1、创意园孵化器大楼建设项目屋面工程施工方案创意园孵化器大楼建设项目屋面工程施工方案编 制： 审 核： 编制单位： 日 期： 第一章 编制依据序号类别名称编号1国家行政文件建设工程安全生产管理条例国务院第393号令2国家行业规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154木结构工程施工质量验收规范GB50206-20125地下防水工程质量验收规范GB50208-20116建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20107建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20018工程测量规范GB50026-20079屋面工程技术规
2、范GB50345-201210屋面工程质量验收规范GB50207-201211种植屋面工程技术规程JGJ155-201312建筑施工安全技术统一规范GB50870-201313施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200514建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-199115地方标准规范12系列建筑标准设计图集12YJ5-116雨水斗选用及安装09S30217设计文件龙子湖创意园孵化器大楼建设项目设计图纸18其他建筑施工手册第五版19龙子湖创意园孵化器大楼建设项目施工组织设计20图纸会审、设计变更及技术（洽商）核定单21见证取样手册22工程实体实测实量操作手册23中建八局工程创优图例与
3、实用指南24中建协创建鲁班奖工程细部做法指导25工程质量通病防治手册226工程质量样板制作图集第二章 工程概况2.1 工程建设概况一览表工程名称龙子湖创意园孵化器大楼建设项目工程性质公用建筑建设规模建筑平面呈手掌状张开，四指由南向北分别为A、B、C、D区，并在E区掌心部分汇合。工程地下二层，地上部分：A区九层，B区十层，C、D区十一层，E区南侧十层，E区北侧十一层。 建筑高度：49.97米。工程地址河南省郑州市郑东新区龙子湖高校园区湖心岛北侧地块，湖心四路与湖心环路交叉口西南角总占地面积25322.25总建筑面积110614.51建设单位河南创意岛实业股份有限公司项目承包范围施工图范围的土建、
4、安装、预留预埋总承包和工程量清单中的内容设计单位华东建筑设计研究院有限公司主要分包工程主体结构、防水、砌体、装饰装修、安装预留预埋工程勘察单位核工业第五研究设计院合同要求质量合格，确保“中州杯”，争创“鲁班奖”监理单位河南海华工程建设监理公司工期670日历天总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全河南省安全文明工地2.2 设计概况1 本工程共有9种屋面，分别为屋面1（结构标高38.15米、44.95米、48.65米）：上人有保温屋面；屋面2（结构标高27.65米、35.65米）：上人有保温屋面；屋面3（结构标高5.95米）：上人有保温种植屋面；屋面4（结构标高：42.8米、48.2米、52.2
5、米、52.6米）：不上人有保温屋面；屋面5（结构标高-0.6米、-1.2米、-6.3米）：上人无保温屋面；屋面6（结构标高-2.1米）：上人无保温种植屋面；屋面7（草坡）：不上人无保温屋面；屋面8（大台阶）：上人无保温屋面；屋面9（结构标高-1.2米）：上人无保温屋面。各屋面做法见表2.2表2.2 屋面做法设计概况屋面类型屋面位置屋面做法（自上而下）屋面1上人有保温屋面结构标高38.15米（A区屋面）、44.95米（B区屋面）、48.65米（C、D、E区屋面）1、10厚防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝。2、25厚1:3干硬性水泥砂浆。3、200g/聚酯无纺布隔离层。4、3+3厚SBS改性沥青防水
