1、电影院临街综合楼施工招标文件 电影院临街综合楼施 工 招 标 文 件 第一章 招标书 3第二章 投标须知前附表 4第三章 投标须知A 总则 6B 招标文件说明 8C 投标文件的编制11D 投标文件的递交15E 开标和评标16F 授予合同26第四章 合同条款一、合同协议书28二、房屋建筑工程质量保修书30三、合同通用条款31四、合同专用条款31第五章 图纸（另附）32第六章 投标文件投标函部分投标书33投标文件签署授权委托书34投标人关于资格的声明函35投标书附表36建筑工程唱标单37第七章 投标文件商务部分建筑工程定额计价费用计算程序39安装工程定额计价费用计算程序40装饰工程定额计价费用计算
2、程序41第八章 投标文件技术部分一、施工组织设计42（1）拟投入的主要施工机械设备表 43（2）劳动力计划表 44（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图 45（4）施工总平面图 45（5）临时用地表46二、项目管理机构配备情况47（1）项目管理机构配备情况表 48（2）项目经理简历表 49（3）项目技术负责人简历表 50（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料 51第一章 招标书招 标 书某建设监理咨询有限公司受某县电影院委托，对某县电影院临街综合楼工程土建、安装施工进行招标。开标前由招标人负责通知公证处、监察局派员参加开标会。公证处联系电话： 监察局联系电话： 本工程招标受某县监察局监督，监督
3、投诉电话： 招标代理机构：某建设监理咨询有限公司办公地址： 东昌西路140号电 话： 第二章 投标须知前附表一、投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称某县电影院临街综合楼2建设单位某县电影院3建设地点某县建设路64号4建设规模地下室一层，主体五层5建筑面积4900.97M26承包方式包工包料7质量标准合格8招标范围土建、安装工程施工9招标方式公开招标10工期要求施工总工期：240日历天11付款方式本工程付款方式按施工过程中的形象进度拨款，具体时间、额度与中标单位在签订承包合同时约定。12资金来源自筹13投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质企业项号内容说明与要求14资格审查
4、方式资格后审15工程报价方式执行2003年山东省建筑、安装消耗量定额，参考2009年聊城市价目表，企业自主报价。16投标有效期从投标截止之日算起90日历天17投标保证金金额：现金5万元人民币时间：2009年9月11日16时之前地点：某县建设工程交易中心18招标代理服务费由中标人按20021980号文件规定的标准支付。19踏勘现场招标人不再统一组织，由投标企业自行踏勘。地点：某县建设路64号20投标文件份数一份正本，三份副本21投标文件提交地点及截止时间时间：2009年9月13日9时30分前 地点： 某建设监理咨询有限公司 聊城市东昌西路140号 电话： 22开 标时间：2009年9月13日9时
5、30分整地点： 某建设监理咨询有限公司 聊城市东昌西路140号 电话： 第三章 投标须知A 总 则1、工程说明1.1本招标工程项目的说明除投标须知表规定外：1.1.1招标依据：（1）有关计划投资批文及招标人履行项目审批手续；（2）资金来源已落实。1.1.2现场条件：（1）现场道路情况：已通；（2）电源：已通；（3）水源：已通；（4）现场已平整。1.1.3经审查合格的施工图1.2本工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、山东省建筑市场管理条例等国家和地方有关工程招投标方面的法律、法规和管理的规定，已办理招标备案申请，并得到某县建设工
6、程招标投标管理办公室的批准，现通过招标择优选择施工单位。1.3招标范围及工期：1.3.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第8项。中标单位为总承包单位。1.3.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第10项.2、资金来源本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第12项,其中部分资金用于工程项目施工合同项下的合格支付。3、投标人资质与合格条件的要求3.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第13项。3.2投标人必须是独立法人并具有相应的施工资质，并且资格后审合格。3.3为具有被授予合同的资格,投标人应提供令招标人满意的资格文件,以证明其符合招标文件所要求的资格和具有履行合同的能力。为此，所提
7、交的投标文件中应包括下列资料：A、有关证明投标人法律地位的有效原始文件副本（包括企业法人营业执照、资质等级证书、安全生产许可证等）。B、投标人拟承建本招标工程项目经理近两年完成的同类工程情况、目前正在履行的合同情况。提供的数据应包括：工程规模、质量等级与建设单位联系电话及联系人。C、拟负责本工程的项目经理、主要技术人员的简历及派驻现场主管人员与施工人员情况，并出具项目经理、技术负责人的资质、资格证书和身份证，出具反映项目经理、技术负责人施工同类工程的证明。开标时查验项目经理及管理人员的资格证书、技术职称证书。D、按规定的格式提供完成本工程项目的主要施工机械情况并提供设备完好情况的证明。3.4参
8、加开标会的若是法定代表人须持法定代表人证书及本人身份证;若是委托代理人应持本人身份证、法定代表人委托授权证书及法定代表人证书。3.5投标单位提供的优惠条件及承诺。3.6对投标工程的有关建议。4、踏勘现场4.1投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘
