息的城市风貌。2、重视生态环境保护，节约土地资源，力求经济建设与生态环境的协调统一，符合可持续发展的原则。3、统筹兼顾，量力而行，分期实施，滚动发展的原则。（三）工程设计方案1、标准化厂房及仓库等主体工程：基础：毛石垫层，混凝土圈形基
20、础。墙体：钢筋混凝土墙以外，维护墙及隔墙，采用240m/m厚MV10以上粘土小孔空心砖。楼板：现浇混凝土梁、预制楼板。层面：预制混凝土板、20m/m厚1:3水泥砂浆找平层、分仓缝（60006000）、隔汽层（1.5厚氯化聚工烯卷材），找坡层（1:2.5水泥砂浆）保温层（挤塑聚苯乙烯泡沫型塑料板35厚），20厚1:3水泥砂浆找平层，防水层（沅乙丙橡胶防水片材）25厚粗砂垫层。 外立面：墙面贴6120面砖。地面：水磨石地面。顶棚和内粉：石灰砂浆、水泥砂浆、乳胶漆。门窗：塑钢窗带纱扇、木门。卫生间：白色面砖2、配套设施给排水：本项目采用打水井供水，且水源充足，足以供应项目建设用水。本项目采用雨、污水
21、合流制，将废水排入项目区外的河中。供电：项目建有配电房，保证项目建设用电。集成布线系统：本项目工程集成布线系统参照建筑与建筑辟综合布线系统工程设计规范（ESC）21:95、建筑与建筑辟综合布线系统工程施工及验收规范CESC89:97标准设图象声音和数据“三合一”宽带信息传输网。 六、技 术 方 案 该项目生产规模为年产各类防盗门90万套。 （一）执行标准 1、 BG/T 5824-1986 建筑门窗洞口尺寸系列 2、 GB 10408.1-1989 入侵探测器通用技术条件 3、 GA/T73-1994 机械防盗锁 4、安全级别：在规定的破坏工具作用下，防盗安全门最薄弱环节能够抵抗非正常开启的净
22、工作时间的长短。 （二）产品规格 1、平开门：门扇为整体结构，较链装于门侧，向内或向外开启的单扇门。 2、折叠门：门扇由多扇（根）组成的门。包括拉闸式和多扇较链折叠式门。 3、栅栏门牌号： 门扇由多条（片）固定栅棍组成的门。 4、定时锁 ： 锁的开启时间可以受到控制的一种自动锁。 5、双向锁： 带有内、外锁头的专用锁。 6、专用锁 ： 锁芯明显不同于单排弹子结构，专业技术人员使用异物在1min内不能打开的锁具。 7、防撬锁 ： 头门时主锁舌处于自锁状态的专用锁。 （三）产品分类及标记 1、防盗安全门产品根据其安全级别、结构型式、门扇关闭方向进行分类，并给出相应标记、代号。 2、防盗安全门产品的
23、标记为FAM。 3、防盗安全门产品的安全级分别为A、B、C三级。 4、防盗安全门产品按其结构型式（门型）分类如下： a)全封闭平开门，用P表示； b)栅栏式平开门，用S表示； c）栅栏式折叠门，用Z表示； 5、防盗安全门产品按其门扇关闭的方向分别使用不同的代号。门扇关闭方向有以下几种。 1）门扇顺时针方向由内向外关 2）门扇顺时针方向 由外向内关 3）门扇逆时针方向由内向外关 4）门扇逆时针方向由外向内关 （四）技术要求 按照防盗门顺时针由内向外关的技术要求进行说明。 1、一般要求 1）所有金属和木质构件表面化均应进行防腐蚀处理，漆层应有防锈底漆，漆层表面应无气泡和漆渣，电镀层色泽均匀，镀层无
24、脱落。 2）栅栏式折叠门的铆接应采用高强度铆钉，铆接质量应保证铆钉中心线没有明显偏移现象。 3）在锁具安装部位以锁孔为中心，在半径下不小于100mm的范围内应有加强防钻钢板，以阻止穿透门扇一个孔洞，从而拆卸锁具、打开门扇的破坏。 2、安全级别 1）各种结构形式的防盗安全门在规定的破坏工具作用下，按其薄弱环节能够抵抗非正常开启的净工作时间的长短分级如下： 平开全封闭式防盗安全门 平开栅栏式、折叠栅栏式防盗安全门 A级：15min A级：10min B级：30min B级：20min C级：45min C级：30min 3、门框、门扇尺寸 1）钢门框的制作钢板，其厚度不应小于2mm. 2）钢门框上
