1、多层砖混结构办公楼施工组织课程设计多层砖混结构办公楼施工组织课程设计 任务与指导书 3 第一章 总则 12第二章 工程概况 13第三章 施工方案制定 17 第四章 施工进度计划的编制 35第五章 施工准备与资源配置计划 40第六章 施工平面图设计 45第七章 施工组织措施 46第八章 其他管理措施 49多层砖混结构办公楼 施工组织设计任务书及指导书一、目的本课程设计为单位工程施工组织设计，是建筑工程施工组织设计课程的主要教学环节之一，它是对已学过的建筑施工知识进行综合性的演练运用过程。 通过本课程设计，初步掌握单位工程施工组织设计的内容，设计步骤和方法，巩固所学的理论知识；并运用所学知识，分析
2、和解决施工组织和管理及实施过程中的各种问题。二、设计条件（即：工程概况）1.建筑物概况本工程为某省公司的办公楼（兼单身职工宿舍），位于市郊公路边，总建筑面积为6262m2,平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m。该建筑物主体为五层，高18.95m；局部六层，高22.45m，附楼（FM轴）带地下室，在11轴线处有一道伸缩缝，在F轴线处有一道沉降缝，其总平面、底层平面、立面示意图见附图。本工程承重结构除门庭部分为现浇钢筋混凝土框架外，皆采用砖混结构，基础埋深1.9m，在c15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁；多孔砖墙承重，层层设现浇钢筋混凝土圈梁；
3、内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制预应力混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。 室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、楼梯踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷乳胶漆涂料；室外装饰以马赛克为主，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。 屋面保温层为炉渣混凝土。上做两毡三油防水层上铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水，暖，电工程配合土建施工。 2.地质及环境条件、 根据勘测报告：天然地基承载力为150KN/m2,地下水位在地表下78m。本地土壤最大冻结深度为0.5米。
4、 建筑场地南侧为已建成建筑物；北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为XX公路，距道牙3米内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过(见总平面图)。 3.施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年十二月三十日竣工。限定总工期九个月，日历工期为286天。 4.气象条件 施工期间主导风向偏东，雨季为九月份，冬季为十二月到第二年的二月份。 5.施工技术经济条件 施工任务由市建某公司承担，由该公司某项目经理部承包建设，可提供的施工工人有瓦工20人，木工16人以及其它辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。装修阶段可从其他工地调入抹灰工，最多调
5、入70人。 施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。 建筑材料及予制品件均可用汽车运入工地。多孔板由市建总公司予制厂制作(运距7公里) 。 临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。 可供施工选用的挖掘机有WY-80型WY-100型反铲挖掘机。起重机有QT1-6型塔吊和QT1-2型塔吊，汽车除东风牌(8T)外，尚有自卸汽车可以使用。卷杨机、蛙式打夯机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板、钢模板及木模板可根据计划需要进行供应。 三主要项目实物工程量及劳动定额(见表一和表二) 四设计内容和要求 1. 施工方案的选择 划分施工段；确定施工中的流水方向
6、； 选择施工用起重机械的类型及台数，并校核其技术性能；选择脚手架的类型并安排其位置；确定施工顺序； 确定特殊部位的施工方法和技术措施。 2. 施工进度计划的编制 按所确定的施工顺序和提供的各项资源，分工种分段组织流水施工，编制单位工程施工进度计划。 3. 主要材料、机械及劳动力需要量计划 4. 施工平面图的设计 5. 质量，安全、防雨措施五参数资料 附录1：施工平面图设计参数数据表 附录2：机械台班定额 ， 附录3：防火规定 附录4：建筑工地道路与构筑物之间的最小距离 主要项目工程量表 表一分部分项工程名称单位工 程 量时间定额基础工程挖基槽M 34032人工挖：0.66 机械挖：0.003混
7、凝土垫层M 32890.96砖基础M 33681.22基础圈梁、构造柱M 394木2.35+钢0.92+砼0.96基础及房心回填土M 324500.29屋面工程屋面板上找平层M 214250. 1冷底子油M 214250.03两道热玛绨脂M 214250.03炉渣保温层M 31160.56保温层上找平层M 214850.1卷材防水层M 214850.09上人屋面混凝土板M 23341.12地面工程地面垫层(C10混凝土)M21801.23水泥砂浆楼地面M243200.10水磨石地面M21866手工0.6 + 机械0.11装饰工程内墙面抹灰M2199830.15顶棚抹灰M252870.17外墙贴
