1、配电房操作流程以下上墙，泡沫板，50X70 尺寸，每个做3份配电房的操作流程一.高压配电房1.进入高压配电房时要穿戴好各种绝缘装备（绝缘胶鞋,手套,安全帽等）。2.观察配电房的各种仪表及开关，看看有没有什么异常情况。等确认准确无误后方可进行配电柜的操作（送电及断电）。3.送电的操作：从进线端开始到出线端依次合闸，要严格按照配电柜上表明的操作规程来进行合闸，若配电柜上没有明确指示，那就必须按照专业电力人士的指示来一步一步的进行操作（要用操作手柄来进行作业）。4.断电的操作:断电和送电基本上是一样的，是按照送电的顺序反着来，从出线端开始断电，然后一步一步的到进线柜。二.注意事项1.每完成一步合闸，
2、分闸都要检查电柜上的指示灯是否正常，若发现指示灯不亮（不灭）或者颜色与其他的指示灯不一样（微暗，或者在闪的）都要必须把当前的这次合闸，分闸重新合分一次，一定要和闸分闸到位，一般可以从声音听出来，当听到咔嚓一声响的时候就表明合闸和分闸到位了。2.要注意，配电柜的出线柜的接地保护装置在送电时一定要注意先把接地闸断开才能进行送电的合闸，在断电时也是一样要注意，先把送电的闸断开后方可进行接地闸的合闸。3.进入配电房操作最好由熟悉高低压配电房的人一起进入，以免出现紧急情况能有个照应。4.当高压配电房合闸好，出线柜的指示灯亮的正常后，可以听听变压器的声音，如果听到的仅仅只有嗡嗡的声音，那就说明电是正常的，
3、反之，当听到异常声音，立即断电到变压器房去检查，看看电线有没有位置破损了，有没有普一些杂物在上面，然后清理，包扎，再重新送电。5.禁止无关人员进入配电房，不管高压和低压都禁止入内。三.低压配电房基本操作和高压配电房一样，都是送电从前到后依次合闸，断电从后到前依次分闸。每合一个闸都要看看它对应的指示灯是否正常四.配电房环境注意保持配电房的干净整洁，保持通风干燥，特别是高压配电房温度不要超过 45度，否则会影响配电房设施的寿命。五.检查及检修在正常情况下，配电房每个月进去一次,查看各个地方是否能够安全可用。变压器每年清洁卫生一次，擦拭变压器的接线端必须断电并确认没电后，并在配电房的送电柜挂上,线路
4、检测，禁止合闸送电等明示牌。清洁变压器时可用抹布沾酒精轻轻的把灰尘等等的清洁掉。配电房管理制度1、配电房应做好防雷、防雨、防火、防小动物等“四防”工作，注意随手关闭好门窗,经常查看防护网、密封条防护情况。2、配电房应配齐配全消防器材和绝缘用具，摆放整齐，定期进行检查，保持有效完好；管理人员能熟练使用消防器材。3、配电设备的操作应由专业人员严格按照操作规程单独进行，其他在场人员只作监护，不得插手；严禁两人同时操作,以免发生意外。4.配电房内严禁吸烟，严禁将易燃易爆危险物品带进配电房。5.检修人员或其他人员需要进入配电房，必须经管理人员同意后，方可进入。6、管理人员应经常检查设施、设备运行情况，发
5、现隐患，安排专业人员及时进行处理,确保正常安全供电。7、管理人员应保持配电房地面、窗台及设备外表清洁无尘。 配电房管理人员岗位职责1、熟悉配电室内的设备性能和操作程序。2、坚守工作岗位,遵守劳动纪律,严格按操作规程及停送电制度进行作业。3、在工作中要对所有的仪表及设备巡视检查,发现问题向有关人员进行汇报处理。4、按规定做好日常记录和检修记录。5、严格执行要害场所管理制度,禁止非工作人员进入配电室,做好安全保卫工作。6、爱护防灭火设备及其他工具,做到放置整齐有序。7、保持设备及室内的清洁卫生。8、正确迅速的判断和处理事故，防止事故的蔓延和扩大。9、运行操作必须执行两票制和工作许可制度。10、严格
