1、石材幕墙监理细则记录号 编号:监 理 实 施 细 则（幕墙监理细则）建设单位: 上海市莘庄工业区社区股份合作社 工程名称： 改扩建弱电智能化研发生产项目 编 制 人： 上海外经工程咨询监理有限公司改扩建弱电智能化研发生产项目监理机构2016年 4月1日一.工程概况二.监理细则编制依据三.监理工作流程四.监理工作的控制要点及目标值五.监理工作的方法及措施六.幕墙工程施工的安全监理七.工程的验收一：工程概况1.1项目工程概况本项目位于上海市闵行区莘庄工业区申南路南，颛桥镇841街坊8丘地块。拟建“改扩建弱电智能化研发生产项目”，总建筑面积61434平方米，建筑占地面积23491平方米，新建建筑地下
2、一层，地上B楼10层，建筑面积19994平方米，建筑高度53.1米、C楼9层，建筑面积12915平方米，建筑高度44.7米、D楼10层，建筑面积14331平方米，建筑高度49.2米、E配电房及开关站1层，建筑面积300平方米，建筑高度6.05米。F地下室，建筑面积13894平方米，建筑层数为一层，建筑高度为5.6米，钢筋混凝土框架结构，机动车停车位316辆。B#、C#、D#厂房：各立面采用石材幕墙、局部层间位置采用铝单板，B#厂房石材幕墙9000m2、铝单板幕墙4000m2；C#厂房石材幕墙7600m2、铝单板幕墙1300m2；D#厂房石材幕墙5700m2、铝单板幕墙1100m2。二、监理细则
3、编制依据1、金属与石材幕墙工程技术规范 2、建筑装饰装修工程质量验收规范 3、硅酮建筑密封胶GB/T14683-20034、钢结构防火涂料应用技术规范CECS24-19905、钢结构焊接规范(附条文说明)GB 50661-20116、已批准的监理规划7、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料8、施工组织设计三、监理工作流程石材幕墙质量监理控制程序 不合格 合格 不合格 合格 合格 不合格 不合格 合格 合格 不合格 合格 合格 不合格合格四、监理工作的控制要点及目标值（一）、监理工作的控制要点1、材料质量控制：原材质量的优劣直接影响工程结构的安全，对原材的把关是监理工作的重点。（1）检查进场
4、原材料及预制构件是否具有出厂合格证，并经检查验收合格后方可使用。（2）检查幕墙是否采用耐候性材料制作；检查金属材料和装配附件是否为不锈钢或钢材表面是否进行热浸镀锌处理；铝合金表面是否进行阳极氧化处理，否则将影响其耐蚀性、耐磨性和装饰效果。（3）检查幕墙材料是否采用不燃烧性材料或难燃烧性材料、是否具有物理性能检验报告。（4）结构硅酮密封胶是否具有与接触材料相容性试验报告，是否附有保险年限的质量证书和技术文件。 不得使用过期的结构硅酮密封胶和耐侯硅酮密封胶。（5）检查幕墙中用作空腹式竖向主龙骨及水平次龙骨是否符合国家标准中高精级的规定。（6）幕墙材料应符合国家现行技术标准和幕墙工程技术规范（JGJ
5、10296）的规定。（7）幕墙用铝合金型材、钢材及其配套的门窗、标准五金件应符合国家现行技术标准的规定。2、幕墙构件制作的质量控制：加工幕墙构件所采用的设备、机具应能达到幕墙构件加工精度的要求，其量具定期进行计量检定。（二）一般规定：1.幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验：铝塑复合板的剥离强度。石材的弯曲强度；室内用花岗岩的放射性。2.幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行检验验收；预埋件（或后置埋件）构件的连接节点。变型缝及墙面转角处的节点幕墙的防雷装置幕墙的防火构造3.各分项工程的检验批应按下列规定划分相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000m2应划分为一个检验批，不足50
6、0 m2也划为一个检验批。同一单位工程的不连续的幕墙应单独划分检验批。对于异型或有特殊要求的幕墙，由监理单位、承建商协商确定检验批的划分。4.检查数量应按下列规定执行：每个检验批每100 m2应至少抽验一处，每处不得小于10 m2。对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应结合幕墙的工艺和结构特点，由监理单位、承建商协商确定。5. 幕墙及其连接件应有足够的承载力、刚度和相对主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有放松动措施。6.隐框、半隐框幕墙采用的结构粘接材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776-2005）的规定；硅酮结
7、构密封胶必须在有效期内使用。 7.横梁、立杆等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型材的壁厚不应小于3mm，型钢材壁厚不应小于3.5mm。8.幕墙的防火应符合国家现行标准建筑设计防火规范GB50016-2014 、高层建筑民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年局部修订）的规定外，尚应符合下列规定：应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处形成防火带。防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板，不得采用铝板。防火层的密封材料应采用防火密封胶。防火层不得与玻璃直接接触，一块玻璃不得跨两个防火分区。9.主体结构与
