1、雅荷中央广场3#楼装饰装修工程劳务招标word版西安雅荷中央广场工程装饰装修工程招标文件招 标 人:陕西XX公司雅荷项目部 招标组织:陕西XX公司二0_年三月总 目 录第一章、投标须知及投标须知前附表第二章、投标文件格式第三章、开标第四章、劳务供方招标评定标办法第五章、劳务分包合同第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称雅荷中央广场3#楼2建设地点凤城六路与未央路交汇处西侧3建设规模3#楼建筑面积14885平方米,框架结构地下一层,地上五层。4资金状况无预付款5承包方式人工费承包、合同约定辅材、机具、机械6质量标准符合国家GB503002001各项建筑工
2、程质量统一验收标准XX公司标准,并出具相关资料7招标范围详见投标须知8工期要求 120日历天9资质要求公司劳务合格供方或同XX公司规定外部单位10资格审查实行资格预审11技术答疑时 间:电话通知地 点:陕西XX公司雅荷项目部联系人:电 话:12投标有效期从投标截止之日起为5天。13投标保证金壹拾万元人民币,取得招标文件后2日内存到招标单位指定银行。14投标人的替代方案本工程不允许提交替代方案15投标文件份数正副本各一套16投标文件提交地点及截止时间收件人:陕西XX公司雅荷项目部地 点:陕西XX公司雅荷项目部时 间:20_年3月15日18时前17开 标开标时间:20_年3月16日(电话通知)时地
3、 点:电话通知18评标办法见后19资料费购买招标文件时需要交纳资料费500元整,不论最终是否投标,资料费均不予退还。20履约保证金中标人投标保证金转为履约保证金,中标人另行缴纳肆拾万元履约保证金,履约保证金共计伍拾万元。21项目管理目标1、质量为合格,并达到质量检查标准(见附录1)。2、安全目标达到安全施工管理法规的规定,杜绝重大人身伤亡事故的发生,轻伤率控制在0.5以下。3、环保目标达到国家及XX省规定的相关标准。4、进度按网络计划实施,按合同工期完成施工任务。5、XX省级文明工地要求。22报价要求投标人应充分考虑招标文件的各项要求和本工程的实际情况,根据自身实力,充分XX市场变化的风险,自
4、主报价、风险自担。二、投标须知1、本工程采用 邀请招标 方式,进行工程施工发包。2、本工程招标范围:工程承包范围: 原施工图纸中的:门窗工程、幕墙、外墙保温、外墙装饰面石材、真石漆、雨棚:公共部分内墙、顶棚涂料、吊顶、面砖、踢脚线、楼梯扶手:地下车库的标识牌悬挂、划线、车档、减速带安装:地上停车的划线、车档、减速带安装及智能读卡系统:室外监控系统等所有图纸的二次深化设计及施工任务(对原施工图设计中的不足进行补充设计对补充设计所包含工作内容进行施工)。施工现场内所有安全防护、设备机具防护、现场文明工地、施工用架子搭设、拆除、整理、堆放等全部工作内容。投标注意内容:本次投标过程中,所有工作内容图纸
5、的二次深化设计费用不在另行计取,投标单位应将设计费用计入投标单价内。本次投标过程中,除地材外,其余材料全部由乙方按照中央广场材料设备品牌一览表(暂定)负责采购,经甲方验收合格后(有关材料的试验、检测费用由承包人承担)方可使用。现场管理工作:承包人承接到工程后应组建项目部,委派现场项目经理。至少配七名管理人员(项目负责人一名、安全员一名、质量员一名、施工员两名、资料员一名、专业电工一名),要求具有专业上岗资格证书和施工管理经验负责现场安全、生产、技术、质量、文明施工检查,必须设置专职质量检查员和专职安全员,现场管理人员必须与投标书所报现场管理人员一致。现场管理人员若需调换应以书面形式告知发包人,
6、经发包人同意后才可调换。抄平放线:承包人进场后,发包人负责将控制轴线及标高的控制点移交承包人,由承包人负责对控制轴线及标高的控制,并应用红油漆标识,经承包人验收合格后使用。设备机具:塔吊、搅拌机、吊篮、施工电梯等大型设备租赁使用,手动电锯、磨光机、钻头、电钻、水泵、电动机械开关箱、钢筋机械、架子车、灰斗车、对焊机、砂轮切管机、架管、丝杠、架板、模板等租赁费及人工运输费均由承包人自己承担。工地防洪、抽水的配合费用由承包人承担,各种与施工有关的试验、检测和验收,费用由承包人承担。承包人应负责为搅拌机、塔吊、施工电梯配备固定司机及信号指挥人员,费用由承包人承担,并应保证特殊作业人员持证上岗。验收资料