6、遵守劳动纪律，不睡岗，不脱岗不干私活不准外人随便进入配电室。11、配电室没运行前，做好前期准备工作，如出现集水坑积水，努力积极的排除积水。12、做好本职工作之余，搞好本酒店的电气线路改造维护工作。13、协助配合后勤部门做好各项工作。14、严格执行各项规章制度，坚持正规操作保质保量完成领导交办的任务。水泵房管理制度一、保证水泵能在自动控制状态下正常进行供水，无特殊情况不可采用手动控制水泵。二、值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵管道接头和阀门有无渗水，固定件有无松动，泵体有无锈烛现象。三、经常检查水泵控制柜的指示灯状况，观察开、停泵时水泵压力指示，在正常情况下生活水泵、消防水泵、潜水泵的开关
7、应置于自动位置。四、控制柜各继电器无明显响声，导电触点应良好，尤其主触点应保持约99%的接触面，柜体表面无缺损、无积尘、无油污。五、泵房每班应两小时巡视一次发现问题及时上报并处理，做好详细记录，保证生活用水。六、生活水泵规定每周至少轮换一次，消防泵每月自动或手动操作一次，以确保消防泵在需要时能正常启动。七、水泵、控制柜要进行定期检查及保养（含月、季、年保养），确保水泵处于良好状态。八、保证水泵房的通风、照明及应急灯在停电状态下的正常使用，保持泵房整洁，做到三干净：设备干净、机房干净、工作场地干净；四不漏：不漏电、不漏水、不漏油、不漏气；五良好：使用良好、密封性良好、紧固性良好、调整性良好、润滑
8、性良好。房内水池要有防蚊、防止杂物堵塞等。九、禁止在水泵房吸烟，非工作人员禁止入内，保证所有设施设备完好。水泵房操作流程1、平时应熟知水泵的相应位置、管道、阀门，及相关操作按钮的使用情况。2、泵组对应的控制柜应能分辨“主开关”有无上电状态，控制面板上设置转换开关处于手动或自动状态，本控制柜按一用一备设计，即万能开关处于向左或向右状态时，此控制柜处于自动状态，消控室、或消火栓按钮可直接启动消火栓泵；消控室、湿式报警阀、雨淋阀（通过压力开关）可直接启动喷淋泵或喷雾泵；当万能开关处于中间档时控制柜处于手动状态，此时只能在控制柜面板上操作对应泵组启、停（一般绿色按钮为启动键、红色按钮为停止键），此时自
9、动无效。3、检查泵组对应的管道阀门是否启、闭状态，并做识别标识，平时保持管道内压力符合要求。4、泵房应保持干燥、通风、防虫、防鼠避免泵组、控制柜电气元件受潮带来的损坏。5、平时消控室、泵组控制柜均处于自动状态，如出现动作时应检查是否有火情，否则先停止泵组运行，在检查其它设施是否处于正常。6、若遇火情时应保持水泵运行状态，启动应急预案及时通知相关责任人，并拨打火警“119”电话。水泵房管理人员岗位职责1、严格遵守集团公司各项制度及本部门各项管理规定等。2、负责泵房设备是否运行正常。3、值班人员应对水泵房进行日常巡查，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水情况4、经常检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停
10、泵是水泵压力表。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷淋泵、潜水泵的选择开关位置于自动位置5、每日二次巡检记录，设备运行的电流、电压、工作泵号、工作泵台数、工作泵运行频率等，并记录于（设备、设施运行记录表单）。6、每日打扫一次机房卫生，每周清洁一次机组，做到设备、地面墙壁无积尘、水渍、油渍。7、每日观查水质，蓄水池水位，并记录于水泵运行记录表单。8、每日检查水泵是否漏水，电机是否过热，倾听有无异响。9、在巡检时发现设备故障不能运行或影响设备安全运行时应及时处理故障并做好记录，填写设备维修保养记录表。10、遇到运行故障应即时上报领导，不得随意停泵，影响正常供水。发电机房操作流程一、按岗位规定穿戴好