8、马赛克M244240.68贴面砖M26350.62室内涂料M2242700.13其它工程厕所木隔断M22500.64木门窗安装M218970.17木门窗油漆M218970.18玻璃安装M212700.08台阶散水M23620.18搭(拆)外脚手M245000.20 主体结构工程量明细表 表二前楼(1-11轴线)工程项目单位时间定额工程量一层二层三层四层五层屋顶总计1.砌转墙M 31.23205205185185185349992.现浇柱模板钢筋混凝土M 2TM 3木0.35钢11.0砼2.16660.785.95660.785.95500.64.48500.64.48500.64.482823
9、.3625.283.现浇楼梯模板钢筋混凝土M2TM 3木1.06钢12.0砼2.0510.6115.6510.6115.6510.6115.6510.6115.62042.44422.44.现浇圈大梁桃檐楼板模板钢筋混凝土M2TM 3木0.30钢12.5砼1.902833.232.82723.0727.22052.3620.52052.3620.52052.3620.5117013.35121.55.安装楼板块人工0.06井架 84块/班塔吊130块/班28928928928933214886.楼板灌缝M 3砼0.9514.614.614.614.616.174.5续上表二前楼(11-18轴线
10、)工程项目单位时间定额工程量一层二层三层四层五层六层总计1.砌转墙M 31.231541571571571571269082.现浇柱模板钢筋混凝土M2TM 3木0.35钢11.0砼2.161381.8912.41101.339.131101.39.121101.39.121101.39.121151.389.486948.558.373.现浇楼梯模板钢筋混凝土M2TM 3木1.06钢12.0砼2.063.20.756.263.20.756.263.20.756.263.20.756.263.20.756.23163.75314.现浇圈大梁桃檐楼板模板钢筋混凝土M2TM 3木0.30钢12.5砼
11、1.902432.66241732.016.81701.9415.51701.9415.51701.9415.52062.3820113212.86111.35.安装楼板块人工0.06井架 84块/班塔吊130块/班91919191911295846.楼板灌缝M 3砼0.959.69.69.69.69.611.559.5续上表二后楼.工程项目单位时间定额工程量地下室一层二层三层四层五层屋顶总计1.砌转墙M 31.232201901321511511352010492.现浇柱模板钢筋混凝土M2TM 3木0.35钢11.0 砼2.16480.574.34320.372.86320.379.1322
12、0.261.95220.261.95220.261.961782.0915.913.现浇楼梯模板钢筋混凝土M2TM 3木1.06钢12.0砼2.036.70.433.636.70.433.64.现浇圈梁大梁挑檐模板钢筋混凝土M2TM 3木0.30钢12.5砼1.901581.6115.61341.6113.41341.6113.41201.4413.41301.44121541.85148209.85825.安装楼板块人工0.06井架 84块/班塔吊130块/班1411491491491491498866.楼板灌缝M 3砼0.9512.312.412.412.412.412.474.3 施工平
13、面图设计参考数据表 附录1项次单位1砖堆场M2储备量为总数的1/3； 砖尺寸： 标准砖240X115X53 多孔砖240X115X902生石灰堆场M2储备量为总数的1/2；每平方米储藏1吨3沙堆场M2储备量为总数的20%4砾石堆场M2储备量为总数的1/35水泥库M2储备量为总数的20%6白水泥库M2储备量为总数的50%7木门窗堆棚M2160 M28脚手杆脚手板堆场M2面积为100 M2，杆长6m及2m,板规格为50x300x40009模板整理及堆场M280 M210木工作业棚M250 M211钢筋工作业棚M260 M2(棚)+120 M2（钢筋露天堆场）12空心楼板堆场M2160 M2，每块面
14、积为 4x05m13材料库M250 M214工具库M240 M215工地办公室及工人宿舍M2利用已建宿舍，不再建临设16茶炉及灶房M250 M217卷扬机棚M2每个1.5x1.5，距离井架不小于15m18井架M2每个2x4m19淋灰池M2共2个，每个4x5m20混凝土及沙浆搅拌棚M210 M2/台（混凝土搅拌机2台，沙浆搅拌机23）台21沥青堆场及沥青锅M2共30 M222厕所棚M2自行考虑23传达室棚M2同上24脚手架M2双排宽1.5米，单排宽1.2米25塔吊M2参见2教材26临时道路M2环形，宽3.5米机械 台班定额 附录2工作内容:包括操纵机械及操作中的保养机械等全部操作过程。表中所示计