8、幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。10.幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时按设计要求埋设。埋件应牢固、位置准确，埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件的位置与设计位置的偏差不应大于20mm。当没有采用预埋件连接时，应采用其他可靠的连接措施，并应通过试验确定其承载力。11.单元幕墙连接处和悬挂处的铝合金型材的壁厚应通过计算确定，并不得小于5mm。12.石材幕墙安装施工应对下列项目进行验收：主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；幕墙的防火与保温安装；幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；幕墙的防雷节点的安装；幕
9、墙的封口的安装。（三）石材幕墙工程监理质量控制要点1预埋件的锚固件：位置；施工精度；固定状态；有无变形、生锈；防腐涂料是否完好；连接件：安装部位；施工精度；固定状态；防锈处理；垫片是否安装是否安放；构架安装：安装部位；施工精度；固定状态；横平竖直、大面平整；防锈处理；石材安装：石材的弯曲强度、吸水率；安装牢固；水平及垂直度；大面平整；外观：色调、色差、污染清理、划痕；功能：雨水泻水通路、密封状态；防锈处理；密封胶嵌缝：注胶无遗漏；胶缝品质、形状、气泡；外观、色泽；周边污染清理；注胶变形在合适的温度和湿度的条件下进行；石材幕墙安装后应进行“三性”检验，必须达到设计与规范要求；清洁：清洗溶剂符合要
10、求；清洗无遗漏、无残留物；2.石材的质量控制1）石材幕墙工程的石材宜选用火成岩，石材的吸水率应小于0.8。2）花岗岩板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于8Mpa。3）石材表面的处理方法应根据设计、环境和用途确定。4）为满足等强度计算的要求，火烧石板的厚度应比抛光石材厚3mm。5）石材表面应采用机械加工。加工后的表面应用高压水冲洗，严紧用溶剂型的化学清洗剂清洗石材。6）当采用含有放射性物质时，应进行放射性测定，测定结果应符合现行行业标准天然石材产品放射性防护分类控制标准（JC518）的规定。7）石材的技术要求和性能的试验方法应符合现行国家标准和行业标准。8）石材的加工石板连
11、接部位应无崩坏、暗裂等缺陷。其他部位崩边不应大于5mm20mm，或缺角不大于20mm时可修补后使用，但每层修补的石板块数不应大于2，且宜用于立面不明显的部位；石板的外形尺寸（包括异形尺寸）应符合设计要求；石板的表面的色泽应符合设计要求；火烧石应按样板检查烧后的均匀程度，火烧石不得有暗裂、崩裂情况；石板的编号应同设计编号相一致，不得因加工而造成混乱；石板的加工尺寸的允许偏差应符合行业标准天然花岗岩石建筑板材（JC205）的有关规定中一等品的要求；钢销安装方式的石板加工：钢销的位置应根据板材的大小而定。孔位距离边端不得小于石板厚度的3倍，也不得大于180mm；钢销间距不宜大于600mm；边长不大于
12、1m时，每边应设两个钢销，边长大于1m时，应采用复合连接；石板的钢销孔的深度宜为22mm33mm，孔径宜为7mm或8mm，钢销直径宜为5mm或6mm，钢销长度宜为20mm30mm；石材的钢销孔处不得有损坏或崩裂现象，孔内应光滑、洁净；通槽安装方式的石板加工：石板通槽的宽度宜为6mm或7mm，不锈钢支承板的厚度不宜小于3.0mm，铝合金支承板的厚度不宜小于4.0mm；石板开槽后不得有损坏和崩裂现象，槽口应打磨成450倒角；槽内应光滑、洁净；短槽安装方式的石板加工：每块石板的上下边应各开两个短平槽（长度不应小于100mm），在有效长度内槽的深度不宜小于15mm；开槽宽度宜为6mm或7mm；不锈钢支
13、承板的厚度不宜小于3.0mm，铝合金支承板的厚度不宜小于4.0mm。弧形槽的有效长度不应小于80mm；两短槽边距边端的距离不得小于石板厚度的3倍，也不得大于180mm；石板开槽后不得有损坏和崩裂现象，槽口应打磨成450倒角；槽内应光滑、洁净；4密封材料1）幕墙应采用中性硅酮结构密封胶、中性硅酮耐候胶，必须有与所接触材料的相容性试验报告。硅酮结构密封胶应符合现行国家标准建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定。硅酮耐候密封胶的性能应符合下表的规定： 项 目性能金属幕墙用石材幕墙用表 干 时 间11.5h流 淌 性无流淌10mm初期固化时间（250C）3d4d完全固化时间（相对湿度50，温度2
14、520C）714d邵 氏 硬 度20301525极限拉伸强度0.110.14Mpa1.79Mpa断裂延伸率300撕 裂 强 度3.8N/mm施 工 湿 度5480C污 染 性无污染固化后的变位承受能力2550有 效 期912个月注：本表亦适用于金属幕墙工程同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮密封胶，并应有保质年限的质量证书。用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶应在有效期内使用。1.石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。2.根据板材的安装方式
