1、村镇建设中常见工程质量通病剖析村镇建设中常见工程质量 通病剖析王新利- 1 -村镇建设中常见工程质量通病剖析改革开放多年以来，随着农村经济的发展，村镇建设发展 迅猛。施工企业由城市向村镇转移，个体工匠在农村也占领了 很大的建筑市场，这对加快农村建设，方便群众生活起到了一 定作用，但令人担忧的是建筑工程质量不尽人意，尤其是质量 通病经常发生，普遍存在。由于其面广量大，因此对建筑工程 质量危害很大，给用户带来了经济的损失和使用上的不便，不 少还危机到人身安全。一、村镇建设工程中存在的主要问题(一)地基与基础方面：地基变形引起房屋裂缝和房屋不均 匀沉降等。砖石承重的混合结构民用房屋不均匀沉降通常表现
2、 为房屋整体倾斜或墙体产生裂缝。裂缝的形状有：水平裂缝、 斜裂缝和竖向裂缝。这些裂缝一般有如下特征：从产生的部 位看，裂缝多发生在纵墙上，横墙上较少发生；裂缝多产生在 沉降较大的部位附近；当建筑物体形较复杂时，裂缝多产生在 平面转折处或高低层相接处；裂缝多产生在底层；窗间墙下水 平裂缝一般在窗间墙的上下对角处成对称形状比现，沉降大的 一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。竖向裂缝发生在纵横 墙中央顶部和底层窗台处。从裂缝的规律看，斜裂缝向着沉 降大的方向升高；当房屋中部沉降大时，裂缝多是下宽上窄， 两端沉降大时，裂缝则是上宽下窄；裂缝是在建筑物建成后不 久就出现的，开始发展很快，裂缝宽度、数量和
3、严重程度随时- 2 -逐渐发展。(二)砌筑工程方面：砖砌体常见质量通病表现为：砖砌 体灰缝不饱满，清水墙面游丁走缝，“螺丝”墙等。砖层水平 灰缝砂浆饱满低于 80，竖缝内无砂浆(俗称瞎缝)，砌筑清水 砖采取大缩口铺灰，缩口深度大于 2cm 以上，所有这些现象都 是砖缝砂浆不饱满的具体表现。游丁走缝指的是丁砖竖缝歪斜， 宽窄不匀，丁砖在下层条砖上不居中，窗台部位与窗间部位的 上下竖缝发生错位、搬家等。所谓“螺丝”墙，即砌完一个层 高的墙体时，同一砖层的标高差一块砖的厚度不能交圈。石 砌体常见质量通病表现为：墙体垂直通缝，墙体里外两张皮等。 乱毛石、卵石墙体上下各块石缝连通，尤其在墙角及丁字墙接
4、搓处更为多见。墙体里外不连接，自成一体，受水平推力极易 倾斜。(三)钢筋混凝土工程方面：钢筋的配料、下料长度、变 钩增加长度等未按混凝土保护层、钢筋弯曲、弯钩等规定设置。 钢筋位置移动，加密箍漏置（主要是框架梁柱核心叵内)，接 头位置不符合规范要求。混凝土与砂浆配合比不准(大部分是 良心配合比)，原材料质量控制不好，导致强度虽然超过设计 强度等级，但离散性很大。混凝土表面有蜂窝、麻面、露面等 影响了结构性能。值的一提还有在村镇建设中二层或二层以 上砖混结构住宅中钢筋混凝土构造柱的设计和施工还存在一些 问题。加密区不符合要求，构造柱与圈梁交接处钢箍应加密处 理，加密范围以上 1/6 柱高 (包括
5、核心区)，且间距不小于- 3 -50cm，加密区箍筋间距为 10cm；钢筋搭接长度不够，圆钢不弯 钩，与墙体连接未作马牙桩等施工错误。(四)屋面防水工程方面：卷材屋面檐口、斜沟、变形缝， 突出屋面结构的连接处和雨水口周围渗漏，油毡起鼓等都是卷 材防水屋面的通病。刚性防水屋面的外加剂，混凝土防水性 能及强度配制不符合要求，屋面渗漏，防水层的变形缝、预埋 件、管道穿孔处的做法错误使该处渗漏等。瓦屋面的瓦有缺 角(边、爪)、砂眼，裂纹和翘曲张口等。至使屋面漏水、屋脊 漏水、屋面不平整漏水等。(五)地面与楼面工程方面：水泥地面起砂、地面空鼓、 裂缝、龟裂。地面起砂是最常见的质量问题，其表现是：表面 粗
