1、剪力墙结构18层住宅楼工程施工组织设计 剪力墙结构18层住宅楼工程 施工组织设计施工单位： 建筑工程集团有限公司编 制：审 核：批 准：日 期：201 年 月 日一、概述11工程概况11.1本工程建筑设计内容11.2本工程结构设计内容21.3给排水工程31.4电气工程31.5暖气工程42现场地质情况及施工条件53工程特点分析54主要气候特征65编制依据6二、施工部署71施工组织管理机构72 工期目标、质量目标、安全目标、文明施工目标93施工任务的划分104 施工顺序10三、施工进度计划121工期安排及工序衔接122工程控制点12四、施工总平面规划布置131现场实现“二型、五化”管理132现场出
2、入口及施工标识设置133机械、材料场地、临时用房布置134施工临时道路及水电布置13五、施工准备131技术准备142场地及道路143施工用水144施工用电165临时设施186材料物资准备19六、主要机械设备进场使用计划19七、劳动力人员组织计划19八、主要项目施工方法 201施工放线、高程控制及沉降观测202基础施工222.1预应力高强度混凝土管桩基础施工工艺和方法222.2基础承台及底板施工工艺流程242.3地下室剪力墙及顶板施工253 土方回填工程304主体结构钢筋砼工程324.1钢筋工程324.2模板工程374.3砼工程施工475填充墙砌筑施工506脚手架工程527墙面抹灰538 楼面地
3、砖施工549涂料工程5510外墙保温工程55九、新材料、新技术、新工艺及其它施工技术措施581双排脚手架硬性拉结技术措施582防止外墙渗漏的技术措施593保证建筑物轴线、门窗、阳台等协调一致的措施594外墙窗窗框边渗漏水防治技术措施59十、目标管理及保证措施 601工程质量目标及保证措施602工期目标及保证措施633安全目标及安全保证措施644现场文明施工及标准化工地管理675 环境管理目标及环境保护措施69十一、其他各项管理措施711冬季施工措施712降低成本、节约措施713消防措施724现场“二型五化”及防止施工扰民措施735成品保护措施736 与建设、监理、设计单位工作协调措施747施工
4、中对原有各种管线的保护措施758传染性疾病预防及应急措施759雨季施工措施7610确保工程施工质量的技术补充措施77十二、应急措施791恶劣气候应急措施792供电通讯管线破裂应急措施793供水水管道破裂应急措施804材料设备应急措施805劳动力人员应急措施806资金应急措施807水、电应急措施80十三、安装工程施工方案811给排水管道工程施工方法812电气工程施工方法823暖气工程施工方法83十四、工程回访及保修措施831工程回访保修制度832保修办法及采取的保修措施83十五、附图表841施工组织机构设置图842质量保证体系图853安全保证体系图854工程机械设备使用计划表865劳动力安排计划
5、表876施工进度计划图88 7施工现场平面布置图89一、概述1工程概况本工程为住宅小区6#住宅楼工程，该工程地点位于开发区长江路西侧。勘察单位为建筑勘察测绘院，设计单位为建筑设计研究院有限公司；本工程质量等级为：中华人民共和国工程施工质量验收规范的合格标准；工程201 年 月 日计划开工，201 年 月 日计划竣工，施工总工期为680日历天。该工程建设规模为： 总建筑面积为8637.29，结构形式为剪力墙结构，基础形式为桩基础。1.1本工程建筑设计内容该工程剪力墙结构，建筑层数为18层，建筑高度为59.15米，建筑等级为二类，住宅建筑设计耐火等级二级，地下室的耐火等级为一级，抗震设防烈度6度，
