1、砖混结构，层层设置圈梁，构造柱， C25钢筋砼梁板。5.各分部主要做法：1 ） 墙体：0.00以下MU15水泥标砖，M10水泥砂浆；底层MU10 以上水泥砖，M10混合砂浆；二、三层 MU10烧结普通砖，M7.5混合 砂浆；四、五层MU10烧结普通砖，M5混合砂浆；六层以上 MU10烧 结普通砖，M5混合砂浆。2）楼地面：地面C10砼;楼面基层为C25钢筋砼现浇板和局部C30 钢筋砼预应力空心板，面层为水泥砂浆；整体现浇楼梯，面饰水泥砂浆； 厨房、卫生间地面贴防滑地板砖。3） 屋面：结构层上做3厚高聚物改性沥青防水卷材，上做590X590 钢筋砼预制板。有组织排水。4）装修：室内混合砂浆粉刷，
2、厨房、卫生间墙面饰面砖；外墙乳胶 漆饰面，屋檐饰蓝灰色殷红瓦。5）安装工程：a. 给排水：采用一户一表。压力等级 2.00Mpa的PPR给水管， UPVC排水管。成套卫生洁具。b.电气：强电为BV-500V铜芯线、PC硬塑管暗敷；弱电设电话、电视及对讲系统。二、 建筑地点及自然条件本工程位于XX生活区内。地震烈度为X度；场地土类型为坚硬中软场 地土；场区无稳定地下水位，地下水埋藏深度较大。三、 施工条件及特点1.施工现场位于生活区中部。地势较开阔，场地需根据设计标高做适 当平整。整个生活区征地界内围墙未砌筑。2 .施工用水、电源已由建设单位引至现场边，电源距本工程现场约100 m内，水源距本工
3、程现场约 200 m，施工便道通畅。3工程特点：1 ） 工期紧 根据招标文件要求，计划开工日期XXXX年XX月XX日, 计划竣工日期XXXX年XX月XX日，总工期日历天书为XXX天。2）基础深 本工程为人工挖孔桩，设计估测最深达 23M多。基础 结构施工期正值春夏交接阶段，估计阴雨天气较多，会给基础开挖工作增加难度。3）要求高业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面都有很高 的要求。根据上述三大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利因素，以 一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标， 顺利完成本工程任务。四、编制依据：土方与爆破工程施工质量验收规范 GB50201-2
4、002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通
5、风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范本工程招标书及有关文件建设单位提供的有关该工程的施工图 本公司的有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件施工现场实地状况第二章 施工准备工作计划一、 施工组织机构和职能分工1.根据本工程的特点和现场条件等，为实现工程“优质、高效、安全、 文明”地完成目标，经我公司慎重研究，决定配备具备丰富施工经验的工 程技术人员和管理人员组成工程项目管理机构。一旦中标，我公司将把本 工程列入XXXX年度重点工程实施项目，
6、公司经理责任挂钩项目。施工过程 实行全面质量和安全管理，实行优化劳动组合，实现一次交验合格率 100%，整体工程在合同期内达到优良。2 .该工程设置XX建筑安装公司XX工程项目部。现场设项目经理、 工程师、技术员、施工员、质安员及“五大员”组成。技术、质检、材料 供应、财务、保卫、后勤等各部门齐备，分工明确，各司其职。 （详见图一和表一）二、 施工准备阶段组织部署1.开工前，作好充分的施工准备工作：公司一旦中标，即刻组织项目 部工程技术人员仔细查阅施工图纸，会同设计院等有关部门进行会审；修 编、批准施工组织设计并进行交底；按要求修整进场施工道路，达到既不 影响总体设计和业主下一步规划实施，又能