6、糙，光洁度差，不坚实，面层有松动的水泥和砂粒或有成块 的表面剥落。地面起鼓多发生于面层和垫层之间，一般空鼓处 伴随着不规则裂缝。裂缝主要产生在以预制楼板为基层的水泥 砂浆地面上。按产生的部位通常有两种：一是沿预制板支座搁 置方面的横向裂缝，二是沿预制板长度方向的纵向裂缝。龟裂 主要是水泥砂浆面层收缩过大引起的。水磨石地面常见的质 量问题是裂缝。板块面层常见的质量问题是地面空鼓和接缝， 不平，缝子不匀，板块置入不平整等。 (板块面层指用预制水 磨石、大理石、地板砖等板块做面层的地面。楼面主要质量 问题是裂缝，表现为板与板之问顺板缝产生裂缝。(六)门窗与装饰工程方面：门窗框变形，木制作工程粗 糙、
7、胶合板开胶、缝隙大、闭合不平，合页单开槽、门心板翘- 4 -曲、门窗表面不净光、门窗小五金不齐全，大块玻璃安装不按 规定等。抹灰工程，阴阳角不方正，外墙水泥砂浆面层空鼓、 开裂、涂料粉化、剥落。饰面工程色泽不一、空鼓、脱落、表 面不平整、分格缝不匀、污染、饰面砖套割不吻合等问题。(七)其他方面存在的有：水暖工程安装中的地漏、采暖管 坡度及穿墙(板)套管的设置和电气安装方面的导线连接等细部 做法存在问题较多。工程细部做法不细，像滴水线（槽）、踢 脚线、清水墙勾缝、散水、油毡收头等细活直接影响到使用功 能和观感质量。二、造成工程质量通病的原因究其原因是多方面的，有施工管理上的、施工技术力量的、 设
8、计方面的、材料质量上的、建设单位（户）压低工程造价等 诸多因索。下面主要对一些直接产生通病的原因进行分析：(一)地基与基础方面：地基变形引起房屋裂缝房屋不均沉 降的原因是多方面的，有地质勘探和设计原因，也有施工和使 用原因，具体原因主要有：工程地质勘探工作不细，地质承 载力设计值估计不正确，基础下有未探明的软土、墓坑、古井 或其它不匀质的疏松土层。基槽施工时，土层局部疏松；基 槽挖成后，由于某些原因施工中断，基槽受冻、泡水，造成地 基土结构破坏，继续施工基础时又未很好对破坏的地基进行处 理。对软弱地基，设计中虽然考虑了处理措施，但施工质量 不好。由于附近兴建水库或其他原因，地下水位上升，引起
9、基础土承载力降低，或地下水含有侵蚀性杂质，使基础遭到破- 5 -坏。房屋周围有深井类抽水设施，地下水位下降，基础底部 产生流砂，基础被掏空。管道漏水，地面排水不畅等原因， 地基局部浸水造成房屋局部沉陷。房屋旁边兴建新的房屋， 新建房屋基础深于原有房屋基础，而未采取有效措施，造成部 分基础沉降；或周围有较大的振动设备，对房屋的地基产生振 动作用，造成建筑物沉降增大。易滑坡地段，土层松弱处如 基础施工不按具体情况处理很易产生基础沉降。(二)砌筑工程方面：砖缝砂浆不饱满的产生原因是：水 泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者用大铲、瓦刀铺刮 砂浆后，使底灰产生空穴，砂浆层不饱满；用推尺铺灰法砌 筑，