6、使用年限50年。墙体：建筑物的所有非承重墙均采用加气混凝土砌块；墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1：2.5水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接100，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2.5水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层，如埋土一侧为室内，还应在墙上刷3厚高聚物改性沥青防水涂料。楼板管道井和弱电井待管道设备安装完毕后，用于楼板相同标号的钢筋混凝土层层进行封堵，管道井内壁用1：2水泥砂浆随砌随抹光。防水工程：地下室防水等级为二级，底板、侧墙和顶板均采用钢筋混凝土自防水和外防水，刚性防水和柔性防水相结合，钢筋混凝土自防水抗渗等级为S6。卷材为两道改
7、性沥青防水卷材共6mm厚。卫生间设置聚氨酯防水涂层4.5mm厚，防水层至立墙与楼面转交处卷起300，并做好平立面防水交接处理，卫生间地面以上150高墙体均采用C20细石混凝土。屋面突出物女儿墙转角处及设备管道穿屋面周围均在原有防水层基础再设玻璃纤维布一层以防止伸缩产生漏水。屋面：防水防水等级为二级，为不上人、上人平屋面；屋面防水层为3厚高聚物改性沥青防水卷材卷材，屋面采用有组织排水，雨水管采用直径110PVC管。门窗工程：建筑外门窗抗风压性能等级为3级，气密性等级为4级，保温性能等级为7级，外窗全部采用塑钢窗气密性等级不低于现行国家标准规定的四级水平。住宅一、二层外窗及七层、十三层连廊处外窗应
8、安装直径大于14mm，净距不大于110mm的钢制护栏。建筑物装修做法：地面做法为细石混凝土防潮地面、花岗岩地面；楼面为水泥砂浆楼面、地板楼面、防滑地砖防水楼面；内墙面为防水砂浆墙面、刮腻子喷涂墙面；棚面为铝塑板吊顶、白色涂料顶棚；外墙为外保温涂料墙面、干挂花岗岩石板；无障碍设计：小区内人行道纵坡度不大于2.5%，在人行道中设台阶，同事设轮椅坡道和扶手。公共绿地的入口与通道和休息凉亭等设施的平面平缓防滑，地面有高差时设轮椅坡道。公共绿地的入口地段设盲道，绿地的台阶、坡道和其它无障碍设施的位置设提示盲道。建筑物入口处设无障碍坡道，公共走道设置室内走道扶手和提示盲道，走道地面平整而不应光滑。1.2本
9、工程结构设计内容本工程地下1层，地上18层，建筑高度58.6m，结构体系为抗震墙结构。结构抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设法烈度为6度，基础形式为桩基础，基础设计等级为乙级。混凝土强度等级：楼基础底至-0.050的现浇混凝土基础、承台、防水板均采用C40，-0.050以上现浇混凝土梁、板、墙、柱、楼梯其余均为C30。构造柱过梁压顶梁栏板等，特别注明这除外均采用C25。混凝土采用预拌商品混凝土泵送。1.3给排水工程生活给水：一-六层为低区供水，由市政管网直接供给，七层及以上住宅为高区供水，由小区内生活水泵房供给，顶层住宅用户水压为0.15MPa。消防给水：小区室外给水
10、管道双路供水，环状设置。屋顶机房屋面上设高位消防水箱：2.8x2.4x2.0M，水箱有效容积：12.0m3，水箱安装高度满足18F最不利点消火栓静水压力0.07 MPa的要求，室外水箱，管道及配件均需要聚氨酯保温，其外层应设防水保护层，其保温层厚度30mm。生活给水部分：低区生活给水由市政管网直接供给，供水压力：350KPa。七层以上住宅为高区供水，由小区内生活水泵房供给。系统给水设计秒流量：住宅低区2.53L/S,高区4.90 L/S。卫生洁具采用节水型，卫生间给水管道均为明装。给水系统采用一户一表，水表过滤器设置于各层管道井内，管道井内在水表前设置过滤器及截止阀，采用水平旋翼式水表（水表直
11、径DN20），七-十二层在管道井内水表及过滤器中间设置可调式减压阀，阀后要求压力：0.25MPa.各层楼在户内给水管上设置铜质球阀。室内给水管道采用PP-R冷水管材管，承插式热熔连接，陶瓷芯水龙头，室外、室内埋地及管井内给水管采用铝塑复合管。生活排水部分：室内排水立管及横向支管采用UPVC塑料管，出户管采用柔性抗震排水铸铁管。室内排水立管在穿越楼板处下方设置防火圈。在排水汇合配件处的下方设置伸缩节。卫生间内排水立管设置专用排气管，每隔两层设置H型结合通气管。室外排水管穿外墙基础是应设置柔性防水套管，埋地管道除锈后刷石油沥青漆两道。1.4电气工程 本工程包括建筑物内的动力配电、照明、防雷接地及等
