1、建设工程工程量清单计价实务课程复习点DOC建设工程工程量清单计价实务课程复习点第一章绪论 复习重点：1. 工程估价的特点 P12 ;动态性的理解。2. P2图1-1 :建设各阶段的计价文件及编制依据（定额）第二章建设项目投资组成复习重点：1. 直接工程费的组成内容：人工费（计算、人工单价的内容）；材料费（计算、材料基价的内容）；机械 费（计算、台班单价的内容） P15。2. 措施费的组成内容 P1618;模板摊销量的计算 P17例2-3。3. 间接费的组成；规费的内容；企业管理费的内容 P18。4. 以直接费为计算基础时利润的计算 P19。5. 税金的组成及计算 P1920。练习1. 根据建标
2、2003206 号文规定，绑扎钢筋工人的工资、机械驾驶员的工资、项目经理的基本工资 仓库保管员的工资分别列入造价的哪些费用中？答：绑扎钢筋工人的工资列入人工费、 机械驾驶员的工资列入机械费、 项目经理的基本工资列入管理费、仓库保管员的工资列入采保费。2. 根据建标2003206号文规定，什么叫措施费？包括哪些内容？答：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工 增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、降水费、地上地下设施、建筑物临时保护措施费、 已完工程及设备保护费、专业措施费。3. 某脚手架一次使用量为 150万元，周转次数为 8次，损耗率
3、为10%回收折价率为50%则该周转材 料的摊销量为多少万元？答：4某建筑工程，人工费为 500万元，材料费4800万元，机械费330万元，措施费为直接工程费的 5%管理费280万元，规费79万元。则该建筑工程的直接工程费、直接费为分别为多少万元？答：5.什么叫规费？包括哪些内容？答：规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 。包括：1.工程排污费2.社会保障费养老保险费失业保险费医疗保险费3.住房公积金 4.危险作业意外伤害保险6. 企业管理费包括哪些内容？ 答：（1）管理人员工资； 是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。（2） 办公费：是指企业管理办公用的文具、
4、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和 集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。（3） 差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费, 职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。（4） 固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器 等的折旧、大修、维修或租赁费。(5) 工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、 试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。(6) 劳动
5、保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金， 6个月以上的病假 人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。(7) 工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费。(8)职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用(9)财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险。(10)财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。(11) 税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。(12) 其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、 审计费、咨询费等。7. 某分项工程
6、工程量为 80m3，已知直接费为372万元，间接费费率为 12%利润率5%税率3.41%。根 据建标2003206号文规定，以直接费为计算基础时，则该分项工程的利润为多少万元？ 禾U润=(直接费+间接费)X相应利润率 372+&已知某纳税地点在县城的企业计税营业额为 1000万元，根据建标2003206号文规定，该企业应缴纳的税金为(33.5 )万元。县城企业的综合税率 =3.35%第三章工程计价依据复习重点：1. 工程计价依据的种类。 P302. 工程定额的分类：按用途分 P31，表3-13. 工程定额的特点。 P324根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可分为工序、工作过程、综合工作过程