11、个人劳动防护用品，认真交接班，若发现问题应立即指出并及时向领导汇报。二、接班后应认真检查操作按钮、信号装置的完好及灵敏可靠。三、严格执行停送电、挂牌制度，未经同意不准送电，必须遵循“谁工作、谁挂牌、谁摘牌”的制度。四、操作时精神集中，操作熟练，不准与他人闲谈，不准看书、报及杂志等，开机后不得擅自离开工作岗位。五、严禁用非绝缘物品和湿手套等操作电钮、开关，不准随意动手布线和安装临时电源。六、进入机房工作场地应注意周围是否存在安全隐患和危险因素，如有应及时排除。七、配电房在正常生产期间的停送电，必须严格执行操作制度，发生故障，必须2人以上进行分析排除，以免发生重大事故。八、电器设备发生火灾时，要立
12、即切断电源，使用四氯化碳、二氧化碳等灭火器材进行扑救。发电机房管理制度1、未经领导许可，非相关人员禁止进入发电机房，上级领导参观和视察时，须在值班员的陪同下进入发电机房。平时机房门应加锁。2、机房内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟。3、发电机平时置于自动待发状态，蓄电池置于浮充电状态，须定期进行充放电。4、配电房值班员必须熟悉机组开停操作及机组正常运行参数，发电机运行时，应派专人值班。5、每月起动机组运转检查半小时，确保机组正常自动投入。6、发电机储油管内备足小时满负荷用油量。7、发电机实行定人定机操作、保养和每月周期运行检查。非值班或维修人员不得操作。8、机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打
13、扫。9、机房及油库内消防须定期检查，确保设施完好、有效。10、发电机检查时须将主令开关掷于停止档，以避免市电意外停电，导致发电机运行，发生意外伤害。11、每半年对发电机组进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。发电机房管理人员岗位职责1、值班人员应每天巡检发电机并认真填写巡检记录2、准确记录以下数据：1）每月进行一次空载启动运行的相关数据，2）每年进行一次带载实验的相关数据，运行时间符合守则要求3）每天记录蓄电池的充电数据4）记录每次蓄电池充放电的数据5）运行期间的油温、水温、油压6）累计运行时间7）冷却水的洁净度3、随时采取保温、除湿、防尘等措施保证发电机房环境4、妥善保管好各种发电机专用
14、工具和钥匙5、熟知应急发电机及其辅助设备的操作方法6、掌握发电机馈电柜的倒闸操作程序。坚决杜绝向外网反向送电7、严禁柴油机低温低速或者高温超速运行8、长时间运行的时候，负载率不得超过90%。以额定功率运行的时候，连续运行时间不得超过12小时。9、按照手册要求定期进行燃油和润滑油的油质检测，及时更换不合格的油料。10、每半年对蓄电池进行一次充放电，避免长时间浮充损坏蓄电池。11、每个月检查蓄电池的液位和比重，及时补充电池液。12、发电机按照手册要求定期清洗或更换“三滤”，即空气滤清器、柴油滤清器和机油滤清器。13、认真做好设备的清扫及环境卫生工作电梯机房管理制度1、电梯机房门上应有“机房重地、闲
15、人免进”安全标识，机房门应做到随时上锁，门锁钥匙应由电梯安全管理人员保管。2、机房通道应保持畅通，通风良好，照明满足要求，门窗开关灵活；任何季节机房温度应保持在5-40。3、机房内应保持干净、整洁，严禁堆放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物。4、机房消防器材应放在显著位置，保证齐备完好，在有效期内。5、闲杂人员不准进入电梯机房，若需要进入，须经管理处领导同意，并在专业人员的陪同下方可进入机房。6、未取得特种设备作业人员证人员不得随意动用、操作电梯设备。7、由电梯作业人员依据电梯使用管理与维护保养规则规定，定期对机房内设备设施进行维护保养。8、每天对电梯机房进行一次巡视检查，巡视过程中如发现有