10、有时由于铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被砖 吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结；砌清水墙时，为了省 去刮缝工序，采取了大缩口的铺灰方法，使砌体砖缝深度达 23，既减少了砂浆饱满度，又增加了勾缝工作量。用于 砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度。而干砖表面的粉屑起隔 离作用，减弱了砖与砂浆的粘结。清水墙面游丁走缝产生的原 因是：砖的长度、宽度尺寸误差较大，竖缝间距不均匀；开始 砌墙摆砖时，未考虑窗口位置对砖竖缝的影响，当砌到窗台处 分窗口尺寸时，窗的边线在竖缝位置，使窗间墙的竖缝搬家， 上下错位。“螺丝”墙产生的原因是：砌筑时没有按皮数杆控 制砖的层数，每当砌至基础顶面和预制钢筋混凝土楼板上接
11、砌 砖时，由于标高偏差大，皮数杆往往不能与砖层吻合，需要在 砌筑中用灰缝厚度调整墙体标高；如果砌同一层砖时，误将负- 6 -偏差当作正偏差，砌砖时反而压薄灰缝，在砌到层高赶上皮数 杆时，与邻位置的砖墙正好差一皮砖形成“螺丝”墙。砌筑工 程上石砌体常见的墙体垂直通缝通病产生的原因是：由于乱毛 石、卵石块是不规则的，在砌筑时，忽视了左右、上下、前后 的交搭，砌缝未错开，尤其是墙壁角处未改变砌法；施工间歇 留槎不正确，未按规定留踏步形斜槎，而留马牙形直槎。石砌 体形成里外两张皮的原因是：施工时选料不当，毛石体形过小， 每皮石块压搭过少，未设立拉结石，造成横截面上下垂缝；此 外砌筑方法不正确，如对合面
12、砌法极易造成墙体里外两张皮。(三)钢筋混凝土工程方面主要分析一下蜂窝、麻面或露面 产生的原因，另方面的通病形成原因主要是设计方面和材料方 面的原因，在这就不多加以分析了。蜂窝。麻面或露面主要是 由于在混凝土浇筑前模板湿润不够，吸收了混凝土中大量的水 分，模板和墙体接触不严密，模板加固不牢变形大、混凝土浇 筑高度超高，未分层振捣，振捣不够实等因素所致。钢筋混凝 土工程一定要遵照有关规定进行设计和施工，确保质量，明显 提高建筑物的抗预能力和使用功能。(四)屋面防水工程方面：卷材屋面渗漏产生的原因主要 有未按卷材防水层施工要求施工，油毡贴铺设方法不当，油毡 防水层施工，应在屋面上其它工程(如砌筑、天
13、窗、管道安装、 烟囱等)完工后进行，油毡滑移，油毡接缝方面等也是产生渗 漏的主要原因。另外油毡出现皱折破烂，烟囱雨水口周围，女 儿墙角封固不严实也是产生渗漏的原因。刚性防水屋面渗漏- 7 -的原因有：材料不符合要求。水泥要用普通硅酸盐水泥，不宜 用火山灰或矿渣末水泥(因干缩率大，容易产生裂缝)水泥标号 不低于 425 号：使用过期水泥，不同品种的水泥混合使用。砂 子粒径大，含泥量大，砂子疏软和混凝土板表面不洁净等也是 刚性屋面产生渗漏的主要原因，另外浇捣细石凝土时不急时消 除基层板面浮渣，不按规定验试混凝土的坍落度，不一次浇筑 完成等也是会产生渗漏的原因。瓦屋面渗漏的主要原因有： 斜脊和斜沟处
