1、建设项目管理技术要点农业基本建设项目管理技术要点主要内容 一、农业基本建设项目管理技术（概述、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工阶段） 二、农业基本建设项目施工阶段部分管理技术要点（质量控制） 意义：采取先进的施工技术能够有效帮助基建项目提升工程质量，并且有利于推进施工进度；有效的施工技术管理能促进项目实施过程中资源和材料的合理配置，提高项目建设过程的经济效益。主要任务：严格按照国家规范及技术指标，合理安排项目中的各项技术工作，形成良好的技术秩序来保证项目过程符合规范要求。 现阶段存在问题 1.制度不完善 技术管理工作需要严格的监督作为保障，无法明确真正的负责人员，如基建部门没
2、有设立专业的技术监督岗位，不能有效监督项目过程中的技术管理工作。 2.管理水平不足 基建部门人员由于技术水平的不足，对施工材料或者施工措施认识不足，导致施工质量下降，或拖延工程进度。基建技术管理的控制要点 1.重视工程进度计划 参建各方之间的配合协调对整个进度影响很大。基建部门在工程进度计划方面，应加强技术管理，控制好整个建设工序，既满足合理的工程进度计划要求，又要尽量避免为了保证进度出现安全问题、质量问题或者增加投资。 2.加强组织协调管理 由于建筑行业现行管理体制的影响，出现多种分包单位，致使其工作质量难以保证。在施工过程中，基建部门需加强组织协调管理，充分发挥技术管理的作用，协调好各工序
3、之间的衔接配合，协同总包单位做好整个施工管理。 3.加强技术管理 基建部门从项目谋划阶段就要加强技术管理，重点在施工阶段，涉及诸多专业，可能出现诸多设计变更、 施工措施等，要严格技术质量要求，不能施工原因出现安全、质量和投资的问题，也不能因为投资的限制，出现安全、质量和进度问题，要在相互制约的各环节中做到平衡的同时，保证安全和质量，积极推进工程进度，控制投资。 加强农业基建项目技术管理的有效措施 1.重视技术管理水平的提高首先根据需要 ，条件允许的情况下，可考虑应引进相应技术人才。其次加大对基建工作者的培训，基建部门如不能各专业都配齐，可以在工作中加强培训，使技术人员完成从专到广的转变。 2.
4、加强技术管理措施的落实 第一，重视项目例会中的技术管理工作。每周组织一次项目例会，参建各方积极参与。涉及施工中的技术问题、施工措施可在例会中详细研讨，具体解决各方关切的施工问题，对各方提出的方案仔细论证，做到协调沟通顺畅。 第二， 严格工程质量管理保证工程进度的同时，对工程质量要严格把控。对设计质量、 材料质量、设备质量等参与管理，提出要求，以保证施工质量。 第三， 规范技术资料管理技术资料的管理一直都是施工单位在管理过程中疏忽的问题。基建部门作为建设方，应加强对技术资料管理的监督，避免技术资料出现错误、不规范或者缺失，杜绝资料混乱的现象。从而正确地对工程施工质量进行判断，对工程进度和投资进行
5、合理控制，对工程竣工之后的工作做好准备。 （二)、可行性研究阶段 1.重视项目选址地块的工程测量 特别要注意在可行性研究阶段地形标高测绘问题，若是缺少地形精准数据，可能会在土方开挖和场地平整估算中严重漏算，造成项目预算严重不足。 关于地形标高，正负零的确定宜要适度，需要结合场地的实际情况和有关水利数据，过高需要大量填方工程；过低，易造成暴雨天气积水不能正常外排，易形成内涝。 2.重视项目地块的初步地质工程勘察 通过对工程项目类型、建设规模及埋设深度等环节的初步勘察，判断项目地块地质是否处于稳定状态，这样一来不但能迅速确定工程项目的设计方案，还能有效降低地质较差等情况的出现。初步探明持力层承载力
