1、1000亩红薯种植基地项目可行性研究报告1000亩红薯种植基地项目可行性研究报告第一章 总论 41.1 项目单位基本情况 41.1.1 概况 41.1.2 财务状况 61.1.3 法人代表基本情况 61.2 项目建设方案 61.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 61.2.2 建设规模及产品（或经营）方案 71.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程） 71.3 投资结构及资金来源 81.4 项目效益 81.4.1 经济效益 81.4.2 生态效益 81.4.3 社会效益 91.5 可行性研究报告编制依据 91.6 综合评价 9第二章 背景及必要性 112.1 项目区社会经济状况 112.2
2、相关产业发展现状 112.3 项目建设的必要性 12第三章 建设条件 163.1 建设地点选择 163.2 建设条件 163.2.1 自然条件 163.2.2 资源、科技支撑条件 163.2.3 基础设施条件 18第四章 市场分析与销售方案 194.1 市场分析 194.1.1 市场供求现状及前景分析 194.1.2市场竞争优势分析 244.2 营销策略、方案、模式 254.3 市场风险分析 274.3.1 市场风险因素分析 274.3.2防范和降低风险对策 27第五章 建设方案 285.1 产品方案和建设规模 285.1.1建设红薯生产基地1000亩 285.2 建设规划和布局 285.2.
3、1布置方案原则： 282总平面布置方案： 285.3 建设标准和产品标准 295.3.1建设标准 295.4 技术（工艺）方案（产品的管理方案） 295.4.3 主要技术参数 345.4.4 物料平衡分析 345.5 设备选型方案 345.5.1设备选型及采购 345.6 主体工程方案 355.6.1土建工程 355.7 辅助工程及其它工程方案 355.7.1 给排水 355.7.2 供电 355.9 总平面布局 355.10 实施进度安排 35第六章 环境影响评价 386.1 环境影响 386.2 环境保护与治理措施 386.3 评价与审批 38第七章 项目组织与管理 397.1 组织机构与
4、职能划分 397.2 劳动定员 397.3 管理措施 397.4 技术培训 417.5 劳动安全、卫生与消防 417.5.1劳动安全防护措施: 41第八章 投资概算与资金来源 438.1 投资概算依据 438.2 投资估算 438.2.1 总投资 438.3 资金来源 448.4 资金使用和管理 448.4.1 财政资金使用和管理 448.4.2 自筹资金使用和管理 44第九章 财务评价 459.1 财务评价依据 459.2 销售收入、销售税金和附加估算 459.2.1销售收入 459.2.2销售税金及附加 459.3 总成本及经营成本估算 459.3.1 单位产品生产成本估算 459.3.2
5、 项目总成本估算 459.3.3 经营成本估算 469.4 财务效益分析 469.4.1 盈利能力分析 469.5 不确定性分析 479.5.1 盈亏平衡分析 479.5.2 敏感性分析 489.6 财务评价结论 49第十章 社会效益分析 5010.1 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 5010.1.1壮大主导产业, 促进结构调整 5010.2.2完善产业链条，促进产业化发展，推动社会主义新农村建设 5010.2 与农户的利益联结机制 5110.3 带动农户及农民增收效果分析 5110.3.1直接带动基地的规模、方式 5110.3.2项目带动农户的数量、方式 5110.3.3项目安排劳动
6、力就业及增收情况 5210.4 社会评价基本结论 52第一章 总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况项目单位名称：保定某食品有限公司所有制形式：有限责任公司发展历程：保定某食品有限公司成立于2004年，位于*时高桥村南，注册资金1400万元，法人代表某，设1名董事长、2名董事，1名监事。近年来，公司以实施“公司+加工厂十基地+专业合作社”的模式，已发展成从品种引进、种植示范、推广、加工、销售、服务为一体的食品加工企业。公司是*省林果产业重点龙头企业，*省农业产业化经营市级重点龙头企业，*市2004年度农业结构调整先进单位，2006年授予突出贡献企业。2004年公司通过了*省无公害果品产地
