1、荔波休闲农业策划 荔波县乡村旅游项目策划方案 题 目： 荔波县乡村旅游 项目策划方案 课程名称： 休闲农业学 学 院： 林学院 专 业： 森林资源保护与游憩 年 级： 2011 学 号： 1109030094 学生姓名： 柏正刚 指导教师： 李秀君 2014年 6月 22日荔波县乡村旅游开发项目策划书策 划：柏正刚策划时间：2014年6月22日联系方式：925144824目录引言 4一、 项目概况 4二、 项目背景 51. 项目由来 52. 项目作用与前景 63. 项目选择条件与可行性 64. 项目的必要性 6三、 战略构思及SWOT分析 71 开发构思 72 SWOT分析 7（1）优势分析(
2、Strengths) 7（2）劣势分析(Weaknesses) 8（3）机遇分析（Opportunity） 9（4）威胁分析(Threaten) 9四、 总体方案 101. 环城农业产业休闲带 102. 山水生态养生休闲度假区 103. 缤纷果园主题民宿度假区 114. 田园风光运动休闲度假区 115. 名人故里民俗休闲体验区 11五、 投资额估算与资金投资方案 121 . 投资估算 122. 筹资方案 12六、 市场营销 121. 体验式营销 122. 文化旅游营销 133. 整合营销模式 13七、 经济效益与社会效益 141. 收入估算 142. 社会效益 14八、 项目风险与抗风险措施
3、151. 项目风险 152. 抗风险措施 16九、 环保评价 16十、 项目建设实施计划 171.建设计划 172.营运计划 17十一、结论建议 17引言随着经济不断的发展，人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。以前很多人只要一有钱就存在银行里，而不是花出去。到现在居民的消费观念开始变化，很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点，发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽，我们应该发展新的旅游资源，乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。乡村旅游，以农民为市场经营主体，以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客服
4、务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之，乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著的作用。一、 项目概况项目名称：荔波县乡村旅游发展项目建设地点：荔波县朝阳、佳荣片区建设单位：荔波县强林旅游开发有限公司项目目标：以生态旅游为龙头，自然休闲旅游为核心，以大七孔、小七孔、茂兰卡斯特景区为纽带，自然资源为互补，依托我县丰富的民间文化、自然风光、自然资源，优良的气候环境构成的多层次、多结构，山水
5、林木富集的景观特点，全力打休闲旅游、探险旅游、原始森林观光旅游、水上旅游、科普旅游、娱乐避暑、原生态民族文化旅游等旅游产品，依靠得天独厚的环境优势，树立独特品牌，打造成为 “探险原生态，民族度假游”的旅游圣地。项目总投资与资金筹措：项目建设总投资为2490万元，资金来源为：申请国家有关项目资金300万，县财政配套300万，依托荔波山水旅游公司上市融资390万，企业自筹1500万经济技术指标：静态投资回收期3.11年，动态投资回收期4.13年，税前投资利润率32%，税后投资利润率20.8%结论：本项目背景好，有很强的必要性和可行性，符合产业结构调整与荔波生态旅游发展的政策，能有效提升荔波民族文化
