1、标准房屋结构可靠性检测鉴定方案宜昌市车溪风景区民俗表演大厅项目宜昌市车溪风景区房屋加固后结构可靠性检测鉴定 鉴定方案*房屋安全鉴定有限公司2021年2月16日项目实施组织方案一、工程概况二、鉴定目的三、鉴定总说明及技术要求四、检测鉴定的房屋工程条件五、房屋检测鉴定的技术依据和鉴定的基本任务六、鉴定技术方案七、检测抽样方案项目管理及进度安排一、项目管理二、投入仪器设备和人员组成三、人员组成四、进度安排相关服务及质量保证措施一、 质量目标二、 质量管理机构三、 质量管理要求四、 安全生产措施委托单位配合内容公司简介一、营业执照副本二、企业开立基本账户银行开户许可证三、检验检测机构资质认定证书四、广
2、州市房屋安全鉴定单位备案证书五、房屋安全鉴定机构能力评价证书六、建设工程质量检测机构资质证书项目实施组织方案1 工程概况宜昌市风景区民俗表演大厅房屋，为一幢 2 层框架结构建筑，房屋主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承载，砖墙砌体、木板墙体围护、间隔。2 鉴定目的委托方已对房屋进行加固，房屋目前为 2 层（架空层和一层），一层加固后增加荷载约12吨，为了解房屋主体结构的承重能力及各项技术参数是否满足加固设计要求及后期使用功能的安全使用要求，并针对不满足安全使用要求的构件提出合理的处理建议，委托方拟委托对其进行结构可靠性检测鉴定。3 鉴定总说明及技术要求3.1鉴定总说明本次检测鉴定为加固后的结构可靠
3、性检测鉴定，主要核定上部主体结构构件是否满足加固设计要求和后期安全使用要求。本检测方案主要是表明本次的检测方式及内容，检测数量是按照建筑结构检测技术标准（GB/T 50344）的B类要求进行。3.2技术要求根据建筑物的使用性质、资料的完整性及现场结构构件的实际情况，此次检测鉴定工作应达到的目的为:查明房屋的结构构造及使用性质是否满足原设计要求、国家规范要求、加固设计要求，及后期的安全使用要求。查明房屋构件目前是否存在损坏现象，如沉降、倾斜、位移、裂缝、损坏、局部变形等。查明房屋的垂直度是否满足国家规范要求。查明房屋的混凝土构件的混凝土强度、钢筋布置情况、构造布置及截面尺寸是否满足原设计要求、国
4、家规范要求、加固设计要求及后期的安全使用要求。查明混凝土承重构件上是否出现结构性裂缝，并检测其裂缝的深度、宽度，是否贯通，有无超过国家规范标准的允许限值。依据国家规范标准及现场实际检测数据，对房屋主体结构承载能力进行验算，评定是否满足原设计要求、国家规范要求、加固设计要求、后期安全使用要求（验算参数值以现场实际检测参数为准）。根据现场检查、检测成果综合分析论证，对构件现时的可靠性程度进行评估，找出薄弱环节，并对出现损坏、不满足加固设计要求及后期安全使用要求的构件提出合理的处理建议。检测鉴定工作的原则:按照现行有关的国家标准或行业标准规定的技术原则进行,并达到房屋加固改造后可靠性检测鉴定评估的技
5、术要求。4 检测鉴定的房屋工程条件4.1 结构类型：为框架结构建筑，主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承载，砖墙砌体、木板墙围护、间隔。4.2 鉴定环境：检测环境为民俗表演大厅，用水用电较方便，无污染及侵蚀源；构件及墙体已装饰、装修。 一层部分混凝土梁、柱已进行加固。5 房屋检测鉴定的技术依据和鉴定的基本任务5.1技术依据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；工业建筑可靠性鉴定标准（GB50144-2008）；民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-2015）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）；建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；建筑结构检测技术标准（G
