1、施工方案地上部分防水工程专项施工方案融悦山居B区地上部分防水工程专项施工方案编制人： 审核人： 审批人： 广东深望达建材科技有限公司二一六年五月十日第一章 编制说明和编制依据一、编制说明我司通过工程部技术人员，根据踏勘现场所了解的具体情况、把握我司现有的施工力量和技术装备情况结合我司在其它类似工程施工中取得的经验及我司现行的企业标准和质量保证体系的相关内容,特编制了本工程施工方案.根据本工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用、工程质量负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则而制定，本方案只针对融悦山居B区地上主体结构防水工程施工。二、编制依据（1)中华人民共和国建筑法以及其它有关
2、法律、法规;（2)国家标准建筑工程施工质量统一验收标准（GB 50300-2013)；（3)屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）;（4)深圳市建筑防水工程技术规范（SJG19-2010）；（5)建筑防水工程技术规程（DBJ15192006）;（6)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ8091)；（7)建筑施工安全检验标准(JGJ5999);（8)深圳市建筑防水构造图集（SJA、SJB）；（9)融悦山居B区防水工程设计施工图纸及其他技术要求；（10)我司质量/环境/职业健康安全管理体系有关文件及我司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。（11)工程的设计要求及特点。三、编制原则(1）
3、坚持质量第一、用户至上的宗旨,全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范,操作规程和制度，确保工程质量和安全.第二章 工程概况与防水做法一、工程概况工程名称:融悦山居B区建设地点:深圳市龙岗区平湖镇建设单位：深圳市特区建设发展集团有限公司总包单位:深圳市市政工程总公司监理单位：深圳市东部建设监理有限公司使用功能：住宅、商业网点主要结构类型：框架、剪力墙结构工程概况：隔悦山居B区位于深圳市龙岗区平湖街道香山路与中环大道交汇处西北角。B区总建筑面积为127417.60，地下二层，地上34、35层地下室负二层，工程设计使用年限为5
4、0年。具体指标如下：楼 号层数建筑总高度（m)规定功能建筑面积（）1栋3498。0099.60住宅35423。73商业3632。51社区健康中心600。00肉菜市场600.002栋3599。75住宅18577。63商业992。08社区服务站250。003栋3599.75住宅18413。30商业375.41物业管理用房150.00社区警务室50.004栋3598。0住宅18855。345栋310。8幼儿园3200.00二、防水做法1、防水材料（包括附材)必须通过对优秀厂家的考察比较确定，保证满足及设计、施工规范的要求.2、防水工程施工前进行专项设计，尤其是对于各个节点必须有详细的节点设计图纸,节
5、点设计必须合理科学。3、防水施工过程中严格管理并使其整个施工过程处于有效控制中。4、防水工程施工完成后制定严格详细的成品保护措施，确保成品不被破坏。5、制定本方案的宗旨是:以“多道设防、整体密封、防排结合”为总原则，即采用柔性防水层与刚性结构自防水相结合，优势互补，采用多道防水防线以确保防水效果，并使结构的底板、外墙等防水层全部交圈，形成整体防水层,且使之叠加的防水抗渗效果。6、样板指引方案，在施工前,先在现场区域选择一块约十平米或一套作业面作为样板，后面施工时就以样板标准进行施工.1、屋面防水项目名称防水做法部位屋11、钢筋砼顶板结构自防水,抗渗等级P6；2、C25细石混凝土找坡层(i=3）
6、，随捣随抹平压光, 最薄处为30；3、平铺聚酯无纺布一道（200g/)隔离层；4、防水层两道：2。0厚聚合物水泥防水涂料防水层、4。0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材;5、平铺聚酯无纺布一道（200g/）隔离层；6、保温层：挤塑聚苯板(燃烧性能为B1级）(2532kg/每立方米) 商业屋面：计算值30厚,设计值40厚；7、50厚C30配筋细石砼（掺减水剂 %，双向配筋4100双向点焊钢筋网片（成品）,随浇随压实抹光。4000设缝，缝宽15,内嵌阻根性聚氨酯密封胶,缝表面用聚合物水泥浆粘贴200宽，0。5厚聚乙烯丙纶保护）；8、50高1。0厚双面凸凹型（顶带泄水孔）塑料PVC或聚乙烯PE排蓄水板（成品