7、认证、良好农业认证、QS认证。公司法人某被*人民政府授予*造林绿化先进个人荣誉称号。 现有产品类型：速冻黄桃、草莓、糯玉米、杏、红薯加工。主营业务：速冻黄桃、草莓、糯玉米、杏、红薯加工销售。基础设施现状：司建筑面积25000平方米，其中加工车间5000平方米，有四个生产车间和五个成品库，实验室2间。拥有年生产能力2000吨的速冻生产线一条，包括大型制冷设备4套，速冻机2套。拥有800平方米冷库4座，75 KW日本产和160 KW发电机组各1套，100 KV变压器一台，300 KV变压器两台，200米深水井二眼（水质为优质矿泉水），2吨锅炉2台。生产生活配套设施齐全，生产关键工序实现了机械化。实
8、验仪器设备16台套，理化、微生物等检验、实验设施齐全。企业制度：司所有制形式是有限责任公司。近年来，逐步建立健全了生产、科研、经营、财务、质量等各项管理制度多严格按照公司法管理企业，企业发展步入了良性发展的轨道。公司按公司法运行，实行董事会领导下的总经理负责制，建立健全了各项管理制度，严格的食品操作规程，通过了HACCP认证、QS认证，确保食品安全。基地管理模式：公司基地管理上实行了“二专六统一”，即：专职人员、专用工器具、统一保管、统一使用、统一供种、统一生物肥供应、统一购进农药、统一进行病虫害防治。为保护农户的利益，公司通过“公司+基地十专业合作社”的方式与果农签订了种植和销售合同，并落实
9、了保护价收购制度，形成了企业、基地、农户三家共同发展的良好格局。目前由公司发起创立了红薯、糯玉米、草莓、萝卜、南瓜等6个农民专业合作社。 人员结构：公司现有员工180人，专业技术人员26人，其中高级农艺师8人，高级会计师2人，经济师3人。专业技术人员老、中、青相结合，即有较高的科研水平，又有丰富的生产实践经验和推广经验。研发能力：保定某食品有限公司下设果品研究所，紧密依托*农业大学、中科院食品植物研究所等大专院校和科研单位，积极开展了多种形式的联合与协作，具有较强的研发能力。公司有食品中级以上技术人员12名，理化、微生物等检验、实验设施齐全，技术力量雄厚1.1.2 财务状况到2009年12月底
10、公司资产总额2874.1万元，固定资产净值1488.2万元，流动资产合计1386.2万元，负债1560.8万元，净资产1313.5万元，营业收入2204.4万元，净利润209.9万元，营业利润率9.5%，负债率54.3%。2010年9月底公司资产总额3175.4万元，固定资产净值1783.3万元，流动资产合计1392.1万元，负债1467.2万元，净资产1708.2万元，营业收入1186.2万元，净利润234.6万元，营业利润率19.7%，负债率46.2%。1.1.3 法人代表基本情况法人代表：某，男， 1971年1月出生，大专文化。1993年创办办*同兴农粮油设备制造有限公司，取得了较好的经
11、济效益，上缴国家大量利税。2003年创办了保定某食品有限公司，目前各种经营项目运作正常，取得了良好的经济效益和社会效益，无破产及逾期银行欠资等问题。1.2 项目建设方案1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称：1000亩红薯种植基地项目产品方案：种植红薯建设地点：*市*镇*村东北地312亩 、*乡*村西363亩1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案建设675亩红薯基地，年产红薯2000吨组织管理方案：由项目管理单位、监督单位和承担单位三方共同组成项目领导小组，加强对项目建设期的管理与协调，抓好各项建设任务指标的制定与监督，解决建设过程中的各种矛盾与问题，整体运筹，统领全局。1.2.3
12、 技术、设备、建筑物（主体工程）1.2.3.1 技术来源的可靠性与可得性：该项目主要依托*农业大学，*农业大学是我国从事教学和农业科学技术研究的综合性大学，2008年与我公司签约成为技术合作单位，是*农大教学实习基地，*农大在果树和薯类、蔬菜种植管理、采后处理、储藏加工方面具备强大的专家和技术力量。所以，本项目技术依托单位可靠。把基地建设红薯良种引进、优良品种繁育推广、示范加工销售的为一体的示范基地。从当地实际出发，立足当地，采用“公司+合作社+商标+基地+农户”的运行模式实现产品标准化和经营产业化，使之成为现代农业的辐射源，通过这种模式，对农民推广了直观声像法、信息引导法、田间观摩法、一线承
13、包法、技术物化法等农民推广技术新措施，举办红薯技术讲座、培训，免费提供全套高产栽培技术和管理资料，实行产前、产中、产后服务带动一方农民致富。1.2.3.2 主要设备名称及数量本项目拟购进机井灌溉设备3套，喷灌系统6套。购置监控设备1台套。1.2.3.3 主体工程类型、面积及数量 打机井3眼、建围墙6800米。1.2.3.4 建设期限本项目建设期限计划为一年。1.3 投资结构及资金来源 项目总投资360万元，建设投资272.13万元。企业通过利润和销售收入自筹240万元，申请财政无偿资金120万元，其中：中央财政资金86万元，省级配套资金27万元，市级配套资金7万元。保定某食品有限公司自筹240