6、旅游业弱势，有利于实施可持续发展战略。投资效益明显，风险小，经济效益与社会效益高，是一个理想的建设投资项目。二、 项目背景1.项目由来（1）随着我国经济的发展,城市人口数量不断上升，社会各方面的压力越来越大，人们有着很大的休闲放松需求，以放松、休闲为目的乡村旅游受到越来越多人士的追捧和青睐。这类旅游项目大多由趣味活动、休闲运动、观光活动等延伸发展形成,其目的是放松心情、休闲娱乐以及培养协作精神等。休闲是一种特殊的学习方式和生活方式，一种跨学科的越界学习方式与提高生命质量的生活方式，是超越于常规生活的一种突破，它激发人卓越的潜能，也暴露其隐藏的心理弱点；休闲是对生活的一种探索方式，未知者不仅有自
7、然，有人文和社会，还有人的内心世界。 走八荒六合、踏万水千山，吟啸徐行、把盏尽觞，走进乡村，感受那自然的瑰丽、那生命的奇幻和那只有作为行者才能感受到的自然和心理的休闲。（2）政策趋势与机遇，2007年5月，荔波成功申报世界自然遗产，大大提高了荔波在全国乃至全世界的知名度，使得来荔波旅游的游客与日剧增，在贵州县委、县政府作出重大战略决策，在着力开展国家批准的西南地区“生态旅游”两型社会建设的同时，运用后现代理念，激活荔波荔波丰富的生态、文化等资源优势，破解交通、体制、机制等瓶颈障碍，协调组织建设“荔波生态文化旅游圈”，使其成为国内著名、国际知名的旅游目的地，以推进荔波经济社会更好更快地发展。这既
8、是湖北从长远谋划区域统筹协调，创造性贯彻落实科学发展观的一项重大战略，也是我县应对当前国际金融危机，确保经济平稳较快增长的一项重大举措。我县将在五年内投资600亿元建设“荔波生态文化旅游圈”2. 项目作用与前景本项目作为荔波生态文化旅游圈总体战略开发项目的一部分，可以最大限度地利用资源优势，树立旅游精品品牌，并且有利于推进荔波经济一体化发展，实现旅游交通，旅游产业 ，旅游市场，旅游信息，管理制度，生态环境等六方面“一体化”，推进荔波经济发展，带动全县旅游经济增长与发展。3.项目选择条件与可行性荔波位于贵州南部是中国内陆唯一保存完好的一片绿洲和世界中纬度地区唯一的一块绿色宝地。它所拥有的在当今世
9、界中纬度地区唯一保持完好的亚热带森林生态系统，是最富特色的垄断性的世界级旅游资源，动植物区系成分丰富多彩，古老、特有而且珍稀，全县辖17乡镇，人口17万，其中乡村人口15万，且少数名族占全县总人口数的98%，民族文化浓厚，由于地主西南卡斯特地区，农耕方式落后，但却是古色古香的旅游资源。加之与传统乡村旅游热线区域独山县基长镇相邻，具有分流独山县基长镇乡村旅游观光游客的潜在区位优势。随着近年独山县乡村品牌的日益成熟，成都、重庆及县内周边市州居民前来独山基长镇旅游的人数成倍增长，已造成通往基长镇旅游区的交通线路的严重滞阻，因此市民迫切希望周边能有新的乡村旅游区域以供选择，以避开基长镇的传统热线区域，
10、保证方便、快捷、舒适实现旅游休闲目的。从这个意义上来讲，我县乡村观光走廊的倾力打造，势必将对改变全县乡村旅游格局产生深远而重要的意义，可以设想，随着我县乡村观光走廊的成功打造，在成都东南部区域即将诞生一个令游人耳目一新的新型乡村旅游观光休闲区域。极具旅游开发价值。4.项目的必要性目前乡村旅游仍然以大量的“农家乐”的形式存在，给游客形成一种“廉价产品、同质产品、低端服务”的印象，这种以观光、农家餐饮为主的低档次的乡村旅游显然已经不能满足游客的需求。在国外，各种高端、豪华的农庄却是乡村休闲度假旅游的主流选择。发展高档次的庄园式乡村旅游，是中国乡村旅游发展到现阶段的有效突破口。三、 战略构思及SWO