16、异常情况，应及时处理。9、电梯盘车放人操作规程及本制度应清晰并置于明显处。中控室管理人员岗位职责一、认真学习，必须掌握本岗位操作规程、生产流程，工艺技术。遵守国家及公司的安全技术操作规程和要求，持证上岗。二、必须服从公司的统一调度，保守企业秘密。三、按时接班、不迟到、不早退、不擅自离岗，上班不做与值班无关的事。四、加强与车间值班人员的信息联系和配合协调工作，合理调节、节能降耗。五、开停机泵和调频数据的大小必须及时通知车间值班员，绝不允许污水从厂外溢流口流出，绝不允许不达标的水直接排放。六、对车间机泵运行情况各项检测技术参数及报警，信号要严密监控观察，发现异常现象，立即通知相关科室及车间值班员进
17、行处理，确保生产安全。七、严格遵守和执行各项规章制度，严禁违章指挥和违章操作。八、生产设备出现故障或事故，应及时处理，不能处理的要及时汇报，不得延误或遗忘，并作好记录。九、值班日志要及时、正确、清晰地记录生产中发生的事件，以利于生产正常进行和回答上级查询。交接班做到“上不清、下不接”，不准上连班。十、负责当班时的微机和电器设备的清洁、维护和保养。十一、认真做好生产数据的收集和记录，填写出正确的生产日报表，报送生产技术科。十二、积极完成领导交办的临时工作。中控室管理制度一、中控室是本厂的监控中心，应保持室内整洁，微机系统工作正常。二、非工作人员未经允许严禁进入中控室，若进入中控室，必须进行登记。
18、三、中控室内严禁吸烟、严禁室内用餐或做与本岗位无关的事。四、中控室采用微机系统进行运行管理，应加强对微机的维护和保养，确保处于良好工作状态。五、严禁在中心计算机上运行任何非用于工艺运行的计算机软件。六、现场仪表的检测点应按工艺要求布设，不得随意变动。七、操作人员应定时对显示记录仪表进行记录。八、根据现场反馈的信息，及时调整运行参数，确保良好的运行工况。九、加强对现场运行工况的监控，发现问题及时报告有关人员，同时通知现场工作人员采取应对措施。中控室操作流程一、中控室人员应熟悉监控系统及各种仪表和报警器的工作电压范围、工作原理、性能特点、检测点与检测项目。二、中控室人员每天定时记录监测报表，及时反
19、映厂内的生产运行情况。三、根据生产运行参数及管理人员的指令，开启自动控制设备，以满足工艺要求，没有授权不得随意开停自控设备。四、各类检测仪表的一次传感器均应按要求清污除垢。五、检测仪表出现故障，不得随意拆、卸变送器和转换器。六、检修检测仪表，应做好防护措施。对长期不用或因使用不当被水浸泡的各种仪表，启用前应进行干燥处理。七、非厂内用于运行的计算机软件，严禁在网络上的计算机上运行。在运行时，严禁退出计算机软件或插入软盘。八、定期检修仪表的各种元器件、探头、转换器、计算器、传导电视和二次仪表等。保持各部件完整、清洁、无锈蚀，表盘标尺刻度清晰，铭牌、标记、铅封完好；中心控制室整洁；微机系统工作正常；
20、仪表井清洁、无积水。九、非工作人员不得随意进入中心控制室。中央空调操作流程（一份）一、启动前准备工作：机组需要提前24小时通电加热供油。1、检查各电源柜电源情况、是否存在缺相电压是否稳定及线路连接情况。2、检查冷冻冷却水补水情况，冷却塔水是否清洁，冷冻水冷却水管道排气。3、检查机组冷却冷冻水管道阀门开启状态，关闭另一台机组冷却水阀门。启动流程：楼层风机冷冻水循环冷却水循环冷却塔主机组，两泵开启间隔15秒以上时间开启。二、冷却水循环：冷却水循环泵1、2号为大泵，3、4号为小泵，小机组开3和4号泵，大机组开1和2号泵，根据天气选择开启一台或两台，两泵开启间隔15秒以上时间开启。四、冷却塔散热：冷却