9、现场的责任和风险。5、投标费用无论投标的过程和结果如何，投标人自行承担与投标有关的全部费用。B 招标文件说明1、招标文件的组成1.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的疑问答复和其他补充修改函件，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一章 招标书第二章 投标须知前附表第三章 投标须知第四章 合同条款第五章 图纸第六章 投标文件投标函部分第七章 投标文件商务部分第八章 投标文件技术部分1.2投标人应认真审阅招标文件中所有投标须知、合同条件、规范格式、技术规范、通用条款、专用条款及图纸，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被
10、拒绝。1.3本次招标活动提供的图纸及疑问答复文件，仅供招标使用，实际施工时，应按有关单位会审后通过的施工图纸。1.4除非有特殊要求，招标人不单独提供招标项目建设地点的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。2、招标文件的澄清或修改2.1招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间十五日前，以书面形式通知所有获得招标文件的投标人，并同时报某县建设工程招标投标办公室备案。投标人在收到招标文件澄清或修改文件后应以书面形式予以确认。房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第二十四条规定：投标人对招标文件有疑问需要澄
11、清的，应当以书面形式向招标人提出。招标文件的澄清是指招标人对招标文件的遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行说明，回答投标人提出的各种问题。招标文件的修改是指招标人对招标文件中出现的错误进行修订。投标人收到招标文件、图纸和有关资料后，若有疑问或不清楚的问题需招标人解答、解释，应在收到招标文件后，在规定的时间内以书面形式向招标人提出。招标人应以书面形式或在答疑的时候予以解答。招标文件的澄清或修改的内容作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应于投标预备答疑前以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，书面答复将送给所有获得招标文件的
12、投标人。2.2在投标截止时限十五日之前，招标人随时可能会以补充通知的方式修改招标文件。2.2.1补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。2.2.2 为使投标人在编制投标文件时把补充通知考虑进去，招标人可以在最后发出的补充通知中说明推迟递交投标文件的截止日期。2.2.3 招标人保证所有补充通知均已报某县建设工程招标投标办公室核准。3、投标报价3.1投标报价：企业报价要按照计算规则和企业实际情况进行计算（自主报价）。计算时应结合工程具体情况和企业现状，计算出企业报价的个别成本（不含企业社会保障费），但不得低于工程（企业）成本价。招标中应
13、依据2003年山东省建筑工程消耗量定额、工程量计算规则、费用项目构成及计算规则，参考2009年聊城市价目表，依据招标人提供的施工图纸、招标文件的要求及有关调整文件。3.2投标人不得采用总价让利或百分比让利的方式进行投标报价（所有的让利均包含在投标报价内，投标预算价即为投标报价）。3.3施工材料的要求：所有工程材料应经国家有关质检部门检验合格。4、本工程结算方式及价格调整范围本工程结算方式为中标价格加签证，签证内容为设计变更及其它有效签证内容，设计变更增减部分执行中标时投标文件中的费率及承诺。结算时，以该工程的中标价格为合同价，设计变更增减部分执行中标时投标文件中的费率及承诺。招标人与中标人可以
14、依据上级有关部门的计价规定在合同中约定合同价包含的风险范围及风险费用的计算方法，除合同规定的调整之外其他均不变更。5、 投标货币投标文件所涉及费用的币种均为人民币。C 投标文件的编制1、要求1.1 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，如需要可到施工现场详细勘察，然后决定是否能承揽工程。如能承揽则按招标文件的要求编制投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，并使其投标文件做出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。1.2 计量单位应采用国家法定计量单位（国际单位制和国家选定的其它计量单位）。1.3 投标书、投标人与招标人之间的与投标有关的来往函件和文件均使用中文。2、投标文件的组成2.1投标文件格式由
15、投标函格式、商务标部分格式和技术标部分格式三部分文件组成。2.2投标函格式主要包括以下内容：（1）投标书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标人关于资格的声明函；（4）投标书附表；（5）建筑工程唱标单；（6）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。2.3商务标主要包括下列内容：（1）报价编制说明；（2）投标报价汇总表；（3）建筑工程预算书；（4）安装工程预算书；（5）投标报价需要的其他资料。2.4技术标主要包括下列内容：（1）施工组织设计A、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；B、各分部分项工程的主要施工方法；C、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；D、劳动力安排计划；E、
