1、抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。5建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（ ）。 A相邻权 B地役权 C土地出租权 D建设用地使用权6施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（ ）。A抵押权 B质权 C留置权 D所有权7.根据建筑业企业资质管理规定，属于建筑业企业资质序列的是（ ）A工程总承包 B专业分包 C专业承包 D劳务承包【解析】P59正
2、中间“（一）施工企业的资质序列”第一段。我国只有施工总承包资质，没有工程总承包资质；只有专业承包，没有专业分包；只有劳务分包，没有劳务承包。8、资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤消建筑业企业资质的情形是（ ） A、企业未取得施工许可证擅自施工的 B、资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的 C、企业将承包工程转包或违法分包的 D、企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的【解析】P79倒数第3段。9. 安全生产许可证的有效期为（ ）年A、1 B、2 C、3 D、5【解析】P213倒数第5行。10、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保
3、险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（ ）。A、张某应当向施工企业赔偿损失 B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失C、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿 D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿【答案】D【解析】原题为2008年司法考试四川灾区延期考试卷三31题，考核表见代理。11.下列责任种类中，属于行政处罚的是（ ）A、管制 B、赔偿损失 C、返还财产 D、罚款【解析】P4546，A属于刑罚，BC属
4、于民事责任，D属于行政处罚。民事责任、行政责任、刑事责任种类的区分，每年考1分。12、施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为（ ）A、要约撤回 B、要约撤消 C、承诺撤回 D、承诺撤消【解析】P117第一行。价目表为要约邀请，而材料采购单为要约。取消的通知先于要约达到或与要约同时到达，为要约撤回。从今年教材和命题情况看，建造师考试对要约、承诺法律行为的要求已经大幅降低。13.工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设
5、的（ ）标准。A.推荐性 B.国家 C.强制性 D.行业【解析】P256“（一）”第1段，2010年刚刚考过的点。14、某建设工程项目分包工程发生生产安全事故，负责向安全生产监督管理部门、建设行政主管部门或其他有关部门上报的是（ ） A、现场施工人员 B、分包单位 C、建设单位 D、总承包单位【解析】P220倒数第3行，必考。15.王某的日工资为80元。政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。公司安排王某在这7天加班不能安排补休。公司应当向王某支付加班费合计（ ）元。A、560 B、1360 C、800 D、1120【解析】P148第3
6、段。休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定节假日安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。16. 根据民事诉讼法，申请仲裁裁决强制执行的期间（ ）A、6个月 B、1年 C、2年 D、3年【解析】P330倒数第6行。17.根据劳动合同法，在劳务派遣用式方式中，订立劳务派遣协议的主体是（ ）A派遣单位与用工单位 B用工单位与劳动者 C用工单位与当地人民政府 D派遣单位与劳动者【解析】P144“（二）劳动合同与劳务派遣协议”第2段第一句。注意，本题是考核劳务派遣协议的主体，不是考核劳动合同的主体。18.对于土方开挖工程，施工企业编制专项施工方案后，经（ ）签字后实施。A、施工企业
7、项目经理、现场监理工程师 B、施工企业技术负责人、建设单位负责人C、施工企业技术负责人、总监理工程师 D、建设单位负责人、总监理工程师【解析】P229正中间“二、编制安全专项施工方案”第2行尾巴。本段落为命题热点，有三个要点应把握，轮番命题：哪两个人签字？哪三类专项施工方案要经过专家论证？谁组织专家论证？19、关于建设工程分包的说法，正确的是（ ）A、劳务作业的分包可以不经建设单位认可 B、承包单位可将其承包的全部工程进行分包C、建设工程主体结构的施工可以分包 D、建设单位有权直接指定分包工程的承包人【解析】P103倒数第6行。20.某施工合同中约定设备由施工企业自行采购。施工期间，建设单位要