14、平瓦的铺设方法不正确，挂瓦条的间距、基面的 平整程度、瓦的质量等也是瓦屋面产生渗漏的原因。(五)地面与楼面工程方面：引起水泥砂浆地面起砂的主 要原因有：水品种和标号选择不当，致使地面强度及耐磨性低； 砂子粒度过细，拌合时需水量大，水灰比加大，强度降低；砂 子的含量过大，影响水泥和砂子的粘结；以及表面压光过早或 过迟、养护不良、过期使用、早期遭冻、脱水等。地面起鼓产 生的主要原因有：垫层(或基层)表面不浇水湿润或浇水不足， 过于干燥：垫层或基层)表面有积水，铺设面层后，积水部 分水灰比突然增大，影响面层与垫层之间的粘结，易使面层空 鼓。此外，使用未经过筛和未用水闷透的炉渣拌制水泥炉渣垫 层，由于
15、炉渣内常含有煅烧过的，变成石灰的煤矸石，若未经 水闷透，遇水后消解，体积膨胀而造成地面空鼓。地面裂缝产 生的原因是多方面的(这里所说的地面裂缝是以预制楼板为基 层的水泥砂浆地面上产生的)。横向裂缝主要是由于施工时楼 板坐浆不实，灌缝不严实，端头未加连接钢筋，不足以抵抗由- 8 -于预制板弹性变形在支座处产生负弯矩所造成的，故通常出现 在上面无墙约束的板端授缝处；从施工角度来谖，纵向裂缝主 要是由于灌缝不实，灌缝后养护、加载过早，削弱或破坏了楼 面结构的整体性，当受到荷载作用时，相邻楼板变形不一致， 从而导致地面裂缝、除施工原因外，温度变化引起楼板热胀冷 缩，也会产生沿楼板长度方向的纵向裂缝，龟
16、裂主要是收缩过 大引起的，收缩过大的原因有材料方面的也有操作方面的。材 料方面的原因有：水泥强度不足，安全性不好，凝固过程中产 生收缩裂缝；砂子粒度过细，相起表面泌水，局部收缩增大。 操作方面的原因有：水灰比达大，造成砂浆离析，强度低，表 面水泥过多，以致收缩率大；基层高低不平，水泥砂浆面层厚 度不一致，因而收缩不均匀；面积达大，又未分格线，表面产 生收缩。现浇水磨石地面产让裂缝的主要原因有：地基不均 匀沉陷，结构层变形导致水磨石面层开裂；基层清理不了净， 预制混凝土楼板板缝及端头缝浇灌不密实，影响楼板的整体性 和刚性，地面荷载过于集中引起裂缝；工期较紧，结构沉降不 稳定，工序安排过紧等都有可
17、能引起面层裂缝。板块面层空 鼓的主要原因是：基层清理不干净或浇水湿润不够；找平层砂 浆配合比不合适或砂浆不饱满或找平层砂浆过薄，水泥索浆结 合层涂刷不均匀或涂刷过长，至使风干硬结，造成面层和垫层 一起空鼓；砂浆铺得太厚，拍压不密实；板板背面浮灰没有刷 净和未用水浸湿润，影响粘结效果，操作质量差等。板块置放 不平整，接缝不平，缝子不匀产生的原因：板块本身存在缺陷，- 9 -平整度不符合要求，板块本身厚薄不匀，宽窄不均，事先挑选 不严致使铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象；各房间内 水平标高不统一，使与楼道相接的门口处出现地面高低偏差； 地面铺设后，成品保护不好，在养护期内上人过早，板缝也易 出
18、现高低差。铺设不当也是其中原因。楼面裂缝形成的原因 是板端中杂物清刷不干净，不按抗震构造要求加筋，未按要求 使用细石混凝土浇灌密实增强预制楼面的整体性等。(六)门窗方面存在的通病原因有：未按设计要求核实用材 等级(特别是木制门窗)，门窗拼榫胶粘不严几何形体不坚固， 门窗框与墙体固定不好，门窗上小五金固定不牢，不能用钳子 代替木螺丝，门窗门锁拉手安装位置不当等。另外安装玻璃不 用辅助材料(如油灰、橡皮条、木压条、固形卡子等)。装饰工 程方面通病存在的原因有：抹灰时未分遍进行，对不同材料的 基层不能根据不同材料进行处理，不浇水透墙，不急时检查墙 面的平整度和垂直度等，致使饰面不平整、开裂、剥落。(