7、。 P335. 工人工作时间的分析。 P3435。6. 人工定额的表现形式、应用。 P37387. 材料损耗量的内容；材料消耗定额的确定方法；用理论计算法计算 1m墙用砖和砂浆量。P3839&机械台班消耗量的确定方法。 P41例3-4。9. 预算定额的产品标定对象、用途、水平。 P414210. 预算定额人工消耗量的组成及确定。 P434411. 预算定额的应用。 P464712. 概算定额的产品标定对象、作用。 P4813. 概算指标的产品标定对象、作用。 P495014. 估算指标的产品标定对象、内容 P52。练习1. 工程计价依据有哪些种类？答：工程技术文件、工程定额、市场价格信息、工程
8、量计算规则、环境条件、其他2. 定额按用途分为哪几种？试比较它们的作用、水平、产品标定对象。答：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标3 我国现行的计价性定额有哪些?4 砌墙过程“调制砂浆”这一活动应划分为工序？工作过程？综合工作过程？5. 已知某的必须消耗量是 4120吨，损耗率3%该材料的净用量是多少吨？6已知斗容量为 Im?的正铲挖土机完成一个工作循环用时 57秒。设时间利用系数 0.8，土斗充盈系数0.95，计算该挖土机挖土方的时间定额是( )台班/1000m3。第六章建筑面积计算规则复习重点：场馆看台；挑廊、檐廊；室外楼梯；变形缝；阳台；回廊；坡屋顶建筑的建筑面积计算规
9、则。练习1. 按国家标准(GB/T50353-2005 )的规定，下列如何计算建筑面积？(1)利用坡屋顶内空间；(2)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台； (3)建筑物外有围护结构的挑廊、檐廊；(4)室外楼梯；(5)变形缝；(6)阳台；(7)雨蓬；(8)大厅内设的回廊；第七章建筑工程预算工程量计算规则复习重点：1. 挖沟槽的长度(外墙、内墙)取值方法P90;室内回填土工程量按主墙间净面积X填土厚度， 其中“主 墙”指多厚的墙 P92。2. 接桩的工程量计算 P95。3. 砖墙体工程量时不扣除的内容、应增加的内容 P96。4. 砌筑工程中不按体积计算工程量的项目 P101。5. 混凝土基础与垫层的
10、划分。以厚 20cm为界。6. 柱、梁、板、楼梯、挑檐天沟、扶手和压顶、散水混凝土浇捣工程量的计算方法 P101105。7. 板中受力钢筋的根数的计算 P109公式(7-22 )。&建筑物地面防水、防潮层，与墙连接处高度的应按平面还是立面如何划分？建筑物墙基防水、防潮 层工程量的计算方法 P124。9. 不规则或多边形钢板工程量的计算 P120。10. 砌筑外脚手架的工程量计算；基础混凝土运输道的计算 P127。11. 柱模板计算高度；构造柱模板计算；不按面积计算模板工程量的项目 P129。12. 楼梯防滑条工程量如何计算 P132？13. 天棚抹灰工程量的计算 P136。14. 木门工程量计
11、算 P137。练习1. 按现行定额规定，挖沟槽的长度，外墙如何取值？内墙如何取值？2. 按现行定额规定，下列项目混凝土浇捣工程量如何计算？(1)有梁板的柱、无梁板柱； (2)单梁伸入砌体内的梁头、梁垫； (3)扶手和压顶；(4)混凝土散水；(5)现浇挑檐天沟(6)整体楼梯。3. 砌筑外脚手架的工程量计算方法？基础混凝土运输道如何计算工程量？4 混凝土柱子、构造柱、压顶、散水、土小型池槽 、楼梯、墙的模板工程量如何计算？5 按现行定额规定，建筑物地面防水、防潮层和建筑物墙基防水、防潮层工程量如何计算？6. 天棚抹灰如何计算工程量？第八章施工图预算练习1施工图预算的编制方法有：单价法和实物法，试比
12、较单价法与实物法的不同之处和相同之处。答：不同之处：1采用实物法计算工程量后，套用相应的人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量。2、求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工 机械台班的消耗量。各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量是由分项工程的工程量分别乘以预算定 额单位人工消耗量、预算定额单位材料消耗量和预算定额单位机械台班消耗量而得出的，然后汇总便可 得出单位工程各类人工、材料和机械台班总的消耗量。（3）用当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材 料和施工机械台班总的消耗量，并汇总后得出单位工程的人工费、
13、材料费和机械使用费。2.施工图预算是用工料单价还是用综合单价？答：工料单价法第九章工程量清单计量与计价复习重点1工程量清单编制编制人；工程量清单的组成部分 P159;2. 分部分项工程量清单的内容、编制方法 P160o3. 其他项目清单的内容 P163;规费项目清单的内容 P165。4. 平整场地；基础土方；管沟土方；场地土方回填的清单工程量计算规则 166167 o3. 钻孔灌注混凝土桩、预制钢筋混凝土桩的清单工程量计算规则 P167o4. 屋面刚性防水、屋面卷材防水层的清单工程量计算规则 P183o5. 墙面抹灰的清单工程量计算规则 P191o6. 木质防火门的清单工程量计算规则 P195