7、满足施工用途，尽量作到节约、 实用。安排铺设施工用水、电源，并充分考虑场地排水；和业主、设计等 交验并设置永久及半永久的坐标和水准点；组织材料、成品、半成品的采购储备，并陆续进场，保证连续施工；组织所需施工机具设备进场；组织工程项目部及施工人员按合同开工日期进场，并且迅速建立健全项目管理图一项目部管理机构系统图项目经理（兼土建技术负责）项目副经理（兼安装技术负责）F*1卩施工员质检员材具员土建队长项目安全员安装队长Vr队安全员队质检员1 F1 r1F门岗保卫模板班长综合班长辅助班长安装队制度、工作标准及各岗位质量、安全责任制，作好工人的入场二级教 育等。2 .为确保工程的顺利完成，前期的土建工
8、程需组织较大力量，抢抓基 础和主体施工工期，公司要做好物资供应，准备好充足的架料、模板及材 料，并作好水电工程的预埋、预留工作，合理安排土建与水电工程的交叉 作业。三、主要建筑材料计划1.根据工程特点，为保质、高效地完成施工任务。充分的材料准备工 作可为后续施工打下良好基础。1）由于该工程施工进度较紧，标准层施工时，模板配备三套，满足流 水翻转。根据计算，需要进场钢模板 XXM2，竹胶板XXM2，脚手架钢管 XXT,其它材料相应配套进场。2 ）土建用砖、砂、石、石灰等建筑材料，按施工总要求及设计要求就 地购置。水泥采用XX水泥厂生产的XX牌水泥或同等质量的产品，钢材及 水电材料自XX地采购运至
9、现场。（详见表二）主要材料计划表序号材料名称规格单位数量进场时间一钢筋盘圆钢筋0 6.5t20830104螺纹钢筋空125146空167空188空209空221025小计二水泥PO42.532.5R三水泥标砖Mu150千块四普通烧结标砖Mu100五石粉砂综合m3六红山砂七碎石八石灰膏九塑料水落管0110m十外墙面砖m2十一铝合金窗四、施工力量组织安排为确保工期，根据工程特点，本工程投入各工程生产人员 135人，合理安排技术综合性人员。各工种人员配备详表三。表三劳动力需用计划表专业、工种人数砖瓦（砼）工40模板工（木）12钢筋工抹灰工15架子工机械操作工水电工普工30合计135五、主要机械设备机
10、具配备根据工程需要，本工程主要选择以下机械设备进场施工。1.垂直运输机械主体结构材料主要是砖、钢筋、砼和模板，配置带一台2T低速卷扬机 的井型组合提升架。2.钢筋砼机械1） ZL350L砼搅拌机2台。2） 砂浆搅拌机1台。3） 插入式振动器4台4） 平板式振动器3台5） 打砂机1台6） 淋灰机1台7） 钢筋弯曲机1台8） 其它设备根据工程需要合理配置3.机械设备机具配备详表四表四主要施工机械设备机具计划表机具名称型号提升架型钢井架组卷扬机1t台砼搅拌机350L双轮手推车辆打砂机淋灰机平板振动器2F-150-50插入式振动器1 . 5Kw钢筋切割机钢筋弯曲机11冲击式打夯机多功能木工刨床13磁砖
11、切割机手提式14空压机磅秤16水准仪DN7217经纬仪J218微机第三章 施工方案和技术措施一、施工流程根据工程特性，本工程科学、实际灵活的遵循“先地下、后地上，先主体、后维护，先结构、后装饰，先土建后设备。”的原则进行施工。总体施 工流程 安排为：平整场地 定位放线挖孔桩基础 承台基础 回填土 砌筑施工 构造柱、圈粱过梁 楼地面 内、外装饰穿插进行 油漆工程 安装工程室外及配套扫尾清理 竣工验收。1.基础工程桩基础部分：工程定位放线（验线）一土方开挖（砼护壁浇筑、验槽、隐检、开盘 一申请） 桩基础钢筋绑扎（隐 一k检、开盘申请） 砼浇筑承台梁放线（预检） 承台梁钢筋绑扎（隐检） 支梁模（预检