15、要求，石材的孔、槽的数量、位置、尺寸应符合设计要求。3.石材幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体施工时按设计要求埋设。预埋件应牢固，位置准确，预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。当设计无明确要求时，预埋件的标高误差不应大于10mm，预埋件位置误差不应大于20mm。对于后置埋件应进行抗拔力试验，抗拔力应符合设计要求。对预埋件和后置埋件应进行工种间的检验交接，施工双方、监理工程师均应在交接记录上签署。4.石材幕墙的金属框架立杆与主体的预埋件的连接、立杆与横梁的连接、连接件与金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求。监理工程师应采用手扳与进行隐蔽验收。验收应按下列要求进行：立杆安装标高偏差不应大于
16、3mm，轴线前后安装偏差不应大于2mm，左右偏差不应大于3mm；相邻两根立杆安装标高偏差不应大于3mm，同层立杆的最大标高偏差不应大于5mm，相邻两根立杆的距离偏差不应大于2mm；立杆一般为竖向构件，它的安装的准确性和质量，影响到整个幕墙的安装质量，是幕墙安装质量控制的关键之一。应将横梁两端的连接件及垫片安装在立杆的预定位置，并应安装牢固，其接缝应严密；横梁与立柱的连接尽量采用螺栓连接，连接处应用弹性橡胶块，橡胶块应有1020的压缩性，以适应和消除横向的温度变形的影响。相邻两根横梁水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差：当一幅幕墙宽度小于或等于35m时。不应大于5mm；当一幅幕墙宽度大于35
17、m时，不应大于7mm；5石板的安装要求应对横梁连接进行检查、测量、调整。石板安装左右、上下的偏差不应大于1.5mm；石板空缝安装时，必须有防水措施，并应有符合设计要求的排水出口；填充硅酮耐候密封胶时，金属板缝的宽度、厚度应根据硅酮耐候胶的技术参数，经计算后确定；幕墙的钢构件的施焊，应符合钢结构的施工要求，施焊后其表面应采取有效的防腐措施；幕墙竖向和横向板材组装安装允许偏差：（mm）项目尺寸范围允许偏差检查方法相邻两竖向板材间距尺寸（固定端头）2.0钢卷尺两块相邻金属板1.5靠尺相邻两横向板材间距尺寸间距2000mm间距2000mm1.52.0钢卷尺分格对角线差对角线长度2000mm对角线长度2
18、000m3.03.5钢卷尺相邻两块横向板材的水平标高差2.0水平仪横向板材的水平度构件长度2000mm2.0水平仪或水平尺构件长度2000mm3.0竖向板材的直线度2.52.0m的靠尺和钢卷尺石板下连接托板水平夹角允许向上倾斜，不准向下倾斜+2.0度塞尺0石板上连接托板水平夹角允许向下倾斜02.0度6石材幕墙的防火、保温、防潮材料 设置应符合设计要求，并应密实、均匀、厚度一致。7幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。要求与玻璃幕墙相同。8检查各种变型缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。石板的转角宜采用不锈钢支承件或铝合金型材专用组建组装。当采用不锈钢支承件组装时，不锈钢
19、支承件的厚度不应小于3mm；当采用铝合金型材专用组件组装时，铝合金型材的壁厚不应小于4.5mm，连接部位的壁厚不应小于5mm；9检查幕墙板缝的注胶：注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。10淋水检验，石材幕墙应无渗漏。根据JG3035的有关规定，在一般情况下，在幕墙安装两个层高，以20m长度作为一个试验段，要在进行镶嵌密封后，并在接缝按设计要求进行防水处理后，再进行渗漏性检测、喷射水头应垂直于墙面，沿缝前后移动每处喷射时间约5min（水压应根据条件而定），在试验时在幕墙内侧检查是否漏水。11.每m2石材幕墙的表面质量和检验方法项目质量要求检验方法明显划
20、伤和长度100m的轻微划伤不允许观察长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查擦伤总面积500mm2用钢尺检查15.金属幕墙安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙的垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙的水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用垂直检测尺检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用直角检测尺检查8接缝直线度34拉5m线，不足5m拉通线，直尺检查9接缝高低差1用钢尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检五、监理工作的方法及