7、:分包内容以内的验收资料,应在分部分项工程开始前进行报验,经监理单位确认后方可进行下道工序,并在分部工程验收合格后,将资料汇编成册交项目部封存,资料交付费用由承包人承担。XX省级文明工地的创建:包括XX省级文明工地所需全部用工、主体施XX省级文明工地创建所需材料和机具的进场卸车、养护设备、出场装卸车、场内运输及现场文明施工卫生打扫等。安全文明施工、冬雨季施工及配合XX市“两年质量治理”所采取保护措施中的材料费用和零星用工费用由承包人承担。承包方应在现场配备一名专业电工,负责一级配电箱以外二级配电箱、三级配电箱、电缆和电器设备的日常维护,其费用由承包人负责,并应保证电工必须持证上岗。主电源至施工
8、作业面、主水源至施工作业面所有电缆、水管的材料及人工安装费用由承包人承担。3、投标单位必须具备营业执照和XX公司确定的合格劳务方名册中选择,或社会上同XX公司相关规定的单位,并具备有一定的抗风险能力,在招标人资金不到位的情况下,投标人不得停工。参加投标时必须提供有关资格证件,并缴纳壹拾万元投标保证金。20_年3月14日前交至招标人指定帐户。4、投标单位应充分考虑招标文件的条款和本工程的实际,根据自身情况,自主报价。5、凡投标单位对招标文件阅读疏忽或误解,或因对施工现场,施工环XX市场行情等了解不清而造成的后果和风险,由投标单位负责。6、凡招标文件要求及投标单位认为需要进行报价的各项费用项目(不
9、论是否要求进入报价)若投标时未报或未在投标中予以说明,招标人将按这些费用投标单位已取,并已包含在投标报价中对待。7、投标书必须分商务标、技术标。并用档案袋密封,在规定的时间内,一式两套(正、副本各一套)报送招标人指定的接受人进行验收,逾期不收。8、投标单位必须按时参加开标会,逾期不到者视弃权,不予退还投标保证金。开标后不遵守秩序,有不文明行为出现,影响开标会议正常进行的,视情节严重程度投标单位将失去10%到100%投标保证金。9、中标单位投标保证金在中标后直接转为合同履约保证金,中标单位必须在中标后5日内签订合同,签订合同前另外再交纳肆拾万元,共计伍拾万元履约保证金。10、有下列情况出现时履约
10、保证金不予退还:10.1中标单位人员、施工能力、质量、进度不能满足要求,经补救后仍然无法达到且XX公司有权清退出场不予退还履约保证金并保留追加损失的权利。10.2中标单位擅自停工或中途自行退出施工的,履约保证金不予退还,并且所有费用不予支付。10.3中标单位在施工过程中,不得擅自更换施工负责人及施工队伍,否则招标人有权终止合同,不予退还履约保证金并追究违约责任。11、承包方式及结算方法:11.1本工程承包方式为:人工费、材料费承包、合同约定辅材、机具、机械。除地材外其余材料均由承包人采购按面积单价一次包死。11.2结算方式:依据承包总价进行结算(如面积发生变化,按变更增减量调整结算数量,执行中
11、标(即合同)单价结算)。12、预付款及工程款拨付方法:12.1本工程:无预付款。12.2付款方法:本工程承包人同意按照每月完成工程量结算,在收到业主工程款后,按当月完成工作量的75%支付工程款；余款待工程竣工经验收合格后,经业主审计且收到业主工程款后付至95%,剩余5%作为质量保修金。保修期两年期满,甲方支付剩余保修金的80%；保修期五年期满,甲方支付完所有剩余保修金。保修金不计利息。12.3履约保证金:承包人同意3#楼外立面门窗安装完成,石材、真石漆完成一半后,发包人无息退还承包人缴纳的履约保证金的50%；承包人完成合同约定所有施工内容后,发包人再次无息退还承包人履约保证金的50%。13、本
12、招标文件未涉XX公司经营管理有关规定办理。14、招标方保留最终确定中标单位的权利。15、本招标文件将作为合同的附件,与合同具有同等法律效力,要求投标单位严格执行,在投标书中做出承诺。16、本招标文件解释权归陕西XX公司雅荷项目经理部。第二章 投标文件格式投标文件由技术文件和商务文件两部分组成。1、投标技术文件编制说明招标人要求针对本招标工程中的各单项工程编制详细施工方案及施工网络图,要求施工方案及施工网络图中充分体现本工程分部分项的操作人员、材料、机械的数量配备及工期；根据分部分项工期确定本工程中的各单项工程的总工期。技术文件包括以下8个方面的内容:1.1投标单位简介及业绩、信誉简介；1.2项
