1、建设法规在答建设法规与合同管理1.【第03章】（ ）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。A 国家发改委 B 国务院 C 建设部 D 行业归口主管部门 正确答案:A单选题 2.【第03章】（ ）以下不属于建设产品的特殊性的是。A 总体性 B 单件性 C 固定性 D 流动性 正确答案:D判断题 3.【第03章】分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一致。 正确 错误 正确答案: 对 判断题 4.【第03章】凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委审批。 正确 错误 正确答案: 错 单选题 5.【第04章】房地产抵押合同的生效时
2、间为（ ）。A 签订之日 B 批准之日 C 公证之日 D 登记之日 正确答案:D单选题 6.【第04章】进行商品房预售时，必须取得（ ）。A 商品房预售许可证 B 县级以上人民政府的同意 C 土地出让方的认可 D 房地产估价师的同意 正确答案:A单选题 7.【第04章】房地产交易市场的交易对象可以是（ ）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权A （1）（2） B （1）（2）（3） C （3）（4） D （1）（2）（3）（4） 正确答案:D单选题 8.【第04章】根据房地产开发企业资质管理规定，房地产资质一级企业必须具备的条件是（ ）。A 自有流动资金3000万元以上 B 注册资
3、金不低于5000万元 C 具有4年以上从事房地产开发的经历 D 连续4年建筑工程质量优良率达20% 正确答案:B单选题 9.【第04章】房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（ ）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A 不转移占有 B 转移占有 C 不转移所有 D 转移所有 正确答案:A单选题 10.【第04章】我国现行的城乡规划法是（ ）。A 中华人民共和国城市规划法 B 中华人民共和国城乡规划法 C 村庄和集镇规划建设管理条例 D 建制镇规划建设管理办法 正确答案:B单选题 11.【第04章】处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房
4、屋所得，抵押权人（ ）。A 有权优先受偿 B 无权优先受偿 C 可以作为处分财产受偿 D 无权受偿 正确答案:B单选题 12.【第04章】（ ）不是拆迁补偿的方式。A 产权调换与作价补偿结合 B 作价补偿 C 异地安置 D 产权调换 正确答案:C单选题 13.【第04章】乡、村庄规划的组织编制机构为（ ）。A 城市人民政府规划主管部门 B 国务院城乡规划主管部门 C 县人民政府 D 乡、镇人民政府 正确答案:D单选题 14.【第04章】城市总体规划的规划期限一般为（ ）。A 10年 B 20年 C 30年 D 50年 正确答案:B单选题 15.【第04章】按照城市房地产管理法的规定，必须按照土
5、地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（ ）。A 征收相当于出让金20%的土地闲置费 B 无偿收回土地使用权 C 退回50%的出让金并收回土地使用权 D 征收相当于出让金两倍的土地闲置费 正确答案:A单选题 16.【第04章】下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（ ）。A 使用土地的有关证明材料 B 建设工程设计方案 C 勘察、测绘、气象等材料 D 修建性详细规划 正确答案:C单选题 17.【第04章】土地使用权最高出让年限为40年的有（ ）。A 商业用地 B 文化用地 C 工业用地 D 居住用地 正确答案:A
6、单选题 18.【第04章】中华人民共和国城市房地产管理法开始施行的时间是（ ）。A 1994年8月1日 B 1994年10月1日 C 1995年1月1日 D 1995年3月1日 正确答案:C单选题 19.【第04章】出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是（ ）。A 招标 B 拍卖 C 协议 D 挂牌 正确答案:B单选题 20.【第04章】确定乡规划、村庄规划区域的机构是（ ）。A 国务院 B 县级以上地方人民政府 C 城市人民政府 D 乡、镇人民政府 正确答案:B单选题 21.【第04章】城乡规划报审
7、前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（ ）。A 10天 B 20天 C 30天 D 35天 正确答案:C多选题 22.【第04章】房屋权属登记分为（ ）。 A 总登记 B 所有权登记 C 抵押权登记 D 地役权登记 E 预告登记 正确答案:ABCD多选题 23.【第04章】按房地产开发的规模不同，房地产开发可分为（ ）。 A 单项开发 B 小区开发 C 成片开发 D 新区开发 E 旧城改造 正确答案:ABC多选题 24.【第04章】在下列的让渡方式中，属于土地使用权转让的有（ ）。 A 销售 B 抵押 C 租赁 D 交换 E 赠与 正确答案:ADE多选题 25.【第04章】
