1、大剧院委托经营管理合同共15页大剧院委托经营管理合同篇一：委托经营管理合同委托经营管理合同甲 方: 身份证号码: 电 话：地 址：乙 方：四川洪胜家旺实业有限责任公司法定代表人： 任 杰 电话：地 址：大英县蓬莱镇工业集区郪江东路西段罗家湾一期安置房 根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将其购买的工业厂房委托乙方经营管理，经协商一致达成如下条款，双方共同遵守执行：一、工业厂房情况甲方委托乙方经营管理的工业厂房位于四川省遂宁市大英县南该厂房的具体情况如下：建筑面积： （以实测面积为准）； 单价：￥ 元/（大写： ）；房款总价：￥元（大写： ）。二、委托经营期限委托经营管理
2、期限从该厂房交付之日起至年 月日止。其中年 月日至年 月日为免租期。三、委托经营管理方式在委托经营管理期限内，甲方将该厂房经营管理的一切事项全权委托给乙方处理，乙方可以以自己的名义处理与该厂房经营管理有关的一切活动。四、具体经营管理事项1.出卖人发出厂房交接通知后，甲方超过规定时间未办理收房手续的，乙方有权代表甲方直接与出卖人办理收房手续。2.乙方有权以自己的名义确定或调整该厂房的经营范围和经营模式等活动。3.乙方有权独立处理一切与该厂房经营相关的一切事务。4.乙方按照本合同约定支付给甲方该厂房的经营管理收益。五、经营收益支付1.该厂房经营收益起算日为年 月日。2.该房产经营收益计算方式： 年
3、 月日至年 月日的经营收益为乙方在经营管理中所得租金。3.乙方按下列方法向甲方支付经营收益（1）经营收益的支付币为人民币。（2）自签订本合同之日起每满一年支付一次经营收益。（3）以上经营收益在约定时间汇入甲方指定的银行账户。（4）在委托经营管理期内产生的物管费和甲方依法律规定为纳税义务人的，乙方在经营收益中予以代扣除，并向甲方出具相关收款依据。六、乙方按下列方法向甲方支付经营收益（1）经营收益的支付币为人民币。（2）自签订本合同之日起每满一年支付一次经营收益。（3）以上经营收益在约定时间汇入甲方指定的银行账户。（4）在委托经营管理期内产生的物管费和甲方依法律规定为纳税义务人的，乙方在经营收益中
4、予以代扣除，并向甲方出具相关收款依据。七、甲乙双方的权利和义务1.在委托经营管理期内，在不影响乙方正常经营管理的情况下，甲方可以将厂房所有权转让（包括出卖、转让、交换、赠送、作价入股、抵押等，下同）给第三人，但甲方必须提前30天书面通知乙方，并承诺该转让行为不影响本合同的履行，第三方需同时承认并继续履行本合同。因甲方转让该厂房给乙方造成损失的，甲方与第三人对乙方承担连带赔偿责任。2.甲方保证，在委托经营管理期内一切经营活动均由乙方以乙方的名义进行，甲方除收取第五条约定的经营收益外，其他经营损益与甲方无关，由此产生的后果由乙方享有和承担，甲方不干涉乙方的经营活动。甲方应积极配合乙方的经营管理活动
5、，为乙方提供证明资料及必要的协助工作。3.在委托经营管理期内，该厂房属甲方所有，乙方除对该厂房实行正常经营管理活动以外，不得进行销售、抵押等侵犯厂房所有人权利的活动。4.在委托经营管理期内，在不影响甲方经营收益的境况下，乙方可以将本合同的所有权利和义务转由第三方承担，但必须征得甲方同意，第三方需承认并履行本合同内容。5.乙方保证，将按第五条约定的期限、金额、方式向甲方支付经营收益，并保护甲方厂房的合法权益不受侵犯。6.乙方在该厂房交付前有权使用该厂房作为合法经营活动之用。7.厂房财产的保险责任由甲方承担，厂房内部的装修、增添的设施设备等的保险责任由乙方承担。8.委托经营期间，该厂房的水电费、装
6、修费等经营期间的费用由乙方承担。八、法律责任1.顾及厂房经营的连续性，任何一方不得擅自变更、解除、提前单方终止本合同；任何一方违反本条约的，须赔偿给对方造成的所有损失。2.乙方逾期向甲方交付经营收益的，除应当继续支付外，每延迟一日承担应付款未付部分的万分之二赔偿，本合同继续履行。若乙方逾期付款超过六个月，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方除按逾期时间支付经营收益外，还应承担预期经营收益30%的违约金。3.遇战争、地震和国家重大政策调整之下不可抗力而造成物业损失的，乙方应及时向甲方说明情况，乙方无需承担赔偿责任；不可抗力导致无法正常经营时，乙方可免除承担支付该时间段经营收益的义务，合同期顺延。遇