11、T分析1 开发构思我县乡村旅游资源分布散、单体规模小，开发大项目难度大。必须采用“泛景区”的发展理念，将整个县的乡村旅游资源进行全面整合，形成全县的乡村旅游就是一个“大景区”的概念，即形成“乡村处处是景观、处处是吸引物”的独特风貌，如此更符合实际、可操作性强，有利于综合解决全县乡村地区经济、社会、文化等各方面存在的问题，达到每一个小镇都是一个景区，每一个村落都是一个景点，每一个建筑都是一个景物，每一个人都是一道景观的效果。2 SWOT分析（1）优势分析(Strengths)区位与客源市场荔波县，被誉为地球腰带上的“绿宝石”，地处黔南边陲，位于地球东经10737至10818、北纬257至259。
12、东北与荔波县苗族侗族自治州的从江、榕江县接壤，东南与广西壮族自治区的环江、南丹县毗邻。西与独山相连，北与三都水族自治县交界。是中共“一大”代表邓恩铭烈士的故乡，是全县三大优先发展重点旅游区之一荔波综合旅游区的龙头。2006年荔波被评为世界自然遗产地。乡村旅游开发以其是贵州的东大门、贵川通往湖南、两广的主要通道为依托，潜在客源市场广大。荔波县境内有机场一个，320、321国道和湘黔铁路复线穿境而过，贵新高等级公路和凯麻、玉凯高速公路相继建成，黎平机场通航，厦芙高速公路、贵广快铁已经动工，交通区位优势明显。同时荔波县东临湖南县，南接广西，西连黔南，北抵遵义市，同仁地区，客源市场范围广。气候优势荔波
13、位于副热带东亚大陆的季风区内,气候类型属中国亚热带高原季风湿润气候。全县大部分地区气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。高原气候或温热气候只限于海拔较高或低洼河谷的少数地区。境内包括县之中部、北部和西南部在内的占全县大部分地区，年平均气温在1416之间，而其余少数地区计有县之南部边缘的河谷低洼地带和县之北部赤水河谷地带，为1819，县之东部河谷低洼地带为1618，海拔较高的县之西北部为1014。为旅游提供了基础条件。原生民族文化由于荔波历史及地域的因素，原生的多民族文化系统保存比较完整，各民族原生的文化种类繁多，精彩纷呈，其中苗族和侗族的丰富多彩的原生态民族文化尤为厚重。独特的民族民间节日文
14、化、民族服饰文化、民族饮食文化、民族风俗文化、民族歌舞文化和民族建筑文化等构成了全县乡村旅游开发的灵魂。（2）劣势分析(Weaknesses)市场知名度不高荔波县虽然在生态旅游，自然旅游，度假旅游方面的旅游有了很大的发展，在该方便的知名度也很高，但是荔波地处喀斯特地貌，农业发展缓慢，农耕方式不普遍，平原少，耕作区域部聚集，呈散居现象，很难让外界接受荔波发展乡村旅游这一概念。交通不便，经济落后荔波县境内交通枢纽不完善，导致景点可进入性低，出现进入景区景点困难，阻碍了乡村旅游开发，到2010年年底仍还有10的建制村未通公路。经济的落后也是一个阻碍乡村旅游开发的主要原因，截至2009年，全县生产总值
15、为250.79亿元，财政总收入28.82亿元，城镇居民人均可支配收入12465元，农民人均纯收入2717元，粮食生产总量147.66万吨，这些数据与国家小康平均水平仍存在着很大的的差距。资金缺乏，基础设施不完善由于财政收入较少，景点景区基础设施不完善，如住宿餐饮条件差，交通工具旧，当地居民收入少，不能提供质量较高的住宿条件及用餐环境。（3）机遇分析（Opportunity）新农村建设的发展机遇2006年初，中央一号文件国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见指出要把新农村建设作为中国现代化进程中的重大历史任务。已经出台的2010年中共中央和国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展
16、基础的若干意见（中央1号文件）为荔波县的新农村建设提供了政策层面和项目层面的良好发展契机。旅游业的发展大趋势旅游业是21世纪新型的产业，发展潜力巨大。随着城市化水平和人们生活水平的提高，拥有闲暇时间的都市人群愿意将时间和金钱花费在旅游上，尤其是对乡村旅游产品的需求逐步扩大。世界旅游组织出版的2020年旅游业远景：全球预测与市场解剖中估计，到2020年国际游客中有3左右是出于乡村旅游的动机，国内乡村旅游者约2100万。贵州省委省政府提出将我省的旅游业发展成为支柱产业的战略目标，要有重点的培养乡村旅游这一新的经济增长点。均为荔波县乡村旅游开发提供有力的机会。贵广高铁和厦芙高速即将开通带来的机遇贵广