7、）；9、平铺聚酯无纺布一道（300g/)隔离层;10、种植面层：轻质植土级防水（倒置式）有隔热层上人种植平屋面屋21、钢筋砼顶板结构自防水，抗渗等级P6；2、C25细石混凝土找坡层（i=3)，随捣随抹平压光, 最薄处为30;3、平铺聚酯无纺布一道（200g/m）隔离层;4、防水层两道：2.0厚聚合物水泥防水涂料防水层、4.0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材；5、平铺聚酯无纺布一道（200g/m)隔离层；6、保温层：挤塑聚苯板(燃烧性能为B1级)（2532kg/每立方米) 住宅屋面:计算值40厚；设计值50厚，楼梯间及机房屋面：计算值30厚，设计值40厚；7、50厚C30配筋细石砼(掺减水剂 ，双向配
8、筋4100双向点焊钢筋网片（成品)，随浇随压实抹光。4000设缝，缝宽15,内嵌阻根性聚氨酯密封胶,缝表面用聚合物水泥浆粘贴200宽,0。5厚聚乙烯丙纶保护）；8、810厚300X300浅色地砖地面，5厚专用瓷砖粘接剂粘接，专用嵌缝胶嵌缝I级防水（倒置式）有隔热层上人平屋面2、楼、地面防水项目名称防水做法部位地21、素土夯实，压实系数93；2、100厚C15素砼垫层;防潮层：8厚聚合物水泥砂浆,四周上反至建筑完成面上300；3、M15纤维砂浆(掺量0。15）向地漏找坡2%，最薄处30厚；防水层：4、2.0厚单组份聚氨酯防水涂料防水层,四周上反至建筑完成面上300；5、20厚M20水泥砂浆保护层
9、；6、810厚300X300防滑地砖地面，5厚专用瓷砖粘接剂粘接，专用嵌缝胶嵌缝;地砖防水地面（适用于厨、厕等用水房间）楼21、结构楼板；2、素水泥浆结合层一遍；3、240厚C15素砼垫层；最薄处20厚C25细石混凝土向排水沟找坡2%，随打随抹平；4、防水层：2。0厚单组份聚氨酯防水涂料防水层，四周上反至建筑完成面上300；5、40厚C25细石混凝土随打随抹平，上抹5厚M20砂浆压实（每6米分格浇注）;细石混凝土防水楼面楼51、结构楼板;素水泥浆结合层一遍；2、M15水泥砂浆加纤维（掺量0.15%）向地漏找坡1%，最薄处30厚；3、防水层：1。2厚聚合物水泥防水涂料,四周上反至建筑完成面上30
10、0；20厚M20水泥砂浆保护层；4、810厚300X300防滑地砖楼面，58厚聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴，专用嵌缝胶嵌缝；地砖防水楼面（适用于厨房等用水房间）楼61、结构楼板;2、素水泥浆结合层一遍;M15水泥砂浆加纤维（掺量0.15%）向地漏找坡1，最薄处30厚;3、防水层：1.5厚双组份聚氨酯防水涂料，四周上反至建筑完成面上300；20厚M20水泥砂浆保护层;4、C25混凝土回填，坡向地漏找坡2%,压实收光；5、防水层：1.2厚聚合物水泥防水涂料，四周上反至建筑完成面上300；6、20厚M20水泥砂浆保护层；7、810厚300X300防滑地砖楼面，58厚聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴，专用嵌缝
11、胶嵌缝;地砖防水楼面(适用于沉箱式厕所）楼71、结构楼板；2、素水泥浆结合层一遍； M15水泥砂浆加纤维(掺量0.15%）向地漏找坡1%,最薄处30厚；3、防水层：1.5厚双组份聚氨酯防水涂料，四周上反至建筑完成面上300；4、20厚M20水泥砂浆保护层；5、810厚300X300防滑地砖楼面，58厚聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴,专用嵌缝胶嵌缝；地砖防水楼面(适用于非沉箱式厕所）楼81、结构楼板；2、素水泥浆结合层一遍;M15水泥砂浆加纤维（掺量0。15）向地漏找坡1%,最薄处30厚;3、C25细石混凝土向地漏找坡1,最薄处30厚(外廊）；4、防水层：1.2厚聚合物水泥防水涂料，四周上反至建筑完
12、成面上300；5、20厚M20水泥砂浆保护层；6、810厚300X300防滑地砖楼面，58厚聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴，专用嵌缝胶嵌缝；地砖防水楼面(适用于阳台、外廊等用水房间）3、墙面防水项目名称防水做法部位外11、墙体基层;满挂热镀锌钢丝网，采用M15预拌抹灰砂浆抹灰兼找平。2、防水采用1。2mm厚聚合物防水涂料配套专用界面处理剂，并设置纵横向分格缝，内嵌聚氨酯建筑密封胶.（石材幕墙)；3、满刮柔性耐水腻子1道（玻璃幕墙白色)；4、金属框架及配件与预埋铁件焊接,并按石材高度安装配套水平不锈钢托板及舌板；5、干挂30厚板材，用环氧树脂胶固定稍钉，石材接缝5宽,硅酮耐候胶嵌缝。涂料外墙内41、