14、万元，公司股东会已对增资事宜达成一致意见,自筹资金已到位。1.4 项目效益1.4.1 经济效益项目建设期设计为一年，投资总额为360万元，达产后公司年产红薯2000吨。项目正常年份年销售收入202.5万元,年税前利润总额85.62万元,所得税2.14万元,税后利润83.48万元，税后财务内部收益率为26.8%,税后财务净现值5576元,税后投资回收期为3.13年（含建设期一年）。经济效益合理，财务上切实可行。1.4.2 生态效益项目建设为有机农产品生产基地，对改善区域生态环境有积极的意义。1.4.3 社会效益该项目的实施符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效和农民增收。
15、该项目市场前景广阔，投资方向正确，生产目的明确，生产周期短，经济效益显著，抗御市场风险能力较强。从大农业的观点和整体社会效益分析，可以带动*市及周边县市红薯产业和其它相关行业的发展，为农村劳动力提供就业机会，对增加农民收入和促进当地经济发展必将发挥极大的促进作用。1.5 可行性研究报告编制依据1、国家农业综合开发办公室2011年农业综合开发产业化经营项目可行性研究编写大纲。2、*省农业综合开发2010年产业化经营财政补贴项目实施意见（冀农开2010108号）。3、*省农业综合开发2011年产业化经营项目申报指南（冀农开2008107号）。4、*省农业开发中央财政补贴项目和资金管理办法。5、国家
16、农业综合开发资金和项目管理办法(财政部令2005第29号)。6、*市2010-2015年产业化经营项目五年规划。1.6 综合评价该项目的实施符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效和农民增收。该项目市场前景广阔，投资方向正确，生产目的明确，生产周期短，经济效益显著，抗御市场风险能力较强。从大农业的观点和整体社会效益分析，可以带动*市及周边县市红薯产业和其它相关行业的发展，为农村劳动力提供就业机会，对增加农民收入和促进当地经济发展必将发挥极大的促进作用。本项目以国内、外两大市场为依托，将逐步发展成集薯类种植、储藏、加工、国际化出口经营销售四为一体的综合性薯类龙头企业，形成产
17、、供、销一条龙的产业化生产格局。 项目建设期设计为一年，达产后公司年产红薯2000吨。项目正常年份年销售收入202.5万元,年税前利润总额85.62万元,所得税2.14万元,税后利润83.48万元，税后财务内部收益率为26.8%,税后财务净现值5576元,税后投资回收期为3.13年（含建设期一年）。经济效益合理，财务上切实可行。综上所述，该项目技术先进、设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好的经济效益、社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设、尽早受益。第二章 背景及必要性2.1 项目区社会经济状
18、况*市辖5镇4乡5个办事处，409个行政村，总土地面积92.6万亩。2009年*市农业总产值190044万元，其中农业产值108188万元，占农业总产值的56.9；林业产值600万元，占农业总产值的0.3：畜牧业产值72566万元，占农业总产值的38.2：耕地面积54.1万亩，农民人均占有耕地1.2亩；粮食产量30673.1万公斤，农民人均占有粮食689公斤。农民人均纯收入5580元。总人口55.34万人，其中农业人口44.5万人，农业劳动力人数23.4万人，占农业人口的52.6。项目建设区剩余劳动力资源丰富，完全能够满足项目建设的需要。京广铁路、京深高速公路、107、112国道贯穿全市，境内
19、省级、县级、乡级公路纵横交织，构成四通八达的铁路、公路网，交通十分便利。程控电话、移动通讯、电力网络覆盖全区。项目区水资源均为地下水，水质较好，水利、电力、道路配套设施齐全，能够满足项目建设的需要。2.2 相关产业发展现状*市是经国务院批准的对外开放城市，位于*省中部，地处北京、天津、保定三角腹地，是*省重点培育的12个新兴中等城市之一。农业基础坚实，自然条件优越，土地肥沃，淡水资源充足，物产丰富。是国家确定的全国新增1000亿斤粮食生产能力规划（2009-2020年）粮食产能大县和*省人民政府关于加快粮食生产核心区建设的指导意见（2008-2010年）确定的产粮大县，盛产小麦、玉米、花生、大