6、和地下水位变化（或者参考就近建筑物的地质勘查报告），不但能尽可能防止选择地质条件较为恶劣的设计施工场所，还能最大限度减少自然隐患出现的概率，对于建筑物的基础选型，预估施工排水措施费、以及发生地质情况不明导致后续费用增加都有极其重要的作用。 3.重视消防工程投资估算和设计由于这一阶段是工程的前期工作，各方面的资料不可能充分，可比性的工程比较少或这方面资料积累的比较少，估算的办法不完善、不科学，使得容易忽视此阶段消防工程的估算。一旦消防估算不充分，将会造成初设阶段概算增加，主要投资在室外消防水池、消防泵房和喷淋系统等。我们可以按建筑设计防火规范规定初步判定是否应设置消防水池： (1)当生产、生活用
7、水量达到最大时，市政给水管道、进水管或天然水源不能满足室内外消防用水量； (2)市政给水管道为枝状或只有1条进水管，且室内外消防用水量之和大于25L/s。因此我们了解项目所在地的自来水供水压力、消防用水量等指标能否满足消防规范等。 1.总平面设计主要包括： 与周边建筑的关系、交通组织、绿化景观设计要求等。 2.建筑单体设计要点： (1)提出平面布局、房间功能名称、楼层净高要求，对功能区位置关系、流线关系以及有特殊楼层使用要求的用房提出要求。 (2)对于实验室布置的原则：工程管网较多的组合在一起；洁净要求的组合在一起；有毒性物质产生的组合在一起；有相同层高要求的特殊设备组合在一起，宜尽量组合在同
8、一层。 (3)屋面：需考虑是按上人屋面设计还是按不上人屋面设计，如为上人屋面，提出上人屋面使用用途。 (4)建筑内部装饰、装修及建筑材料：明确建筑装修标准，对建筑物室内有专门使用功能要求的房间地面、墙面、吊顶等装修材料提出要求。 1.建筑物合理使用年限（依据建筑结构可靠度设计统一标准。 2.有特殊荷载要求的部位要明确，宜设置在底层的实验室：大型或重型设备宜布置在底层；较大振动的设备宜布置在底层，对于振动很敏感的精密仪器，需要做设备或防振基础的实验室。 以上这些如果不放在底层，则在设计中需要特别注明，设备荷载过大会影响结构设计。如在养殖试验车间需要考略试验设备中的水荷载。 1.需明确哪些用房需要
9、通风系统（有通风柜、排毒柜、生物安全柜、专用仪器通风要求的房间）。 2.防排烟措施要求，在满足防火规范要求基础上是否有特殊房间要求。 3.温室等冬季采暖要求，明确方式和其他要求。 1.给水： （1）水源接入位置，冷、热水给水路由、管径、压力情况。 （2）各类水泵房位置（室内或室外）和设置要求。 （3）是否设置中水系统和雨水回收系统（依照市政和环保部门的统一规划实施），如设置中水需明确是市政中水或设计中水机房。 （4）拟建区内现有消防设施情况。 2.排水： (1)明确排水路由、管径、标高等技术要求。 (2)是否雨、污分流。 (3)卫生器具选用原则（如卫生器具采用蹲式或坐式，冲洗按钮采用脚踏或感应
10、等）。 (4)是否有特殊污水处理要求。 1.强电： (1)明确电源引入的详细情况（如电源电压等级、几回路供电、供电点位置等)。 (2)是否需要发电机房。 (3)明确现有及未来主要仪器设备用电负荷。 (4)明确有特殊动力用电要求的仪器设备。 (5)明确有独立接地要求的仪器设备。 (6)明确计量方式（楼、层、房间等）。 (7)实验室配电箱、插座箱配置要求。 2.弱电及建筑智能化（明确各系统设置要求）： (1)火灾自动报警与消防联动控制系统。 (2)安全防范管理系统（含人侵报警、视频安防、出入控制、电子巡查等)。 (3)智能化集成系统、智能卡应用系统。弱电机房设置原则（是否单独设置）。 (4)信息网
11、络系统、信息引导及发布系统、信息网络安全管理系统。 1.应提供项目区地形图（电子）（一般应提供不小于1：1000比例的地形图）。 2.项目区排涝和防洪标准（可由当地水利部门提供）。 3.项目区内部和外部水利基本概况（承泄区、水源地、输配水管网等基本情况）。 4.项目区供电设施概况。 5.新建桥/涵洞、泵站、水闸、进排水沟渠等构筑物，需提供地勘报告。 1.施工图中绿色建筑施工图设计阶段的审查要点 在施工图阶段的各项工程报批、审查是由建设单位组织并负责实施的，设计单位有配合提供相应申报材料的职责。 目前，有关部门在设计环节对环保、节能的要求日益提高，相应增加了建筑节能审查、绿色建筑审查等环节。需要