14、o7. 工程量清单计价：招标控制价 P203投标报价的有关规定 P204o &综合单价的内容及计算 P202o9. 工程量清单计价：分部分项工程费；措施项目费；其他项目费；规费；税金的计算方法。练习1 .分部分项工程量清单表中项目编码如何组成？答：一至九位为全国统一编码，编制工程量清单时应按计价规范附录规定的相应编码设置，不得变 动，依次为两位附录顺序码、两位专业工程顺序码、两位分部工程顺序码、三位分项工程项目顺序码； 十至十二位为清单项目名称顺序码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，自 起顺序编制。2.按现行清单计价规范的规定，平整场地、基础土方、管沟土方、场地土方回填、灌
15、注混凝土桩、 预制钢筋混凝土桩的清单工程量如何计算？答：平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算、基础土方按设计图示尺寸以基层垫层底面积乘以 挖土深度计算、管沟土方按设计图示以管道中心线长度计算、 场地土方回填回填面积乘以平均回填厚度、灌注混凝土桩按设计图示尺寸以（包括桩尖）或根数计算、预制钢筋混凝土桩按设计图示尺寸以（包括 桩尖）或根数计算3按现行清单计价规范的规定，屋面卷材防水层、屋面刚性防水层的清单工程量如何计算?4 按现行清单计价规范的规定，墙面抹灰的工程量如何计算？5按现行清单计价规范的规定，其他项目清单的可以列计哪些项目？6. 按广西现行规定，分部分项工程费如何计算？7. 按广西
16、现行规定，技术措施费有哪些？如何计算？&按广西现行规定，其他措施费有哪些？如何计算？计算基数有哪两种情况？9 按广西现行规定，其他项目费中，总承包服务费、优良工程增加费如何计算?10. 按广西现行规定，规费如何计算？税金如何计算？综合练习1 .已知基础平面布置图和基础详图如教材 P93图7-9，编制表1 “分部分项工程量清单计价表”。工资按39元/工日调整，管理费率取 7%利润率取3%表1 分部分项工程量清单计价表序 号项目编码项目名称及特征描述计量 单位工程量金额（元）综合单价合价A.1土方工程2010*挖基础土: 土壤类别 挖土深度 弃土运距方三类土 2m300m2.有六层不上人屋面，楼梯
17、平面图教材 P132图7-61，编制表2 “分部分项工程量清单计价表”。 C351.5砖，内墙墙厚1砖。M5混合混凝土单价183.46元/ m3,其他工料机均按定额取，管理费率取 7%利润率取3%项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价010*直形楼梯砾石 GD40中砂水泥32.5C35混凝土，现场搅 拌机拌制表2 分部分项工程量清单计价表3.已知平面布置图如教材 P140图3所示，用中砖砌混水墙，外墙墙厚砂浆单价146.37元/m3。计算墙体工程和墙体直接工程费。4. 编制表3 “分部分项工程量清单计价表”。 工料机价格均按定额取， 管理费率取23%利润率取12%。表3分部分项工程量清单
18、计价表项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价020*单扇有亮镶板木门洞 口尺寸 0.9m x 2.1m加工厂制作，运输距离10Km五金配件安装樘505. 按教材P128图7-59计算列出外脚手架的项目 （定额编号）并计算工程量，若工料机价格均按定额取, 管理费率取7%利润率取3%计算工程的脚手架使用费。6. 构造柱平面如教材 P102图7-29，每种各1个，构造柱计算高度 5.6m，按图计算构造柱模板工程量。施工方案采用胶合板模板、木支撑，若工料机价格均按定额取，管理费率取 7%利润率取3%计算工程的构造柱模板及支架的使用费。7. 经计算已知：建筑工程分部分项工程费合计 100万元（其中
19、人工费 25万元，材料费60万元，机械费5万元）；技术措施费（含脚手架使用费等）合计 30万元（其中人工费 10万元，材料费11万元，机械 费4万元）。各项费率取值为：安全文明等四项费用费率 3.5%，雨季施工增加费率 0.5%，优良工程增加费率2%,规费费率7.57%，税率3.56%。按广西现行规定，计算工程总造价。8经计算已知：装饰装修工程分部分项工程费合计 100万元（其中人工费25万元，材料费60万元，机械费5万元）；技术措施费（含脚手架使用费等）合计 30万元（其中人工费10万元，材料费11万元， 机械费4万元）。各项费率取值为：安全文明等四项费用费率 12.6%,雨季施工增加费率
20、1.61%，优良工程增加费率2%规费费率7.57%，税率3.50%。按广西现行规定，计算工程总造价。相关定额表参考A.1.1.3人工挖沟槽、基坑工作内容：1、人工挖沟槽、基坑土方，将土置于槽、坑边 1m以外表2-1 现浇楼梯混凝土定额。 单位:100 m3定额编号01010006 0101000701010008项 目挖沟槽一、二类土深（m以内）246参考基价（元）711.20967.091184.46编码名称单位单价（元）数量00001建筑综合工日（一类）工日22.0032.1549.3853.7961064夯实机台班21.650.180.080.05A.1.4.1.1 土方运输工作内容：人