17、高铁及厦芙高速的即将开通将会为荔波县的旅游业打开沿海一带的门户，带来前所未有的机遇，进一步为荔波县的乡村旅游开发带来新的锲机，有助于扩大旅游客源市场。（4）威胁分析(Threaten)同类产品带来的威胁，在旅游业大发展的去试下，全国各省市，个自治州都在发展旅游业，当然其中也包括乡村旅游，在荔波县的周边地区也存在这样的威胁，如南边的广西壮族自区，东面的湖南，背面的遵义市、铜仁地区等都在大力发展有特色的乡村旅游，更远的还有云南的少数民族旅游也同样对荔波县的旅游业造成了客源分流。总而言之，荔波县乡村旅游的开发机会与挑战并存。荔波县应该抓住新农村建设等的多重机遇迎接各种挑战，乘势而为，乘势而起，其乡村
18、旅游成为全州游业的又一大亮点。四、 总体方案依托荔波县丰富的农业资源、田园风光，以新农村建设为背景、黔南文化为底蕴、民俗文化为特色、生态文化为时尚、乡村风情体验为亮点，打造成集乡村度假，生态观光，农业休闲，文化体验于一体的乡村旅游地。1. 环城农业产业休闲带依托荔波县郊丰富的生态资源、农业观光资源、丘陵盆地中的乡村田园风光、乡土习俗、农家宅院资源以及代表性人文资源如佳荣酒、水剧等，以山水田园为背景，以农家小院为载体，以乡村文化为灵魂，以主题创意精心设计包装，调动农民积极性，建设一批规模小、特色亮的休闲农家乐。通过培训和引导，扩大接待服务能力和服务质量，凸显荔波县独特的自在休闲文化，打造荔波县“
19、自在”乡村休闲带。重点建设百里田园、特色乡村群落、乡村百里画廊等项目。2. 山水生态养生休闲度假区依托小七孔度假区，开发高端休闲度假旅游，商务度假旅游，依托朝阳生态农场各种农业设施和作物资源，运用科技手段，融入现代农业文化元素，开发主题鲜明、内容丰富的观光和休闲项目。重点建设朝阳、佳荣、城郊农场现代农业观光园、大棚农场庄园、樟江河畔会所、乡野SPA、乡村高尔夫等项目。 大棚农场农业观光休闲园：调整规划范围内的农业经营模式，提升现代农业结构，充分利用石门农场的技术发展高科技农业；另一方面也应充分挖掘园区自身的区位优势，选择合适的项目和活动，大力发展都市农业和乡村旅游，建设高标准的农业生产基地、开
20、发竞争力强的名优产品，发展有机农业，创建自己的品牌。设置市民农园、蔬菜认养园、农事体验园、生态观光大棚、绿色果蔬超市、以及休闲温室等项目。 朝阳农场庄园：选择朝阳农场依山傍水之处，打造以农家生活体验为核心的农场庄园休闲度假项目。打造50、60、70公社，还原六七十年代知青的生活场景，让游客犹如重回知青时代之感。3. 缤纷果园主题民宿度假区依托当地资源，形成仙寿村、浪漫葡萄庄园、甜蜜草莓村、苗木花香村等特色主题民俗系列，把乡村民俗和果园观光结合起来，鼓励游客进行水果采摘、果树领养，展示水果文化，对主题民宿进行外立面改造，融入水果风格的装饰，充分利用乡村自然环境、景观、特色文化、民俗，让人们深度的
21、感受到独特的民风、民俗，于优雅宁静中体验乡村生活。重点项目有联山村、浪漫葡萄庄园、甜蜜草莓村、苗木花香村等。4. 田园风光运动休闲度假区依托小七孔景区、茂良好的生态资源和古村落资源，在切实保护小七孔、兰国家级自然保护区等生态资源的基础上，整合生态资源，开发户外运动中心、汽车营地以及养老主题的度假基地。重点建设户外运动基地、汽车营地、Long stay示范点、传统农耕农俗馆等项目。long stay示范点：建设完备的生活、休闲配套，主要有管理服务中心、特色餐厅、生活小超市、棋牌室、书吧、推拿室、医疗室、维修中心等，不仅能够为会员的乡村生活提供服务，还能为会员举办各种休闲活动，满足会员特殊的生活休