7、其他非乙方原因造成的损失，赔偿责任的认定以保险公司的理赔调查为准，按保险法和有关规定追索损失。九、合同期满后约定1.委托经营期间，乙方有权在委托经营期满后选择续约。乙方如选择续约，应就续约年限、年经营收益提出方案，并在委托经营期满前6个月以书面形式通知甲方。2.甲方应在接到乙方通知后，15日内书面表示续约意向，未在规定时间内书面提出续约意向的视为同意续约。甲方承诺，23以上业主同意续约时，甲方无条件同意续约，续约其他条款参照本合同，本合同继续有效；当同意续约的业主少于23时，该厂房的委托经营管理关系到期终止，乙方将该厂房交还给甲方自行经营。3.本合同委托经营管理期满后，甲方如需转让、出租或委托
8、他人经营的，在同等条件下，甲方承诺乙方有优先受让、承租及经营权。十、其他1.本合同的双方当事人中的一方向对方提出的各种书面通知，均用挂号信的方式向合同载明的地址发出；一方变更地址的，需及时书面通知对方；收信方对挂号信内容有异议的，应在5天内以挂号信方式向对方提出，否则该挂号信中的内容以发出一方提供的样本和邮件凭证为准。2.本合同与该厂房的工业厂房买卖合同同时签订，随该工业厂房买卖合同的解除而自动解除。3.本合同未经事宜，按照法律关于代理的规定处理，或由双方篇二：委托经营管理协议委托经营管理协议委托方（甲方）： 身份证号：所持物业序号：地址：联系电话：传真：受托方（乙方）：要添加甲方管理管理公司
9、名字为确保市场兴旺，达到甲乙双方及经营商家共赢目标，根据合同法及相关规定，甲乙双方本着平等互利、友好诚信的原则，双方签订本委托经营管理协议。一、委托内容1、甲方自愿将购买的物业委托乙方进行统一经营管理，委托管理范围主要为：该物业的使用、经营、管理等相关权益。乙方在委托期内可自行经营该物业，也可委托其下属公司经营该物业，无需再征得甲方的同意或授权。2、甲方委托乙方经营管理的物业位于中国（十堰）林安国际商贸物流城号铺位，（以下简称：该物业）建筑面积共计平方米。3、在本协议期间，甲方保证乙方在委托期限内能完全行使经营管理权和收益权，甲方放弃自行经营或使用该物业，或将其交由第三方经营或使用，更不得提前
10、收回商铺。二、委托期限本协议委托期限分二个期间，二个期间总计为10年，其中：一期间自项目开业之日起计算共计三年。二期间自第4年起至本协议到期日止共计七年，二期间按铺位的实际租赁所得租金分季返还甲方，其中乙方收取实际租金总额10%的管理费。委托经营管理期满时，后续委托双方另行商议。三、甲方的权益和义务1、在协议有效期内，甲方放弃该物业的经营权和管理权。2、因甲方购买商铺时已获得开发商市场培育期价格优惠，甲方自愿放弃并不再享有该物业第一期间(前三年)收益权，在协议有效期内（甲方取得产权证后），甲方有权将该物业用于：转让、赠与、抵押、置换，但甲方须保证该物业的受让人、受赠人、抵押权人能书面同意遵守本
11、协议和商品房买卖合同的一切条款，书面同意遵守乙方或经乙方同意使用该物业的第三人与他人就该物业所签定的物业管理协议、合作协议、物业管理公约等有关文件，否则甲方承诺放弃行使上述权利。3、在协议有效期内（甲方取得产权证后），甲方将该物业部分或全部转让、赠予、抵押，应提前一个月书面通知乙方，并办理委托经营管理关系的变更手续。新的业主应共同与乙方确认原委托管理关系的延续性，甲方须保证受让人继续履行本协议，否则甲方需承担由此给乙方造成的一切经济损失。4、甲方应负责提供该物业出租、管理及使用的相关证件并配合乙方办理相关手续。5、协议有效期内，甲方不得干涉乙方的经营管理行为，如甲方干涉乙方经营管理给乙方造成经
12、济损失的，需赔偿乙方相应损失。6、收益支付：该物业第二期间按乙方当时实际租赁租金总额的10%(含乙方应承担的税费)作为委托管理费用由乙方收取，剩余90%租金由乙方代甲方收取并在扣除甲方应承担的税费后支付给甲方。7、甲方任何时期都必须服从乙方对该物业的经营业态等市场方面的统一规定。四、乙方权益和责任1、在协议有效期内，在确保物业完整性的前提下，乙方应努力做到该物业的保值增值；2、在协议有效期内，乙方有权对受托管理的物业进行装修、改善或增设他物，但装修、改善或增设他物，应保证该物业的安全性，不得损害该物业的主体结构。五、违约责任1、任何一方违约解除、终止本协议或受让、受赠等第三方不能继续履行本协议
13、的，违约方（出售方、赠与方等）应向守约方一次性支付违约金，违约金金额为甲方购买该物业签订的商品房买卖合同约定的合同总价的三分之一。六、其他约定1、签订本协议之前，双方应仔细阅读本协议。如乙方对外发布的广告、宣传资料所使用的言辞与本协议有差异的均以本协议为准。2、如双方履行本协议过程中出现纠纷，应友好协商解决。协商不成的，则选择乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。七、本协议经甲、乙双方签订盖章后生效，共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，每份具有同等法律效。甲方：乙方法人代表（或委托代理人）： 法人代表（或委托代理人）签章：签章：年 月 日年月 日篇三：商超委托经营管理合同书香港辉煌咨询营销策划有限公