15、量单位定额的工日项目机械吊运土方砖砌体抹灰屋面水泥卷材屋面混凝土混凝土搅拌立方米立方米100 立方米100 立方米100 立方米立方米定额工日0.0450.070.30.430.360.080.06台班产量22143.32.32.812.517编号2141214121432144214521462147注：1本定额机械吊运自两层楼向上，不分楼层高度均按本定额执行（一层不得使用）。2本定额使用卷扬机，平台起重机及带斗卷扬机考虑，如使用吊塔，台数产量乘以系 数1.4。3工程量计算：土方，混凝土均以实体积许算。砖砌体以实砌体积计算(色括砖，沙浆)，基础除外。抹灰以实际面积计算(不分编数)。瓦及卷材以
16、屋面实铺面积计算。4砂浆搅拌机台班产量为1012m2，每m2砌体需砂浆0.23 m2，每100 m2抹灰面积需砂浆2. 2 m2。附录3：临时工程防火的几项规定：每幢宿含棚的面积不应超过300 m2。每组建筑面积总和不要超过2000 m2组与组之间的防火间距不应小于1015米。每幢集体宿舍的居住人数，最好不超过100人，每25人要有一个可以直接出入的门口， 门宽不应小于1.2米，每12人应有不小于96厘米宽的安全出入口，门扇必须向外开启。临时工程的高度一般不要低于2.5米，用稻草，芦苇，竹子等易燃材料修建的房屋，内外最好抹蓖或矽浆。食堂、俱乐部等临时工程，门的总宽度至少护每100人2米计，每个
17、门的宽度不小于1.4米。易燃建筑物不能作下列用途：a，锅造或使用化学易燃。易爆物品的车间；如喷漆，乙炔站等b高温或经常产生火花，火焰的车间，如冶金，铸工。锻工、焊接及热处理等。附录4 建筑工地道路与构筑物之间的最小距离 构 筑 物 名 称至车行道边缘的最小距离（米）栅 拦建筑物墙壁（无汽车入口时）的外表面建筑物墙壁（有汽车入口时）的外表面铁路轨道外侧缘1.5 1.5 7.0 3.0多层砖混结构办公楼施工组织设计第一章 总 则一、设计目的本课程设计为单位工程施工组织设计，是建筑工程施工组织设计课程的主要教学环节之一，它是对已学过的建筑施工知识进行综合性的演练运用过程。 通过本课程设计，初步掌握单
18、位工程施工组织设计的内容，设计步骤和方法，巩固所学的理论知识；并运用所学知识，分析和解决施工组织和管理及实施过程中的各种问题。作为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用于指导本工程的施工与管理，确保进度上耗工少，工期短；质量上精度高，功能好；经济上资金省，成本低。二、设计依据1.施工组织设计手册2.施工常用数据手册3.分项工程施工工艺标准（北京建工集团编）4.建筑施工手册5.建筑工程施工质量验收规范6.与工程建设有关的法律、法规和文件； 7. 国家现行有关标准和技术经济指标； 8. 工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求； 9.工程旅工同或招标投标文件； 10. 工程设计文件
19、； 11. 工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件； 12. 与工程有关的资源供应情况； 13. 施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。三、设计原则1 符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求； 2 积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备； 3 坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络汁划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标； 4 采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工； 5 与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。四、设计说明（1）
20、本施工组织设计是根据本工程的特点、招标文件要求、施工合同、施工条件等，按国家及地方有关建设法律、法规、施工规范、强制性标准和质量验收标准编制的。（2）本施工组织设计针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系、成本控制措施、售后服务及回访保修进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。（3）本工程施工均执行统一的国家标准及图集。第二章 工程概况1.1 建筑物概况本工程为某省公司的办公楼（兼单身职工宿舍），位于市郊公路边，总建筑面积为6262m2,平面形式为L型，
21、南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m。该建筑物主体为五层，高18.95m；局部六层，高22.45m，附楼（FM轴）带地下室，在11轴线处有一道伸缩缝，在F轴线处有一道沉降缝，其总平面、底层平面、立面示意图见附图。1.2结构概况1.2.1本工程承重结构除门庭部分为现浇钢筋混凝土框架外，皆采用砖混结构，基础埋深1.9m，在c15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁；多孔砖墙承重，层层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制预应力混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。1.2.2室