22、闲需求。在风景优美的九峰山景区，圈起大块略经平整的空地，建设汽车营地。提供自带卫生间和厨房的露营车；设专职保安，把水电管线埋设到每台汽车的泊位前，设立公厕和冲凉房，租售帐蓬野营等设备，供应膳食、烧烤用品，安排娱乐助兴活动，一个大规模的汽车城、帐蓬城可在一夜之间拔地而起。5. 名人故里民俗休闲体验区依托玉屏镇、方村乡、邓恩铭等名人故居、古建资源，从观光向休闲度假方向发展，通过茶花、诗词、古近代名人等元素的文化整合包装，开发出一系列散发着中国传统“理想生活”理念的观光休闲度假产品，形成名人文化体验，古村落建筑观光为主，以婺文化为底蕴、竹马乡茶花资源、乡村景观为背景，集民俗体验、文化观光、休闲度假等
23、功能于一体的名人文化、古村落休闲度假区。重点建设五行村风水村、艾青诗社、画家村、风华宝地度假别墅、艺术休闲长廊等项目。五、 投资额估算与资金投资方案1.投资估算总投资为2490万元，其中：固定资产投资2270万元，建设期贷款利息130万元，铺底流动资金90万元。固定资产投资具体包括：基础设施工程735万元，服务设施工程523万元，景点及游乐设施757万元，生态恢复及环保体系建设331万元，工程其他费用115万元，基本预备费140万元。2.筹资方案申请国家有关项目资金300万县财政配套300万依托荔波生态旅游公司上市融资390万企业自筹1500万六、 市场营销1. 体验式营销站在消费者的感官、情
24、感、思考、行动、关联五个方面，重新定义，设计营销的思考方式。这种思考方式突破了传统上“理性消费者”的假设，认为消费者消费时是理性和感性兼具的，消费者在消费前、消费时、消费后的体验，才是研究消费者行为与企业品牌经营的关键。具体为以下：营造宽松的旅游发展环境制定具体的产业扶持政策健全法规制度，制定旅游等级评定标准，出台相应的管理规范增加“体验”色彩旅游基础设施的完善提升无形服务设计互动体验过程2. 文化旅游营销目前，国民经济快速发展，旅游业方兴未艾，人们对旅游也提出了越来越高的要求，旅游产品的需求结构相应的发生了一定变化。据世界旅游及旅行理事会(WTCC)2004年对旅游者的旅游动机进行的有关统计
25、中发现，在商务、度假、购物、探险以及文化体验五种旅游动机中，文化体验已居于首位。可见文化旅游作为一种追溯文化内涵，获得精神享受的高层次旅游活动，越来越受到广大旅游者的青睐。具体措施有：资源整合，深度挖掘打造品牌，强力出击产品拓展，推陈出新加强宣传促销，扩大知名度深化线路整合，加强联动效益3. 整合营销模式将各种营销模式进行对比进行整合，根据不同的地区或不同的乡镇的特色采取不同的营销模式，重点开发的项目可采取以下几种营销模式：大篷车营销以及其他协助营销名人营销节庆营销主题营销建立旅游网站七、 经济效益与社会效益1. 收入估算项目建成后日均接待游客275人，按每人消费200元计，年可实现营业收入2
26、007.5万元。总成本估算：工资、福利185.5万，广告费27万，燃料动力180万，折旧摊销费用155万，其他费用（财务费用，管理费用，维修费用等）660万财务指标分析：（I=12%）静态投资回收期3.11年动态投资回收期4.13年税前投资利润率32%税后投资利润率20.8%2. 社会效益本项目在为企业带来丰厚投资回报的同时，也能够创造巨大的社会效益。农田生态系统功能和服务的多面性，给人类带来巨大的生态效益、经济效益和社会效益。（1）红色旅游路线 教育与科普通过开展红色旅游活动，不仅可以教育当代人缅怀革命前辈的丰功伟绩，同时了解我国土地和社会主义革命的艰苦历程，使我们倍加珍惜今天来之不易的安定
