1、U2项目图纸会审设计交底2期祥瑞31318#楼及地下车库土建001 12 15龙湖大学城U2项目二期工程（基础）施工图会审纪要11、 12、15、16#楼基础1、相邻两桩桩顶标高有高差时；地梁标高按桩顶标高，是否按斜梁施工？回复：是2、结施总说明第三条；屋面构造柱、压顶梁混凝土等级是否可统一为C20？回复：可以3、筒体筏板基础无混凝土强度等级标注？回复：C254、独基3m时是否无嵌岩深度要求，是否达到中风化岩持力层即可？回复：是11#楼基础平面图问题1、车库柱和主楼柱为基础共用时，柱的平面定位、编号及配筋？回复；参见相应竖向构件施工图2、确定车库部分地梁断面、配筋和标高？回复：车库部分地梁断面
2、、配筋为统一编号及标注，标高同桩顶标高（待后续出图）。3、挡墙挡墙二具体位置？回复：挡墙一为A-P轴部位挡墙，挡墙二为A/49轴部位挡墙4、A-a轴部位TL梁上挡墙大样与3-3不符，梁宽300，大样上无，梁上柱与柱位轴线间无距离标注？回复：原图中梁上挡墙大样填充示意墙宽也为200。梁上柱定位祥竖向构件施工图。5、墙肢底部加强区具体区段位置回复：底部加强区区段详竖向构件施工图；为基顶3.00m标高。6、地梁面筋伸入桩长度，到对边不下弯可否？回复：直锚段满足锚固长度要求可不下弯。7、基槽、基坑垫层是否均为C20？回复：参见基础设计总说明。12#楼基础平面图问题1、ZH6桩C段长度桩明细表为900，
3、平面图标注为875，按哪个尺寸施工？回复：应为875，以平面图标注尺寸为准。2、ZH9桩C段长度明细表为1438，平面图标注尺寸为1238，按哪个尺寸施工？回复：应为1238，按平面图设计尺寸施工。3、ZH8桩C段长度明细表为1250，平面图标注尺寸为632，按哪个尺寸施工？A-G/A-19轴线下移50是什么意思？回复：应为632，以平面图为准，下移50标注取消4、详图d-d轴线到边为750，实际标注为700，以哪个尺寸为准？回复：应为700。5、基础平面图A-G-M/3-12轴线距离为19.5米，车库顶板结构梁A-G/-M/A-N轴线距离为19.65米，梁图轴线编号不符，尺寸相差0.15米。
4、回复：M/3-12是塔楼轴线，A-N是车车库轴线，两个轴线相差0.15米。6、基础平面图b-b与防潮层布置图地梁挑耳大样是否指同一位置？（两大样尺寸不合）。回复：不是同一位置，b-b是指具体位置。15#楼基础平面图问题29/K轴部位桩心间距1.25米，类似的桩是否可以改为椭圆桩？回复：可以。7#楼基础平面布置图问题：1、L/6-10和L/20-24轴上4个椭圆桩直段长度平面布置图中标注为600MM，挖孔桩基明细表中标注为1450MM，是否照600MM施工。钢筋笼主筋由25根12（二级钢）根数可否改变；答：同意；由25根改为17根12（二级钢）龙湖大学城U2项目二期工程（建筑、结构）施工图会审纪
5、要一、 结构结构总说明1、补充屋面檐口大样图一：2、补充山墙屋面檐口大样图一：3、补充电梯筒牛腿大样：4、各栋基础平面布置图说明中第二条：中等风化带砂岩,饱和单轴抗压强度标准值为5.00MPa,其地基承载力特征值为1650KPa。根据地勘报告绝大部分下伏基岩均为中等风化带砂岩，故取砂岩承载力值作为基础设计控制值;若现场实际开挖过程中发现有其它类型岩石，且其地基承载力特征值大于1650KPa时，亦可作为基础持力层。说明中未对粉质砂岩进行具体介定，不便于施工。回复：由于场区内部分地质为粉质砂岩，粉质砂岩天然单轴抗压强度标准值为5.00Mpa，其地基承载力特征值为1650Kpa，可作为基础持力层。3