13、墙体基层;2、配套专用界面处理剂；15厚M15聚合物水泥砂浆找平层；3、1.2厚聚合物水泥防水涂料,至板底；4、68厚300X600釉面砖墙面，5厚素水泥砂浆满浆粘贴， 专用嵌缝胶嵌缝贴面砖防水墙面(适用于卫生间、厨房）第三章 施工组织机构和施工人员配备一、管理机构公司实行两极管理,即公司一级管理，项目经理部二级管理。公司级管理,由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量,安全及生产技术管理工作，公司机关设立工程部、质安部，市场部和行政部等科室，工程部负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协商工作，质安部负责施工生产和质量，安全教育及检查督促工作。 工程项目部实
14、行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程，标准以及工程式项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务，项目经理部设项目经理、副经理、技术负责人、工程部长、技术员、安全员、成本员、材料员等管理岗位。二、项目部主要施工及管理人员经慎重考虑，参与本工程施工的其它管理人员也均是我公司的业务骨干，多次被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确,协同配合，在项目经理的领导下,项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全，核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力，材料机具需用计划。统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项
15、控制目标和各项经济技术指标的实施。三、项目经理部主要岗位职责1、项目经理（1)全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任，作为企业法宝代表的委托人对处理一切与工程有关的事宜、接受甲方、监理的监督、检查和指导，履行合同规定的各项义务。（2）合理组织的施工生产，有效协调各专业，各工种之间的分工合作，负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理工作，确保分段工期和总工期限目标的实现。（3)搞好现场的安全文明施工，配合总包达到深圳市示范文明工地2、技术负责人（1）对本项目的技术工作负全面责任，在项目经理领导下主管项目的施工技术管理。（2）熟悉
16、和掌握有关的施工,技术规程、规范和标准,并在施工中严格组织实施，熟悉施工图纸，监督按图施工情况，严把技术关（3)负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。（4）负责项目对内,对外的技术联系点,解决施工中存在的各种技术问题。（5）对工程质量进行监控和管理,采取有效措施,采取技术措施，确保工程验收优良。（6）负责施工技术资料收集、整理等管理工作。确保资料的真实性，完整性和及时性。3、项目管理人员（1）负责项目有关的日常施工技术工作，包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集与甲方，监理,设计院的技术协调；(2)对工艺质量进行监督,同时对工艺过程参数进行收集整理,以便加强技术资料的设
17、备，为技术进步进行资料积累；(3）编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督；（4）对整个项目的材料送检和材料质量评定负责,严格监督次品不合格的退场；（5）认真贯彻本公司质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行审核，检查；（6）组织本项目的质量评定和竣工验收工作;（7)负责整个项目工程造价的问题测算，为有关管理人员决策提供依据；（8)负责施工过程中施工预算的编制以及施工图预算进行比较；（9)向相关单位编制抄送项目施工月进度计划表,以此作为甲方拔备项目进度资金的依据；（10）组织项目和各项具体施工的布置和施工协调工作，及时掌握工程的各种材料，物资，劳动方面的动态并与技术部，项目经理协调解决处理
18、问题的方法。第四章 拟选用防水材料介绍一、拟选用材料名称材料名称规格型号执行标准使用部位弹性体改性沥青聚酯胎耐根穿刺防水卷材4。0*10、PY类II型JC/T10752008种植屋面、空中花园KS901B好涂壁柔韧性聚合物水泥防水胶II型GB/T23445-2009屋面、地下、厨卫间KS911双组份聚氨酯防水涂料双组分II型GB/T192502013卫生间二、弹性体改性沥青聚酯胎耐根穿刺防水卷材1、产品简介弹性体改性沥青聚酯胎耐根穿刺防水卷材是以长纤聚酯纤维毡、特殊复合铜胎基或铜箔胎基为卷材胎基,以添加进口化学阻根剂的SBS改性沥青为涂盖材料，两面覆以聚乙烯膜、细砂或矿物粒料为隔离材料制成的改