21、工运土方、淤泥、包括装、运、卸土、淤泥及平整。 单位:100 m3定额编号010101130101011701010120 01010121项 目人工运土方单（双）轮绘车运土方运距20 m以内200 m以内每 增加20 m运距50 m以内500 m以内每 增加50 m基价（元）430.1096.14346.7255.66编码名称单位单价（元）数量00001建筑综合工日（一类）工日22.0019.554.37 15.762.53A.3.2.1 砖墙工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套，安放木砖、铁件等。单位 :10 m3定额编号0103001901030020010
22、3002101030022项 目中砖混水墙9cm11.50cm24cm36.5 cm参考基价（元）1890.991703.001601.281590.81编码名称单位单价数旦 量（元）00001综合工日（二类）工厂26.0029.2620.9316.8716.15混合砂浆M5m3120.970.0300.0500.050混合砂浆M2.5m3117.481.1701.5301.8902.000中砖千块270.003.6313.5563.3953.374水m31.971.0901.0101.0201.01066021灰浆搅拌机台班51.310.200.260.310.33定额编号010100010
23、104000201040003项 目混凝土 拌制混凝土:t拌制现场搅拌生产能力搅拌机15 m3/h25 m3/h参考基价（元）214.43178.08118.25编码名称单位单价（元）数 量建筑综合工日（二类）工日26.005.190.200.20水m31.975.1803.4203.420混凝土搅拌机岀料容量500L 混凝土搅拌站生产率15 m3/h 混凝土搅拌站生产率25 m3/h 轮胎式装载车台班 台班 台班 台班115.49706.90849.05479.780.600.140.140.080.08A.4.1.1混凝土拌制工作内容:1、筛砂子、洗石子、砂石运至搅拌点。 2、混凝土拌制。
24、3、装运输车单位:10 m3A.4.1.2.6 楼梯工作内容：混凝土水平运输、清理、润湿模板、浇捣、振捣、养护。 单位:10 m3定额编号01040044010400450104004601040047项 目混凝土直形楼梯混凝土弧（形楼梯板厚每增减板厚每增减100 mm10 mm100 mm10 mm参考基价（元）363.915.44404.7418.09编码名称单位单价（元）数量建筑综合工日（二类）工日26.003.360.053.750.16砾石GD40中砂水泥32.5C20m3134.621.9800.0302.2000.102水m31.970.7700.860草袋m22.102.160
25、2.390插入式振捣器台班10.130.390.010.430.02A.9.2扣件式钢管外脚手架工作内容：1、挖坑夯实、底座块制作、安装和拆除。 2、超过40架子钢托架的制作、安装和拆除。 3、架子搭设 和拆除铺翻搭脚手板、护身拦杆、管件维护、防雷设施。 4、场内外材料搬运、拆除。 单位：100m2定额编号01090003010900040109000501090006项 曰扣件式钢管外脚手架10以m内20 m以内10以m内20 m以内单排双排参考基价（元）363.61467.74606.08703.8编码名称单位单价（元）数量建筑综合工日（二类）工日26.006.597.717.007.88
26、焊接钢管t4300.000.01700.0270.0340.048对接扣件个4.500.4000.6300.8501.500直角扣件个4.801.6802.6904.0906.000回转扣件个4.600.0900.1400.4500.500竹脚手板m210.006.3207.5006.3207.500C20钢筋混凝土块m3440.000.0100.0080.0200.016细砂m337.000.0100.0080.0200.016镀锌铁丝12kg5.339.0107.050其他材料费占材料费%11.21015.15019.50019.920载货汽车台班266.240.090.090.280.2
27、3定额编号010900070109000801090009010900010项 曰扣件式钢管外脚手架30以m内40m以内50以m内60 m以内双排参考基价（元）1123.001538.652437.732614.90编码名称单位单价（元）数量建筑综合工日（二类）工日26.009.7212.2614.5715.64焊接钢管t4300.000.0970.1450.1830.208对接扣件个4.501.8002.0002.4002.600直角扣件个4.8012.50019.00024.10027.400回转扣件个4.601.4002.3002.8003.200钢托架kg kg4.70105.400100.400竹脚手板m210.0012.35017.20022.90027.200C20钢筋混凝土块m3440.000.0340.0410.0420.043细砂m337.000.1200.2140.1840.143镀锌铁丝12kg5.3311.12015.18015.34015.540其他材料