19、七)其它方面存在通病的原因也很多，但在这要说明一点 是：建筑物的每一个细小之处我们都要带有感情的去处理它， 那么细部的问题就存在的没有那么多了。三、工程质鳖通瘸的防治措施(一)防止因地基变形使房层裂缝的施工措施因地基变形而 使房屋产生不均匀沉降进而出现裂缝的原因是多方面的，而且 往往是多个原因共同作用的结果，防止房屋因不均匀沉降而裂 缝的措施也是多方面的，通常包括建筑措施、结构措施和施工- 10 -措施，防止房屋产生不均匀沉降的施工措施主要有（这里主要 介绍施工措施)：合理安排施工顺序。不同类型的建筑单元 分期进行施工。如先建较重单元，后建较轻单元；基础埋置深 的先施工，易受邻居建筑物影响的后
20、施工，防止后半单元对先 建单元局部地基产生过大的附加压力。加强基槽检验工作， 除保证基槽的宽度、深度符合设计要求和使基础全部座落在设 计要求土层上外，并应查清基槽下地基土的局部异常现象，分 不同情况，对地基进行局部处理。挖基槽应与基础施工紧密 衔接，避免长时间晾槽；保持施工现场排水畅通，防止地基浸 水。提高地基处理和基础工程的施工质量。地基处理质量不 好或基础施工质量低劣是引起不均匀沉降的直接原因，因此， 严格控制施工质量是防止不均匀沉降的重要措施。(二)保证砂浆饱满度的措施有：改善砂浆的和易性；改 进砌筑方法；不宜采取推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广“三一” 砌筑方法；严禁用干砖砌墙。为了防止游
21、丁走缝，砌筑清水墙 前应进行统一摸底，并先对现场砖的尺寸进行实测，以便确定 组砌方法和调整竖缝宽度，在摆底时应将窗口位置引出，使砖 的竖线尽量与窗口边线相齐，如安排不开，可适当移动窗口位 置（一般不大于 2)。此外，在砌筑过程中应注意观测检查。 防止出现“螺丝墙”的措施是：砌墙前应先测定所砌部位基面 标高误差，总之调整灰缝厚度、调整墙体标高；调整同一墙面 误差时，可采取提(或压)缝的办法，砌筑时应注意灰缝均匀， 标高误差应分配在步架的各层砖缝中，逐层调整；挂线两端应- 11 -相互呼应，注意同一条平线所砌砖的层数是否与皮数杆上的砖 层号相符；当内外墙有高差、砖层号不好对照时，应以窗台为 界由上
22、向下倒清砖层数。当砌到一定高度时，可穿看与相邻墙 体水平线的平行度，以便及时发现标高误差；在墙体一步架砌 完前，应进行抄平弹半米线，用半米线向上引尺检查标高误差， 墙体基面的标高误差应在一步架内调整完毕。为防止石砌体出 现垂直通缝，应加强石块的挑选工作，注意石块左右、上下、 前后的交搭，必须奖砌缝错开，禁止出现任何重缝，在墙角部 位应改为丁顺叠砌或丁顺组砌，使用的石材也要改变，有条石、 块石的地区，以改用这两种石材为佳，用乱毛石、卵石时，应 选块体较大，体型较方整长直者。此外，在施工需要留栏槎时 必须留斜槎，留槎的高度以每次 1m 左右为宜，不允许一次到 顶。防止出现石砌墙体里外两层皮的办法是