13、目经理部组成或施工管理机构、项目部管理人员简历,作业班组划分和人员配备名单；1.3质量保证措施；1.4工期保证措施；1.5施工技术措施；1.6机械设备配备情况；1.7安全施工措施；1.8文明施工措施。以上内容要求简洁明了,用具体数据和事实说话,浮夸和不务实将在评标时不得分。2、投标商务文件编制说明招标人本着公平、公正、公开的态度在符合资质和具有良好信誉、实力的单位中选择报价最低和承诺最好的单位为中标单位。各单位应根据自身情况结合本工程实际、合同确定报价,具体参见评标办法。商务文件包括以下6个方面的内容:2.1法人身份证明(复印件、开标时交验原件)；法人授权委托书(非法人参加开标时交验)2.2投
14、标函2.3投标保证金(复印件)；2.4对招标文件、合同条款以及垫资优惠的承诺；2.4.1对招标文件、合同条款全部接受,并认真履行；2.4.2对所有材料均合理使用,提高周转材料利用率,力行节约,减少浪费,有效降低成本,若有浪费和损毁情况出现,赔偿所有损失并自愿接受处罚。2.4.3投标方若未中标,不要求招标方作任何解释。2.4.4其他承诺或优惠。2.5 投标报价表2.6投标资料:营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、法人或被授权人身份证、专职质检员、专职安全员上岗证、业绩证明(均为复印件、开标时交验原件)雅荷中央广场装饰装修工程投 标 文 件项目名称:雅荷中央广场3#楼装饰装修工程 投标
15、文件内容: 商务标 投 标 人: (盖公章) 法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 日期:20_年 3 月 日 1、法人身份证明(复印件)2、投标函3、投标保证金(复印件)4、对招标文件、合同条款以及垫资优惠的承诺项5、投标报价表6、投标资料(一、三、五项开标时均需交验原件)1、投标文件签署授权委托书(非法人参加投标时用)本授权委托声时；我 (姓名)系 投标人名称)的法定代表人,现授权委托 (单位名称)的 XX公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委权,特此委托。代理人: (签字)性别: 年龄: 身份证号码: 职
16、务: 投标人: (盖章) 法定代表人: (签字或盖章) 授权委托日期:20_年3月 日2、投标函致: 1、根据你方工程招标文件,遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述如标文件须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后,我方愿以人民币(大写) (RMB ) 的投标报价并按上述图纸、合同条款工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的装饰装修工程分包,并承担装修工程质量缺陷保修责任。2、我方保证上述总报价不低于本单位自身成本价。3、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有时)及有关附件。4、一旦我方中标,我方保证按合同协议书中规定的工期 按照
17、发包人要求 日历天内完成并移交主体工程。5、如果我方中标,我方将按照规定提交伍拾万元履约担保金作为履约担保。6、我方同意所提交的投标文件在投标截止时间至投标有效期满之前有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本标文件将为约束双方的合同文件的组成部分。8、我方将与本投标函一起,提交人民币壹拾万元作为投标保证金。投 标 人: (盖章) 单位地址: 法定代表人或委托代理人: (签字或盖章) 邮政编码: 电话: 传真: 开户银行名称: 开户银行帐号: 开户银行地址: 开户银行电话: 日期:20_年3月 日第三章 开标开标按招标文件规定的时间、地点和程序,
18、由招标人以公开方式进行,开标时当众验明所有投标文件的密封未遭损坏。招标人当众宣读所有投标文件的有关内容并作记录备查。开标程序:1、参加开标会议人员及投标单位签到；2、主持人介绍参加本次开标会的人员组成及投标单位的情况；3、宣布唱标人、记录人、监督人；4、投标单位相互检查标书的密封情况；5、开标,按投标单位签到时间顺序开标(或采取抓阄),询问各投标单位对报价的确认；6、投标单位退出会场,招标小组成员进行碰头、沟通；7、对投标单位单独询价,三次报价(第二次和第三次报价不公开)；8、评标,确定名次；9、主持人宣布名次,当场宣布中标单位(或电话通知)；10、领导讲话；11、会议结束。雅荷中央广场3#楼