12、加以关注。 2.设计质量控制要点 基建部门进行施工图设计文件的初审时应着重关注以下几点：施工图文件是否按当地建设管理部门的相关批件要求进行设计，如：是否符合规划局的面积指标、高度指标、退让红线距离等；环保局的环保措施要求；园林局绿化设计要求；人防设施要符合人防办要求等。施工图中各专业所采用的材料、设备及做法的标准是否能够与初步设计批复的造价相匹配，是否造成投资增加。 建设单位在施工阶段管理协调工作中，最重要的应该是组织关系与技术信息的协调与沟通，从以往实践看，技术协调往往是项目管理中协调工作的薄弱点，也是对施工管理质量效果影响最大的一方面，因此建设单位在项目施工管理过程中应予高度重视。 技术管
13、理与工程质量是密切联系的。工程质量是施工阶段参建各方工作的重点，各方管理人员在施工过程中都要遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制。 （五）施工阶段概述 以建设工程施工合同规定的质量等级和有关工程质量条款为基础，保证工程质量符合设计图纸、技术规范和验收标准的要求。坚持对工程项目“人、机、料、法、环”等生产要素进行全面的质量制，监督施工单位的质量保证体系落实到位 在施工阶段的质量控制管理中，建设单位一定要充分依靠和积极支持监理单位严格按监理程序进行的各项工作。 施工阶段的质量控制管理主要以监理单位为主，但是作为建设单位现场管理人员也需要了解一些施工技术质量控
14、制点设置及质量预控措施的知识，以便协助监理单位加强对施工阶段工程质量的控制。 选择质量控制的重点部位、重点工序和重点质量因素作为质量控制点，进行重点控制和预控，选择的原则是： 对工序质量具有重要影响的工程和薄弱环节。 施工中质量不稳定或不合格率较高的内容或工序。 对下一道工序的施工质量有重要影响的内容或工序。 在采用新材料、新工艺的情况下，施工承包人对施工质量没有把握的内容或工序。（一）土方与基础工程（4个）（二）主体结构工程（14个要点）（三）装饰装修工程（8个要点）（四）屋面工程（1个要点）（五）建筑节能工程（1个要点）管理技术要点1：工程测量管理技术要点2：基坑超挖管理技术要点3：基坑泡
15、水管理技术要点4：土方回填密实度差 【问题表现】工程测量仪器未检测，工程测量定位存在误差。 【原因分析】测量仪器未检测，测量控制桩和水准点未进行有效的保测量护。 【防治措施】1.测量仪器在使用前按规定送技术监督局授权的检定部门进行检定，合格后仪器方可使用。督促监理须逐一核对仪器与合格证的号码统一，见原件留复印件。2.在使用过程中还要定期对测量仪器进行检查，防止过期和漏检。熟悉工程设计文件和图纸，会同承包人、设计单位或勘测部门在现场交接控制粧和水准点，并指示和检查承包人对工程所有测量控制桩和水准点进行有效的保测量护，直到工程竣工验收结束。3.对工程定位资料进行校核，发现有连续两个以上原始基准点或
16、基准高程丢失或校桩损坏时，需通过项目法人由设计勘测单位补定审核检查承包人提交工程施工放样报验单及测量资料。发现差错，及时通知承包人重测，合格后再签字认可。4.对工程承包人以加密控制点、辅助基线、临时水准点和施工放样为目的的测量工作，进行现场监督、检查、复核并认可。 【问题表现】基坑开挖后，坑底的标高局部或者全部低于设计标高。 【原因分析】土方开挖前没有进行交底或者交底不清；施工单位节省人工，挖掘机驾驶员操作控制不严格，贪图省事。 【防治措施】1.督促施工单位每一次开挖前应该对相关人员进行交底，尤其是要求挖掘机驾驶员规范操作，不能贪图省事。2.机械开挖时，基坑底预留200-300mm土层，由人工