23、：注意大小石块搭 配使用，立缝要小要用小块石堵塞空隙，避免只用大块石，而 无小块石填空，禁止四碰头，即平面与四块石形成一个十字缝， 每皮石块砌筑时要隔一定距离（11.5）丁砌一块拉结石， 拉结石的长度应满墙，且上下皮错开，形成梅花形。要认真按 照石砌操作规程操作。(三)钢筋混凝土方面，防止钢筋配料方面通病的措施有： 按对混凝土保护层、钢筋弯曲、弯钩等规定，再根据图中尺寸 计算下料长度。若需要搭接，还应加钢筋搭接长度，弯钩增加 长度一定要采用经验数据。防止钢筋位置移动的方法是：钢筋 的接头和交叉处一定要用 20-22 号铁丝或镀锌铁丝进行绑扎。- 12 -每好绑扎全部交叉点，确保所有受力筋的位置
24、准确，使其受力 合理，钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋及预 埋件进行验收。混凝土工程方面混凝土的配料准确性和搅拌均 匀性，直接影响混凝土的强度和耐久性，因此一定要严格控制 这一施工过程，严格控制水泥、粗细骨料、拌合水和外加剂的 质量，并要按照设计规定的混凝土强度等级和混凝土施工配合 比，确定投料的数量，并在投料时加以严格控制，各种材料的 投料偏差不得超过规定值：水泥、外掺混合材料为2%，粗、 细骨料为3，水、外力剂渗液为2。混凝土的修整有： 面积较小且数量不多的蜂窝，麻面或露面一般是先用钢丝刷或 加压水冲洗基层，冉用 1：2-1：2.5 的水泥砂浆填满、抹平， 加强养护。面积大的应
25、按基全部深度凿去薄弱的混凝土层和个 别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷或加压水洗刷表面，再用比 原强度等级高级的细骨料混凝土填塞，并仔细捣实。钢筋混凝 土构造件的通病防治方法是：严格遵照规范有关规定进行设计 与施工，确保质量。(四)屋面防水工程通病防治措施有：卷材防水施工油毡 铺设对屋面上排水比较集中的部位（如雨水、檐口、斜沟、天 沟等处)，其油毡附加层应先铺贴好，而后按标高做到由低到 高使油毡按水流方向搭接。油毡接缝应顺主导风向，油毡垂直 于屋脊铺贴时不得留短边搭缝，处理好油毡末端收尾固定和封 墙、穿板管洞、女儿墙根部用防腐木砖或玻璃纤维油毡压墙， 做好毡头固定，豆石混凝土压毡和出檐滴水线。刚性
26、防水材- 13 -料一定要符合要求，施工前认真检查基层，将钢筋混凝土板表 面清扫干净。由于刚性防水容易产生裂缝，故屋面必须有较好 的刚度，安装屋面板时，坐浆要平，搁置稳妥，不使翘动，浇 捣细石混凝土时随时检查混凝土的坍落度，检查钢筋间距及其 位置的准确，抹灰时尽量做到原浆抹平。混凝土终凝后应很好 养护，防水层施工不应在高温烈日下进行，施工合适的气温为 5-35C，寒冷季节应遵守冬期施工的有关要求。瓦屋面铺瓦前 认真检查基层是否符合要求，检查挂瓦条的间距，事先选瓦， 凡有砂眼、裂缝、掉角、缺边、少爪等不符合质量要求规定的 不宜使用，挂瓦时先挂屋面瓦，再挂斜沟、斜脊。山墙边半瓦， 瓦挂完后做平斜屋
27、脊，最后做屋面泛水。屋脊要平直，脊瓦搭 口和脊瓦与平瓦的缝隙，沿山墙挑檐的平瓦，斜沟瓦与排水沟 空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平封固紧实；封山应平直，天沟、 斜沟、檐沟和泛水的质量应符合设计要求。(五)水泥地面常见通病防法措施有：地面起砂可用 107 胶水泥补救，具体做法是先用钢丝刷刷去起砂部分的浮砂，并 浇水湿润，然后分层涂抹 107 胶水泥浆每层涂抹约 0.5为宜， 一般应涂抹 3-4 遍总厚度为 2左右。地面起鼓防止办法主要 是加强基层清理工作，做面层前在基层上加刷一道素水泥浆结 合层，以增加其粘结。为了防止产生地面通长裂缝，首先应加 强预制板灌缝工作。灌缝前板缝用清水冲洗干净，灌缝混凝土