6、卷材。5、40厚C20细石混凝土找坡层，内置A6200双向配筋。6、80厚挤塑聚苯板（燃烧性能为B级）保温层。7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层8、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土2%找坡。9、4厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层。10、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。11、现浇钢筋混凝土屋面板。屋面2上人有保温屋面结构标高27.65米（7层D区、E1区北侧屋面），35.65米（E区东侧屋面）1、18厚防腐室外型木地板2、30厚防腐木搁栅，底部开透水槽3、40厚C20细石混凝土找坡层，内置A6200双向配筋。4、200g/聚酯无纺布隔离层。5、3+3厚SBS改性沥青防水卷材。6、30厚C20细石
7、混凝土找平层7、80厚挤塑聚苯板（燃烧性能为B级）保温层。8、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。9、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土2%找坡。10、4厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层。11、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。12、现浇钢筋混凝土屋面板。屋面3上人有保温种植屋面结构标高5.95米（A、B区之间，B、C区之间，C、D区之间二层屋面）1、植被层2、450厚种植土（缓冲带处改为相应厚度卵石排水层，上无植被层）3、200g/聚酯无纺布过滤层4、25厚凹凸型排水板，凸点向上。5、40厚C20细石混凝土内置A6200双向配筋6、200g/聚酯无纺布隔离层7、4厚弹性体SBS改性沥青耐根穿刺防水卷
8、材8、4厚SBS改性沥青防水卷材9、30厚C20细石混凝土找坡层10、80厚挤塑聚苯板（燃烧性能为B级）保温层。11、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。12、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土2%找坡。13、4厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层。14、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。15、现浇钢筋混凝土屋面板。屋面4不上人有保温屋面结构标高42.8米、48.2米、52.2米、52.6米（各区机房屋面）1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层。2、200g/聚酯无纺布隔离层3、3+3厚SBS改性沥青防水卷材。4、30厚C20细石混凝土找平层5、80厚挤塑聚苯板（燃烧性能为B级）保温层。6、20厚1:2.5水
9、泥砂浆找平层。7、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土2%找坡。8、4厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层。9、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。10、现浇钢筋混凝土屋面板。屋面5上人无保温屋面结构标高-0.6米（一层外廊一、二、三），-1.2米（一层外廊四、五、六、七），-6.3米（负一层下沉广场）1、20厚花岗石饰面，表面粗糙，砂浆灌缝2、30厚1:3干硬性水泥砂浆3、40厚C20细石混凝土保护层内置A6200双向配筋4、200g/聚酯无纺布隔离层5、3+3厚SBS改性沥青防水卷材。6、20厚1:3水泥砂浆找平层7、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土1%找坡（-1.2米处垫层最厚630厚，-6.3米
10、垫层最薄处290厚）。8、现浇钢筋混凝土屋面板。屋面6上人无保温种植屋面结构标高-2.1米（车库顶板）1、植被层2、1000厚种植土3、200g/聚酯无纺布过滤层4、25凹凸型排水板、凸点向上5、70厚C20细石混凝土双向配筋A62006、200g/聚酯无纺布隔离层7、4厚弹性体SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材8、4厚SBS改青防性沥水卷材9、20厚1:2.5水泥砂浆找平层10、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土1%找坡层11、现浇钢筋混凝土屋面板。屋面7不上人无保温屋面草坡1、植被层2、最薄处880厚种植土（设计变更）3、200g/聚酯无纺布过滤层4、25凹凸型排水板、凸点向上（图纸会审）5、