17、开挖至设计标高。3.基坑开挖应该准确测量，分层开挖到底。4.基坑底若超挖深度不超过150mm时，可用原土回填夯实，其压实度不低于原地基土的密实度。5.基坑底若超挖深度超过150mm时，可换土换填，其承载力不应低于原土。6.基坑底若含水量比较大，不适于压实时，应采取换填等有效措施。土方开挖示意图 【问题表现】基坑开挖后，地基土被水浸泡，造成地基松软，承载力下降，地基下沉。 【原因分析】施工单位质量意识淡薄，对基坑积水视而不见；雨水充沛，抽水泵来不及抽干；抽水设备发生故障，地下水位上升。 【防治措施】1.基坑四周应设置排水沟、集水井，在集水井中设置潜水泵排水。2.掌握天气预报，对于可遇见的雨水天气
18、，做好应急预案，准备数量充足的潜水泵。3.要求施工单位定期维护抽水设备，一旦发生故障应该立即维修，使地下水位始终保持在基坑底面50cm左右。4.已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实，或换土夯实（3:7灰土），或挖出淤泥加深基础。5.建设单位需要会同设计单位地对地基处理的方案进行会商确认。基坑积水应尽快排除【问题表现】回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度，使回填土在荷载下变形增大，强度和稳定性降低，导致不均匀沉降。【原因分析】回填土料不符合要求：采用淤泥土、沼泽土、泥炭土、杂填土等。土的含水量过大或者过小。一次性填土厚度大，没有做到分层夯实，分层厚度不符合要求。
19、【防治措施】1.严格控制回填土料质量：填方土料不得使用含有大量有机物、石膏和水溶性硫酸盐（含量大于5%)的土以及淤泥、冻土和膨胀土；以黏土为土料时，应检查其含水量是否在控制范围内，含水量大的黏土不宜作填土用。2.通过实验室确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、压实机具和压实方法等。3.若有地下室外墙距离支护结构过小，无法回填压实时，可采用碎石、砂石回填，人工夯实。4.若含水量过大，可以采取翻松、晾晒或者掺入灰土、干土的方式压实。5.若含水量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率的压实机械等措施。回填土中含有大量的碎砖头、石块等垃圾，不符合回填土要求。【问题表现】楼层布管密集的部位没有增设附
20、加的钢筋网片，导致楼板产生裂缝，甚至对结构产生危害。 【原因分析】技术人员不熟悉地方性的强制性建设标准（如江苏地方标准），或者施工之前没有技术交底，施工疏漏。【防治措施】1.熟悉地方性的强制性建设标准，施工之前需要技术交底。2.钢筋网片补齐到位，当楼板内需要埋置管线时，管线不宜立体交叉穿越，管线的最大外径不宜超过板厚的1/3。楼板双层配筋时，管线宜布置在楼板的上下层钢筋之间，应沿管线方向加设一道6150宽450mm的钢筋钢片作为补强措施。工程实例管线密集部位未加设钢筋网片管线密集部位加设钢筋网片【问题表现】楼板板筋绑扎完成后，常被施工人员踩沉，影响了楼板的后期受力性能。 【原因分析】板筋绑扎完
21、成后，缺少有效的成品保护措施，例如铺设操作马道。马镫的间距过大，导致板面钢筋下沉。在已绑扎的钢筋上面堆放杂物。【防治措施】1.建立有效的成品保护措施，例如铺设专用操作马道，行人注意尽量踩在马镫上。2.合理设置马镫间距。3.杂物尽量不要堆放在已经绑扎完毕的钢筋上，实在需要堆放时，应该尽量铺平。4.马镫设置时应注意，马镫不得与模板接触。工程实例错误！马镫不得与模板接触马镫设置正确铺设操作马道，有利于钢筋成品保护！【问题表现】模板接缝不严密，在接缝处容易漏浆，影响观感质量，严重的会导致露筋等质量问题。【原因分析】模板翻样不准确，制作粗糙，导致接缝不严密。木模板没有提前浇水湿润。木模板含水量过大，但由