19、性沥青卷材.2、产品特点（1)具有防水和阻止植物根穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能；既防根穿刺，又不影响植物正常生长；（2）可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强，并耐穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐疲劳；（3）抗拉强度高，改性沥青涂盖层厚度大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；优异的耐高低温性能,冷热地区均适用；（4)耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好；（5）热熔法施工，施工方便且热接缝可靠耐久。3、适用范围适用于各种屋面、地下室顶板，架空层、花池等4、性能指标上述系列产品性能包括基本性能和应用性能。基本性能符合GB 182422008弹性体改性沥青防水卷材（见表1）。应用性能符合JC/T1
20、0752008种植屋面用耐根穿刺防水卷材要求(见表2)。表1 产品基本性能表序号项目指标IIIPYGPYGPYG1可溶物含量/（g/m）3mm2100-4mm2900-5mm3500试验现象-胎基不燃-胎基不燃-2耐热性90105mm2试验现象无流淌,滴落3低温柔性/20-25无裂缝4不透水性30min0。3Mpa0.2Mpa0。3Mpa5拉力最大峰拉力/(N/50mm)500350800500900次高峰拉力/(N/50mm）-800试验现象拉伸过程中，试件中部无沥青漆盖层开裂或与胎基分离现象6延伸率最大峰时延伸率/% 3040-第二峰时延伸率/% 157浸水后质量增加/% PE,S1.0M
21、2.08热老化拉力保持率/ 90延伸率保持率/ 80低温柔性/1520无裂纹尺寸变化率/% 0。70。70。3质量损失率/ 1。09渗油性张数 210接缝剂剥离强度/（N/mm) 1。511钉杆撕裂强度a/N -30012矿物粒料粘附性b/g 2。013卷材下表面沥青涂盖厚度a/mm1.014人工气候加速老化外观/三、KS901B好壁涂韧性聚合物水泥防水胶1、产品简介好涂壁柔韧性聚合物水泥防水胶，系采用优质建筑专用聚合物防水胶乳为主要原料，以多种助剂配制而成的防水胶乳.用该胶乳与水泥混合后,涂刷于基面上，可形成具有一定弹性、粘结力强、抗折强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水
22、层,该产品无毒、无污染，施工简便,完全符合环保要求.2、产品特点（1）产品系环保型水性防水涂料，无毒、无害、无污染、使用安全。(2）粘结力强，能与基面及水泥砂浆等各种基层材料牢固粘结。（3)能在潮湿(无明水）或干燥的多种材质基面上直接施工。(4）涂层坚韧高强度、耐水性、耐久性优异。（5)能在立面、斜面和顶面上直接施工，不流淌,施工简便，便于操作。(6）具有优良的耐候性.3、适用范围屋面、地下、厨卫间的防水、防渗、防潮.4、技术性能指标（执行标准GB/T 234452009）序号试验项目技术指标型1固体含量 702拉伸强度MPa1.83断裂伸长率 804不透水性（0。3MPa，30min)不透水
23、5潮湿基面粘结强度MPa0。76抗渗性（砂浆背水面)MPa0。67固体含量 70四、KS-911双组分聚氨酯防水涂料1、产品简介911非焦油双组份聚氨酯防水涂料为双组份反应固化型防水涂料。A组分是以聚醚和异氰酸酯为主要材质聚合反应制成的预聚物。B组份由填料、硫化剂、催化剂及助剂精制而成。A料和B料按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，固化后形成整体而富有弹性的防水胶膜。2、产品特点（1)产品性能稳定,耐候性好，固体含量高,防水性能可靠;(2）粘结力强、液态施工、室温固化、操作方便、工期短；（3）具有优良的延伸性、抗拉强度。（4）具有优异的耐低温性能。3、适用范围（1）非暴露的屋面防水。（2）地下
24、防水：地下室底板、内墙、外墙、护士墙、隧道。（3)其他:卫生间、厨房、阳台、非食用水池、穿墙管、落水口等。4、技术性能指标(执行标准GB/T 1925-2013)项目固体含量/%92.0表干时间/h12实干时间/h24流平性20min时间，无明显齿痕拉伸强度/MPa2.006.0012.00断裂伸长率/%500450250撕裂强度/（N/mm)153040低温弯折性35，无裂纹第五章 防水工程主要技术措施一、弹性体改性沥青聚酯胎耐根穿刺防水卷材（屋面）1、防水工程施工原则1、防水材料（包括附材）必须通过对优秀厂家的考察比较确定,保证满足及设计、施工规范的要求。2、防水工程施工前进行专项设计，尤