27、、繁荣社会环境，从而对构建和谐社会提供重要的教育素材和场所，激发青少年爱国主义热情，提高思想道德素质，坚定建设中国特色社会主义事业的信心。邓恩铭故居、革命烈士陵园景区所处的环境在科学普方面具有重要意义。佳荣镇的地理环境、动植物、生态环境具有广泛的代表性，使开展红色旅游活动内容的有益补充。 就业与产业结构调整通过景区红色旅游活动的开展，可以就地转化农村剩余劳动力，参照人均旅游产值与就业的相互关系测算，可提供100个左右就业岗位。同时对调整周边地区的产业结构，增加农民收入，加快高桥乡城镇建设具有积极作用。 社会环境提升开展红色旅游活动可以有效地展示邓恩铭故居、革命烈士陵园景区的自然和人文景观，扩大
28、知名度，聚集人流、物流、信息流和资金流。加快老区融入市场经济的活动中。在规范服务和管理的过程中，不断优化经济社会的发展模式，从而整体提升社会环境质量。（2）农家乐游本项目完成后，全县的道路交通及其环境将大为改善，对其整体开发具有深远意义，可为牛田洋提供相对完善地硬件设施，提高引进入园企业的质量，对园区的经济发展，乃至对全县的经济发展均极为有利，同时乡村旅游、农家乐项目建设进一步丰富了我县的旅游资源，促进我县旅游业向更深层次发展。八、 项目风险与抗风险措施1. 项目风险经济风险。国家和地区的宏观经济环境和经济发展水平、人均生活质量和水平决定着旅游者的消费能力和档次。旅游是较高层次的消费活动，人们
29、只有具备了一定的消费能力之后，才有可能选择旅游消费，这决定了旅游投资项目未来的市场需求状况。经济环境应是旅游项目投资者最为关注的因素。自然风险。如环境污染和自然景观的退化，旅游投资项目在建设过程中出现超标准等。本项目对自然环境有很高的依赖性，当地的自然环境状况和质量对旅游投资项目有直接的影响。 完工风险。存在于旅游项目建设阶段。主要表现在为：项目工期延长；项目建设成本超支；由于种种原因使项目可能迟迟不到设计规定的技术经济指标；在极端情况下，由于技术和其他方面的问题，项目完全停工放弃等。设计风险。指旅游项目在概念、设计阶段，由于技术问题使项目的主题、策划或布局存在某些缺憾。旅游资源越独特，价值越
30、大，吸引力越大，但是资源不等于产品，真正构成游客吸引力的，是产品的吸引力。在这个结构里，资源如何转化为产品，是旅游产品设计的关键。设计风险将直接关系到旅游项目建成投入使用后在市场上的竞争力和经营的持续性，这种风险一旦发生对旅游投资项目影响深远。 管理风险。旅游投资项目承包之后，一般由项目管理师全权负责。项目管理师的管理能力和经验将直接影响项目的施工质量和进度，尤其是管理师个人的风险偏好也会在某种程度上增加项目建设的风险。因此，项目投资者和管理师都应具有优化配置（即风险最小化和收益最大化）并协调和充分利用各种客观条件和资源的能力。 市场风险。指旅游投资项目建成投入使用后对市场的适应情况。由于旅游
31、投资项目自开始时的市场分析到建成后进入市场，有一段较长的时间差，当初的市场分析是否符合现在的情况、目前市场竞争状况、旅游者需求的变化等都会对旅游投资项目的市场前景造成影响。许多旅游项目开工建设时轰动，建成后经营惨淡就是市场风险的一种体现。2. 抗风险措施树立正确的风险观念，增强风险防范意识正确识别与估量风险建立风险预警系统，完善风险防范机制，加强对风险的预测和监测。运用风险管理技术和方法，强化对风险的控制和处理。 九、 环保评价新建项目建设期间，各项施工活动，物料运输将不可避免地产生废气、粉尘、废水、噪声和固体废物，并对周围环境产生污染影响，其中以施工噪声和粉尘污染影响较为突出。施工期间，建设方将采取降噪措施，避免噪声对周围环境的影响，对施工期间产生的废水和固体废物进行妥善处置，确保项目的建设不污染园区清下水和附近水体，固体废物不产生二次污染。并在施工期间严格施工管理，减少废气和粉尘的排放，减小项目施工对周围环境的影响。营运期：气的处理 项目废气主要为餐饮废气。餐饮废气包括燃料废气和油烟废气，污染物含量较低，经油烟机处理后通过烟道屋顶排放，对大气环境影响不大。废水的