22、于安装周期过长，导致木模板干缩产生裂缝。梁、柱交接部位的接头尺寸不准、错位。【防治措施】1.提高翻样的准确性。2.浇筑混凝土之前，木模板应该提前浇水湿润。3.木模板的安装周期不宜过长。4.梁、柱交接部位支撑要牢靠，接缝要严密（必要时加双面胶纸或者泡沫棒），发生错位时要校正好。模板拼缝不严密，容易漏浆板、柱交接部位粘帖泡沫条，防止交接处漏浆。【问题表现】浇筑混凝土之前，模板内未清理，或者清理不干净，造成拆模后发现混凝土中有缝隙，且有垃圾杂物，影响混凝土浇筑质量。【原因分析】施工单位人员的责任心不强，或者检查人员未进行督促整改，在未清理干净的情况下就匆忙浇筑混凝土。墙、柱模板最低处未留清扫孔，导致
23、无法清理干净。楼板、梁模板未用压力水冲洗。【防治措施】1.对于墙、柱模板来说，封模之前应检查内部是否已清理干净，在模板的最低处应留清扫孔，杂物清理完毕后，应及时封堵清扫孔。2.对于板、梁模板来说，可以用高压水枪冲洗或者吸尘器清理相关垃圾。柱脚部位预留垃圾清扫口浇筑混凝土前认真清扫垃圾，左图中有木屑等垃圾未清理。【问题表现】钢筋的保护层厚度偏大，则柱、梁的有效截面变小，从而影响了构件的受力性能。钢筋的保护层厚度偏小，产生露筋现象，会影响构件的耐久性。【原因分析】塑料垫卡数量较少，距离较大，垫卡与垫卡之间的钢筋受到踩踏发生下挠，甚至贴着模板。塑料垫卡支垫的位置错误。塑料垫卡被损坏，未及时更换，或者
24、砂浆垫块的强度达不到要求。使用错误的塑料垫卡，导致保护层有错误。保护层计算错误，在旧规范中，钢筋保护层的概念指的是受力主筋外边缘至混凝土表面的距离，而在新规范中，钢筋保护层的概念指的是最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离，所以应该注意新规范对混凝土保护层定义的重大变化。【防治措施】1.垫块或塑料垫卡的间距应符合要求；发现有损坏的应及时更换；使用砂浆垫块时，其强度、厚度、宽度应符合要求。2.塑料垫卡支垫的位置要准确：对于梁、柱等构件来说，塑料垫卡、垫块的位置应支垫在箍筋上；对于板类构件，要注意塑料垫卡的规格、不同方向的凹口的使用等，从而保证保护层厚度的准确。钢筋顶着模板，保护层基本没有！砂浆垫块支
25、垫在箍筋上面，位置正确！【问题表现】不同等级、规格的钢筋混乱堆放，钢筋无铭牌，缺少质量证明标志。【原因分析】现场缺少管理，缺少相应的规章制度；项目部不重视质量管理，现场缺少有效的平面布置，文明施工较差。【防治措施】1.不同等级、规格的钢筋划定不同的堆放区域，每一卷钢筋都应该有标识，标明其厂家、规格、直径等，钢筋出厂质量证明书随车到场。2.若存在混合堆放的情况，应立即进行清理，重新分类堆放；追查质量证明文件，并同现场钢筋相对应；没有质量证明标识的，应予以退场处理。 钢筋堆放有序、带有铭牌【问题表现】浇筑新混凝土之前，施工缝处没有处理、存在夹层、夹渣等现象，甚至产生渗漏。【原因分析】新混凝土浇筑之
26、前，未对旧混凝土凿毛处理，也未清洗干净，新、旧混凝土之间连接不紧密。新混凝土浇筑之前，模板内部的杂物没有清理干净。【防治措施】1.新混凝土浇筑之前，接缝处的水泥砂浆、松动石子以及杂物一定要清理干净。2.在上层混凝土浇筑之前，应先铺一层与混凝土成分相同的水泥砂浆。3.接缝处的混凝土一定要振捣密实，加强养护。施工缝处理比较规范旧混凝土凿毛处理旧混凝土凿毛处理【问题表现】混凝土拆模之后，结构表面出现蜂窝、麻面、孔洞和露筋等质量缺陷。 【原因分析】模板工程质量差，模板接缝不严、漏浆。模板表面污染未及时清除，新浇混凝土与模板表面残留的混凝土“咬接”。浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序混乱等。混凝土
27、浇筑过程中漏振或振捣不实。局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣。【防治措施】1.模板应接缝严密，督促施工单位施工前木模板应该浇水湿润，但不得有明水。2.模板使用前应进行表面清理，保持表面清洁光滑。3.按规定要求合理布料，分层振捣，防止漏振。4.对局部配筋或铁件过密处，应事先制定处理方案（如开门子板、后扎等）以保证混凝土拌和物的顺利通过。5.浇筑混凝土之前，墙、柱底部先浇筑50-100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。6.若蜂窝、孔洞不严重时，可用1：2干硬性水泥砂浆打底，表面用水泥素浆和 1：2.5水泥砂浆抹面。7.若蜂窝、孔洞严重时，基层处理后，可用高一等级的细石混凝土打底，水泥