12、、开盘申请） 砼浇筑 拆模 基础回填土。砖混部分：定位放线（验线、开盘申请） * 砖构造柱钢筋绑扎（隐检） 砖基础砌筑 支柱模（预检、开盘申请） 砼浇筑拆模 基础回填土至-0.00。2.结构工程 结构定位放线（预检） 构造柱钢筋绑扎、定位（隐检） 砖墙 砌筑（+50CM线抄平、预检）柱、梁、顶板支模（预检）梁、板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑 拆模下一层结构定位放线重复上述施工工序直至封顶。3 .内装修工程 抄平放线4 门窗框安装室内墙面抹灰楼地面 门窗扇安装、木装修、油漆 五金安装、内部清理通水、电，竣工。4 .外装修工程外装修工程遵循先上后下原则。屋面工程（包括透气孔、压顶、找平 层）结
13、束后，进行大面积外檐装饰，施工中注意乳胶漆与面砖作法相互污 染影响问题。大面积乳胶漆完成后，进行外檐劈离砖粘贴。外装修前完善 屋面工程，铝合金门窗在装修中逐步插入，为外檐装饰提供较好的工作条 件。二、主要施工方法和技术措施1.施工测量放线1） 本工程各单元布局不规则，各轴线错位，平面布局较复杂。根据 此特殊性，测量放线是施工的关键一环。2） 测量仪器：拟选用J2经纬仪一台，DN72水准仪一台，50M钢 尺一把，仪器经效验合格后方准使用。3） 定位依据：根据建设单位交验的总平设计坐标点、水准点。4 ）工程定位与控制网测设a.采用坐标计算法，利用经纬仪定出各大角，纵横轴线和控制线。主轴线均布桩引出
14、10M以外浇筑半永久性桩位并妥善保护。b.控制线沿结构逐层弹在梁、柱、墙上，用以控制楼层定位。c.水准点：根据给定水准点，建筑物-0.00相当于绝对标1790M ,室 内外高差0.81M。2.基础工程1）桩基础a.根据设计，较复杂场区地质情况，在孔桩开挖时必须仔细查对地质 资料，注意其溶洞的位置、大小、埋深及是否挖穿其溶洞等。b.桩孔开挖前，必须先人工降水，后开挖。开挖一段，浇筑一段护壁。 注意支模牢固。对于相距过近的桩，施工时必须采取可靠措施以防止桩孔 相串，当相临两桩中心距小于3倍桩径时，采取跳隔施工。c.施工期间，防止桩孔被地下水及地表水、雨水浸泡。预备 30M扬程潜水泵3台，用于抽取基
15、坑水。桩孔口处略设高于周边地坪，以放控地 表水、雨水流入。d.桩孔开挖至设计持力层后，及时请设计、监理和甲方验槽。合格后 立即浇筑砼。2）地梁基础a.土方工作量不大，采用人工开挖。b.开挖时根据现场土质情况，按规范作好放坡，经监理、设计和甲方 验收合格后，及时浇筑。c.模板采用钢模板，局部配以木模。模板支撑牢固与否相当重要，必 须彻底检查，并复测轴线和标高无误后，方可浇筑砼。d.因施工正值阴雨季节，地梁砼采用 24小时连续浇筑，一次成型， 不留施工缝。e.基础水平运输通道，采用 048X3.5钢管单独搭设，不得与模板支 撑共用。上铺木跳板及铁皮。f.浇筑完毕，作好覆盖、养护工作，以保证砼强度。