12、电位联结，建筑物内的可视对讲、有线电视、网络电话。建筑物内的火灾自动报警。本工程属于二类高层建筑，其中消防设备以及非消防设备中的客梯、生活泵、排污泵等为二级负荷，其余动力设备及照明为三级负荷。高层由室外引入两路市电，380V低压进线，二级负荷两路电源供电并于设备末端自动切换。动力：电源引自变电所低压配电屏，埋地或沿桥架引来，电压为380/220V三相五线。采用树干式，树干与放射相结合方式供电，其中二级负荷要求两回路供电并与设备末端自动切换。公寓照明设集中计量表箱，各户设分照明配电箱。照明箱除配电间为明装外，其余均为暗装，安装高度除特殊标注外，其余均底边距地1.8米。电线电缆的选用：通常情况下。
13、二三类负荷明敷电线、电缆采用阻燃型，暗敷线路采用普通导线或电缆。消防设备明敷电线、电缆采用耐火型，并应穿钢管或沿线槽敷设，并做防火处理。暗敷干线采用耐火导线或电缆，分支线采用阻燃导线或电缆。电线电缆的敷设：阻燃电线、电缆和阻燃耐火电线、电缆可在同一电缆线槽内敷设。防雷：本建筑属于第三类防雷建筑物，楼顶避雷带及支架采用10镀锌圆钢，沿屋面组成不大于20mX20m网格。引下线采用14圆钢沿墙及柱暗敷设下，距室外地坪0.5m处做测试点，接地体采用40x4镀锌扁钢，水平埋深1.0米。接地：本建筑物所有接地系统均共用接地装置，接地电阻不大于1，低压配电系统的接地型式为TN-S系统，所有电器装置外露可导电
14、部分均应与PE线连接。网络、电话系统：车库设网络、电话前端机房，设楼层交换设备及配线架，各户设家庭信息箱。1.5暖气工程采暖系统分为高低两个竖向分区，其中一-六层为低区，其它多层建筑为同一采暖系统。七层及以上住宅为高层采暖系统。热源由小区内热交换站提供，系统补给水及定压由热交换站解决。1.6机械防烟工程本建筑消防电梯合用前室应设有机械加压送风系统，送风量采用：Q=25000m3/h。2现场地质情况及施工条件该工程现场位于开发区黄河中路以北、*路西侧，交通方便，材料运输方便，场地宽阔、地势平坦；现场用水、电源已具备，可设管线引入。在本项目的施工中，机械设备、劳动力需要量根据工程需要由公司统一调配
15、。我们将配备足够的机械设备力量及人力、财力，以确保工程按期完成。3工程特点分析根据招标文件要求：工程质量目标为合格，本工程计划开工日期201 年10月15日，计划竣工日期201 年10月15日，总工期为730日历天。3.1周期长：本工程工期施工周期长，要做好材料、设备和成品的保养及防护工作。工程跨冬雨季施工，要加强冬季、夏季、雨季的施工措施。3.2基础深：根据施工图设计，地下一层，基础较深、施工难度大，在施工中确定土方开挖放坡的系数，采取放坡及支护的措施。因此土方开挖的支护与放坡是施工中的重点。在基坑周围设置脚手架并在上利用密目网进行围挡防止杂物落入基坑内伤人。3.3砼浇筑量大：从工程本身分析
16、，该工程的砌筑量不大，但砼浇筑量较大，特别是剪力墙及现浇板的施工。质量好坏与快慢，将直接影响整个工程的进度和质量，因而必须采用合理有效的方法，进行组织施工。室内结构施工时采用满堂红脚手架搭设的方法进行施工。室外搭设双排脚手架，利用密目网围护。3.4地下室外墙及底板砼有防水要求，施工时地下室防水重点编制详细的可行的施工方案及技术措施。3.5屋面工程的防水是施工的重点，因此在施工中应针对屋面工程编制切实可行的施工方案。3.6在本工程中要按青岛建委的有关规定，必须采用预拌砼泵送的施工方法，以保证工程质量和工期的要求。根据以上几大特点，在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以精益求精的工作作风，创一流
