1、北京某多层框架剪力墙结构办公楼施工组织设计最终版(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)1编制依据1.1施工合同合同名称编号备注XXX大厦工程建筑施工合同总承包合同1.2施工图图纸名称工程号出图日期XXX大厦施工图2006.071.3主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地方北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施20031号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施20034号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施20033号北京市建设工程施工现场环境卫生标准京建施20032号2003年度北京市建设工程
2、施工现场管理工作(要点)规定1.4主要规程、规范类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB工程测量规范GB地基与基础工程施工质量验收规范GB屋面工程施工质量验收规范GB地下工程防水技术规范GB地下防水工程施工质量验收规范GB建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB民用建筑工程室内环境污染控制规范GB建设工程项目管理规范GB工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版人民防空工程施工及验收规范GB钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB矿渣硅酸盐水泥、灰山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥GB混凝土外加剂GB预拌混凝土GB混凝土外加剂应用技术规范GB砌体工程施工质量验
3、收规范GB建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB通风与空调工程施工质量验收规范GB火灾自动报警系统施工及验收规范GB电梯工程施工质量验收规范GB建筑电气工程施工质量验收规范GB自动喷水灭火系统施工及验收规范GB建设工程施工现场供用电安全规范GB建筑变形测量规程JGJT8-1997行业建筑地基处理技术规范JGJ高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ钢筋直螺纹接头技术规程JGJ带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ普通混凝土用砂JGJ普通混凝土用碎石和卵石JGJ普通混凝土拌和用水JGJ普通混凝土配合比及设计规程JGJT混凝土泵
4、送施工技术规程JGJT混凝土冬期施工技术规程JGJ回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT建筑施工高处作业安全技术规范JGJ建筑机械使用安全技术规程JGJ施工现场临时用电安全技术规范JGJ建筑工程资料管理规程DBJ地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ商品混凝土质量管理规程DBJ建筑工程测量规程DBJ建筑安装分项工程施工工艺规程DBJT建设工程监理规程DBJO民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJT建筑长城杯工程质量评审标准DBJT1.5主要图集序号名 称编 号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12混凝土结构施工图平面整体表
5、示方法制图规则和构造详图04G101-33混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-44钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集GJBT-3115钢筋混凝土单扇活门槛防护密闭门、密闭门选用图集GJBT-4576建筑物抗震构造详图G329-197建筑构造通用图集88J系列8框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ199北京市钢筋混凝土过梁图集京92G2110建筑设备通用图集91SB系列11建筑电气通用图集92D系列1.6主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB 混凝土质量控制标准GB 混凝土强度检验评定标准GBJ 建筑施工场界噪声限值GB 行业建筑
6、施工安全检查标准JGJ 企业北京城建集团施工工艺规程1.7其他序号名 称1XXX大厦工程岩土工程勘察报告2建设部建字200222号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定3京建质2001229号北京市建设工程见证取样质量检测单位资质管理规定的通知2.概况2.1工程概况序号项 目内 容1工程名称XXX大厦2建设单位3施工单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7工期计划开工日期2007年X月X日，计划竣工日期2008年X月X日，总工期总日历天数为X天。8质量目标合格工程2.2建筑概况序号项目内容1建筑功能办公楼03建筑面积总建筑面积X地上地下合计XXX4建筑层数地上三层地下一层5建筑
