1、地下防水工程施工方案目 录一、 编制依据 1二、 工程概况 1三、 施工部署 2四、 防水砼施工 3五、 防水卷材施工 8六、 卷材施工方法及措施 8七、 保证措施 10八、 安全、消防、环保等措施 11一、 编制依据1-1鑫兆佳园1#-5# 10# 11#及地下车库结构施工图。1-2地下防水工程质量验收规格规范 GB50208-20021-3混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20021-4氯化聚乙烯防水卷材 GB12953-911-5建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030-20011-6中国建筑标准设计研究所编制关于点牌系列高分子增强复合防水卷材施工规定及验收标准。二、工程
2、概况2-1、本工程位于北京市朝阳区长营乡东苇路西侧，与东苇路市场相对，为鑫兆佳园开发区的东南部。工程由1#-5# 10# 11# 7栋住宅楼共同组成，住宅楼地下部分相连接共同组成一个整体的地下车库，为本小区专用车库，车库东西长256m，南北长108m，占地面积2.3104m2工程总面积10.87万m2。2-2、工程设计4# 5# 11#为地下两层，其余为地下一层，基底标高11#楼为-7.91m，其余均按-6.71m设计，0.000相当于绝对高程28.6m。2-3、工程住宅楼设计采用现浇剪力墙结构，片筏型基础，车库部位采用现浇框架剪力墙结构，梁板式筏板基础，8.18.1m，矩形(600600mm
3、)柱网,无梁楼盖设计。工程地下防水设计：基础底板及地下300mm厚外墙为S8抗渗砼。卷材采用点牌高分子复合防水卷材（400g/mm2）一道。2-4、为防止不均匀沉降及温度对工程结构影响，工程设主楼与地下车库相连接部位除11#采用后浇带外，其它部位均采用伸缩缝设计，同时1# 、2#、 4#、10#、11#及地下车库基础底板除设计一道伸缩缝外，又设计2-4道后浇带将底板分开。工程防水设计伸缩缝部位采用300mm宽橡胶止水带，后浇带部位采用钢板止水带。后浇带砼待60d后，采用高于两侧砼强度一个等级的微鼓胀砼进行浇筑，以达到防水要求。2-5、工程建设单位为北京市城乡鑫兆建设开发公司，由德国gmp设计工
4、作室及北京市华咨设计所协作设计。北京市中外建监理公司监理，北京建雄建筑公司承建。三、施工部署3-1、根据施工组织设计要求，基础底板卷材防水层将在8月下旬开始进行施工，总体施工分两部进行，第一步为11#、10#。第二部分为1#-5#及地下车库、设备用房。施工部位包括基础底板及四周700mm高永久性保护墙部位，地下部分外墙外贴卷材防水随结构施工进度推进，至10月下旬施工完毕。3-2、本工程结构自防水工程施工由主体结构施工队伍完成。卷材防水层施工由北京市圣洁防水材料有限公司专业施工队完成。专业队伍进场时提供相应的施工企业等级证书、各种原材料合格证、准用证、检测报告及技术指标。施工操作人员持有专业工种
5、上岗证，并及时上报监理公司，作好审核、备案工作。3-3、结合本工程施工特点及近几年我单位施工经验，为保证地下防水结构的施工质量，本工程基础底板部分采用内贴法施工。筏板以上部分采用外贴法施工，其优点在于构筑物与保护墙不均匀沉降时，防水层与砼结构同步，对防水层的影响较小；浇筑砼时，可减少碰坏防水层；防水层做好后即可进行漏水试验，如需修补也较方便。缺点是施工工序较多，工期较长，底板与墙身接头处卷材易受损且较难操作，处理不好容易造成漏水，因此，施工中要注意将此部位作为施工重点。3-4、防水卷材施工安排：3-4-1、“点牌”高分子增强复合防水卷材，是北京圣洁防水材料有限公司生产的合格产品。该产品具有环卫