19、装饰装修工程综合报价单序号项目名称雅荷中央广场合计报价(元/m2)备注(各单位报价时,应按备注栏中要求,将须明确的在此栏填写)分项名称单位分项报价1外墙干挂石材元/m2 按平方报价,报价中已综合考虑图纸中部分位置的线条,此部分不再另行计价1)人工费元/m22)机具费元/m2主要机械投入台数必须明确3)石材元/m2材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要求报价,无特殊要求的材料必须明确名称及品牌龙骨元/m24)辅材费元/m22幕墙元/m2按平方报价1)人工费元/m22)机具费元/m2主要机械投入台数必须明确3)玻璃元/m2材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要求报价,无
20、特殊要求的材料必须明确名称及品牌幕墙立柱及窗框(含窗纱、锁具)元/m24)辅材费元/m2辅助材料名称必须明确3防火岩棉及铝单板元/m2按平方报价1)人工费元/m2主要机械投入台数必须明确2)机具费元/m23)防火岩棉元/m2材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要求报价,无特殊要求的材料必须明确名称及品牌铝单板元/m24)辅材费元/m24窗元/m2按平方报价,报价中已综合考虑到图纸中窗户上部分位置明确要求采用钢化玻璃,不再另行计价1)安装费元/m22)机具费元/m2主要机械台数必须明确3)成品窗(含窗框、玻璃、窗纱、锁具)元/m2材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要
21、求报价,无特殊要求的材料必须明确名称及品牌4)辅材费元/m25地弹门元/m2按平方报价1)人工费元/m22)机具费元/m2主要机械台数必须明确3)玻璃元/m2材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要求报价,无特殊要求的材料必须明确名称及品牌立柱元/m2锁具元/m24)辅材费元/m26门连窗元/m2按平方报价1)人工费元/m22)机具费元/m2主要机械台数必须明确3)玻璃元/m2材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要求报价,无特殊要求的材料必须明确名称及品牌立柱元/m2框元/m2辅材费元/m27雨棚元/m2按平方报价1)人工费元/m22)机具费元/m2主要机械台数必须明
22、确3)铝单板元/m2按投影面积报价,材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要求报价,无特殊要求的材料必须明确名称及品牌龙骨元/m2材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要求报价,无特殊要求的材料必须明确名称及品牌4)辅材费元/m28真石漆元/m2按平方报价1)人工费元/m22)机具费元/m2机械台数必须明确3)主材费元/m2材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要求报价,无特殊要求的材料必须明确名称及品牌4)辅材费元/m29保温元/m2按平方报价,报价中已按照图纸要求,考虑层间防火做法,层间防火不再另行计价1)人工费元/m2按平方报价2)机具费元/m2主要机
23、械台数必须明确3)保温板元/m2材料名称、厂家(品牌)附表中有明确要求的,按照附表要求报价,无特殊要求的材料必须明确名称及品牌粘结砂浆元/m2抗裂砂浆(含网格布)元/m24)辅材费元/m210铺贴墙砖元/m2按平方综合报价11铺贴地砖元/m2按平方综合报价12吊顶元/m2按平方报价1)人工费元/m22)机械费元/m2主要机械台数必须明确3)主材费元/m2材料名称、厂家必须明确4)辅材费元/m2辅助材料名称必须明确13楼梯扶手元/m2按延米报价(楼梯扶手参陕09J08第21页A节点,楼梯栏杆参陕09J08第21页3节点)1)人工费元/m2单项人工费用需明确2)机械费元/m2主要机械台数必须明确3