11、40厚C20细石混凝土双向配筋A62006、200g/聚酯无纺布过滤层（图纸会审）7、4厚弹性体SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材8、4厚SBS改青防沥水性卷材9、20厚1:2.5水泥砂浆找平层10、现浇钢筋混凝土斜面屋面8上人无保温屋面大台阶一、二、三1、20厚花岗石饰面，表面粗糙，砂浆灌缝2、20厚1:3干硬性水泥砂浆3、200g/聚酯无纺布过滤层4、3+3+3厚SBS改性沥青防水卷材5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层6、现浇钢筋混凝土屋面板。屋面9上人无保温屋面结构标高-1.2米（外廊四、五、六、七外廊外层绿化屋面）1、植被层2、900厚种植土（缓冲带处改为相应厚度卵石排水层，上置汀步）3、
12、100厚洁净细沙4、200g/聚酯无纺布过滤层5、100厚卵石排水层（内置导盲管）6、200g/聚酯无纺布过滤层7、25厚凹凸型排水板8、40厚C20细石混凝土双向配筋A62009、200g/聚酯无纺布隔离层10、4厚弹性体SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材11、4厚SBS改青防沥水性卷材12、20厚1:2.5水泥砂浆找平层13、最薄30厚LC5.0轻骨料混凝土2%找坡14、现浇混凝土屋面板。2 屋面排水：除结构标高为5.95米、38.15米、44.95米、和48.65米处的屋面为有组织内排水外，其他屋面为有组织外排水。内排水采用承压方式排水管，落水口采用87型雨水斗，外排水采用UPVC排水管。高
13、屋面排水至低屋面时，雨水管出水口接90度弯头平排，且设置混凝土水簸箕。3 当雨水管穿过楼板时，应做严密的防水处理，其防水层泛水高度不小于100mm。4 本工程屋面防水等级为一级。2.3 工程施工条件1 现场条件：主体结构已封顶，出屋面风井等已经施工完成，屋面建筑垃圾清理完成，施工升降机顶升至屋面。2 材料条件：屋面工程所需要的建筑材料进场并复试合格，验收合格。3 技术条件：本工程实施屋面BIM技术的深化，一方面为建设单位提供屋面做法的样板，便于建设单位更精准的选用建筑材料，提前进度计划，缩短工期和节约成本；另一方面直观的为施工单位的劳务工人进行屋面方案的交底，以免出现施工偏差。第三章 施工安排
14、3.1 管理人员配置及职责表3.1-1 管理人员及职责分工序号姓名岗位名称职责 1王立方项目经理项目总负责2韦佑鑫项目总工负责组织施工方案的编制；监督施工过程中按方案执行情况的落实。3姚继鑫技术工程师负责施工方案编制，施工过程中提供技术支持及问题解答，并协助技术负责人监督方案执行情况。4朱从武技术工程师施工过程中提供技术支持及问题解答，并协助技术负责人监督方案执行情况。5叶久化质量总监全面管控屋面工程施工质量。监督相关质量管理制度的落实6蔡英恒专业工程师负责北区屋面工程施工安排及安全、质量问题的整改落实7张洪行专业工程师负责南区屋面工程施工安排及安全、质量问题的整改落实8张瑞元物资工程师屋面工
15、程所需材料采购，并保证材料质量。9王福星材料工程师协助物资工程师，保证材料进场及质量要求。10宋远亮安全总监负责屋面工程施工过程中安全管理全过程控制。11李凡安全工程师协助安全总监管理屋面工程的安全监督工作。3.2 施工流水段划分本工程由伸缩缝和结构高差划分为A、B、C、D、E1、E2六个区，其余屋面做法分部在夹层、台阶、地下室顶板，六个区的屋面作业与幕墙作业同步进行，所以为幕墙施工争取时间，大屋面施工同时开展，绿坡、地下室顶板等做法结合施工工程进度开展，各出入口台阶同幕墙的收边收口阶段同步进行。3.3 施工重点难点分析及应对措施序号重点和难点具体分析应对措施责任人1结构异形本工程各区轮廓均为
16、弧形，增加排砖难度1、提前做好排砖工作方便业主确认。2、运用BIM技术辅助排砖，提高工作效率韦佑鑫姚继鑫马贤滔2屋面防水要求高本工程屋面防水等级为一级，防水质量要求高1、样板先行，验收合格后方可施工。2、每道工序进行验收，加强质量控制意识，做好“三检制”工作。3、选用有经验的防水工人，并做好技术交底工作。4、注重细部节点处理。5、做好成品保护工作。叶久化张洪行蔡英恒第四章 施工进度计划屋面类型屋面位置施工时间屋面1上人有保温屋面结构标高38.15米（A区屋面）、44.95米（B区屋面）、48.65米（C、D、E区屋面）基层施工：2017.2.10-2017.6.30面层施工：2017.9.1-