20、豆、瓜果、土豆、胡萝卜等农作物，建成了4万亩胡萝卜生产基地和10万亩花生生产基地。目前，*市食品加工企业不足10家，加工糯玉米企业只有两家，年加工能力5000吨。存在的主要问题是基地规模小，加工原料短缺。*豆腐丝是传统美食，历史悠久，享誉全国。畜牧业已成为我市农业发展的第一大产业，是京津生猪活储基地，年出栏30万头。工业基础雄厚，拥有汽车制造、食品加工、箱包加工、炉具铸造、建筑建材五大支柱产业，建成铸造、风机、水泥、化工、建材、炉具、工艺美术、箱包等八大企业集团，基本形成了完整的工业体系和特色经济框架。商贸等第三产业繁荣，现有商业服务网点46个，集贸市场31个，商品品种齐全，货源充足。2.3
21、项目建设的必要性1、从产业政策及行业、区域发展规划角度的必要性；党的十七大和十七届五中全会以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农村经济做为头等大事来抓。中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中指出：要加快发展农业产业化经营，各级财政要安排支持农业产业化发展的专项资金，较大辐度的增加龙头企业的投入。中央农村工作会议上明确指出：推进农业产业化经营，关键要搞好龙头企业。按照这一要求，国家农业开发办出台了“要首先扶持那些具有科技创新能力、资本运营和自筹能力、市场开拓能力和带动较大区域农户能力、充分体现出公司基地农户市场发展模式的龙头企业”等有关优惠政策。近年来，国家把发展高效农业和农
22、产品加工作为实现农村经济腾飞的一个主攻方向，从各方面给予大力扶持。如中共中央国务院关于做好农业和农村工作的意见中提出：“在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产品加工、储存、保鲜、运输业，实现农产品多次增值。支持现有农副产品加工企业进行技术改革和设备更新，逐步实现由初级加工向精加工转变，推进农业产业化进程。”国家发展计划委员会颁发的当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录中将农产品储存、保鲜、加工和综合利用和节水农业列为国家重点鼓励发展产业。另外，*省人民政府、*人民政府也均对农副产品加工、储存、保鲜业给予高度重视和大力支持，并相继出台了*省人民政府关于加快农产品加工业发展的
23、意见、*现代农业示范项目建设规划等文件和支持保障政策。中央及各级政府对农业产业化发展高度重视，为本项目的实施提供了良好的发展机遇。*市第十一个五年规划纲要“十一五”规划的重点和主要任务第一款第一项“深化农业经济结构调整，优化农产品区域布局”就明确：积极发展粮食生产，实施优质粮食产业工程，巩固农业基础地位。在确保粮食安全的前提下，继续坚持“一牧、二菜、三林果”的调整方向，提高养殖业和林果业在农业生产中的比重。加快“七大基地”建设。（1）以某食品有限公司为龙头，建设果蔬生产加工基地；（2）以新城胡萝卜蔬菜协会为龙头，建设蔬菜生产销售基地；.种植业，建设面向京津的农产品生产基地。转变农业生产增长方式
24、，大力发展油料、蔬菜等经济作物，推广普及新优品种，加强良种繁育体系建设，优化品种品质结构，提高产品质量。培育林果基地，培育壮大龙头企业，引导其发挥辐射带动作用，通过企业把农户与市场连接起来，使“公司+基地+农户”的组织形式具有稳固、紧密的组织基础和内在利益机制，促进龙型经济发展，延长农业产业链。2、从完善农业产业链条角度的必要性；项目规划是完善农业产业链条，发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要。某公司红薯种植基地的建设，为公司加工厂提供原料，同事，有利于区域产业发展，对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。3、从结构调整及农民增收角度的必要性；本项目的规划建设，
25、可促进红薯生产由数量型增长向质量、效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次水平。项目建设还有利于完善红薯市场的功能、提升市场档次，提高其贮存、加工和配送能力，实现更好的经济效益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地农民的增收渠道，有利于当地经济发展和社会安定团结。而且对于推进农业产业化经营，提高农产品贮存保鲜水平，更好地满足市场需求，增加农产品附加值，增加农民收入，促进农业农村经济发展具有重要的现实意义。4、从节能减排、可持续发展角度的必要性；项目建设是实现农业产业结构调整和发展现代农业的需要，可实现农业的可持续发展。目前，传统的农业种植模式严重制约着农民增收的途径，可以带