22、内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、楼梯踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷乳胶漆涂料；室外装饰以马赛克为主，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。 1.2.3屋面保温层为炉渣混凝土。上做两毡三油防水层上铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 1.2.4 设备安装及水，暖，电工程配合土建施工。 1.3地质及环境条件 根据勘测报告：天然地基承载力为150KN/m2,地下水位在地表下78m。本地土壤最大冻结深度为0.5米。 建筑场地南侧为已建成建筑物；北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为XX公路，距道牙3米内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧
23、上方尚有高压输电线及电话线通过(见总平面图)。1.4施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年十二月三十日竣工。限定总工期九个月，日历工期为225天。1.5气象条件 施工期间主导风向偏东，雨季为九月份，冬季为十二月到第二年的二月份。1.6施工技术经济条件 施工任务由市建某公司承担，由该公司某项目经理部承包建设，可提供的施工工人有瓦工20人，木工16人以及其它辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。装修阶段可从其他工地调入抹灰工，最多调入70人。 施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。 建筑材料及予制品件均可用汽车运入工地。多孔板由市建总公司予制厂制作(运距7公
24、里) 。 临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。 可供施工选用的挖掘机有WY-80型WY-100型反铲挖掘机。起重机有QT1-6型塔吊和QT1-2型塔吊，汽车除东风牌(8T)外，尚有自卸汽车可以使用。卷杨机、蛙式打夯机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板、钢模板及木模板可根据计划需要进行供应。 第三章 施工方案制定3.1、施工总程序：本工程的分部工程划分及施工程序为：基础工程主体工程屋面工程内装饰外装饰及工程3.1.1施工段的划分与施工流向：基础工程：15层每层分为3个施工段，第6层及屋顶不分段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连
25、续施工。主体工程：与基础施工相应，15层每层分为3个施工段，第6层及屋顶不分段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。屋面工程：分6段施工内装饰工程：自下而上，一层一段，共6段。外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。3.1.2施工总平面布置：本工程属于高层办公楼建筑，是一项普通工程项目，其建筑装饰和建筑设备要求不高，按二类建筑设计的项口。本工程施工部署，在施工程序上，遵循“先地下、后地上”、“先土建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则，实行“平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进”的流水施工方法，为了保证工程质量，应该做相当的重视，周密计划、科
26、学安排、严格管理、精心组织施工，经系统程原则，运用微机管理手段，对本工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。施工流水段示意图主体施工竖直流向示意图施工总平面布置应符合下列原则： 1.平面布置科学合理，施工场地占用面积少； 2.合理组织运输，减少二次搬运； 3.施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰； 4.充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务降低临时设施的建造费用； 5.临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置； 6.符合节能、环保、安全和消防等要求； 7.遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。3.2、基础工程基础工程主要施工顺序：放线挖土地基处理垫层混凝土放脚砌筑地基圈梁与基础墙管道埋设回填土人工清理验收。3.1.1测量放线 1、施工前应在建筑场地测设主轴线 主轴线的布置形状：三点直角形L形； 根据建筑红线测设主轴线； 根据以有建筑物测设轴线。 2、房屋基础放线 根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点，首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开问所有轴线都一一测出。然后检查房屋轴线的距离，其误差不得