17、2017.9.30屋面2上人有保温屋面结构标高27.65米（7层D区、E1区北侧屋面），35.65米（E区东侧屋面）基层施工：2017.2.10-2017.6.30面层施工：2017.9.1-2017.9.30屋面3上人有保温种植屋面结构标高5.95米（A、B区之间，B、C区之间，C、D区之间二层屋面）基层施工：2017.2.10-2017.6.30面层施工：2017.9.1-2017.9.30屋面4不上人有保温屋面结构标高42.8米、48.2米、52.2米、52.6米（各区机房屋面）2017.2.10-2017.7.30屋面5上人无保温屋面结构标高-0.6米（一层外廊一、二、三），-1.2米
18、（一层外廊四、五、六、七），-6.3米（负一层下沉广场）基层施工：2017.2.10-2017.6.30面层施工：2017.9.1-2017.9.30屋面6上人无保温种植屋面结构标高-2.1米（车库顶板）2017.2.10-2017.6.30屋面7不上人无保温屋面草坡2017.2.10-2017.6.30屋面8上人无保温屋面大台阶一、二、三基层施工：2017.2.10-2017.6.30面层施工：2017.9.1-2017.9.30屋面9上人无保温屋面结构标高-1.2米（外廊四、五、六、七外廊外层绿化屋面）基层施工：2017.2.10-2017.6.30面层施工：2017.9.1-2017.9
19、.30第五章 施工准备与资源配置计划5.1 劳动力配置计划施工阶段工种人数找坡层、找平层施工泥工15防水层施工防水工10面层施工瓦工505.2 工程用原材料需用计划序号材料名称规格需要量需要时间责任人单位数量2月下旬3月上旬3月下旬4月上旬4月下旬1水泥砂浆1:2.5Kg8939张瑞元2防水卷材3mm厚24946张瑞元3防水卷材4mm厚22200张瑞元4保温板40mm40mm23090张瑞元5混凝土C20细石M6929张瑞元6水泥42.5t张瑞元7钢筋网片620017860张瑞元8地砖10厚6000张瑞元5.3 施工用具需用计划序号施工机具名称型号电功率（kVA)需用量（台）使用时间责任人1施
20、工电梯SC200/200333全过程蔡英恒2平板振捣器克柱1.142017.3月蔡英恒3收光机RWMG2369.622017.3月蔡英恒4小推车/10全过程蔡英恒5.4 测量设备配置计划序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人1经纬仪B1台良好12个月朱从武2水准仪B1台良好12个月朱从武3试模C10组良好12个月朱从武4塌落度桶C2台良好12个月朱从武4靠尺A2把良好12个月朱从武5塞尺A2把良好12个月朱从武650m钢卷尺B2个良好12个月朱从武5.5 施工实验计划序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人1屋面混凝土同一标高同批次每100m一组，不足100m按100m计算混凝土
21、进场时姚继鑫2屋面SBS防水卷材同一批次每10000一组进场时姚继鑫3保温板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能同一厂家同一品种的产品，各抽查不少于3组进场前姚继鑫第六章 施工方法6.1 施工工艺流程屋面1：基层处理1:2.5水泥砂浆找平层防水卷材隔汽层轻骨料混凝土找坡层1:2.5水泥砂浆找平层挤塑聚苯板保温层细石混凝土找平层卷材防水层隔离层防滑地砖面层屋面2：基层处理1:2.5水泥砂浆找平层轻骨料混凝土找坡层1:2.5水泥砂浆找平层挤塑聚苯板保温层细石混凝土找平层卷材防水层隔离层细石混凝土保护层防腐格栅防腐木地板面层屋面3：基层处理1:2.5水泥砂浆找平层轻骨料混凝土找坡层1:2.5
22、水泥砂浆找平层挤塑聚苯板保温层细石混凝土找平层卷材防水层隔离层细石混凝土保护层排水层过滤层种植土植被层屋面4：基层处理1:2.5水泥砂浆找平层轻骨料混凝土找坡层1:2.5水泥砂浆找平层挤塑聚苯板保温层细石混凝土找平层卷材防水层隔离层1:2.5水泥砂浆保护层屋面5：基层处理轻骨料混凝土找坡层1:3水泥砂浆找平层卷材防水层隔离层细石混凝土保护层花岗石面层屋面6、7：基层处理1：2.5水泥砂浆找平层卷材防水层隔离层细石混凝土保护层排水层过滤层种植土植被层屋面8：基层处理1：2.5水泥砂浆找平层卷材防水层过滤层花岗石花岗石面层屋面9：基层处理轻骨料混凝土找坡层1:2.5水泥砂浆找平层卷材防水层隔离层细