28、要仔细捣实，养护 32 天左右再加载。为了防止地面龟裂亦应 从材料和施工两方面入手。水泥砂浆地面和面屋水泥砂浆最好- 14 -采用 325 号以上，安全性合格的普通硅酸盐水泥；砂子宜采用 中砂，不宜采用细砂；掌握好砂浆的水灰比，禁止操作过程中 随意加大；基层要清洁干净，不平整的基层应增设找平层，确 保基层清理干净、平整；大面积地面应设置分格线，减小收缩 面积；地面高层应分次压光。为了防止水磨石地面产生裂缝， 除应按要求处理好地基，切实做好预制板的灌缝工作外，还应 合理安排施工工序，垫层作完后应安排一定的养护时间，使垫 层充分地收缩；门口处砖墙，地洞盏板，埋于地下的电线管标 高应在垫层表面以下，
29、并有不少于 20厚的保护层；混凝土垫 层，应按施工要求严格控制质量。为了防止板块地耐空鼓， 必颏认真清理基层并充分湿润；板块要清扫干净，事先湿润， 要按施工要求进行操作，为防止板块地面接缝不平，缝子不匀 必须认真选挑板块。铺贴时，应先铺十字交叉处最中间的一块， 作为标准块。从标准块向两侧和后退方向逐行找线铺贴，并随 时检查其平整度和接缝情况，发现超标者立即更铺，铺贴后应 加强成品保护，养护期内禁止行人和堆放物品。防止楼面裂缝 措施：大房间楼面在预制楼板上做 4200 的双向钢筋网，浇 筑 C20 的细石混凝土 35-40厚，这样就大大增加了板之间的 整体性而减少裂缝。预制楼板铺装时，板端支承处
30、坐 1：2 水 泥砂浆 20厚，以减少板端应力集中现象，提高板端与支承处 的粘结力，增强板的稳定性，选用侧边带键槽形式的预制楼板。 这样增加了板与嵌缝混凝土的粘接面积，选用 900-1200m 宽的 太规格楼板。适当选用嵌缝混凝土的工配合比，加强养护工作。- 15 -（六）门窗质量通病防止措施有：严格挑选用材，门窗安 装前应进行校正规方，钉好斜拉条予以固定，无下坎的门框应 加钉水平拉条，防止变形。门窗框要钉在木砖上，钉帽拍平并 钉入框内。小五金安装位置适当，合页剔槽平整深浅一致，门 窗安装前应检查是否翘曲、窜角，并进行修整，小五金应用木 螺丝固定且要垂直拧入。安装玻璃先在玻璃框上抹 2-3厚的
31、 打底油灰，用手压实玻璃后再钉好钉子，钉距不得大于 300， 该用压条的用压条，大块玻璃可用橡皮垫圈固定，但油灰中应 加 l2 的铅油，以增加粘固性能。（七）其他方面通病的防治措施也很多，但主要要从标准、 工艺、操作、技术、材料和管理方面入手，有重点有步骤地进 行治理。总的来说，消除工程质量通病除了从施工方面采取措施外， 还应制订消除计划，通过分析研究找出普遍存在的危害较大的 质量问题，加以防治。设计部门也应通过调查了解改进设计方 案，以消除因设计欠妥而造成的工程质量通病，另外提高施工 人员施工方法，严格施工规范，严把材料质量关，强化工程质 量监督。同时，应该有一个建筑质量法规对违背规程、规 范、标准，明知故犯，给国家和人民造成损失的加以约束、惩 罚。- 16 -