21、塔风扇共计7台，根据冷却水温开启，冷却水温高于35加开，低于28减少，冷却水保持28-35度之间最佳。三、启动主机组及运行参数显示：开机密码888888主机在冷冻水循环10分钟后开启，机组油箱温度需要35度以上，系统冷冻水流开关、冷却水流开关必须显示（开启）ON状态才能正常开机，否则开机显示故障，主机运行过程中时刻关注冷却水进出温度，不得超过35或低于28，温度控制参考冷却塔散热，制冷效果关注冷冻水温度，冷冻水出水温度保持在10-12度为佳，室外天气暴热情况下适当下减，不得低于7度。四、关机流程：主机冷却塔冷却水（等待10-30分钟）冷冻水风机注意事项：开机流程中：循环水泵全部采用二级启动，每
22、台泵启动至少间隔15秒后开启关机流程中：主机组关闭后冷冻水及风机至少延迟10-30分钟后关闭中央空调使用管理制度（一份）为规范使用中央空调设施设备，进一步加强管理,达到正常运行、满足需求、节约能源的目的,特制定本运行管理办法,希望机关干部员工自觉遵守。一、中央空调开机运行温度与时间:1、开机制冷的气温条件为气象预报平均气温达到或超过28以上(根据前一天中央气象台公布气象信息为准)。使用时控制室内温度不低于26。2、空调制冷机组每天开放时间:上午8:00开机至下午5:30关机。中央空调的效果要求为:机房制冷送出温度为18。3、法定节假日期间中央空调不开启，如因天气原因需临时调整运行时间则另行通知
23、。二、中央空调由运行保障部派专人进行启动、关闭和负责管理工作,空调技工负责日常的维护,要求严格按照规程操作,做好开关及值班维护纪录。三、中央空调启动后,各使用部门应关闭窗户,防止冷气外泄,室内无人和下班后,必须及时关闭。空调运行期间、不关闭窗户的，发现一次扣罚50元。四、各使用部门应自觉爱护送风设备及空调开关,注意保持清洁卫生,以便于中央空调正常运行。空调开启时,室内严禁吸烟。人为损坏设备的,应承担相应的经济责任。发现异常应立即通知运行保障部维修，严禁私自拆卸处理。五、空调运行期间，进出一楼大厅的人员要及时关门。六、总经办将不定期对管理使用情况进行检查,对违反上述规定的部门,将给予通报;若因操
24、作不当造成严重后果的,依据有关规定,追究经济赔偿并给予处分。中央空调管理人员岗位职责（一份）1、保管好空调值班室的各种工具、仪表、材料，搞好室内卫生，保护空调设备的安全运行。2、遵守劳动纪律，认真执行。3、值班人员必须努力学习中央空调操作与顺序。4、向领导推荐使用节能，先进，性能好的操作顺序。5、值班人员负责中央空调设备，水、电、风安全运行和维护。6、如交接班人员未按时到达，交班人员坚持工作直到接班人员到达，未经办理交接班手续，交班人员不得离开工作岗位。7、交接工作必须做到交、接两清，交班人员应按规定详细介绍，接班人员应认真听取。8、在处理事故时不得进行交接班，交班过程中发生任何事故应停止交接
25、班，由交班人员处理，交接人员协助进行处理，处理事故完毕或告一段落后，方可进行交接班。9、每天交、接班人员必须提前半个小时到岗。10、上岗人员不准睡觉，喝酒，不得擅自离开岗位。11、每天晚6:30必须检查煤气使用情况。12、空调值班室闲人免进。电梯困人应急预案(旧的内容换成这个新的)（50X70CM）一、消防中心值班员发现电梯困人时立即通知电梯工、工程值班人员及秩序维护巡逻人员、客服部，同时通过电梯紧急呼叫按扭和乘客联系，安慰乘客保持镇静，说服乘客在轿厢中等待，并通知乘客“救援在进行中”，不要乱动，等待解救工作结束后再离开轿厢。二、电梯工、工程值班人员立即带上应急工具迅速赶到电梯困人楼层，确定电
26、梯轿厢所停位置，拉下电梯电源开关，用专用厅门钥匙开启厅门，若轿厢门坎距厅门坎0.5米以内时，协助乘客离开轿厢，并对此意外向乘客真诚道歉。重新关好厅门。若轿厢门坎距厅门坎0.5米以外时，则需盘车。三、秩序维护巡逻人员收到电梯困人信息后立即赶到电梯困人楼层做好被困乘客的安抚工作。四、电梯工发现轿厢门坎距厅门坎0.5米以外时，则需盘车（需要两名技术人员）。盘车时先切断机房内控制柜的电源，一人操作制动器松闸手柄，适度松开抱闸，防止过松或过紧，妨碍电梯运行。另一名操作人员用手盘动曳引机端部的飞轮，带动轿厢向停靠站方向运动。确保轿厢平稳依靠在最近的层站，在整个过程中不应使抱闸处于完全松弛的状态。待轿厢停靠