16、3.钢筋工程1） 钢筋工程必须严格按设计图纸和国家现行规范要求施工，严格控制 质量。施工中必须从原材料、连接、加工、成型和隐蔽等方面采取措施， 确保结构安全。2） 材料进场必须附有出厂合格证和质保书，并且对每一批次进场的钢 材及时按规范进行取样复检，合格后方可下料。试验内容包括抗拉、延伸和抗弯。3）钢筋焊接使用的焊条，应有出厂合格证。焊接要由具备资格证的专 业人员操作。4）钢筋制作和加工钢筋工程在施工中必须有三道工序，即专人抽样，制作精细，绑扎认 真。抽样人员必须细致认真，尺寸要准确。负责制作的施工员在施工前对 下辖班组下发技术交底。加工前，应对照图纸翻样配料，要长材长用，短 材短用，避免浪费
17、。无论何种钢筋都必须调直，有锈蚀的则要除锈。5）钢筋的绑扎、连接a.钢筋绑扎必须按图纸要求在模板上或钢筋面上画出其间距位置，误 差须满足规范要求，锚固长度、搭接、保护层厚度等均按设计和规范要求 施工。梁、板、柱、钢筋保护层均用 1 : 2水泥浆40 X40 X35 （25 ）或40 X40 X20 （15）的预制垫块扎于受力筋上。b.因建筑物跨距层高度均在8米以内，故梁和柱的主筋采用单根直铺，不搭接，现浇板，圈梁钢筋的连接可采用电弧焊连接和绑扎连接。当采用 绑扎连接时，搭接长度按规范要求操作，绑扎点不少于 3处。接头位置应互相错开，任一接头中心到1.3倍搭接长度的范围内，接头钢筋截面积之 和不
18、超过该当截面钢筋总面积的25%，板面钢筋应在跨中1/3范围内搭接。c.钢筋在规范要求内，经设计、监理、甲方同意后，可进行等强度或等 面积代换。d.操作人员不能直接踩踏在楼板的上层钢筋上，要搭好支撑和操作平 台，防止钢筋扭曲变形，作好浇筑前的一切准备工作。6）钢筋隐蔽当钢筋绑扎、连接结束，须进行严格的自检，并按照钢筋种类、直径、 数量和部位，以及构件编号作出书面隐蔽记录。符合设计和规范后即通知 设计、监理、甲方一起验收，合格后方能浇筑砼。4.模板工程：1） 模板施工是主体结构施工中相当重要的环节，它关系到施工中的安 全性及施工的外观质量，对今后的装修质量起很大的影响。根据工程特点， 本工程拟采钢
19、木组合模板。楼板底模采用竹胶板，可保证楼顶板面的平整 度和光洁度，也利于施工支、拆模方便、快捷。基础、构造柱、梁采用钢 木组合模板。2） 保证工程结构和构件外部形状尺寸和相互位置的准确。注意控制外围及柱模的轴线位置。3） 有足够的强度、刚度和稳定性。4） 模板应构造简单，安拆方便，接口平直，拼缝严密。拼缝不大于 2.5MM。5） 现浇梁板模板采用支柱（琵琶撑）形式一次支设完成，为使支柱稳 定，支柱离地面高50厘米横向设拉条，后在支柱中加设一道。6） 当梁跨度大于4M时,模板应起拱，起拱高度为跨度的0.1%0.3%。5.砼工程1 ）砼工程是保证工程质量，特别是结构的一个十分重要的部分，它包 括原
20、材料的选择、搅拌、运输、振捣、浇筑、养护等过程。整个过程对施 工质量都有很大影响，而且施工的连续性高，延续时间长，受外界影响因素多，施工中除满足每个施工过程的要求外，各过程尚应相互配合。2 ）原材料的选择与控制：a.砼配合比设计以国家认可的具有资质的实验室所出的正式配合比为准，施工前进行试配。施工时按每立方米的砼材料用量严格控制。b.水泥：采用XX水泥厂生产的XX牌水泥或同等质量的产品。且有出 厂合格证，强度报告，有效期限不超过三个月，采用随用随运的方式，保 证水泥的有效期。c.砂石：选用当地产合格产山砂和碎石。碎石粒径要求 5-40粒径，其含泥量不得超过1%，片状颗粒应少于15%，严格混入杂
21、物。山砂要求中 粗砂，含泥量不得超过5%，砂中有害物质应低于有关规定。3） 砼的拌制：砼采用搅拌机机械拌制，其原材料要求每盘称量，其偏差及砼搅拌的 最短时间应符合有关规定。4） 砼的运输及浇筑：a.砼水平运输采用手推双轮车，垂直运输采用提升架，其从搅拌机卸 出到浇筑完毕的延续时间不得超过 90分钟。b.砼在浇筑前应对模板内杂物和钢筋上的油污进行清理，同时检查模 板钢筋和预埋管线，作好隐蔽记录，符合设计要求后方有浇筑，并采用振 捣器振捣密实，不得漏振或少振。c.砼浇筑顺序原则上先柱后梁、板。下料。下料振捣要有专人指挥。振捣时，要作到快插慢拔。插点均匀，插入间距为 300MM呈梅花状布置，插入深度