25、其是对于各个节点必须有详细的节点设计图纸,节点设计必须合理科学。3、防水施工过程中严格管理并使其整个施工过程处于有效控制中.4、防水工程施工完成后制定严格详细的成品保护措施,确保成品不被破坏.5、制定本方案的宗旨是:以“刚柔并举、多道设防、整体密封、防排结合”为总原则，即采用柔性防水层与刚性结构自防水相结合，优势互补，采用多道防水防线以确保防水效果，并使结构的屋面、女儿墙、天沟等全部交圈，形成整体防水层，且使之叠加的防水抗渗效果。2、施工流程（改性沥青耐根穿刺防水卷材)基层检查验收工程面移交基层清理节点部位附加层排卷材刮粘结剂油膏热熔卷材节点密封检查、整修验收工作面移交。3、施工准备1、材料：
26、改性沥青耐根穿刺防水卷材一层4mm聚酯胎（1）规格:宽度1m、长度10m（0。15m）2、机具：一般应备有扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、皮卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。4、作业条件（1）、基层必须牢固，没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷.（2）、基层表面应平整光滑，均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm,空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。（3）、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。（4）基层必须干燥,一般以含水率不大于9为宜.5、施工工艺与施工要点1、清扫基层要做防水处理的基层表面，必须
27、彻底清扫干净。2、涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷氯丁胶沥青防水涂料时要均匀一致不重刷、漏刷、不堆积。3、弹线按施工现场情况弹好基线。4、铺贴卷材将卷材剪成相应尺寸，卷好备用，将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处3050cm左右,往返加热，趁卷材的沥青刚刚熔化时,将卷材缓慢向前滚铺在基层上并用压滚压实，粘结牢固。施工时以三人一组配合施工,滚铺时应排除卷材下面的空气使之平展，不得皱折。5、搭结短边搭结宽度：100mm长边搭皆宽度：100mm将卷才搭结缝处用喷灯加热，趁热使卷材搭结部位粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口.6、特殊部位工程卷材转角搭结，穿墙管
28、道、变形缝等部位施工比较困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位要特别精心细致,以确保整个防水工程的质量,具体做法见后附节点图.6、注意事项（1)雨天不能进行防水层施工，四级以上大风天气不能施工一般宜在535的气温条件下施工。（2)卷材边应粘接牢固，封闭严密，构造节点做法符合设计要求施工规定.（3)进场材料需提供出厂检测报告，产品合格证，材料经质检、检测合格后方准施工。（4）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理，阴阳角等处更应仔细清理。（5）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加801胶(占水泥重量的15）的水泥砂浆抹平.7、成品保护及安全注意事项
29、(1）施工过程中或水泥砂浆未达到硬化前，如遇雨时应采取遮雨措施。(2）在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场以免扎伤防水层。防水施工人员，物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则,严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。（3）防水层施工完毕后,不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备.二、KS-901B好壁涂韧性聚合物水泥防水胶（阳台）1、施工流程基层检查验收工作面移交基层清理材料配料节点部位附加层加强处理大面积分层涂刷辊防水层检查、修整厚度检测与验收工作面移交.2、聚合物水泥基防水涂料施工工艺（1)基层清理：基层表面平整结实、无蜂窝、麻面，干净、无尘土和油污，阴阳角做成