6、-16#楼1、基础总说明第3条钢筋混凝土挡墙与柱子相连，混凝土（高强度等级和低强度等级）浇筑控制难度较大，可否将挡墙混凝土改为同柱混凝土强度，以保证混凝土强度质量；回复：可以；有墙柱的挡墙混凝土强度改为C40，无墙柱的挡墙混凝土强度等级按原设计施工，（其他各栋及车库均按此施工）。2挖孔桩护壁钢筋混凝土强度等级？回复：混凝土强度等级C20，各栋基础同。2、基础总说明插筋锚入40d、大样缺口桩处为1.5Lae是否以大样为准； 回复：按大样图施工3、桩顶标高变截面，变截面插筋的大小、间距多少； 回复：为高低桩；高端截断处插筋为低端桩顶截断钢筋根数，钢筋直径同原设计，锚固长度1.5Lae。G-01图：
7、1、基础A-N/29轴部位桩与相邻车库桩高差（-6.000、-5.200），地梁标高的处理？回复：地梁项标高平低端桩顶标高，所在部位桩按高低桩施工；其他各栋设计高差部位均按此施工。2、C/129部位基础与相邻车库基础设计高差处理？回复：C/46、C/912、C/1821、C/2326部位桩帽与低端桩相连地梁按高低梁施工，其余桩按高低桩施工，地梁顶标高同低端桩顶标高。3、挡墙五无设计大样、配筋；回复：大样及配筋同挡墙一。G-02图：1、1/A/610、2024（水、电井）部位地梁无梁号、配筋标注？回复：按DL2施工。G-03图：1、防潮层240地垅墙是否用页岩实心砖？回复：采用烧结页岩砖（标砖）
8、。2、电梯门洞结构尺寸1000*2200，与电梯生产厂家联系核对电梯门安装尺寸，结构施工时按厂家提供的安装门洞尺寸施工，保证电梯安装门洞正确。回复：以电梯生产厂家提供的门洞尺寸为准。G-04图：结构构件大样YDZ1（二大样编号相同）编号标注有误，回复：长边标注尺寸800为YDZ1，长边标注尺寸700为YDZ2。G-10图、1、次卫建筑图板面标高H-450，结构图该降板部位梁高400，降板标高是否调整？回复：除结构图特别标明（H-450）的卫生间外，统一按主卫标高施工；结构降板标高350（其他各栋均同）。2、板厚通用说明100mm,结构说明120mm.按哪个说明施工？回复：按结构说明施工；板厚1
9、20mm。3、说明：“车库屋面梁板及当楼层板厚大于150mm时,混凝土内掺ZY抗裂防水剂，限制膨胀率由实验确定.”是否包含150mm板厚的梁、板？请确定掺量。回复：包含150mm板厚的梁、板。掺量以实验室确定为准。G-12图平面图5节点无大样图；回复：所有楼栋该部位5大样均按照3-12#楼G-14中5大样做法进行。如下图所示：G-13图、C-E/45、1012、2426部位构架梁无标注，是否统一按C/1820部位构架梁施工？回复：统一按C/1820部位构架梁施工。结构造型节点大样编号有误（两个大样）？回复：以大样标高为准。3-15#楼G-10图B+780/2024轴，TL1改为200X300，
10、配筋待定。回复：底筋改为420 2/2.其他配筋同原设计。G-02图1、E-K/29轴部位地梁无设计编号、配筋？回复：梁号DL47a，配筋：12100（4），620；620 N6142、1A-B/511、1925部位DL34无配筋标注；回复：按本层DL2施工G-04图1、平面图中QZ3设计几何尺寸与设计构件大样QZ3不符；回复：按平面图QZ3设计标注尺寸施工，配筋2016，8100。2、平面图中M/10部位QZ3短肢厚度标注350有误，应为300。3、平面图中QZ7无结构设计大样；回复：原结构构件大样图QZ3改为QZ7，短向墙肢厚度改为400mm。G-10图1、B-D/2629（降板区）段WK
11、L2，-1.200与下部车库梁WKL12标高重合600mm,请作设计调整。回复：重合部分取消WKL12，以WKL2为准。2、平面图电梯前室KL30梁与平行电梯筒体剪力墙轴线错位，梁与剪力墙交接处钢筋如何处理？回复：在电梯筒体剪力墙端与梁交接处加挑梁（牛腿），挑梁宽200，外挑长度200，配筋214；214，8100，与KL30梁混凝土整体浇筑，其他各栋相同节点按此施工（详见设计补充大样图，纪要结构总说明中的第三条）。G-13图结构造型节点大样挑板无标高标注，（两个节点大样）如何定位？回复：以设计大样标高为准。3-12#楼G-02图H-M/8轴部位地梁无设计编号，配筋？回复：按基础地梁DL26施