6、B/T50344-2004）；建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；混凝土结构设计规范（GB50010-2010）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）；钻芯法检测混凝土强度技术规程（CECS 03：2007）；建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；建筑抗震鉴定标准（GB50023-2009）；混凝土结构加固设计规范(GB50367-2006)；广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量安全检测管理规定；委托方提供的装修加固设计图等有关建设图纸资料，现场实地勘察的有关数据。5.2检测鉴定的基本任务根据建筑物的性质、规模、场地的检测条件，检测鉴定工作的原则、
7、方法和工作量应当全面满足加固改造后房屋可靠性鉴定评估的要求。检测鉴定工作的任务及与之相适应的技术工作原则与方法是: (1)通过搜集与研究被检测鉴定房屋的原设计要求、加固设计意图、后期使用要求和技术背景资料,结合现场的查勘与取样分析,依据国家规范标准对构件的承载能力及房屋的可靠性进行评估。 (2)对构件目前出现的损坏、不满足加固设计要求及后期安全使用要求的构件提出合理的处理建议。(3)出具具有法律效力的房屋可靠性检测鉴定报告一式三份。6 鉴定技术方案6.1资料调查原结构设计图纸及地质勘探资料：了解原设计意图、要求和技术背景。建筑物的后期要求：包括加固设计图纸、加固意图、荷载分布、使用情况等。调查
8、建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。6.2现状检查进入现场后首先对工程进行全面的宏观观测，包括结构构造、各构件的外观、房屋的使用状况及结构的整体性、位移（侧移、沉降、倾斜、扭转）、裂缝、损坏和局部变形，并详细记录，对发现的损坏处将作为检测重点进行实际检测。6.3变形检测采用DT 202C电子经纬仪对房屋四角八方的垂直度进行测量（视现场检测条件做调整，最少检测两对角），并依据建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）对房屋的垂直度偏差率进行评定；6.4裂缝针对性检测（如发现混凝土构件有结构性裂缝，采用以下方式检测）检查构件表面的裂缝及不同构件类型之间的裂缝，包括其长度、宽度、深度
9、、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；采用DJCK-2型裂缝测宽仪进行裂缝宽度进行测量，测量时将探头的两支脚放置在裂缝上，在显示屏幕上可看到被放大的裂缝图像（放大倍数40倍、测量范围0.02-2.00mm、估读精度0.01mm），稍微转动摄像头使裂缝图像与刻度尺垂直，根据裂缝图像所占刻度线长度，读取裂缝值。（对裂缝构件表面不平整的部位进行打磨处理）针对主要承重构件上的不同类型裂缝采用ZBL-U510型非金属超声检测仪进行深度抽样检测：采用单面平测法检测混凝土垂直浅裂缝，当混凝土出现裂缝时，裂缝空间充满空气，由于固体与气体界面对声波构成反射面，通过的声能很小，声波绕裂缝顶端通过的原理（如下附图），
10、测出浅裂缝深度（检测范围裂缝深度小于500mm）。采用双面斜测法检测双面裂缝的深度及是否贯通，将发、收换能器置于结构的两个表面，且两个换能器的轴线不重合，采取多点检测，并保持发、收换能器的连线等长，利用换能器的连线通过裂缝，超声波在裂缝界面上产生较大的衰弱，副值和频率比不通过裂缝时有明显的降低的原则，判断裂缝的深度及是否贯通。（如下附图）注：将构件表面剔除干净，涂上耦合剂（如黄油等）到测点上（注意：在同一构件的测试过程中对换能器（探头）施加的压力应尽可能相当）。通过现场裂缝形式、宽度、深度的实际检测数据，依据混凝土结构设计规范（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
11、6.5混凝土强度检测、评定采用钻孔取样机对钢筋混凝土柱、梁、板进行钻芯取样，并在自然干燥状态下进行混凝土抗压强度检测。根据现场检测数据，依据钻芯法检测混凝土强度技术规程（CECS 03：2007）对混凝土强度进行综合评定，并与原结构设计图纸进行复核。6.6钢筋保护层厚度及含量检测评定采用钢筋探测仪对混凝土构件进行钢筋含量测定（无破损法），检测构件内部配筋直径、间距、分布情况及混凝土构件保护层厚度；根据现场实测数据，与房屋原结构设计图纸进行复核，并参照混凝土结构设计规范（GB50010-2010）对钢筋混凝土构件内部配筋直径、间距、分布情况及保护层厚度进行评定，并与原结构设计图纸进行复核。6.7