27、在平层位置时，松闸手柄复位。五、电梯工用专用钥匙打开厅门和轿厢门，协助乘客离开电梯轿厢，当所有乘客都被解救出轿厢，立即关上轿厢门和厅门,并对此意外向乘客真诚道歉,然后通知客服部和消防控制中心。六、电梯工在清理现场后，通知电梯保养单位查找电梯困人原因,排除电梯故障，做好相关记录。发电机突发事故应急处理预案（50X70CM）一、当柴油发电机在运行时发生“飞车”现象时，运行值班人员需沉着、冷静、迅速果断地采取措施，防止事故扩大。二、切断油路：关闭油门开关，如果柴油机停不下来，可以拆掉油泵进油管。三、切断气路：用棉衣等物品直接包住空气滤清器，或将空气滤清器拆下，直接用棉衣等物品塞住进气口（切断气路时，
28、一定要注意安全）。四、绝对禁止减少或切除负载。五、柴油发电机停机后，应立即查找原因并上报工程主管，排除故障后，试机运行，待发电机运行正常后方可正式使用。六、工程值班员在事故处理完成后应填写相关记录表。24小时值班制度(50X70CM)一、为确保设备安全运行，管理处实行24小时值班制度。二、周日值班人员值班期间按各种设备巡视记录表要求对所有设备房进行巡视，按要求填写体系文件中的各种运行值班记录；三、夜间值班人员对配电房、电梯机房、变压器室、水泵房、空调机房、园林灯、招牌灯进行巡视并签到；发现问题及时处理；四、如果值班人员有事，可以协调调换，但需要先报工程主管或项目负责人批准后才能调换；五、值班时
29、间内严禁饮酒，不得做与工作无关的事情。六、值班期间严禁脱岗，造成严重后果的，承担相应责任。七、除工作安排外，严禁离开，短时间内吃饭、上洗手间需有人顶班。八、值班期间出现突发事件，按照突发事件处理流程处理。九、值班期间电工作业需两人以上配合进行，遵守相关安全制度。十、值班人员应按时交接班。按交接班制度做好交接工作。消防监控中心管理制度（50X70CM）一、消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制，并填写好值班记录。二、消防重地，无关人员严禁入内，外单位因公进入须经项目负责人或公司领导批准，由主管领导、工程师或技术人员带领进入。三、监控中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作
30、设备。 四、控制中心配备的办公设施、设备、仪器、仪表、工具、通讯工具、图纸、资料、备品、备件未经项目负责人同意任何人不得外借。五、消防监控中心的设备外观应保持洁净无灰尘附着。 六、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。七、监控中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告项目负责人，联系技术人员前往维修。八、值班人员在监控中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动，保持室内清洁卫生。九、经常保持消防监控中心消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。限电、停电管理规定为保证设备的正常运行，不影响顾客的正常生活，特制定本规定。一、限电管理规定：（一）为节约能源，最大限度地为顾客节约开支，由项目负责人根据供电单位或顾客的要求起草限电管理方案，经顾客同意批准后执行。（二）管理处及时通知顾客限电的起始时间。二、停电管理规定：（一）由于供电单位的因素造成停电，在停电期间不影响顾客的正常生活和工作，由项目负责人签发停电通知单，并及时告知顾客。（二）由于供电单位的因素造成停电，在停电期间严重影响顾客的正常生活和工作，管理处应在停电前一天通