12、工G-10图1、A-M/1轴KL36（1）是否标注有误？回复：应为KL36（3）2、KL36梁顶标高-1.200，该部位相邻车库顶板-1.100，是否作调整？回复：调整梁顶标高；KL36梁顶标高-1.200改为-1.100。3-11#楼G-01图1、基础总说明插筋锚入40d、大样缺口桩处为1.5Lae是否以大样为准； 回复：按大样作。2、A-P/A-38部位（车库）独立柱基础定位有误回复：独立柱的定位按车库图（十）A-P/-38轴定位施工，该部位原设计桩帽往车库方向加宽200，高度增加200，配筋按原设计。G-02图1、PA-d/1/17部位地梁无设计编号及配筋？回复：按本图DLY5施工。2、
13、T/89轴部位DLX10无配筋标注？回复：按DLX9配筋。3、NA-D/1/17部位地梁无设计编号、配筋标注？回复：按DLY5施工。1、19轴左+1.3m交U轴KZ5大样尺寸与平面尺寸不符？回复：大样按平面尺寸。G-06图平面图中QZ4无结构配筋大样？回复：按0.000层QZ4施工G-13图；E-F/1316部位降板1.200m，该部位为书房，是否考虑调整？回复：该部位周边梁标高降1.2m，书房部位板标高按正负零标高施工，梁及挡土板标高按原设计。G-14图1、P/2728（降板区）KLX113梁设计高度不够？回复：梁高同原设计，增设挡土板。2、D-G/22-27（降板区）部位梁、板标高标注有误
14、（梁1.200、板-0.500）回复：板面标高为-0.500，该范围梁顶同板面标高。2y/1115KLX87（降板区）梁高度不够？回复：经复核，原设计该梁梁高满足要求。G-15图1、J-P/28（降板区）KLY2C梁高度不够？回复：梁高同原设计，增设挡土板。2、K至H交1轴两ZH2桩桩心距离仅1.375m，是否改为椭圆桩？回复：同意改为椭圆桩，桩径800mm，对称处桩相应更改。G-16图平面图中大样“11a”在窗洞处断开，大样做法按原设计。G-17图平面图5a节点板挑梁无梁号、截面和配筋标注回复：梁断面为200x300，负筋2 16，底筋2 14，箍筋 8100（2）G-19图1、R-T/30
15、轴梁无梁号和截面标注；回复：梁编号为KL4a，截面为200x6002、P-R/27KL5（1）无截面及配筋标注回复：截面为200x600，负筋、底筋均为2 16，箍筋 8100/200（2）3、b-d/24无梁号、截面及配筋标注回复：截面为200x350，负筋、底筋均为2 16，箍筋 8100/200（2），梁顶标高为h-0.10G-22图T-1200/2125I梁无梁号截面标注；回复：KL31改为2垮。G-23图1、a/7部位挑梁无梁号、截面和配筋标注回复：详KL37（2A）配筋。U-W/24三个标注，按哪个施工？回复：详L2(1)配筋。R-T/20轴梁无梁号、截面标注；回复：为WKL1(1
16、) 截面为200x350; 负筋、底筋均为2 16，箍筋 8100/200(2)。3-8#楼G-01图A- E/1829、H-N/1929部位挖孔桩开挖过程中地基岩质情况较好，建议将原挖孔桩基础改为独立柱基础；回复：该部位桩基础改为独立柱基础；详见3-8号楼基础更改平面图。A轴+1.1m交1轴椭圆桩图纸标注ZH2,是否改为ZH6。回复：同意按ZH6施工。3-19#（地下车库）1、G-01车库基础平面布置图(一) 圆弧部位地梁编号、配筋？未注明地梁编号均为DL1，配筋详见G-12。2、G-02车库基础平面布置图(二) 地梁设计编号、配筋？回复：同上3、G-06车库基础平面布置图(六) 地梁设计编