22、为进下层5-10CM。振捣时间以不冒气泡为止。楼面先用插入式， 后用平板式，再进行滚压。对柱、梁、板交接处，钢筋较密的部位要边下 料边振捣。柱由于模板的圭寸闭，浇筑时只能从上口浇筑，故应分层浇筑振 捣，每层厚不大于50cm。d.浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。e.施工缝必须按规范要求留置。必须垂直，严禁留斜缝。5）养护：1） 砼浇筑后12小时，设专人浇水，保持砼表面湿润，防止开裂。2） 养护不少于7昼夜。6.砌体工程1）墙体：）.00以下MU15水泥标砖，M10水泥砂浆；底层MU10以上水泥砖，M10混合砂浆；砌筑砂浆稠度710cm。砖在砌筑时应提前浇 水湿润，含水率宜为10 15%。砖砌体应
23、上、下错缝，内外搭砌。宜采 用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。承重墙的最上一皮砖必须丁 砖砌筑。半节砖不得集中使用，更不要砌在有集中荷载的墙中。与构造柱 连接处砌成马牙槎，每50 cm设置26的钢筋拉结。砌筑时，砂浆铺砌 长度不应超过50cm，防止砂浆砌筑前失水。灰缝应横平竖直，并填满砂 浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 80% ,竖向灰缝宜采用挤浆或加浆法， 严禁用水冲浆灌缝。水平、竖向灰缝宽应为 10mm，不得小于8mm，也 不应大于12mm。转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须 留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度应大于 2/3高度。如临时间断 处留斜槎有困难时，除转
24、角处外，也可留直槎。但必须做成阳槎，并加设 拉结筋，每12cm墙厚应放置一根6的钢筋，间距沿墙高度不得超过 50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不应v 50cm，末端应有90 弯 钩。接搓时必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰 缝平直。砌筑脚手架最好采用移动工具式脚手架，尽量避免留脚手眼。若 必须留脚手眼的，拆除脚手管后，必须由技术好、经验丰富的瓦工进行脚 手眼补砌处理。要求填实饱满、平整。2）砌砖墙允许的最大偏差：轴线位移w 10mm，楼面标高在士 15mm内，墙面每层垂直度偏差w 5mm，表面平整度偏差w 8mm，水平灰缝平直度w 10mm，厚度（10皮 砖累计数）在士 8mm内。7.楼地面工程：1） 施工前，地面基层地墙相交面杂物清理干净，剔平，并提前一天洒水滋润。2） 踢脚线抹灰应弹线、套方、贴灰，1 : 3水泥沙浆打底，1 : 2水泥 沙浆压面，两遍成活。3） 楼地面需刷水泥浆结合层，随刷随铺水泥砂浆。4） 在500cm处设标高线，在地面四周作灰胼。大房间加设冲筋。5） 铺水泥砂浆要求二遍成活（不作面层浇光）。6） 交活后24小时，轻撒水润湿养护，养护时间不少于 15天，养护期间不得重物压覆和碰撞。7）质量要求：