7、层高一层二层三层出屋面层地下层高4.2m3.8m3.8m3.3m3.7m4.5m3.55m基底标高-4.6m、-4.9m、-5.3m、-5.5m、-5.75m、-5.8m等室内外高差0.45 m檐高13m7防水等级地下室防水等级为二级屋 面防水等级为二级8防腐、隔热、保温工程外保温80厚膨胀聚苯板屋 面60厚挤塑聚苯板、80厚膨胀聚苯板外装修外墙贴面砖、玻璃幕墙、马赛克等屋面刚性防水混凝土上人屋面、水泥砂浆不上人屋面门窗铝合金中空玻璃外门窗10内装修楼地面石塑防滑地砖楼面、铺地砖楼地面、细石混凝土楼地面、水泥砂浆楼地面、抗静电活动地板墙、柱面乳胶漆墙面、贴壁纸墙面、矿棉吸音板墙面、耐擦洗涂料墙
8、面顶棚铝合金条板吊顶、乳胶漆涂料天棚、刮腻子喷涂大白浆、粘贴矿棉吸音板天棚、纸面石膏板吊顶门窗门铝合金中空玻璃门、木制钢制防火门窗铝合金中空玻璃窗11防水工程结构自防水S6混凝土地下室两道设防，地下室0.72厚聚乙烯丙纶复合防水卷材集水坑、污水池、排水沟内壁刷1.5厚SBS改型沥青防水涂料，外抹20厚1：2.5防水砂浆消防水池0.8厚水泥基渗透结晶型涂料封闭层屋面一道设防，聚乙烯丙纶复合防水卷材构造防水橡胶止水带、橡胶膨胀止水条厕浴间聚氨酯涂膜防水2.3结构概况结构设计标准结构设计使用年限：50年基础形式基础型式：独立柱基础和抗水板；基础设置后浇带。抗震设防烈度抗震设防烈度：8度； 混凝土强度
9、等级垫层：C15；基础、地下室内外墙：C30S6；框架柱：C40；各层板、梁及楼梯：C30；圈梁、构造柱及现浇过梁：C20。钢筋HRB335级、HRB400级、HPB235级2.4地理环境序号项 目内 容1地理位置XXX3地基土工程性能依据建设XX勘察研究设计院岩土工程勘察报告（XXX软件园研发楼），基础持力层为粉质粘土层，属中压缩性土层，分布连续稳定，无软弱下卧层，可作为天然地基持力层，地基承载力特征值为140kPa。4地下水情况勘察期间实测地下水位在16.0m以下，地下水对钢筋混凝土结构无腐蚀性 2.5机电设备概况序号项 目内 容1给排水工程包括：生活给水系统、中水给水系统、排水系统、消火
10、栓给水系统、喷淋系统、雨水排水系统及灭火器配置。2暖通工程包括：空调系统（空调水系统、空调风）和通风系统2电气工程包括：变配电系统、动力系统、配电及控制、照明系统、防雷接地系统。3.施工部署3.1组织机构及管理职责项目部配备一批具有现代管理知识和丰富施工经验的管理人才，形成了一支充满活力，具有高学历、多专业、全面管理能力的项目体系。3.1.1组织机构图：XXX3.1.2管理职责3.1.2.1项目经理（1）主持编制项目部的管理方案，确定施工部署、项目管理的目标与方针。（2）与公司签订承包合同，代表公司处理工程中的一切技术、经济、合同等事务。（3）确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度
11、，明确有关人员的职责，全面组织项目经理部开展工作。（4）就项目管理的需要决策重大问题，包括：工程总承包工作的实施、人事任免、重大技术方案、重大财务问题、资源调配、总体工程工期进度、合同签订及变更等。（5）积极处理好与项目所在地政府部门的关系。3.1.2.2项目总工程师（1）主持编制施工组织设计，审核或审批各分项或分部施工方案。（2）熟悉施工图纸，解决图纸中的疑难问题，参加图纸会审。（3）解决施工过程中出现的技术问题。（4）与设计、监理及时沟通、交流，为正常施工排除障碍。（5）组织召开质量例会，质量分析会，制定质量通病预防措施并落实检查。（6）参加甲方、监理组织的各种会议。（7）组织“四新”技术
12、应用。（8）辅导、带领年轻的技术干部。3.1.2.3项目（工程）副经理（1）在组织管理施工现场的生产活动，合理调配资源。（2）负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。（3）负责项目的安全生产活动，加强环保意识教育，负责建立项目的安全环保管理组织体系。（4）协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。（5）抓项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保工程如期完工。（6）进行施工现场的标准化管理，确保达到文明工地称号。3.1.2.4项目总经济师（1）负责项目合同管理及分包商的资格审查及招标程序的实施
13、，对合同谈判、合同签定及合同管理的全过程进行监督管理。（2）组织编制项目成本预算。（3）分析、预测工程总成本及阶段成本，确保工程项目的资金合理流转，对工程各类费用进行审核。3.1.2.5技术部（1）贯彻执行国家法律法规，编制施工方案与施工技术交底，进行工程量的计量审核。（2）负责“四新”技术的推广应用和总结工作。（3）负责技术资料的填写、收集与整理。（4）负责审查图纸的完整与正确性，并办理施工洽商。（5）完成与项目有关的测量、试验工作。（6）负责解决施工现场出现的技术问题，参加分项、分部工程的验收，负责竣工资料的编制和移交。（7）协助项目总工程师对关键技术难题进行科研公关，进行新工艺新技术的开
14、发研究。3.1.2.6工程部（1）根据工程进度计划，合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最终优质建筑产品。（2）实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。（3）负责处理和协调各分包商之间的关系，协调各分包商的劳动力使用，合理调配材料、设备机具等，使工程建设有组织按计划进行。（4）负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。（5）落实项目进展的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。（6）负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。（7）负责工程项目施工日记的记录工作。3