21、措施1幕墙的设计、制造、安装涉及力学（强度、刚度、稳定性）、防水、隔热、隔声、采光、气密、抗震、防火、壁雷、环保等方面的技术要求，这些要求均与建筑的外观、使用功能及人身安全有着密切的关系，因此，对设计、制造、安装的企业，国家行政主管部门对从事该行业的单位均颁发了资质证书。安装必须由专业施工队伍承担。监理工程师应核查承建单位资质等级及人员的上岗证书。2设计图纸应按规定送有关部门进行施工图审查，经批准后方可实施。3施工组织设计的审核： 1）程项目部的管理人员组成及岗位证书；2）幕墙的选材、制造、安装、成品保护的技术措施3）幕墙的选材、制造、安装质量控制与检验验收的技术标准和检验批的划定；4）幕墙现
22、场安装施工与其他工种的协调措施与计划；5）合同工期与进度计划；工人及成品、半成品供应计划； 6）现场施工的安全措施4图纸会审与设计交底：1）明确幕墙的体系、选材、幕墙性能、各种节点处理要求等；2）查建筑、结构图与幕墙施工图设计在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；5检查幕墙制造单位的生产工艺流程、生产环境条件和技术控制水平。 6硅酮结构胶应在温度150C300C、相对湿度50以上、洁净的室内进行，不得在现场打注。7行施工现场交接。交接前幕墙承建单位应会同土建施工单位对主体结构与幕墙有关的部位进行测量、检验，确认主体施工质量偏差能否满足幕墙施工要求。对出现的超过主体结构验
23、收规范的偏差部位，应由主体结构施工单位予以处理。对于个别预埋件偏差或漏埋，则由幕墙安装单位处理。8根据主体结构与幕墙的承建商的施工合同进度要求，明确业主、监理、主体、明确及其他专业承建商之间的协作配合关系。明确材料、配件的规格、品种、品牌的供应采购责任及供应到场时间、经济结算方式等。六、幕墙工程施工的安全监理1根据幕墙工程施工的特点，提出的安全监理的特殊要求，除满足本要求外，尚应按施工安全监理实施细则进行监理工作。幕墙施工需重新搭设脚手架时，新搭设的脚手架的搭设应符合安全规定。2幕墙安装施工的安全措施监理工程师除按现行行业标准建筑施工高出作业安全技术规范（JCJ80）的规定监督外3幕墙施工用的
24、吊篮应牢固，吊挂的钢丝绳应经计算确定，承建商安全员每班应检查钢丝绳是否损坏。吊篮的悬挂点应在主体结构的主要构件上。吊篮应方便工人上下。4.幕墙焊接施工时，必须在焊接下方设有“接火斗”。配置看火人员，并应有齐全的防火器材。5.在高层建筑幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，结构施工层下方须架设挑出3m以上的防护装置。在地面上3m左右应搭设挑出6m的水平安全网。6.作业人员必须佩戴安全带、安全帽、工具袋。工具应系有防止坠落安全绳。7.废弃杂物应及时清理，不得在窗台上、栏杆上放置材料和工具。8.应注意防止密封材料在使用的过程中发生溶剂中毒，做好劳动保护。9.不得在四级以上风力或大雨天气进行幕墙外侧检查与
25、修理工作。在检查、清洗、维修幕墙时，所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠。10.施工用电必须符合施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）的相关要求。七、工程的验收（一）.幕墙验收应提供的技术文件资料幕墙工程应按玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙分项工程分别进行验收。验收时承建商应提供以下文件，用于验收时的检查。工程设计图纸、幕墙结构计算书、设计说明及其其他设计文件；建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；幕墙工程所采用的各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告：（铝塑复合板的剥离强度报告；石材完全强度试验报告；室内用花岗岩的反射性检测报告；玻璃幕墙用的
26、结构胶是邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度、相容性试验报告；石材用结构胶的粘结强度试验报告；石材用密封胶是污染性试验报告）幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽检合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告；后置预埋件的现场抗拔强度检测报告；幕墙的物理性能检验报告；抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组分硅酮结构胶的均匀性试验记录及拉断试验记录；防雷装置测试记录；隐蔽工程验收记录。应包括以下项目：预埋件和后置埋件；构件的连接节点；变型缝及墙面转角处的构造节点；
27、幕墙的防雷装置；幕墙的防火构造；幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录；（二）幕墙工程的验收程序应符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002002）的相关规定。（三）监理应形成的技术材料1.分包资质报审表2.设计交底及图纸会审纪要3.工程开工准备检查报告5.开工、停工、复工指令6.工程监理配合要求7.施工进度计划报审表及审核意见8.材料报审表及抽查记录9.构件质量现场检查记录10.构件质量抽样检查试验报告11.构件出厂合格证12.涂装检测资料13.工程中间检查记录14.幕墙工程质量评定汇总表15.监理成果报告书16.工程量进度报审表17.工程监理例会纪要18.监理日记19.其它