28、素浆和1:2.5水泥砂浆抹面。蜂窝与孔洞的通常表现柱脚没有砂浆，基本是石子，典型的蜂窝！孔穴深度、长度均超过保护层厚度，属于空洞！管理技术要点9:结构层标高不符合要求【问题表现】测量检查时，发现混凝土结构层标高、预埋件和预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。【原因分析】楼层没有标高控制点或者是控制点偏少以及控制网无法闭合和竖向建筑模板根部未找平等原因。模板顶部无标高标记或未按标记施工，高层建筑标高的控制线转测次数太多, 导致累积误差过大。预埋件和预留孔洞没有固定牢靠以及施工没有重视施工方法。楼梯踏步或降板等部位模板未考虑装修层厚度等。【防治措施】1.每层要设足够的标高控制点，竖向模板根部须
29、做找平。2.模板顶部设标高标记，要经常对标高标记进行复核，严格按标记施工。3.建筑楼层标高由首层0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累积误差，每层标高引测点应不少于3个（可按实际情况增加），以便复核。4.楼梯踏步或降板处模板安装时应考虑装修层厚度。管理技术要点10:混凝土构件缺棱掉角【问题表现】结构或构件边角处混凝土局部掉落，棱角有缺陷，影响观感质量。【原因分析】模板未涂刷隔离剂或者脱模剂，或涂刷不均匀、漏涂。过早的拆除混凝土构件的侧面非承重模板，致使局部脱落。拆模时野蛮施工，棱角受外力冲击或重物撞击，或在拆模时成品保护不好，棱角被碰掉。木模板未充分浇水湿润或湿润不够，致使模板吸水膨胀
30、，将边角拉裂，拆模时棱角被粘掉。混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度较低。【防治措施】1.在绑扎钢筋之前，督促施工单位模板应该涂刷隔离剂或者脱模剂，涂刷时应注意涂刷均匀，不得漏刷。2.拆除侧面非承重模板时，混凝土应具有1.2MPa以上强度。3.拆除模板时，不得野蛮施工。吊运模板时，防止撞击棱角，运输时将成品阳角保护好，以免碰损。4.木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护。5.若有缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1:2.5水泥砂浆抹补齐整，或支斜模，用比原来高一级的混凝土捣实、养护。管理技术要点11：混凝土结构表面不平整【问题表现】混凝土表面凹凸不
31、平，或板厚薄不一，表面不平。【原因分析】模板支架的基础未整平、夯实，或支承面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇筑混凝土早期养护时发生不均匀下沉。混凝土浇筑完成后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平。混凝土还未达到一定强度就上人操作或运料，使表面出现凹陷或印痕。【防治措施】1.模板应有足够的强度、刚度和稳定性，应支设在坚实地基上，有足够的支撑面积，并防止浸水，确保不发生下沉。2.严格按施工规范操作，浇筑混凝土后，应根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后烧水养护。3.混凝土强度达到1.2MPa上时，方可在已浇结构上走动施工。管理技术要点12：外墙脚手洞孔渗水【问题表现】由于施工工艺的需要，混凝土外墙形成孔、洞，但由于后期封堵不密实，造成外墙渗水。