17、号、配筋？回复：同上4、G-07、8、9车库基础平面布置图(七、八、九) 地梁设计编号、配筋？回复：同上5、G-10车库基础平面布置图(十) 地梁DL1设计编号平面定位、配筋？回复：同上6、G-11车库基础平面布置图(十一) 地梁设计编号、配筋？回复：同上7、G-15基顶车库顶板标高竖向构件平面布置图(三) B-AB-M/31（合桩）部位柱（共8根）无设计编号、配筋标注？回复：参见其他车库图纸。8、G-13；基顶车库顶板标高竖向构件平面布置图(一) KZ2（400X400）应为KZ5？回复：为KZ5。9、G-27图车库顶板结构平面布置及板配筋图(二) 无板厚及配筋标注？车库顶板设计标高（303
18、.300），顶板设计覆土高度1.5m,高于相邻3-8#楼室内0.000标高，是否调整？回复：未注明板厚均为160mm，配筋均参见结施G-24说明，图中注明板配筋均为支座附加钢筋，覆土厚度为允许最大厚度，现场可根据实际情况做相应调整。10、G-33图车库顶板结构平面布置及板配筋图(四) 图中G-H/1314、B-RB-H/17/3-6B-14部位未标注顶板厚度及配筋？回复：未注明板厚均为160mm，配筋均详结施G-24。11、G-42车库顶板结构平面布置及板配筋图(七) 车库顶板无板厚及相应配筋标注回复：未注明板厚均为160mm，配筋均详结施G-24。二、建筑施工图建筑设计总说明1、4.2条；卫
19、生间楼地面标高：除特别注明者外，坐式便器卫生间结构板面标高低于同层楼地面标高350mm。蹲式便器卫生间结构板面标高低于同层楼地面标高450mm与结构图相应部位降板标高不符，请调整；回复：按结构图施工：除图中特别注明外，蹲式便器卫生间及坐式便器卫生间结构板面标高均低于同层楼地面标高350mm。2、6.1条；墙体材料，各栋防潮层架空板地垅墙（承重墙）可否采用页岩实心砖（标砖）？回复：架空板地垅墙采用标砖，按二、四组团常规做法。3、6.3条；非承重外墙除注明者外采用200厚蒸汽加压混凝土砌块（做外围护墙及厨房、卫生间围护墙时，抗压强度不低于5.0MPa。其它场合不低于3.5MPa）是否有更改？回复：
20、按原设计不更改。4、13.1条；各栋电梯请电梯厂商确定门洞口安装尺寸，以便各栋主体施工时电梯门洞口预留准确；回复：下周四电梯沟通会定。5、13.7条；靠外墙烟道采用耐火砖及耐火水泥砂浆砌筑，“内贴耐火隔热材料”。选用何种“耐火隔热材料” ？回复:烟道内壁贴强度大于M2.5的水泥砂浆。6、室内外装修工程做法及构造表(一) 物管用房、水泵房、储油间、发电机房湿式报警阀间、社区用房、公用楼梯间、入户大堂、公共走道、电梯厅等楼地面装饰面层采用材料？回复：甲方确定。7、建筑节能设计说明；外墙：表3,蒸压加气砼砌块726825（容重）？回复：图纸已明确。所有楼栋2-8层储藏间内隔墙为100，是否可改为20
21、0.回复：同意更改为200，储藏间进深相应减小100.首层、二层水电井内空尺寸为500X500，可否加大。回复：待定。3-16#楼8、J-01图；平面图中各楼梯负一层定位是否按建筑平面图设计定位？回复：各楼梯定位按建筑设计图，其他各栋同。9、J-02图；成品烟道型号、采用图集？回复：选用机制烟道，因无图集可选，待确定厂家后送设计确认。10、J-04图；A-B/57、911、1921、2325部位构架外装修做法？回复：涂料，同外墙，颜色详见分色图。11、J-08图；屋顶构架装修做法？回复：涂料，同外墙，颜色详见分色图。12、J-09图；立面装饰材料“浅黄色劈开砖”规格、型号及相关要求？回复：参照地方规范，待甲方选定后送设计确认。13、变形缝立面和平面建筑构造做法？回复：外墙变形缝参见西南04J114-45页6、7大样。屋面变形缝详见右图。通用说明设计关于建筑的要求：读图时须更多关注降板的位置，控制标高；建筑与结构图纸须结合读图。因节能系数调整，不同处：1、 外墙填充墙采用蒸汽加压混凝土砌块；2、 外保温及屋面保温采用无机保温砂浆，增加楼面保温；3、 主要入户门及主要窗子增加了通风器。重庆市凯安房地产发展有限公司 中国机械工业第三设计院代表： 代表：重庆新鲁班工程监理有限公司 重庆祥瑞建筑安装工程有限公司代表： 代表：