23、石混凝土保护层排水层过滤层卵石排水层过滤层细沙种植土植被层6.2 施工方法及工艺要求6.2.1 屋面基础及风井施工屋面结构完成后，首先进行设备基础与风井的施工，在完成设备基础与风井砌筑施工后，再进行基层处理，屋面小管道的设备基础在屋面混凝土保护层施工完成后再进行施工。对各预留管件的孔洞在凿毛剔除周边松动石子后，在孔洞周边甩浆，然后吊模进行混凝土浇筑，浇筑时应注意浇筑混凝土的粗骨料颗粒不宜太大，稠度应适宜，分层浇筑，先浇筑厚度的2/3，并进行充分振捣，待有浆冒出为止，然后进行养护，待混凝土达到强度要求后，将吊模用的铁丝沿混凝土面剪除，在孔洞周边用防水油膏嵌缝后，再浇筑剩余部分混凝土，并充分振捣、
24、抹平，如果管道是伸出面层，要将管道周边做成圆弧状。6.2.2 找平层施工1、基层清理将屋面结构层上的杂物清除干净，凸出基层上的砂浆、灰渣、用凿子凿去、扫净，用水冲洗干净。2、贴灰饼：根据标高控制拉线、贴灰饼，灰饼间距为1.5m左右，尺寸为100100mm，材料同找平层相同。3、待灰饼完成后即进行找平层的施工，用施工电梯运输1：2.5水泥砂浆至屋面，然后根据灰饼高度分摊均匀，然后用铁抹子压实收光。4、边角处理：找平层与凸出屋面结构的连接处以及基层的转角处等均应抹成R=50圆角如图6.2.2-1所示图6.2.2-1 圆弧角处理6.2.2 隔汽层施工为防止室内水蒸气沿墙体进入保温层和找坡层，从而引起
25、屋面变形，所以隔汽层上翻高出保温层上表面150mm，以便和屋面防水搭接形成密闭系统。1 隔汽层施工前。基层应平整、干净、干燥，隔汽层施工采用空铺，卷材搭接缝处采用满粘，搭接宽度不得小于100mm。2 节点部位按规范或设计要求进行防水加强处理；3 根据现场实际情况，安排好铺贴顺序及方向，宜在基层上弹线，以便第一幅卷材定位准确；4 将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滋展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30-45角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时，加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，慢慢
26、放下卷材平铺于基层，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固。5 相对薄弱的部位（即卷材收头部位、卷材剪裁较多的异形部位等）应采用专用密封膏密封。6 细部节点做法见防水层施工。6.2.3 找坡层施工1 找坡层材料为LC5.0轻骨料混凝土找2%坡度（具体坡度见各屋面设计要求），最薄处不少于30mm（具体厚度见各屋面设计要求）。2 先铺设PVC排气管，纵横间距为6000*6000mm，排气管交叉处设排气口，高出完成地面500mm（如图6.2.3-2），排气管钻孔3150。3 施工工艺1）弹线找坡按照设计要求的坡度，向雨水口找坡，檐沟、天沟纵向坡度不应小于1%。在女儿墙和其它突出屋面的墙体、管道上弹出找
27、坡层上平标高线和控制线。2）做标高墩找坡根据水落口的位置和坡度，找出最高点和最低点的标高，结合找坡线量出找坡层各点的上平标高，拉小线做好找平墩，一般找平墩间距约2m左右，以便控制找坡层的上表面标高。3）铺设混凝土铺设时按各标高墩的高度用铁锨铺灰，初略找坡、找平，虚铺和压实厚度比一般是1.3：1，厚度超过120的地方要分层铺设，压实后的厚度不应大于虚铺厚度的3/4。4）振捣或滚压分段或全部铺设好后用平板振捣器振捣或用铁滚筒滚压，随即用大杠细找坡、找平，在振捣和滚压过程中，局部撒垫调整坡度和平整度，经振捣和反复滚压平整出浆，达到要求的厚度和坡度。此项工作要一次完成，要一次浇够厚度。全部操作过程应在2h内完成。5）修整对墙根、边角、管根周围不易滚压处，应采用木拍板或木抹子拍打平实，并根据需要做出圆弧。天沟和水落口周边处坡度变化较大，应用木抹子修整成型，做到坡面衔接通顺、平滑、美观。6）施工缝找坡层一般不留或尽量少留施工缝，2h内完成施工的全过程有困难，必须留施工缝时，应用木方或木板挡好断槎处，接槎时应在接槎处刷水泥砂浆结合层，使先后铺设的找坡层接合良好，同时要做好已完找坡层的养护工作。4 养护施工完毕后，应进行保湿养护。6.
