1、延边朝鲜族自治州房地产行业研究报告前 言在目前经济稳增加基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增加与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP奉献角度来看，房地产开发投资占GDP比重近15%，对国民经济直接奉献较大。从行业相关度来看，房地产行业转变深度阻碍建筑、建材、装修等上下游产业进展，间接对整体经济进展带来更大带动。“十三五”计划建议指出，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2020年翻一番，在此目标下，房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势，为以后五年经济进展提供重要动力。对房地产行业来讲，供给侧改革更多的是要引导市场踊跃形成有效供给，更好的消化现有库存。在这方
2、面，不同类型的城市要依照地址特点，分城施策，更好的解决当前的市场供求矛盾。针对一线城市来讲，目前面临更多的是供不该求的压力，应该踊跃扩大土地供给规模，同时通过量种方法盘活现有存量，平抑房价上涨压力。其中培育和进展住房租赁市场是重要的渠道，有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源，解决短时间供求总量不平稳、供给主体较为单一等问题。针对大部份库存压力高企的三四线城市，应考虑进一步操纵土地供给规模及节拍，推动未开发房地产用地转型利用，许诺房企适当调整套型，从供给源头调整结构，以加速库存去化。另外，保障房货币化安置也应踊跃推动，加速存量房转为公租房和安置房，专门是棚改将转由货币化安置为主，在强调去库存作用
3、的同时，进一步健全多层次住房供给体系。另外，“十三五”计划纲要提出，以后我国将要增进房地产市场健康进展。优化住房供给结构，增进市场供需平稳，维持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地域适度增加用地规模。在商品房库存较大地域，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，提高棚户区改造货币化安置比例。踊跃进展住房租赁市场，鼓舞自然人和各类机构投资者购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓舞进展以住房租赁为主营业务的专业化企业。增进房地产业兼并重组，提高产业集中度，开展房地产投资信托基金试点。进展旅行地产、养老地产、文化地产等新业态。加速推动住宅产业现代化，提升住宅综合品质。【出版日期】 2016年【交付方
4、式】 Email电子版/特快专递【价格】 纸介版：9800元 电子版：9500元 纸介+电子：9800元第一章 中国二三线城市房地产进展概述第一节 中国二三线城市土地市场一、一线城市房地产苏醒情形分析二、二三线城市土地市场供给概况三、房企主战场向二三线城市转移第二节 中国二三线城市房地产市场一、二三线城市房地产市场成交情形二、二三线城市商品住宅存量情形三、房地产重心向二三线城市转移四、房企加速布局二三线城市市场第三节 中国二三线城市房地产市场价钱分析一、全国大中城市房地产价钱变更分析二、二三线城市房地产市场价钱分析三、二三线城市房价走势上涨的主因第四节 二三线城市房地产市场开发模式一、城市综合
5、体的模式二、城市进展运营商的模式三、城投的模式四、城中村的模式第二章 2021年延边朝鲜族自治州房地产市场环境分析第一节 延边朝鲜族自治州房地产地域环境分析一、地理位置二、自然环境三、生态气候四、资源散布第二节 延边朝鲜族自治州房地产宏观经济环境分析一、延边朝鲜族自治州GDP增加情形二、延边朝鲜族自治州固定资产投资三、延边朝鲜族自治州居民收支情形四、延边朝鲜族自治州产业结构分析第三节 延边朝鲜族自治州房地产市场政策环境分析一、房地产政策环境综述二、二三线城市限购政策三、延边朝鲜族自治州房地产重要政策分析第四节 延边朝鲜族自治州房地产行业社会环境分析一、人口数量分析二、消费市场分析三、招商引资情
6、形四、居民住房情形第三章 2021年延边朝鲜族自治州土地市场分析第一节 延边朝鲜族自治州城市计划布局第二节 延边朝鲜族自治州土地供给分析第三节 延边朝鲜族自治州土地成交分析一、成交地块计划用途二、成交地块用地面积三、成交地块建筑面积四、成交地块的容积率五、成交地块受让单位第四节 延边朝鲜族自治州土地成交价钱一、成交地块的成交价二、地块的成交楼面价第四章 2021-2016年延边朝鲜族自治州房地产市场分析第一节 延边朝鲜族自治州房地产投资建设分析一、延边朝鲜族自治州房地产投资额分析二、延边朝鲜族自治州房地产建设规模分析三、延边朝鲜族自治州房地产开发重点企业四、延边朝鲜族自治州房地产市场价钱分析第
7、二节 延边朝鲜族自治州产业园区建设分析一、延边朝鲜族自治州产业园区散布情形二、延边朝鲜族自治州产业园区建设规模三、延边朝鲜族自治州产业园区进展计划第三节 延边朝鲜族自治州商业营业用房建设分析一、延边朝鲜族自治州写字楼市场分析二、延边朝鲜族自治州商铺市场分析三、延边朝鲜族自治州酒店市场分析第五章 延边朝鲜族自治州房地产重点企业分析第一节 企业一一、企业大体情形二、企业经营情形三、企业资质情形四、企业开发项目第二节 企业二一、企业大体情形二、企业经营情形三、企业资质情形四、企业开发项目第三节 企业三一、企业大体情形二、企业经营情形三、企业资质情形四、企业开发项目第四节 企业四一、企业大体情形二、企
8、业经营情形三、企业资质情形四、企业开发项目第五节 企业五一、企业大体情形二、企业经营情形三、企业资质情形四、企业开发项目第六章 二三线城市房地产市场投资分析第一节 中国房地产市场投资现状一、投资状况及增速二、房地产供给状况三、房地产成交状况四、分区域投资状况第二节 二三线城市房地产投资环境分析一、投资吸引力二、经济进展三、房地产投资四、商品房销售五、土地市场六、人口与城市化七、居民购买意愿八、居民购买力九、人都可支配收入十、以后走势展望第三节 二三线城市房地产市场投资机缘一、二三线城市成房地产市场投资热点二、二三线城市房地产市场进展潜力三、二三线城市以后将成房企投资重点第四节 二三线城市商业地
9、产投资分析一、二三线城市商业地产投资机遇二、二三线城市商业地产进展存在的矛盾三、二三线城市商业地产投资建议第七章 2017-2022年延边朝鲜族自治州房地产市场前景分析第一节 房地产市场进展前景分析一、中国房地产业中长期进展目标二、“十三五”保障房建设进展计划三、中国房地产投资前景分析第二节 延边朝鲜族自治州房地产市场需求趋势及前景一、延边朝鲜族自治州房地产市场需求趋势二、延边朝鲜族自治州房地产市场需求前景第三节 延边朝鲜族自治州房地产市场价钱趋势第四节 延边朝鲜族自治州商业地产投资前景分析第八章 2017-2022年延边朝鲜族自治州房地产投资风险及策略分析第一节 2017-2022年延边朝鲜
