1、房地产贷款申请书房地产贷款申请书xx银行股分有限公司xx*区支行:xx市xx房地产有限公司精心策划,并全力投资开发的xx假日位于xx*区xx路旁,该项目总占地面积约为XXXX年66平方米,总建筑面积约40万平方米,计划分五期开发,其中:一期规划建造10幢11至18层高的高*区,容积率为2.27%,总户数612户,建筑密度30%,建筑面积约XXXX年8平方米,其中:住宅面积XXXX年0,商业XXXX年平方米,车库面积为:XXXX年7,其它面积为:809。经过我司对本项目的再次论证和研究。开发条件及依据是:一、地理位置的优越性本项目*区域内已基本形#市场概念,置业者的消费观念也越来越理性化,#市场
2、环境也较为成熟等等,这些,为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,#市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。二、*区性效益明显随着本项目开发的成熟,*区域内#市场促进和健康发展的作用,形成良性#市场体系,为政府带来一定的财政收入;随着本项目的开发建设,可以改观#市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。三、市场的竞争优势我公*区xx片区只有两所公办小学-xx小学及xx小学,其学位远远满足不了需求,也为了解决学生读书问题以及作为xx假日项目开发的配套设施,所以我公司于XX年投资XX多万元兴建了一所小学并命名为xx市xx学校,该学校的落成完全解决xx假日项目业主子女的读书问题。综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约XXXX年0万元,计划于XX年7月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将#市场,#市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张,现向贵社申请项目开发贷款人民币XXXX年万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望给予审批。特此申请!此致敬礼申请单位：xxxxxxx年 x月 x日