8、发生（ ）时应当办理房地产权属登记。 A 房地产买卖 B 房屋租赁 C 房地产抵押 D 房地产赠与 E 土地使用权转让 正确答案:ACDE单选题 26.【第05章】在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择（ ）行使。A 违约责任 B 侵权责任 C 违约责任和侵权责任中的任意一项 D 违约责任和侵权责任共同 正确答案:C单选题 27.【第05章】以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（ ）。A 变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。 B 合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。 C 合同的变更不产生追溯力。 D
9、合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。 正确答案:D单选题 28.【第05章】合同法规定，债权人自知撤销事由之日起年内或者债务人的行为发生之日起年内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭。正确选项是（ ）。A 1，2 B 2，5 C 1，5 D 2，6 正确答案:C单选题 29.【第05章】以下不属于合同法律关系客体的是（ ）。A 行为 B 事件 C 物 D 智力成果 正确答案:B单选题 30.【第05章】当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（ ）。A 要约 B 要约邀请 C 承诺 D 出盘 正确答案:B单选题 31.【第05章】（ ）是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当
10、事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。A 同时履行抗辩权 B 不安抗辩权 C 后履行抗辩权 D 保证履约抗辩权 正确答案:C单选题 32.【第05章】在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由（ ）承担。A 提存机关 B 债权人 C 债务人 D 债权人与提存机关共同 正确答案:B单选题 33.【第05章】下不属于代位权成立条件的是（ ）。A 债务人对第三人享有债权 B 债务人实施了处分财产的法定行为 C 债务人的行为对债权人造成损害 D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。 正确答案:B单
11、选题 34.【第05章】以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是（ ）。A 可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。 B 可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。 C 对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。 D 当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。 正确答案:D单选题 35.【第05章】履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是（ ）。A 同时履行抗辩权 B 后履行抗辩权 C 违约救济权 D 不安抗辩权 正确答案:A单选题 36.【第05章】某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个
12、包厢和1个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据（ ）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。A 对合同条款起草人不利 B 主张合同有效的解释优先 C 排他 D 同类相容 正确答案:C单选题 37.【第05章】合同法分为两大部分共428条内容。其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了合同法的基本原理和基本原则。分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等（ ）种包括经
13、济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。A 13 B 15 C 14 D 16 正确答案:B多选题 38.【第06章】以下属于效力待定合同类型的是。 A 限制民事行为能力人订立的纯利益合同。 B 无民事行为能力人订立的合同。 C 无权代理订立的合同。 D 法定代表人超越权限订立的合同。 E 无权处分财产人订立的合同。 正确答案:BCDE多选题 39.【第06章】以下属于合同违约责任的特点的是（ ）。 A 违约责任是当事人违反法律规定和合同义务所产生的责任。 B 违约责任具有行政责任、刑事责任、民事责任等多种形式。 C 违约责任具有相对性。 D 违约责任具有法定性和任意性双重特征。
14、E 违约责任具有补偿性和惩罚性双重属性。 正确答案:CDE多选题 40.【第06章】无效合同具有以下法律特征（ ）。 A 合同已经成立 B 合同不能产生法律约束力 C 是当事人意思表示不真实的合同 D 合同自始无效 E 订立合同时显失公平 正确答案:ABD多选题 41.【第06章】合同成立的条件包括（ ）。 A 订立主体存在双方或者多方当事人。 B 合同的订立符合法律规定。 C 对主要条款达成合意。 D 合同按规定办理了批准、登记手续。 E 合同按约定办理公正、鉴证手续。 正确答案:AC多选题 42.【第06章】按照合同的表现形式，合同可以分为（ ）。 A 书面合同 B 双务合同 C 诺成合同