14、司商超经营管理委托合同书_香港辉煌咨询营销策划有限公司 甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的原则，经友好协商，就位于 相关事宜，达成如下协议：一、超市委托经营管理：1、基本情况：位于。甲方委托乙方托管该超市的门店经营运作管理工作。2、超市委托经营管理的内容包括：等。二、合同期限：1、委托管理期限：从本合同签订之日即 年月 日起至 年 月 日止共计 年。三、甲方义务：1、甲方提供办公场所和基本办公设施设备，负责办公的正常开支费用（含水、电）。2、甲方须按时与乙方结算委托经营运作管理费。3、甲方须提供乙方委派人员的食宿，以利现场工作需要。4、甲方须实际配合乙方正常营运所需之相关条件，例如：广告宣传费
15、用、节日活动费用、相关耗材费用及会员卡会员活动费用等。5、若因现场需要乙方派遣其他人员协助支援，则其交通（飞机或火车）、住宿费用由甲方另行以现金方式支付（乙方需提供相关单据）。四、乙方义务：1、 本合同签订后，乙方须委派专业店长一名，进驻甲方超市内，负责整场的经营及管理。甲方必须尊重并且授权其行使管理之独立能力，也必须配合乙方所提之共同认可之营运方案。正式营运后，每月定期向_香港辉煌咨询营销策划有限公司甲方报告上旬经营状况及检讨改进。（初期以书面或会议形式检讨现场状况及进度）。2、须执行每月及每日例行性工作事项3、执行相关工作流程、表格，核对资料、月报表及日报表4、年度中特殊节假日的促销活动规
16、则及执行5、促销、宣传、经营策略及营业目标的拟订及修正（经甲方同意）7、拟订相关计划达到营业目标8、不断提高培训各级人员素质及完善服务理念9、每月向甲方汇报运营工作及修正意见10、协助甲方招募人员，建立符合经营的人员架构及人员安排五、费用及结算事项：1、委托管理费用总额（税后）（￥ 元人民币）其中包括每月支付的工资、通讯、保险等。元整（￥ 元人民币）作为预付款。之后，每满30天即支付 元整（￥ 元人民币）作为乙方人员工资及生活综合费，按此方式支付直至此合同期满支付完毕。B、乙方收款后只提供普通收据盖公司印章与签字。C、甲方负责乙方核心成员往返机票报销，乙方人员到达甲方当日与离开甲方当日，甲方给
17、予全额报销或预定。D、因甲方原因需要延期的，甲方需另行支付费用给乙方。六、违约责任： A、甲乙双方签订合同日起；甲方须支付给乙方第一期委托管理费，即：_香港辉煌咨询营销策划有限公司1、乙方委派人员在受甲方委托期间，利用工作之便营私舞弊、受贿乱纪、或违反公司制定的廉正条款。甲方有权终止乙方合同，追究乙方赔偿甲方损失：2、运作期间甲方未按时支付乙方委托管理费用。乙方有权终止合同，并追究甲方赔偿乙方损失：七、合同终止：委托期限届满前30日内，双方可协商续约。八、甲方的权利和义务1、 为确保乙方工作的顺利进行，甲方应全面配合乙方开展工作。包括提供完整的工作流程文件，并开放前期相应的经营、商户数据，以便
18、乙方项目组能及时了解甲方目前的现状和存在的问题。2、由甲方委派相关负责人员作为双方联络员，以便双方能够及时顺畅地沟通与交流。3、负责提供乙方管理员在当地的住宿、餐饮等。住宿要求：甲方提供住房一间，包含空调、电视、宽带、洗衣机、热水器、床与床品。4、甲方负责乙方人员在甲方工作期间的人身安全九、乙方的权利和义务1、乙方受甲方的委托，将委派专职店长1名进驻甲方超市进行调研、分析、沟通交流、现场巡检、市场剖析等方式全面对甲方公司经营、管理、市场愿景、营销战略和发展现状，及管理人员综合水平能力。2、乙方接受甲方的委托，必须严格按质按量完成各阶段工作内容。3、乙方的工作内容仅限于本合同约定或甲方授权范围内
19、的内容。_香港辉煌咨询营销策划有限公司4、乙方有责任和义务对甲方的商业核心数据进行保密。十、项目维护期及顾问运作期间因工作需要，乙方将派咨询专进行项目维护及顾问。期间不收取任何费用，但往返交通、住宿费用由甲方负责。十一、合同生效本合同有效期年月日至年 月日，项目维护部分时期限制在内。十二、合同效力：1、本合同如有未尽事宜，双方另行协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。如遇争议，自行协商，如商讨不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：深圳市辉煌商业发展有限公司 （盖章） （盖章）签约代表： 签约代表：（签字） （签字）：联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期：_