16、确保工程质量的技术组织措施；F、确保安全文明生产技术组织措施； G、确保文明施工的技术组织措施；H、确保工期的技术组织措施；I、施工总平面布置图；J、项目班子配备。（2）项目管理机构配备A.项目管理班子配备情况表、施工机构图；B.项目经理简历表、承建类似工程情况介绍；C.项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍；D.项目管理班子配备情况及其他辅助说明资料、施工力量部署。E.拟分包项目名称和分包人情况。2.5综合说明（1）建筑工程投标申请说明书，投标人一般情况；（2）投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件；（3）近二年竣工的工程一
17、览表；（4）目前在建工程一览表；（5）类似工程经验；（6）现场条件类似的施工经验；（7）招标人要求提交的其他资料。3、投标文件格式投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写投标书、工程唱标单、报价汇总表等内容。4、投标报价的依据依据2003年山东省建筑、安装工程消耗量定额，参考2009年聊城市价目表。5、投标保证金5.1投标人应提供不少于前附表规定数额的投标保证金，投标保证金是投标文件的组成部分。5.2投标保证金数额见投标须知前附表第17项，投标保证金应为现金，不接收转帐支票、存折、存单、银行卡等。5.3对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为不响应招标文件而拒绝。5.4发出中标通
18、知书5日内，向中标人和未中标人无息退还投标保证金。6、投标文件的签署及份数6.1投标人应编制一份“正本”投标文件和三份“副本”投标文件，正本和副本不一致之处，以正本为准。6.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并加盖投标人单位公章和法定代表人（或代理人）印鉴。6.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是因为招标文件的修改而发生的或者是投标人造成的必须修改的错误，但修改处应加盖投标人单位公章和法定代表人（或代理人）印鉴。7、投标有效期7.1投标文件从开标之日起，投标有效期为90天。7.2特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面
19、形式。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件， 但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。D投标文件的递交1.投标文件的密封及标记1.1投标文件密封袋上应标明：（1）招标人名称；（2）招标项目名称；（3）招标项目编号；（4）投标人名称；（5）正本与副本应分别密封，并注明以上四项内容及“开标前不得开封”等字样。1.2为方便开标唱标，投标人应将工程唱标单另外单独密封，并在密封袋上注明“唱标单”，在密封条骑缝处加盖投标人单位公章和法定代表人（或代理人）印鉴。1.3如果投标文件及唱标单没
20、有按上述规定密封并无公章和印鉴标志，招标人不承担投标文件错放或者提前开封的责任。由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。1.4投标文件递交至前附表中规定的地址。2、发生下列情况之一者,视为无效投标。2.1投标文件未按本招标文件的规定密封或投标文件未按规定加盖公章和印鉴。2.2投标人在开标以前没有交纳招标文件规定的投标保证金。2.3投标截止时间以后送达的。2.4投标人的名称、项目经理和管理机构与资格审查时不一致的。3、递交投标文件的截止时间3.1所有的投标文件应按前附表中规定的投标截止时间之前送至前附表规定的地点。3.2若招标人修改招标文件而推迟投标截止日期时，则按招标人修改通知规
21、定的时间递交。3.3招标人对于在投标截止时间后送达的投标文件将加以拒绝。E 开标和评标1、开标1.1招标人按本须知前附表第22项所规定的时间和地点公开开标，投标人派代表参加。1.2开标时，资格审查资料包括以下证件的原件：投标人营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证、项目经理的建造师证、投标保证金交纳单据、法定代表人证明书及法定代表人身份证或授权委托书及受托人身份证，上述证件要经过年审。并提交上述证件的四套复印件且加盖单位公章（随身携带不必封到标书中）。违反上述规定的投标人，投标书将被拒绝。1.3开标时，由公证人员或投标人互相查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，唱“工程唱标单”
22、的内容以及招标人认为合适的其他内容并作记录。2、评标委员会招标人将根据招标工程的特点组建评标委员会，其成员由招标人的代表和技术、经济等方面的专家共同组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会的专家成员由招标人从山东省建设工程评标专家库中抽取。评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。3、对投标文件的审查和响应性的确定3.1开标后，评标委员会将组织审查投标文件是否完整、是否有计算错误、要求的保证金是否已提供、文件是否恰当地签署。如果单价与总价有出入，以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。若投标人拒
23、绝接受上述修正，其投标将被拒绝。3.2在对投标文件进行详细评估之前，评标委员会将依据投标人提供的资格证明文件审查投标人的财务、技术和生产能力，如果确定投标人无资格履行合同，其投标将被拒绝。3.3评标委员会将确定每一投标是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响招标文件规定的材料供应范围、质量和性能或限制了招标人的权力和投标人义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应招标文件的投标人的公平竞争地位。3.4评标委员会判断投标文件的响应性仅基于招标文件本身而不靠外部证据。3.