15、 D 口头合同 E 默示合同 正确答案:ADE多选题 43.【第06章】下属于合同法中所述的合同法律特征的是（ ）。 A 合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。 B 合同是一种民事法律行为。 C 合同是一种行政法律行为。 D 合同以设立、变更、终止身份关系为目的。 E 合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。 正确答案:ABE多选题 44.【第06章】以下属于合同法的基本原则的是（ ）。 A 平等原则 B 自由原则 C 公平原则 D 公正原则 E 诚实信用原则 正确答案:ABCE多选题 45.【第06章】合同法律关系主体的种类包括（ ）。 A 自然人 B 法人 C 经济人 D 社会人
16、E 其他组织 正确答案:ABE多选题 46.【第06章】广义上的合同是指以确定权利、义务为内容的协议，除了包括民事合同外，还包括（ ）等。 A 债权合同 B 行政合同 C 劳动合同 D 身份合同 E 经济合同 正确答案:BC多选题 47.【第06章】按照合同的成立是否已递交标的物为必要条件，合同可分为（ ）。 A 双务合同 B 单务合同 C 提供服务合同 D 诺成合同 E 要物合同 正确答案:DE多选题 48.【第06章】合同法中规定，在合同履行过程中必须遵循的基本原则是（ ）。 A 适当履行原则 B 全面履行原则 C 公平合理原则 D 诚实信用原则 E 遵守法律原则 正确答案:BD多选题 4
17、9.【第06章】合同法具有以下特点（ ）。 A 统一性 B 公正性 C 任意性 D 科学性 E 强制性 正确答案:ACE单选题 50.【第07章】无论是公开招标还是邀请招标，被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于（ ）家。A 3 B 4 C 5 D 7 正确答案:A单选题 51.【第07章】适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是（ ）。A 最低价法 B 经评审的最低投标价法 C 综合评估法 D 评议法 正确答案:B单选题 52.【第07章】从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件，进行必要的调研，完成投标文件编制所
18、需的合理时间，不得少于（ ）天。A 7 B 10 C 14 D 20 正确答案:D单选题 53.【第07章】招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A 15 B 20 C 25 D 30 正确答案:D单选题 54.【第07章】评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（ ）人以上单数。其中专家不得少于总数的2/3。A 3 B 5 C 7 D 9 正确答案:B多选题 55.【第07章】以下属于常见的施工投标策略的是（ ）。 A 多方案报价法 B 无利润算标 C 低价夺标法 D 突然袭击法 E 不平衡报价 正确答案:AB
19、CD多选题 56.【第07章】与邀请招标相比，公开招标程序仅是在招标准备阶段多了（ ）的内容。 A 组成招标机构 B 招标条件准备 C 发布招标公告 D 进行资格预审 E 发售招标文件 正确答案:CD多选题 57.【第07章】以下属于常见的施工投标报价技巧的是（ ）。 A 突然袭击法 B 不平衡报价 C 无利润算标 D 多方案报价法 E 区别对待报价法 正确答案:BDE多选题 58.【第07章】法定招标项目以外的工程施工招标，招标人除了可以采用评标方法以外，还可以采用的其他评标方法有（ ）。 A 综合评估法 B 评议法 C 评标价法 D 合理低标价法 E 经评审的最低投标价法 正确答案:BCD
20、多选题 59.【第07章】招标活动中必须遵循的公开原则是指（ ）。 A 给所有投标人同等的信息量 B 招标活动信息公开 C 开标活动公开 D 评标标准公开 E 定标结果公开 正确答案:BCDE多选题 60.【第07章】依照我国招标投标法及有关规定，必须通过招标投标选择承包人的项目范围内，总投资低于3000万元人民币，但单项合同估算价达到（ ）的，也必须进行招标。 A 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。 B 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。 C 施工单项合同估算价在500万元人民币以上的。 D 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在150万元人
21、民币以上的。 E 勘察、设计、监理等的服务采购，单位合同价在50万元人民币以上的。 正确答案:ABE单选题 61.【第08章】监理合同文件一般由以下几部分内容组成：监理投标书中标通知书建设工程委托监理合同协议书合同标准条件合同专用条件实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件。合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是（ ）。A - B - C - D - 正确答案:B多选题 62.【第08章】建筑法规定，工程监理应当依照（ ）对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 A 法律 B 行政法规及有关的技术标准 C 设计文件 D 工程承包合同 E 施工分包合