24、)主材费元/m2材料名称、厂家必须明确4)辅材费元/m2辅助材料名称必须明确14车库智能刷卡系统元/m2按平方综合报价,但应明确施工分项单价15管理人员工资元/m2按建筑面积报价,数量按照配备人数填写16文明施工投入元/m2按建筑面积报价17税金元/m2按建筑面积报价18利润元/m2按建筑面积报价19工期按照日历天填写数量(考虑冬、雨季施工,中高考政策性停工)20质量填写质量承诺1、建筑面积计算规则采用XX省建设工程工程量清单计价规则(2009)。2、报价中包含劳务人员的养老统筹、意外伤害保险费用。3、报价格式不允许修改,否则视为废标。4、按照施工图纸报价,没有的项目不报价。5、承包范围中约定
25、的其他施工内容已包含在以上报价中,不再单独报价。6、本表中“建筑面积”是指表头所注明的0.000以上或以下部位的建筑面积,非本工程总建筑面积。报价单位: 日期:第四章 劳务供方招标评、定标办法雅荷中央广场工程1#、2#、3#楼及裙楼工程劳务分包工程:一、评标原则:坚持公平、公正、公开和平等竞争原则,结合本工程实际,依照本办法对各投标单位及其投标文件进行综合评价、择优确定本工程的劳务承包方。二、本工程采用分项计分法进行评标,其工作程序为:1、对各投标单位的投标报价、投标工期、投标工程质量、施工组织设计、考察情况和承诺程度等六个分项,由评标人进行有记名计分。2、投标单位各分项有效得分的平均值,其合
26、计即为该单位的综合得分,选取综合得分最高前三名为中标候选单位。三、评标标准:1、投标报价:本工程不设置标底,报价最低者得满60分；其它单位单价与最低报价的单价相比每增加1%扣2分。2、投标工期: 5分3、投标质量: 5分4、施工组织设计:10分(1)、施工组织(包括施工管理机构、项目部组成、劳动力安排)2分。(2)、施工方案(包括地下室采用的施工方法,0.000以上采用大钢模板,梁板采用竹胶板；钢筋的对焊、电渣压力焊及机械连接；采用商品砼；悬挑脚手架或整体提升架)2分(3)、质量保证措施 1.5分(4)、安全保证措施 1.5分(5)、工期保证措施 1.5分(6)文明施工保证措施 10分5、考察
27、情况: 10分6、承诺程度: 10分(中标后再优惠的、安全节能降耗等方面的承诺)四、本工程投标得分前三名为中标候选人:中标单价(合同价)的确定:按报价底价签定合同。五、特殊情况的处理及评标规则:各种数据的计算均采用插入法。附录1:土建检查标准一、内墙面1.1检查每个面不少于3个点。1.2表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓开裂,批嵌细腻,无脱皮。1.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于4mm；1.4立面垂直,允许偏差小于4mm,阴阳角方正顺直,允许偏差小于4mm；1.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；1.6墙表面细裂缝空鼓处,经修补后应保持与原墙面
28、色泽一致,无修补痕迹。二、顶棚(层高),开间尺寸2.1顶棚在平整度的基础上应水平,检查点每个房间4-6个点；2.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间,在房间四角墙面引出水平点,检查顶棚的高低差。顶棚水平度允许偏差小于10mm。2.3净高允许偏差小于-10mm、+15mm。2.4开间尺寸两头应相等,允许偏差小于10mm。2.5其他检查项标准同内墙面。三、地坪3.1地坪表面平整,水泥颜色一致,清洁干净,无污染,无开裂空鼓,表面无麻面,不起砂。3.2地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm。3.3踢脚线平整顺直,高度一致,无空鼓开裂,与墙面结合牢固,上下接槎平整,分色清楚。检查每面不少于3个点。3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上,批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处,经修补后应保持与原色泽基本一致,无明显修补痕迹。四、电表箱门4.1门扇开启灵活,不碰擦,无自开、自关、回弹现象；4.2表面平整、光洁、色泽一致,无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；4.3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；4.4框的