8、求施工企业购买某品牌设备，理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长期合作关系，关于本案中施工企业的行为，正确的是（ ）.A施工企业应同意建设单位自行采购 B设计单位提出此要求，施工企业就必须接受C、建设单位以书面形式提出要求，施工企业就必须接受 D、施工企业可拒绝建设单位的要求【解析】P99“1Z302020建设工程承包制度”第4段。21、下列情形中，属于施工作业人员的安全生产义务是（ ）。A、对本单位的安全生产工作提出建议 B、接受安全生产教育和培训C、发现直接危及人身安全的紧急情况时停止作业 D、拒绝违章指挥和强令冒险作业【解析】P223，从业人员的义务有且仅有三项：遵章义务、培训义务、事故
9、隐患报告义务。22.根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为（ ）A、竣工验收合格后 B、提交竣工验收报告时 C、竣工验收时 D、交付使用时【解析】本题是命题热点。P297“一、建设工程质量保修书的提交时间及主要内容”第一句。23、某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（ ）A、主体结构工程为10年 B、供热与供冷系统为3年C、屋面防水工程为3年 D、有防渗漏要求的房间和内外墙为2年【解析】本题考核法定最低保修期，P297倒数第一段。供热与供冷系统约定为3年，必定包含两个完整的采暖期、供冷期，这个点精讲时分析过。24、某市政工程由于政府
10、部门规划调整，导致该工程停工达1年之久，施工企业拟让该工程的项目经理甲提担任其他市政工程的项目经理，根据有关规定，关于甲任职的说法，正确的是（ ）。A、甲不能同时担任该两个项目的项目经理B、经建设单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理C、经施工单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理D、经建设主管部门同意，甲可以同时提任该两个项目的项目经理【解析】P75正中间“（二）执业岗位范围”第1段。25.根据建设工程质量管理条例，建设单位最迟应当在（ ）之前办理工程质量监督手续。A竣工验收 B签订施工合同 C进场开工 D领取施工许可证【解析】P280“六、依法办理工程质量监督手续”第一段。26
11、.经定作人同意，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法，正确的是（ ）A、第三人就完成的工作成果向定作人负责 B、承揽人不再承担责任C、承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任D、承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责【解析】P160下面“（二）承揽人须以自己的设备、技术和劳动力完成所承揽的工作”第4行。27.建筑施工企业的管理人员和作业人员每（ ）应至少进行一次安全生产教育培训并考核合格。A半年 B二年 C一年 D三年【解析】P224“二、每年至少进行一次全员安全生产教育培训”第一段。28. 根据合同法，下列合同转让合法生效的是（ ）A：某教授与施工企业约定
12、培训一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课B：甲因急需用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人，便打电话通知了乙C：建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业其乙将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权D：监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应监理资质的监理单位【解析】AC错，债务转移需债权人同意；B正确，债权转让须通知债务人，但无须债务人同意。D错误，监理合同依法不得转让。29. 关于投标有效期的说法，正确的是（ ）A、投标有效期延长通知送达投标人时，该投标人的投标保证金期限随之延长B、投标人同意延长投标有效期的，不得修改投标文件的实质性内容C、投标有效期内，投标
13、文件对投标人和招标人具有合同约束力D、投标有效期内撤回投标文件，投标保证金应予退还【解析】P90“（四）投标有效期”，这些地方不是靠背书能解决的，都需要理解。30.生产经营单位制定的应急预案应当至少每（ ）年修订一次。A 1 B2 C4 D3【解析】P243“（六）应急预案的修订”第一行。31.甲公司根据生效判决书向法院申请强制执行。执行中与乙公司达成和解协议。和解协议约定：将乙所欠220万元债务减少为200万元，乙自协议生效之日起2个月内还清。协议生效2个月后，乙并未履行协议的约定。下列说法中，正确的是（）A、甲可向法院申请恢复原判决的执行 B、甲应向乙住所地法院提起民事诉讼C、由法院执行和