12、截面尺寸检测抽检建筑结构的平面布置、垂直布置及构件截面尺寸与原结构设计图进行复核，并以实际检测数据作为承载能力验算依据。6.8结构承载力验算：根据现场实际检测情况，依据建筑结构荷载规范（GB50009-2012）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足原设计要求、国家规范要求、加固设计要求及后期安全使用要求。6.9鉴定报告编写综合上述检查、检测情况及验算结果，依据民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-2015）或工业建筑可靠性鉴定标准（GB50144-2008）对房屋现时的可靠性等级进行评定，出具房屋可靠性鉴定报告。并针对出现损坏的构件、不满
13、足加固设计要求及后期安全使用要求的构件提出合理的处理意见。7 检测抽样方案7.1抽样原则：根据检测项目的特性所确定抽样的数量，本次检测抽样按以下原则进行：外部缺陷的检测，选用全数检测方案；几何尺寸与尺寸偏差的检测；结构连接构造的检测，选择对结构安全影响大的部位进行抽样；构件结构性能的检测，选择同类构件中荷载效应相对较大和施工质量相对较差的或存在变形的构件；按检测批检测的项目，应进行随机抽样，且最小样本容量（样本中所包含的个体的数目）宜符合建筑结构检测技术标准（GB/T 50344）的规定，见表7.1： 建筑结构抽样检测的最小样本容量 表7.1：检测批的容量检测类别和样本最小容量检测批的容量检测
14、类别和样本最小容量ABCABC28915162526505190911501512802815002235581320235813203250358132032508050112001201320032011000010001350003500115000015000150000050000032508012520031550080125200315500800125012520031550080012502000注：1.检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检；2.本次检测抽样率采用B类标准以上进行抽检，抽检率为
15、总构件数的30%。7.2 抽样布点：根据现场实际情况，参照以上原则及数量进行布点检测。7.3 根据提供的图纸，按照现行有关的国家标准或行业标准，本次检测抽样检测点分布见下表7.2：本次建筑结构抽样检测点轴号分布 表7.2构件名称构件轴号构件轴号构件轴号构件轴号一层柱2xD3xC4xA5xC一层梁2xAC3xCD4xCD3xAC二层柱2xC3xA4xC5xD三层柱2xD3xA4xC5xC四层柱2xD3xC4xA5xD五层柱2xC3xA4xC5xD六层柱2xD3xA4xC5xC七层柱2xD3xC4xA5xD八层柱2xC3xA4xC5xD九层柱2xD3xA4xC5xC十层柱2xD3xC4xC5xC十
16、层梁2xAC3xCD4xCD5xCD十层板34xCD23xCD鉴定单位：*房屋安全鉴定有限公司日期：2021年2月16日项目管理及进度安排1、项目管理由司技术中心工程师为工程负责人，对整个工程全面负责；建立检测现场的检测技术组、测量组、CAD成图组及取样组的技术负责人组成技术质量管理机构。强化管理，实行项目负责制，项目负责人对鉴定全过程负责，统一组织，确保工期。与委托方密切配合，及时协调，各方面都要顺从总进度计划，及时解决鉴定工作中的难题，确保鉴定计划的顺利实施。严格按照标准、规范、鉴定操作规程做到分部分项检查、检测的质量达标，确保检测数据的真实、准确、可靠。及时解决鉴定过程中的技术问题，工程
17、技术人员应详细向工程师汇报，吃透技术方案，提高工作效率。鉴定组织完善，内容分工明确，责任落实到人。鉴定准备充分、人员、设备保持良好的工作状态。2、投入仪器设备和人员组成2.1检测鉴定仪器Z1Z-CF02-180型混凝土钻芯机1台；ZBL R620型和DJGW-2A型钢筋检测仪共1台；DJCK-2型裂缝测宽仪1台；DISTOA2型测距仪1个；DT202C电子经纬仪1台。2.2检测鉴定附属设备安全帽6顶；电锤、电钻1套；工具箱1个；人字梯1把；脚手架1套；（委托方提供）2.3人员组成a.检测鉴定项目负责人：1人，工程师;b. 检测人员：1人，工程师1人，助理工程师1人;c. CAD成图人及测量人员