15、.1.2.7质量部（1）按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。（2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。（3）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。（4）做好各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。（5）按ISO9001的质量保证体系对工程质量进行监控。负责整个工程分项分部的质量评定工作及与地方质监站的对口联系。（6）严格控制无质保文件和不符合技术规范指示的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。（7）实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理
16、的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。（8）负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。（9）负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。3.1.2.8安全部（1）负责项目的安全生产和施工现场的安全、消防、保卫、环保等项工作。（2）完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理工作，负责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作。（3）负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全生产细则。（4）监督分包商认真执行安全、保卫、消防、环保法规、条例、标准和规定的实施。（5）负责场容场貌文明施工管理、定期组织各分包商进行安全、文明施工的检查考核。
17、（6）监督分包商开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。（7）强化工地施工的环保意识，积极配合地方政府做好对城市环保有影响的工程的有效防护措施。3.1.2.9经营部 （1）具体实施项目的合同管理。参与分承包商的选择，进行材料、设备的采购、招标程序、合同签定及执行的具体实施。（2）负责各分包商的年、月报的核实与工程款的核对。（3）工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的中期付款工作。（4）根据合同条款和有关法律依据，做好工程索赔工作。（5）做好工程保险所需资料的收集和索赔工作。3.1.2.10财务部（1）进行工程款的收取与支付。（2）做好项目成本控制，合理组织资金周转。（3）组织进行经
18、济类台帐报表的记载、分析与上报工作。3.2施工流水段划分本工程按“分段平行施工，分别流水作业；先地下、后地上”的总体顺序进行组织施工。地下结构施工时，以后浇带为界，分两个施工流水段。地上结构施工时，分三个流水段施工。装修施工时，按照结构施工划分区域的原则，各自组织施工。（流水段划分详见附图一、二）3.3施工工期及进度计划3.3.1进度计划目标本工程计划开工日期2007年7月26日，计划竣工日期2008年7月20日。3.3.2关键项目阶段工期如下：1）、基槽开挖：开始时间2007年7月26日，机械挖土、简易基坑支护、人工清底、钎探、验槽共10天，结束于2006年8月4日；2）、基础结构：基础共需
19、55d，2007年7月26日开始，2007年9月18日完成；3）、主体结构：主体结构工期共74天，2007年9月11日开始，2007年11月23日完成框架结构。4）、装修工期为：255d，计划在三层结构顶板拆模后进行一次结构验收，提前插入二次结构，框架结构完成后即开始屋面工程和室内外装修，卫生间装修工程是整个工程能否按期完工的决定因素，施工过程中重点控制。5）、竣工清理及交工验收：5d，2008年7月16日开始，2008年7月20日完成。整个施工过程在关键阶段，进行夜间施工。（施工进度计划网络图见后附图三）4施工准备4.1技术准备4.1.1、图纸会审阻止有关人员认真审看施工图纸，了解设计意图，
20、掌握拟建工程的特点和结构形式，查看坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致、各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误，技术要求是否明确。并协助业主组织图纸会审，做好了“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。4.1.2办理交接桩手续，建立工程测量控制网建立施工现场的测量控制网络，对红线桩、水准点认真进行复测，发现问题，及时要求甲方或上级单位复测。做好桩点的保护工作。4.1.3建立现场试验室、配备试验仪器建立现场试验室、标养室，配合各种试验仪器并做好仪器的检测工作。本工程4.1.4编制本工程施工组织设计（施工方案）根据工程特点及需要编制施工方案。主要施工方案编制计划表序号方案名称责任人完成时间1施工组织