14、解协议 D、由法院依职权恢复原判决的执行【解析】P323正中间“（三）执行和解”，考过4、5次了。32.甲乙双方签订总价为100万的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为（ ）万元.A、10 B、30 C、50 D、20【解析】P38正中间“四、定金”的第2段最后一句。命题热点。33在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，必须经（ ）批准。A县级人民政府 B省级人民政府 C国务院 D省级文物行政部门【解析】P207“（三）在文物保护单位保护范围和建设控制地带从事建设活动的相关规定”第56行。34. 关于建设工程施工承包联合体的说法，正确的是（ ）A. 联合体的资质等级
15、按照联合体中资质等级较高的单位确定 B. 联合体属于非法人组织C. 联合体各方独立承担相应的责任 D. 联合体的成员可以对同一工程单独投标【解析】P9394.35.根据建筑法，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是（ ）A延期每次不超过3个月 B应当由施工企业提出申请C延期没有次数限制 D超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效【解析】P53倒数第2段。36、根据注册建造师管理规定，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为（ ）。A、同时受聘于两个或两个以上单位的B、被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的C、因执业
16、活动受到刑事处罚，刑事处罚执行完毕已满5年的 D、年龄超过60岁的【解析】P73倒数第一段。37.某建设工程施工项目招标文件要求中标人提交履约担保，中标人拒绝提交，则应（ ）。A、按中标无效处理 B、视为放弃投标 C、按废标处理 D、视为放弃中标项目【解析】P96最上面“三、履约保证金”第三行。38、关于施工现场环境噪声污染防治的说法，正确的是（ ）。A、国家对环境噪声污染严重的落后设备实行淘汰制度B、土石方施工阶段，噪声限值是昼间70分贝，夜间55分贝C、打桩施工阶段，噪声限值是昼间80分贝，夜间禁止施工D、在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行任何产生环境噪声污染的建筑施工作业。
17、【解析】P184，BC考核（一）第2段，A考核（二）第2段，D考核（三）第1段。39、某工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理的说法，正确的是（ ）。A、费用和工期损失全部由承包商承担 B、费用和工期损失全部由业主承担C、费用由承包商承担，工期给予顺延 D、费用由业主承担，工期不顺延【解析】P120倒数第1行，本题与06年二级32题几乎完全一样。40、施工合同中约定按每月确定的工程量支付工程款，发包方没有按期付款，承包方欲请求法院保护其民事权利，该诉讼时效期间应从（）之日算起、第一次付款期限届满、最后一次付款期限届满
18、、每次付款期限届满、提交工程款支付申请【解析】P315倒数第3段。41因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按（ ）。A原企业的资质等级确定 B降低一级原企业的资质等级确定 C最低资质等级核定 D实际达到的资质条件核定【解析】P62“3.企业发生合并、分立、改制的资质办理”第2段。42、安全生产许可证条例的直接上位法立法依据是（ ）A、安全生产法 B、宪法 C、建筑法 D、建设工程安全生产管理条例【解析】超纲，安全生产许可证条例第一条规定：“为了严格规范安全生产条件，进一步加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，根据中华人民共和国安全生产法的有关规定，制定本条例。”这题如果改为“建
19、设部建筑施工企业安全生产许可证管理规定的直接上位法依据”，那就漂亮了，而且教材上P212倒数第2段有。43、某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是（ ）。A返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息 B、认定垫资违法，利息予以没收C、返还垫资但不支付利息 D、返还垫资并双倍支付利息【解析】P124“4.工程垫资的处理”。44、建设单位应自建设项目投入试生产之日起（ ）个月内，向有关部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。 A、3 B、1 C、2 D、5 【解析】P290“三、建设工程环保竣工验收”第2段。