10、族自治州房地产市场的投资风险一、阻碍延边朝鲜族自治州房地产市场进展的风险二、延边朝鲜族自治州房地产面临结构性失调三、延边朝鲜族自治州房地产市场存在的风险第二节 2017-2022年延边朝鲜族自治州房地产市场风险及操纵策略第三节 2017-2022年延边朝鲜族自治州房地产进展策略及投资建议第九章 延边朝鲜族自治州房地产企业进展战略分析第一节 企业应付房地产周期波动的经营策略一、资本运作策略二、土地储蓄策略三、业务组合策略四、区域互补策略第二节 房地产企业进展治理分析一、本钱操纵策略二、定价策略分析三、竞争策略分析四、并购重组策略五、融资策略分析六、资本运作策略第三节 房地产企业战略计划策略分析一
11、、战略综合计划二、技术开发战略三、区域战略计划四、产业战略计划五、营销品牌战略六、竞争战略计划部份图表目录图表 2021年70个大中城市新建商品住宅价钱指数图表 2021年70个大中城市二手住宅价钱指数图表 2020-2021年延边朝鲜族自治州GDP增加情形图表 2021-2021年延边朝鲜族自治州人均地域生产总值增加情形图表 2021-2021年延边朝鲜族自治州固定资产投资（不含农户）统计图表 2021-2021年延边朝鲜族自治州人口数量统计图表 延边朝鲜族自治州成交地块计划用途明示图表 延边朝鲜族自治州成交地块用地面积明示图表 延边朝鲜族自治州成交地块建筑面积明示图表 延边朝鲜族自治州成交
12、地块容积率统计图表 延边朝鲜族自治州成交地块受让单位明示图表 延边朝鲜族自治州成交地块成交价钱统计图表 延边朝鲜族自治州地块成交楼面价统计图表 2021-2021年延边朝鲜族自治州房地产开发投资完成额统计图表 2021-2021年延边朝鲜族自治州住宅投资额统计图表 2021-2021年延边朝鲜族自治州房地产供需规模统计最新目录推荐一、智能制造系列研究报告 二、“一带一路”系列研究报告3、“互联网+”系列研究报告4、互联网金融研究报告五、公共创业万众创新系列报告六、战略性新兴产业研究报告 7、智能汽车系列研究报告 八、房地产转型系列研究报告九、城市计划系列研究报告10、现代效劳业系列报告中商产业
13、研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股分下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据效劳、研究报告及高价值的咨询效劳。中商行业研究效劳内容行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，咱们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业进展的整体市场容量、竞争格局、进出口情形和市场需求特点等，对行
14、业重点企业进行产销运营分析，并依照各行业的进展轨迹及实践体会，对各产业以后的进展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新进展动向、把握市场机遇、做出正确投资和明确企业进展方向不可多得的精品资料。中商行业研究方式中商拥有10连年的行业研究体会，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方式和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性
15、的进行市场预测分析。中商研究报告数据及资料来源中商利用多种一手及二手资料来源核实所搜集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的靠得住性及合法合规。二手资料要紧包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。数据来源数据种类金融机构金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等政府部门宏观经济数据、行业经济数
16、据、产量数据、进出口贸易数据等行业协会年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等社会组织国际性组织、社会团体公布的各类数据等行业年鉴农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据公司公告资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等期刊杂志在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分中商调研研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据中商的产业研究效劳优势产业研究优势优势体现丰富的数据资源、强大数据挖掘能力中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全
17、球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库，覆盖近5000多个细分产业数据。知名的研究团队，优质的研究咨询服务中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才， 产业分析师、行业专家及咨询顾问共计300余名，在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。专门的客服团队，满足客户个性化咨询服务公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解客户的需求并满足，并且能够对客户的需求进行快速的处理，深入为客户提供多样化、个性化产品解决方案。通过加强员工培训与业务创新，开创了民营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询服务业务。产业大数据平台成就最具影响力行业门户公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台，经过多年的发展吸引培养了一批忠实用户,已成为中国财经领域“最具影响力行业门户”，为国内外企业、金融从业人员、创业人员、科研院所工作者等提供客观、时效、高价值的商业资讯。中商的阻碍力国家政府部门及权威媒体普遍报导与引用中商产业研究院专业研究结论国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论，如央视财经、凤凰财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院进展研究中心（国研网）等。
