1、房屋拆迁转让协议doc房屋拆迁转让协议() 建设用地 勘察设计 工程监理 工程造价 工程挂靠 资金监管 违约索赔 承包转包 招标投标 导读：有的人在房屋已拆迁，但尚未获得房屋拆迁补偿时。将该拆迁房转让，房屋拆迁转让合同与房屋买卖合同有哪些区别呢?详细内容请看本文介绍： 导读：有的人在房屋已拆迁，但尚未获得房屋拆迁补偿时。将该拆迁房转让，房屋拆迁转让合同与房屋买卖合同有哪些区别呢?详细内容请看本文介绍： 房屋拆迁转让协议 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方以平等、自愿、诚信原则为基础，商讨房屋买卖有关事宜并达成以下协议,以资共同遵守: 第一条 转让房
2、屋的基本情况 甲方在征得共有人(包括但不限于配偶)的同意下，自愿将其拥有的原坐落于*号有偿作价转让给乙方。该房屋现已被政府拆迁，房屋所有权证、土地使用证、契证尚未办理，甲方以其本人的拆迁协议为依据，证明其对该房屋拥有不可争议的所有权，该拆迁协议具体情况如下： 1、 协议名称： 2、 编号： 3、 选房号： 4、 根据拆迁协议，该房屋的建筑面积为*平方米，精确面积以房屋竣工后房屋所有权证所示面积为准。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为人民币*万元，大写：* 第三条 付款方式 1、乙方在签订本转让协议时向甲方支付定金人民币*元; 2、乙方在本协议签订后且将包括但不限于拆迁协议在内的所有资
3、料交付给乙方之日起*日内付清余款，甲方在收到乙方的每笔款项后应同时向乙方出具收据。 第四条 有关费用的承担 1、该房屋在领取钥匙(交房)时，需缴纳的物业管理费、维修基金、清运费等入住费用均由 方承担; 2、办理甲方三证(即房屋所有权证、土地使用证、契证)的所需费用由乙方自行承担; 3、拆迁协议规定需要补交的余款由乙方自行承担。 第五条 房屋过户 房屋交付后，甲方应当在该房屋符合办理过户手续时，无条件将该房屋的产权证办理到乙方名下。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已
4、全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，在该房屋符合过户手续时，未能按约定将房屋的产权证办理到乙方名下，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时或甲方转让房屋存在权利瑕疵，乙方有权单方解除本合同，甲方应返还乙方全部转让款，并按转让款的*支付乙方违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由房屋所在地人民法院裁决。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 如需了解更多征地拆迁的相关内容，推荐： 拆迁保留产权如何办理? 房屋产权调换协议书 房屋拆迁补偿范围