22、同 正确答案:ABCD多选题 63.【第08章】以下属于监理人的权利的是（ ）。 A 选择工程总承包人的建议权 B 对工程规划、设计标准、设计使用功能要求等的认定权 C 对设计变更的审批权 D 选择工程分包人的认可权 E 工程使用的材料和施工质量的检验权 正确答案:ADE多选题 64.【第09章】勘察设计合同按委托的内容分类可分为（ ）。 A 单价合同 B 勘察设计总承包合同 C 总价合同 D 勘察合同 E 设计合同 正确答案:BDE多选题 65.【第09章】工程勘察费可以按国家规定的现行收费标准计取费用，也可以按（ ）等方式计取收费。 A 预算包干 B 实际完成工作量结算 C 中标价加签证
23、D 估算总投资乘以勘察取费费率 E 单位生产能力为基础计算勘察费 正确答案:ABC单选题 66.【第10章】承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全保护措施，经工程师认可后实施。由（ ）承担防护措施费用。A 承包人 B 承、发包两方共同 C 发包人 D 责任方 正确答案:C单选题 67.【第10章】在确认计量结果后（ ）天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。A 7 B 14 C 21 D 28 正确答案:B单选题 68.【第10章】实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应
24、在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由（ ）承担安全防护措施费用。A 承包人 B 承、发包两方共同 C 发包人 D 责任方 正确答案:C单选题 69.【第10章】施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的（ ）。A 总进度计划 B 季进度计划 C 月度进度计划 D 周进度计划 正确答案:C单选题 70.【第10章】施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前（ ）天以书面形式向承包人发出变更通知。A 7 B 10 C 14 D 28 正确答案:C单选题 71.【第10章】如需更换工程师，发包人应至少提前（ ）天以书面形式通知
25、承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。A 10 B 7 C 15 D 14 正确答案:B单选题 72.【第10章】质量保修期从（ ）之日算起。A 工程合同竣工 B 工程实际竣工 C 工程师签发移交证书 D 业主组织竣工验收会议 正确答案:B单选题 73.【第10章】设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由（ ）组织试车。A 设备生产商 B 工程师 C 承包人 D 发包人 正确答案:C单选题 74.【第10章】国内外常见的一种工程款结算方式是（ ）。A 按季结算 B 按形象进度分段结算 C 按月结算 D 竣工后一次性结算 正确答案:C单选题 75.【第10章】工程预付款的预
26、付时间应不迟于约定的开工日期前（ ）天。A 7 B 10 C 14 D 28 正确答案:A单选题 76.【第10章】投料试车应在工程竣工验收后由（ ）负责。A 设备生产商 B 工程师 C 承包人 D 发包人 正确答案:D多选题 77.【第10章】在施工合同中，根据发包人、承包人双方的保险义务分担规定，以下由发包人支付保险费用的是（ ）。 A 工程开工前，为建设工程办理的保险 B 工程开工前，为施工场地内第三者人员生命财产办理的保险 C 为从事危险作业的承包人的职工办理的意外伤害保险 D 为施工场地内承包人施工机械设备办理的保险 E 为运至施工场地内用于工程建设的材料和待安装设备办理的保险 正确
27、答案:ABE多选题 78.【第10章】以下属于建设工程施工合同特点的是（ ）。 A 合同标的物的特殊性 B 合同内容的多样性和复杂性 C 合同结构的完整性 D 合同履行期限的长期性 E 合同监管的严格性 正确答案:ABDE多选题 79.【第10章】发包人承担违约责任的方式主要有（ ）。 A 赔偿因其违约给承包人造成的经济损失 B 支付违约金 C 顺延延误的工期 D 继续履行 E 采取补救措施 正确答案:ABCD多选题 80.【第10章】施工合同中的工程师是指（ ）。 A 监理单位委派的总监理工程师 B 施工单位委派的工程师 C 建设单位指定的履行本合同的代表 D 质监站委派的质监工程师 E 监
28、理单位派驻现场的专业监理工程师 正确答案:AC多选题 81.【第10章】施工合同中规定的确定合同价款的方式有（ ），双方可在专用条款内约定采用其中一种。 A 固定总价合同 B 固定价格合同 C 单价合同 D 可调价格合同 E 成本加酬金合同 正确答案:BDE单选题 82.【第11章】根据土木工程合同文件解释的惯例，以下表述中错误的是（ ）。A 合同的专用条件、特殊条件优先于通用条件 B 打印文件优先于手写文件 C 数字的文字表达优先于阿拉伯数字表达 D 对于总价合同，总价优先于单价 正确答案:B单选题 83.【第11章】合同实施情况偏差处理的措施中，（ ）是承包商的首选措施。A 组织措施 B 技术措施 C 经济措施 D 合同措施 正确答案:D单选题 84.【第11章】工程项目实施控制包括成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。其中，（ ）是核心。A 质量控制 B 成本控制 C 进度控制 D 合同控制 正确答案:D单选题 85.【第11章】合同完备性审查的重点是（ ）。A 合同内容合法性审查 B 合同文件完备性审查 C 合同条款完备性审查 D 工程项目合法性审查 正确答案:C多选题 86.【第11章】合同分析的内容一般包括（ ）。 A 合同完备性审查分析 B 合同总体分析与合同结构分解 C 合同效力的审查与分析 D 合同的缺陷分析