26、动区域农业种植结构进一步优化，使农民由常规粮食作物转向鲜食食品的高效经济作物种植，从而进一步优化农业产业结构，拓宽农民增收的路子。解决红薯产业化进程中面临的问题。主要包括：加强新品种选育、推广无公害红薯生产、改进设施栽培技术、注重贮藏加工、构筑产业化运作模式。发展现代农业，今后应进一步加大红薯产前、产中、产后各环节的科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力的市场竞争能力。5、从解决企业自身存在的问题角度的必要性。红薯耐旱耐瘠，高产稳产，抗逆性强，适应性广，其产量经济系数较一般谷物高产，
27、近年来随着红薯加工和综合利用的开展，种植红薯的效益已超过了许多粮食作物。鲜薯淀粉在加工粉丝、粉条和粉皮中,明显优于用薯干做成的淀粉，鲜薯淀粉的制品备受人们的欢迎。紫红薯（学名：Solanum tuberdsm）又叫黑薯，薯肉呈紫色至深紫色。它除了具有普通红薯的营养成分外，还富含硒元素和花青素。花青素对100多种疾病有预防和治疗作用，被誉为继水、蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素、矿物质之后的第七大必需营养素。花青素是目前科学界发现的防治疾病、维护人类健康最直接、最有效、最安全的自由基清除剂，其清除自由基的能力是维生素C的20倍、维生素E的50倍。紫红薯将成为花青素的主要原料之一。紫红薯在国际、国
28、内市场上十分走俏，发展前景非常广阔第三章 建设条件3.1 建设地点选择项目选址在*市*镇*村东北地、*乡*村西地*市地处京津保三角地带的中心，北距北京81公里，东距天津132公里，西南距保定68公里，距天津新港134公里。*市铁路、公路四通八达，交通十分便利。*火车站是国家二级站，京深高速公路、107国道、112国道从项目区内交叉通过。厂内有深水井两眼，可保证生产、生活用水，动力供应有保障。该项目为种植基地面积1000亩。3.2 建设条件3.2.1 自然条件项目建设所在地属华北平原，位于太行山山前倾斜平原水文地质区，地下水丰富，水质优良，地势自西北向东南方向倾斜，海拔高度40.410.9米，东
29、西向地面坡降1/15001/1700,南北向地面坡降1/30001/3600，地势比较平坦。地下水主要是第四纪孔系潜水和承压水补给，来源以大气降水为主，水位变化幅度为2.4米，水的化学类型为Co3CaMg型水。本区为暖温带大陆性季风气候区，年平均气温12.3，极端最高气温40，极端最低气温21.3，年均降水量536.7mm，最大日降水量为118mm，年均风速2.6m/秒，最大风速31m/秒，年主导风向为东南风，最大冻土厚度为60cm，地震裂度为7度。项目建设区周围无工业污染源，自然资源环境条件良好，适合项目建设。3.2.2 资源、科技支撑条件1、政策环境项目建设符合*市第十一个五年规划纲要“十
30、一五”规划的重点和主要任务要求。*市第十一个五年规划纲要“十一五”规划的重点和主要任务第一款第一项“深化农业经济结构调整，优化农产品区域布局”就明确：积极发展粮食生产，实施优质粮食产业工程，巩固农业基础地位。在确保粮食安全的前提下，继续坚持“一牧、二菜、三林果”的调整方向，提高养殖业和林果业在农业生产中的比重。加快“七大基地”建设。（1）以某食品有限公司为龙头，建设果品生产加工基地；项目的改扩建，既适应我市农业农村结构调整的需要，又有利于全市薯业的发展。项目建设能得到了地方政府的大力支持。2、资源优势公司生产建立健全了各项管理制度，严格的食品操作规程，通过了HACCP认证、QS认证，确保食品生
31、产安全。公司基地管理上实行了“二专六统一”，即：专职人员、专用工器具、统一保管、统一使用、统一供种、统一生物肥供应、统一购进农药、统一进行病虫害防治。为保护农户的利益，公司通过“公司+基地十专业合作社”的方式与农民签订种植和销售合同，并落实了保护价收购制度，形成了企业、基地、农户三家共同发展、资源共享的良好格局。3、市场优势公司通过了*省无公害果品产地认证、良好农业认证、QS认证，公司注册商标“增辉”牌，产品以绿色、安全的特点，深受市场欢迎。经过多年的经营公司已经建立了稳定的产品营销网络，产品销售有保障。4、科技开发能力保定某食品有限公司紧密依托*农业大学、中科院食品植物研究所等大专院校和科研单位，积极开展了多种形式的联合与协作，具有较强的研发能力。公司与*农业大学签约成为技术合作单位，是*农大教学实习基地，*农大在果树和薯类、蔬菜种植管理、采后处理、储藏加工方面具备强大的专家和技术力量。公司有食品中级以上技术人员12名，理化、微生物等检验、实验设施齐全，技术力量雄厚有较强的科技开发能力。3.2.3 基础设施条件（1）交通运输：项目选址在*市高桥村南，位于*