17、的管理水平，以一流的工程质量，一流的工程速度，精心施工，顺利完成本工程的建设任务。 4主要气候特征 4.1青岛地区具有明显的海洋性气候特点。月平均最高气温发生在七月，一般为2527，月平均最低气温发生在一月份一般为-1-4，极端最高气温35.4，极端最低气温为-15.05，平均气温为12.2，最大冻深在0.49M。4.2全市年平均降水量95.4MM，年内降水量分配很不均匀,雨量多集中在69月份，占全市的70%以上，市区多年平均降水量为769.3MM。5编制依据5.1与本工程有关的文件;5.2该工程施工图纸及预算；5.3施工现场实地踏勘； 5.4建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20
18、01)5.5建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)5.6砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)5.7混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)5.8木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)5.9屋面工程质量验收规范(GB70207-2002)5.10建筑地面工程施工质量验收规范(GB-50209-2002)5.11建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB-50210-2001)5.12建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 5.13建筑电气工程施工质量验收规范(GB-50303-2002)5.14钢筋焊接及验收规范(JGJ18-9
19、6)5.15集团公司ISO-9001程序文件质量保证手册，GB/T24001-1996环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系文件。5.16新技术新工艺的有关技术资料；同类工程施工经验等。二、施工部署按建设单位提出的全部要求,包括关于本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和协调管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，在建设单位、监理单位领导与监督下，与设计单位加强联系，共同建设好本项工程。建立健全项目部管理人员及管理制度，项目部设项目经理、项目副经理、技术负责人并设技术组、材料组、设备组、安全组等。各组技术人员分别投入到具体的施工中进行施工管理。项目部统一组织劳
20、动力、材料、机械等，对工程工期、质量进行重点控制，使施工有续快速进行，确保质量目标、工期目标、安全目标的实现。根据建筑物型体特点，按照“先地下、后地上，先土建、后安装”的原则，先施工基础，然后施工上部结构。1施工组织管理机构根据工程的特点，组织精明强干的工程技术管理人员，成立项目经理部来承担本项目的施工任务。1.1施工组织机构设置 见附图。1.2机构职责 建立强有力的项目组织机构，严格按照施工规范及建筑法律法规及各项规章制度进行施工组织，使项目部及现场各级管理人员，各司其职，做好本职范围内的工作和各环节的衔接工作。1.2.1项目经理：应对该工程的宏观控制负有责任，并负责项目部人员的调整配备及物
21、资、设备调配工作，随工程进度需要及时调配人员及物资、设备，使现场人、财、物能够满足生产的需要，保证工程的顺利进行，圆满完成该项目的施工任务。1.2.2项目经理部职责:实行项目经理负责制，对工程质量负责。负责组建项目管理班子，建立完善项目质量管理与质量保证体系，明确职责，完成任务。科学组织施工实行目标管理，认真贯彻实施ISO9001标准，编制具体的项目质量保证措施，并组织实施。优化施工方案，通过技术经济分析比较，编制最佳施工方案。选择适用的施工机械设备，做好施工总平面布置，以及劳动力调配，机具、物资材料采购计划的编制。编制施工进度计划和保证完成的技术措施。组织做好施工前的一切技术准备工作。和现场