18、1人；d. 混凝土取样员1人。3、进度安排3.1检测鉴定计划安排见下表:工作项目 工 作 时 间 (天)1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 现场检测室内试验建模验算报告编写鉴定单位：*房屋安全鉴定有限公司日期：2021年2月16日相关服务及质量保证措施1. 质量目标:资料准确,措施具体,鉴定报告满足房屋加固后可靠性检测鉴定评估要求。2. 质量管理机构:由司技术中心工程师为工程负责人，对整个工程全面负责;建立检测现场的技术组、测量组、CAD成图组及取样组的技术负责人组成技术质量管理机构。3. 质量管理要求:严格按照民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-201
19、5）及工业建筑可靠性鉴定标准（GB50144-2008）进行检测鉴定，把好每道工序的质量关,每个检测点的勘探工作严格执行质量验收制度,由本工程的技术负责人负责验收。工程负责人进行质量抽查,工程审定人执行事先指导,中间检查,成品校审的三个环节管理办法进行技术把关,确保检测鉴定报告质量优良。技术人员进场前要详细了解工程情况，确定受检构件的重要性；进场检测前检查仪器的使用情况，确保合格仪器用于检测，并准备好各种辅助工具和用具；检测前对每个检测构件编号，并在构件上标明，检测时要对号入座，不得混淆；检测过程中保管好原始记录，以免丢失，原始记录要清晰、整齐、相关信息要齐全。4. 安全生产措施:鉴定现场设置
20、兼职安全员负责日常安全宣传管理与监督,贯彻安全法规,确保安全生产与工作进度。5. 关键点:检测数量必须达到总构件数的50%。鉴定单位：*房屋安全鉴定有限公司日期：2021年2月16日委托单位配合内容1、提供图纸资料：提供房屋原结构设计图、加固设计图及加固改造设计意图等。2、提供检测鉴定现场通水、电（220V）。3、负责地基基础开挖。4、安排1个辅助人员协作鉴定工作的开展、协调。鉴定单位：*房屋安全鉴定有限公司日期：2021年2月16日公司简介*房屋安全鉴定有限公司：是经广州市工商行政管理局批准成立的具有房屋管理部门认可备案资质的专业房屋鉴定单位，是“广州市房屋安全鉴定协会”会员单位、“广东省建
21、设工程质量安全检测和鉴定协会”理事单位、“广东省房屋检验技术专业委员会”主任单位、“广东省、广西自治区、海南省、贵州省、湖南省、湖北省、云南省、江西省等多个省高级人民法院及各地区市县各级人民法院”指定的房屋安全鉴定机构、“广州市人民政府及各区应急办”等相关部门指定的房屋应急抢险定点单位、是广东省物业管理房屋检验从业人员岗位培训教材主编单位，获2008年“5.12汶川地震”灾后房屋应急鉴定评估工作先进单位、连续四年被评为“房屋安全鉴定工作优秀单位”，并于2012年取得广东省质量技术监督局颁发的中国计量认证证书（CMA），并于2019年取得广州市住房和城乡建设局颁发的建设工程质量检测机构资质证书。
22、公司现在工程技术与管理人员170余人，公司总部设立在广州市天河区黄埔大道西201号金泽大厦，目前在广东省、广西自治区、海南省、贵州省、湖南省、湖北省、云南省、江西省等多个省市设立的分公司及办事处达70多家。公司技术力量雄厚，专业结构合理，公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的技术队伍（其中国家级研究员1人、副教授3人、高级工程师2人、结构专业博士1人、一级注册结构工程师2人、二级注册结构工程师4人、建筑专业工程师22人、初级专业技术人员40余人、市场开发负责人50余人），同时，聘请了多名建筑鉴定方面的知名专家作为高级顾问。公司秉承“诚信为本、公平公正、客户至上、服务周到、真实可靠”，“依托大广州、服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。营业执照副本营业执照副本企业开立基本账户银行开户许可证企业开立基本账户银行开户许可证检验检测机构资质认定证书 检验检测机构资质认定证书广州市房屋安全鉴定单位备案证书广州市房屋安全鉴定单位备案证书房屋安全鉴定机构能力评价证书建设工程质量检测机构资质证书房屋安全鉴定机构能力评价证书建设工程质量检测机构资质证书建设工程质量检测机构资质证书