25、有锁孔时，其与锁舌（栓）的最大配合间隙不应大于3mm 3）门扇与门框的搭接宽度不应小于8mm,门扇与门框配合活动间隙不应大于4mm。 4）门扇与门框的搭接宽度不应小于8mm,门扇与门框配合活动间隙不应大于4mm。 5）门扇与门框铰链边贴合面间隙不应大于2mm，门的开启边在关门状态与门框贴合面间隙不应大于3mm. 6）门扇与地平面铰链边贴合面间隙不应大于2mm,门的开启边在关门状态与门框贴合面间隙不应大于3mm。 7）门框、门扇对角线尺寸、门扇外形尺寸公差符合表1规定。 表1尺寸公差 尺寸 公差范围 3500mm 5mm 8）门框与门扇之间或其他部位可以安装防闯装置，装置本身及连接强度应可抵抗3
26、0kg沙袋的9次冲击而不产生断裂或脱落。 9）门扇在30kg沙袋软冲击载荷作用9次后，不应产生大于5mm的凹变形。 10）栅栏式防盗安全门水平或垂直方向的栅栏间隔不应大于60mm,单个栅栏最大面积不应超过250mm 60mm。 11）栅栏式防盗安全门安装锁具的钢制面板厚度不应小于4mm，其沿门扇高度方向的最小尺寸不应小于300mm，沿门扇宽度方向的尺寸应可保证与门扇框架整体连接。 4、门铰链 1）门铰链应能支撑住门体重量，门在开启90度过程中，门体不应产生倾斜、门铰轴线不应产生大于2mm位移。 2）门铰链应转达动灵活，在49N拉力作用下门体可灵活转动90度。折叠门扇（或根）的铰链在49N拉力作
27、用下，应可收缩开启，其整体动作就应一致。门扇折叠后，其相临两扇面的高低差值不应大于2mm。 3）门铰链在强度上应可承受使用普通机械手工工具对铰链实施冲击、錾切破坏时传给铰链的冲击力和撬扒力矩，在规定的时间内，门铰链应无断裂现象。采用焊接进，焊接不得高于铰链表面。 4）门铰与门扇的连接处，在6000N压力作用下，力的作用方向为门的开启方向，门框与门扇之间不应产生大于8mm的位移，门扇面不应产生大于5mm的凹变形。 5、门锁 1）机械防盗锁 防盗安全门上安装的门锁最低应符全GA/T73中A级别机械防盗锁的技术要求。图纸上应标明选用的机械防盗锁的产品型号和制造厂名称。 2）电子密码锁 A、电子密码锁
28、输入开启密码前，可以设有开启程序，该程序应简短、可靠、易记，并可定期或非定期更改。门被关闭后，电子密码锁即应进入锁闭状态。 B、电子密码在感应不大于100N撞击力的激励时，不产生误动作和损坏现象。 C、电子密码锁设有时间密码时，在24h的工作期间内，其开启时间的准确度不应超过2min。 D、如果是采用改变接线位置来更换电子密码锁的密码是，其接插件的插件耐久性应可达到6000次不出故障。焊接引出线或接插件引出线在49N拉力作用下持续1min,不能产生断线、脱焊和接触不良现象。如果用密码改变密码，其密码盘在6000次按键动作中不应出现故障。 F、连续三次输入错误密码时，电子密码锁应能触发报警。在报警状态，电子密码锁处于不解码状态。电子密码锁失效、断电时，应有紧急开启手段。 6、防破坏 防盗安全门在普通机械手工工具、便携式电动工具等相互配合作用下，在A级、B级、C级规定的净工作时间内，应该不能打开门或切割出一个穿透门体的615cm 2 的开口。 7、报警装置 防盗安全门可以安装报警装置，其安装位置应不易遭受外部破坏，且不影响门的开启。 报盗信号显示可为两种形式，即本地声音报警或接入报警传输网络。 门扇及门框遭受下列方式之一的入侵攻击时，报警装置应在30s内发出报警信号。每次报警时间不应少于1min。 a)门体遭受300N以上的冲击力； b)金属敲击门扇、门框的声级