20、45. 某施工合同约定按固定价结算工程价款。完工后双方无法就调价问题达成一致，施工企业起诉并请求进行造价鉴定 。关于该案鉴定的说法，正确的是（ ）A、鉴定申请应当在庭审结束前提出 B、鉴定报告由造价主管部门出具C、法院对鉴定请求不予支持 D、鉴定期间计入审限【解析】超纲。考核最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释（法释（2004）14号）第二十二条：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持”。新教材已经删除该知识点。A错，当事人申请司法鉴定，应在举证期限内提出；B错，司法鉴定应当由当事人共同委托或法院委托的司法鉴定机构作出；D错，
21、鉴定期间不计入审限（超纲）。46. 仲裁裁决书自（ ）之日起发生法律效力。A. 发出 B. 当事人收到 C. 申请撤销期限届满 D. 作出【解析】P329“四、仲裁裁决”第一段最后一句。47. 甲公司与乙公司就买卖合同纠纷在中国某仲裁委员会仲裁，乙申请财产保全，要求扣押甲在中国某港口的一批设备，仲裁委员会对乙的申请的处理，正确的是（ ）A、将乙的申请提交港口所在地的中级法院裁定 B、不予受理，告知乙直接向有关法院提出申请C、将乙的申请提交甲所在地的基层法院裁定 D、审查后，直接作出裁定，由设备所在地的法院执行【解析】P331最下面“三、涉外仲裁案件的证据、财产保全”第一段。为2005年司法考试
22、卷三第47题，原题为“中国甲公司与某国乙公司”，题目都抄错了，这里如果不是涉外仲裁，应选择C。民诉258条：“当事人申请采取财产保全的，中华人民共和国的涉外仲裁机构应当将当事人的申请，提交被申请人住所地或财产所在地的中级人民法院裁定。”48、张某因与某施工企业发生合同纠纷，委托李律师全权代理诉讼，但未作具体的授权。则李律师在诉讼中有权实施的行为是（ ）。A、提起反诉 B、提出和解 C、提出管辖权异议 D、部分变更诉讼请求【解析】P309案例上一段。49在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于（ ）之债。A侵权 B合同
23、C无因管理 D不当得利50.甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂要求乙停止制作。关于甲权利义务的说法，正确的是（ ）A、甲应支付相应部分报酬 B、甲不得中途要求乙停止制作C、甲应支付全部约定报酬 D、甲不用赔偿乙的损失【解析】P161最下面“3.依法赔偿损失的义务”第一行。51.当分包工程发生安全事故给建设单位造成损失时，关于责任承担的说法，正确的是（ ）A、建设单位可以要求分包单位和总承包单位承担无限连带责任B、建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利C、总承包单位承担责任超过其应承担份额的，有权向有责任的分包单位追偿D、分包单位只对总承包单位承担责任
24、【解析】P101“四、总分包的连带责任”，这题每年都考，但是有越出越烂的迹象。52.某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该（ ）作为结算工程款的依据。A、双方达成的补充协议 B、双方签订的备案合同 C、类似项目的结算价格 D、市场的平均价格【解析】P87“（九）签订合同”第2段第4行。第一年考核阴阳合同，这是最简单的考法。今后会逐步深入。53、某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建议单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（ ）万
25、元。A、100 B、200 C、1000 D、600【解析】P52倒数第一段。54、关于设计单位的权利的说法，正确的是（ ）。A、为节约投资成本，设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、有特殊要求的专用设备，设计单位可以指定生产厂商或供应商C、设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成D、设计深度由设计单位酌定【解析】P283“五、依法规范设计对建筑材料等的选用”第3行，无特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定。55、某建设工程项目施工过程中发生不可抗力时间，建筑物受损严重，部分施工机具损毁，施工人员受伤，工期拖延一个月，关于损失承担的说法，正确的是（ ） A、工期不予顺延 B、建筑物受损由施工企业承担 C、施工机具损毁由施工企业自行承担 D、施工人员受伤由建设单位承担【解析】P135“四、违约责任的免除”第2段。有关不可抗力的具体风险负担原则，教材没有详细展开，有兴趣的同学可以参考我的博文：