24、5评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。3.6评标委员会将允许修改投标中不构成重大偏离、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。4、投标文件的澄清4.1为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较。评标委员会有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。4.2澄清的内容应是书面的，该书面回答应有投标人代表的签字或盖章，并将作为投标文件的一部分。5、投标文件的初审5.1开标后，投标文件有下列情况之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（1）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（2）未按规定的格式填写。内容不全或关
25、键字字迹模糊，无法辨认的；（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；（4）投标人名称与资质条件与资格审查时不一致的；5.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求 。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的投标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。重大偏差包括以下内容：（1）未按招标文件要求提交投标保证金；（2）投标文件
26、未按招标文件的规定签署；（3）投标人提供的投标文件不完整；（4）投标人承诺的投标有效期不满足招标文件的规定；（5）投标文件载明的项目完成期限超过招标文件规定的时间且不能接受；（6）有确凿的证据表明投标人以低于成本价投标；（7）投标人承诺的质保期及质量标准不满足招标文件要求；（8）提供的资格资质文件无效或不符合要求；（9）提供业绩、经营情况不真实、不准确；（10）投标文件附有招标人不能接受的条件；（11）不符合招标文件中规定的其他条件；（12）施工组织设计不能保证本工程质量、进度、安全文明施工等要求。5.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求,评标委员会将予以拒绝,并且不允许投标人通过修改
27、或撤销其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。5.4废标5.4.1投标人有下列情况之一者，其投标视为废标，但投标保证金不被没收；（1）招标文件中要求必备的证件未能提供。（2）投标文件未按招标文件的规定签署、密封。（3）投标人的投标文件存在重大偏差（重大偏差的认定见本须知第5.2的规定）。（4）评标标准中明确规定的情况。（5）法律、法规规定的其他情况。5.4.2投标人有下列情况之一者，其投标视为废标，投标保证金将被没收：（1）投标人向招标人、评标工作有关的人员提供不正当利益。（2）中标人不按招标文件规定的要求签订合同。（3）中标人未按规定交纳相关费用。（4）投标人法定代表人或其授权代
28、表不参加开标会及询标事宜。（5）法律、法规规定的其他情况。5.4.3投标人有下列情况之一者，其投标视为废标，将取消其投标资格并负法律责任：（1）投标人提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假投标材料。（2）投标人在投标有效期内撤回投标。（3）投标人拒绝接受按照本须知第6.2条修正错误后的投标报价。（4）在整个评标过程中，投标人有企图影响评标结果的任何不当活动。（5）投标人串通投标或采用不正当竞争方式。（6）投标人以任何方式诋毁其他投标人。（7）法律、法规规定的其他情况。投标人有上述行为之一的，招标人将严格依照中华人民共和国招标投标法及有关法律、法规及规章的规定行使其权利。投标人给招标代理人
29、造成损失的，招标代理人有索赔的权利。给招标人造成损失的，应予以赔偿。5.4.4如果评委会否决投标人的投标或界定投标为废标后，有效投标人数少于3个时，评委会应当认定投标明显缺乏竞争，而否决全部投标，招标人应当依法重新组织招标。6、投标文件计算错误的修正6.1评标委员会将对确定为实质上响应投标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：6.1.1数字表示的金额和文字表示的金额应当一致，如果不一致时，应以文字表示的金额为准；6.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。6.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起