6、检测报告和质检报告。是高科技专利产品。获得国家建材局颁发的信得过产品证书。并通过ISO9002国际质量体系认证，现已在建委进行了企业备案：（备案编号：10299794-800050085）。卷材用胶（佳力卷材胶）是合格配套产品，有质量检验报告，并有环卫检测报告、合格证，采用PO.32.5#水泥与胶混合为糊状下称水泥胶，满面粘贴卷材使用。其施工优点在于：找平层完工后，可直接在潮湿面上进行防水施工，不必等到干透，第一天抹完找平层，第二天就可做防水施工。只要施工面没有明水即可。主要施工工具包括：扫帚（用于清理基层）、冲子、铲刀，（清除基层凸凹附着物）、毛刷、剪刀、卷尺、胶桶、刮板、搅拌器、搅拌桶等。
7、3-4-2、组织机构为了保证工程质量，紧密配合施工，人员到位责任到人，组成了鑫兆佳园防水工程领导班子。工程总负责人： 吕术生（公司副总经理、总工）现场技术、质量负责人：李 波（公司副总工）现场安全负责人： 孙国成（公司副总工）施工队长： 郎晓波（第一施工队长）施工副队长： 李 伟（第一施工队副队长）劳动力安排：防水工人配备30人。进入现场30人。管理人员5人。根据工作量安排劳动力，随时插入，随时增减人员，确保工程进度。施工进度安排 四、防水砼施工4-1、砼防水施工材料的要求防水砼的配合比需通过试验确定，其抗渗等级应提高0.2Mpa。砂率宜为3545%，灰砂比宜为1：21：2.5，水灰比宜为在0
8、.55以下。石子最大粒径不宜大于40mm，所含泥土不得呈块或包裹石子表面含泥量1.0%。采用中砂，含泥量250mm(亦可根据实际要求定),在卷材的端头处,用剪刀剪开至100-200mm深,然后涂刷水泥胶粘结在侧立面(见图3.1-2) 将卷材用剪刀剪裁成300mm的正方形片材,从其中任一边的中点剪至方片中心点(见图3.1-3-1)将剪裁好卷材涂刷水泥胶粘结(见图3.1-3-1) 再裁成300mm正方形片材,在任一边均匀地剪成深度为150mm的小口(见图3.1-4-1) 将剪好的卷材涂刷水泥胶粘结(见图3.1-4-2)（2）阴角(见示意图) 先剪裁300mm宽卷材(长度依实际情况而定)做附加层,立
9、面150mm与平面各粘结150mm(见图3.2-1) 施工主防水层,将立面250mm 交接处的卷材向上翻至立面(见图3.2-2) 将卷材用剪裁成的正方形片材,人其中任一边的中点剪至方片中心点(见图3.2-3-1);然后将被剪开问好位折合重叠,折叠口朝上,涂刷水泥胶粘结在阴角部位(见图3.2-3-2); 方法同,只是折叠口朝下。七、保证措施 1、基本项目： 1-1防水层应牢固，平正、洁净、无起砂、起皮、空鼓、尖凸、凹陷和松动等现象。1-2水泥胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。1-3卷材防水层粘贴和搭接、封头应符合设计要求和施工规范并应粘贴牢固、无损伤、无滑移、无翘边、无褶折等缺陷，结合紧密，厚
10、度均匀一致。2、保证项目：2-1卷材防水层及其排气孔、阴阳角等细部作法必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏现象。2-2严格按有关规定标准和施工工艺作业，并事先做好技术交底工序，严格按“优良”条款自觉检查到位。2-3积极配合总包工作，并与相关工种友好协作。特别时做好蓄闭水试验，并做好成品保护工作。2-4卷材保护层施工时，需指专派人旱灾行管理，小车腿必须采取包裹措施，撒落于卷材表面的砂、石必须及时清理干净，不得将铁锹、架管等尖锐部位直接致于已作好的防水层上，以防止防水层破坏。八、安全、消防、环保等措施1、所有施工人员进入现场，必须戴安全帽并遵守总包方一切安全规定要求。2、卷材应妥善保存，特别避免与矿物油、某些动植物油待影响聚乙烯性能的化学物质接触，以免造成卷材损坏变质。3、施工人员必须穿软底鞋，不把尖锐坚硬的物体放在卷材上，以免损坏卷材。4、施工人员不得打闹、酗酒、抽烟，要求文明施工，确保施工安全。5、材料存放应集中，并有防火、防盗措施、设专人看管发放。6、进场作业人员必须严格遵守总包管理各项规章制度。做到文明施工保质保量完成鑫兆佳园防水工程。7、防水砼施工需按鑫兆佳园组团4砼施工方案进行施工，并作好降尘，降噪音工作。