21、设计X2质量目标设计X3技术资料目标设计X4测量方案X5临水、临电方案X6土方施工方案X7钢筋施工方案X8混凝土施工方案X9模板施工方案X10雨季施工方案X11试验方案X12外脚手架施工方案X13屋面施工方案X14成品保护措施X15装修施工方案X4.1.5、各类方案、技术交底的编制单项方案在施工前10天完成。各部位、各工种技术交底，必须在施工前完成。根据工程进度、工程施工需要对工人进行培训，使工人能够了解工序及技术质量要求。对项目经理部所有管理人员进行施工组织设计交底，对施工人员进行各分项、分部工程交底，及时编写各项技术交底，并检查交底的落实，随时完善交底。4.2主要项目试验工作计划试验工作计
22、划表序号试验项目取样批量其中见证数量1防水卷材以已同一生产厂家的同一等级抽取4卷（5001000卷）进行规格尺寸和外观质量检验；抽样复试：在外观质量检验合格的基础上，任取一卷最轻的切除距外层卷头2500后，顺纵向切取1000长的全幅2块作物理性能试验。总数量的30%2钢筋原材同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋60t为一批。同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号、同交货状态、同冶炼方法的钢筋60t为一批。同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号的钢筋组成混合批30t为一批。但每批应6个炉号、每炉号含碳量之差应0.02%、含锰量之差应0.15%。总数量的30%3钢筋直螺纹接头工艺检验在
23、正式施工前，按同批钢筋、同种机械连接形式的接头试件不少于3根，同时对应截取接头试件的母材，进行抗拉强度试验4钢筋直螺纹接头接头的现场检验按验收批进行。统一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格的接头500个为一验收批。每一验收批必须在工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸试验。总试验数的30%5普通混凝土试块同一配合比，一次浇筑量1000m3，每200 m3为一个取样单位（3块）。同一楼层、同配比，取样不得少于一次总试验数的30%6抗渗混凝土试块同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比、生产工艺基本相同，每单位工程不少于两组（6块）。总试验数的30%7陶瓷砖同一生产厂家、同种产品、同一
24、级别、同一规格实际的交货量5000m2，为一批总试验数的30%8石材同一产地、同一品种、等级、规格的板材200 m2，为一批。总试验数的30%9内木门、窗同一门、窗型随即抽取一套进行检验100%4.3样板引路计划和措施每一分项工程施工之前，均先做样板段或样板间，经项目技术、工程、质量人员共同验收，合格后方可正式大面积展开施工。在结构施工时，工序样板包括钢筋工程中的墙体和顶板，模板工程中的墙体和顶板，混凝土工程中的墙体、顶板及施工缝处理；装饰装修工程施工时，按照不同的户型设置独立的样板间。工序样板一览表序 号项 目部 位1钢筋工程底 板地下一层段墙 体地下一层段2顶 板地下一层段3模板工程底 板
25、地下一层段墙 体地下一层段4顶 板地下一层段5混 凝 土工 程底 板地下一层段墙 体地下一层段6顶 板地下一层段7混凝土浇筑地下一层段8施工缝处理地下一层段4.4现场准备4.4.1清理现场，做好“四通一平”工作。4.4.2根据市建委文明工地的有关要求和文明四区建设的有关规定，搭设临时设施。4.4.3严格按我集团形象要求修建现场围挡。4.4.4铺设施工道路，对局部主要运输道路进行路面硬化，将未硬化的地面绿化或覆盖碎卵石，减少扬尘。4.4.5接通施工用水、施工用电。施工用水根据建设单位提供的现场水源接进供水干管，作为施工及消防用水。施工用电利用业主提供电源，按施工生产、生活分路供电。4.4.6对加
26、工棚等产生噪音的污染源，进行封闭。4.4.7及时落实的大中型机械、主要材料的进场，按照总平面布置图安装就位。机械、材料管理设专人负责。4.5物资准备主要周转材料计划见下表：序号名称规格数量进场形象进度1多层板厚1.5、1.86000m2土方开挖后陆续进场2方木600 m3土方开挖后陆续进场3钢管481500t土方开挖后陆续进场4碗扣架横杆0.91.5350000根地下顶板施工前陆续进场5碗扣架立杆1.22.4170000根地下墙体施工后陆续进场6可调上、下托0.7m100000个地下墙体施工前陆续进场7钢筋地上500.97t土方回填前进场地下400t土方开挖前进场8混凝土5876.46 m39
27、砌块1599.71 m3二次结构施工前进场10防水地下聚乙烯丙纶复合防水卷材5368.75 m2土方开挖前进场屋面2995.67 m2二次结构施工前进场4.6设备准备主要机械设备表（施工高峰）序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）1塔式起重机1台60753插入式振捣器HZ6X-50、3010台1.14蛙式打夯机HW-605台35钢筋调直机GT4-4141台5.56空气压缩机V-672台157套丝机TQ-33台58切断机GJ5Y-323台5.59弯曲机GJ7-402台5.510电刨MB10432台311电锯MJ2172台312大砂轮锯35cm1台1.613电焊机BX4台38.614升降梯2台364.7劳动力准备4.7.1按照开工日期，组织施工队伍进场并做好职工的入场教育，对工人进行技术、质量、安全操作规程以及消防、文明施工等方面的培训教育。4.7.2培训施工人员，要求上岗人员必须具备相应的岗位素质，电工、信号工、架子工、电焊工、