22、的三通一平等项工作。1.2.3项目经理职责:项目经理为该工程的第一责任人，全面负责项目经理部工作，对工程中各项具体工作的落实负责，负责组织本工程的均衡生产和工序管理，负责组织和管理本工程的人财物资历源，做好人力、物力和机械的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，保证履行承包合同。根据公司的授权，对承建项目的实施和工程质量、安全负全面责任。 建立和运行项目质量保证体系，明确项目工作人员的职责，保证公司的质量方针和项目质量目标的实现。 负责项目的质量策划，主持项目施工组织设计的编制、报批、实施和修改工作。 项目经理主持项目工作会议，及时评审、研讨工程进展状况，及时处理业主（监理）方各种文件，协调各
23、方关系。制定并落实质量奖罚措施，确保施工进度、质量和安全等各项指标的完成。负责组织实施不合格的纠正预防措施。负责制定有效措施，加强对工程成品保护和工程的回访维修。负责质量文件的收集、整理，接受审核检查并保存有关文件资料。 1.2.4项目经理部技术负责人职责:组织贯彻执行现行的技术标准、法规，贯彻公司下达的科学进步和有关技术管理规定。 贯彻执行公司质量体系文件，协调、监督质量体系要素的实施。 组织参加工程项目的施工组织设计、施工方案、重要的施工作业指导书，并组织实施。组织本单位工程项目的质量检验评定。 现场质量检查员：负责工程质量检查控制，对工程的实体进行抽样检查，并做好记录。1.2.5材料员：
24、负责工程材料的采购，并对所采购的材料质量负责，抽样检查并做好记录。1.2.6现场安全员：负责本工程安全生产各项具体工作的落实，严格按照安全施工操作规程进行检查，并做好记录。1.2.7其它各级管理人员:严格执行公司所制定的规章制度，认真完成职责范围内的工作和项目经理安排的各项工作。1.3机构工作程序建立科学的工作程序，保证组织机构的有效运行，确保工程建设各目标的实现。它规定了从工程的承接到交付后的服务全过程操作程序，为科学、高效的施工提供了保障,具体如下：1.3.1针对本工程，我们依据合同评审工作程序对招标和合同等文件进行评审，确定这些文件并落实执行。1.3.2为防止误用无效文件资料，在施工过程
25、中文件资料的控制工作由项目主管技术员负责依据文件资料控制工作程序进行控制。1.3.3为使采购的材料设备满足质量要求，材料设备采购主材料科负责依据采购工作程序、顾客提供产品工作程序、常用建筑材料检验试验制取试样规则进行进货、检验、验证和试验，并依据伊品标识和可追溯性工作程序、检验和试验状态控制工作程序、工程材料标识管理办法根据进货验收结果进行材料状态标识，防止误用。材料的现场存放应根据搬运贮存、包装工作程序进行控制，机械设备的使用应根据机械设备租赁、维修管理实施细则执行，对于不合格的材料应按照不合格品控制工作程序纠正和预防措施工作程序进行控制，及时清理出现场并制定预防文件，防止问题的发生。1.3
26、.4技术员、质检员在施工过程中依据过程检验工作程序、最终检验和试验工作程序、常用建筑材料检验试验制取试样规则进行检验和试验，并依据质量记录工作程序留下记录，一旦出现不合格品应严格按照不合格品控制工作程序进行返工处理，杜绝不合格品留在工程中，并依据纠正和预防措施工作程序，制订纠正预防措施，防止类似的问题的再发生。1.3.5依照劳务队伍管理办法和各类人员持证上岗制度，严格执行劳务队伍管理，确保持证上岗100，并依据培训工作程序对所有进场人员进行培训教育。1.3.6严格计量是保证产品质量的根本，现场应用的计量器具由技术员负责依据检验、测量和试验设备的控制工作程序检验和试验状态控制工作程序计量器具A、B、C分类管理办法进行校准、标识，确保计量器具的有效性。1.3.7依据防护和交付工作程序服务工作程序竣工工程回访制度进行工程防护、成品保护、竣工交付和回访保修
