1、慈善法草案权威解读完美解析1、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于( )策略。A 避强定位B 迎头定位C 创新定位D 跟随定位标准答案： C解析：考察房地产开发项目市场定位的策略。创新定位是指寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场上的空缺，声场市场上没有、具备某种特色的产品。2、诺贝尔文学奖获得主埃利斯?卡内提的杰作群众与权力是一部分析不同族群特征的最具影响力的著作。该著作从不同角度解剖群众的形象，首先是按国别、地缘、族群来展开，并去分析每个国家特殊的文化背景。由于作者没有从经济层面展开分析，在国别分析中范围仅限于欧洲，因此，本文尝试_。填
2、入划横线部分最恰当的一句是：A从经济层面来谈谈欧洲族群特征研究对我国的启示B从文化层面来谈谈特殊文化背景对欧洲族群的影响C从文化层面来谈谈欧洲文化背景对日本族群的影响D从经济层面来谈谈中国和日本的族群特征及其启示3、在西方，足球普经是卑贱，粗野的代名词。那时的足球活动没有什么规则，更谈不上什么礼仪，和打群架滑什么区别，弄出人命是常有的事。种游戏特别血腥，特别刺激，特别有吸引力，虽屡屡遭禁，却每每“春风吹又生”。为了使得这个人们又爱又恨的游戏益于身心，也为了改变“下贱的踢球人”的形象，人们创造了足球规则，增加了足球礼仪。这段文字意在强调（ ）A足球运动曾有遭人唾弃的历史B足球在西方一直颇受大众欢
3、迎C规则和礼仪对足球运动很重要D足球运动面貌经历了巨大变化4、在漫长的传统农业社会，人类一直无法摆脱生产的不足和基础物资的匮乏，而且社会总财富相对比较恒定，财富主要依靠有限的自然资源来供给，这就意味着，国际关系更多地围绕有限的自然资源展开的。然而，现代工商业的发展、科学技术的进步使得社会财富总理得到了爆炸式的增长，世界各国越来越认识到，共同建立一个公正合理的世界秩序是实现大家利益的最佳途径。这段文字意在说明（ ）A社会财富获取方式的变化对国际关系产生深刻影响B社会总财富的增长主要依赖对自然资源的利用C国际关系与自然资源之间存在紧密的关系D人类正在逐渐摆脱自然资源供给的束缚5、国际电信世界大会上
4、，审议具有24年历史的国际电信规则是一个巨大的挑战，因为要确保它能_，适应新一代信息通信技术用户的需求和全球化、激烈竞争和创新不断加深的技术环境。A与时俱进 B推陈出新C破旧立新 D精益求精6、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。A 自动延长动工开发期限2年B 办理有关手续后再开发建设C 为土地使用者置换其他等价土地D 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿标准答案： C解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收
5、回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。本题中，C说法正确。7、下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是( )。A基本农田10公顷B林业用地20公顷C山地30公顷D 荒地50公顷标准答案： A解析：考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。必须经过国务院批准方可征收的土地：所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。8、下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是( )。A基本农田10公顷B林业用地20公顷C山地30公顷D 荒地50公顷标准答案： A解析：考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。必须经过国务院批准方可征收的土地：所有的基本农田;基本农田以外的耕
6、地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。9、按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。A 针对性B 简明性C 逻辑性D 目的性标准答案： B解析：考察房地产市场调研问卷设计的原则。简明性原则要求调研问卷的设计要简洁明了，是受访者一看就能明白。10、胡适曾经提出这样一个观点：大胆地假设，小心地求证。这句话很好地概括了科学研究的两个基本步骤：首先要能_，不断提出新的问题、新的想法；之后要能对提出的假说做严格的论证或实验，_。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A去精取精 言之成理 B不拘一格 革故鼎新C吐故纳新 有的放失 D标新立异 去伪存真11、目前，社会上
7、对种种迷信现象，笃信、盲从者不在少数，根源就在于思辩和理性的_。在社会的进步和发展中，科学精神是消除各种_、破除种种迷信的利器。科学精神的核心，就是不盲从，不迷信。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A缺失愚昧B匮乏罪恶C苍白无知D失效误解12、文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。A 随机抽样B 概率统计C 专家认定D 交叉检验标准答案： D解析：考察文案调研信息的可靠性评估的内容。文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现，即评估信息来源和进行交叉检验。13、一些学者认为，在信息时代强化互联风服务提供者的责任，实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行_，这不
8、利于我国宪法和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。毫无疑问，这是典型的_。如果散布谣言也属于“自由”，那么任何人都可以借助互联网散布谣言，损害国家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A过滤 偷梁换柱 B整合 断章取义C评价 混淆是非 D审核 以偏概全14、心理学家根据临床观察发现，我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。一般人的情绪变化有一定_，通常是短期的，人们通过自我调适，充分发挥自我心理防卫功能，就能恢复心结果平稳。填入划横线部分最恰当的一项是：A突发性 B周期性C反复性 D时限性15、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节，有时竟达到_
9、的地步。他们缺少一种适时放育的智慧，他们所追求的“完美”，不是美学意义上的“完美”，而是一种非常刻板而教条式的“完美”。填入划横线部分最恰当的一项是：A抱残守缺 B宁缺勿滥C吹毛求疵 D冥顽不灵16、当人类社会进入到信息时代，曾有人_，计算机是方块汉字的掘墓人。然而，事实_了对汉字的这些偏见和悲观论调。据统计，现在已有10000多种汉字输入法，无论从速度还是准确率上看，方块汉字的计算机输入丝毫不逊色于拼音文字。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A宣称 打破 B断言 粉碎C妄言 驳斥 D预言 批判17、解决科技与经济结合的问题始终是科技体制改革的核心。以往的改革从技术商品化、科技运行机制、组织结
10、构、人事制度等方面采取了一系列措施，主要着力在微观组织层面。改革进程发展到今天，需要更多地从宏观管理层面思考问题。换句话说，改革已经改到了推动科技体制改革的政府管理者自己头上。政府科技资源配置的理念需不需要转变?对科技活动管理的模式需不需要改变?管理科技活动的组织机构需不需要调整?回答了这三个问题，才有可能解决科技、经济“两张皮”的问题。这段文字意在说明（ ）A应从政府管理角度思考科技体制改革问题B进行国家科技体制的深层次改革迫在眉睫C明确政府职责是科技体制改革的重要前提D科技与经济相脱节是我国科技体制的弊端18、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。A 自动延长动工开发期限
11、2年B 办理有关手续后再开发建设C 为土地使用者置换其他等价土地D 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿标准答案： C解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。本题中，C说法正确。19、以追求居室面积为主的住房需求，属于( )住房需求。A 生存型B 发展型C 享受型D 投资型标准答案： A解析：考察房地市场细分的依据。一般来说，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生存型向发展型乃至享受型
12、发展，生存型追求居室的面积大小。20、通过遥感探测发现，每年10月到次年3月期间，每23天在2公里以上的高空就有一股从西风带吹来的浮尘，当它抵达华北平斫空后，由于地势降低，风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合，遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大，造成大范围高强度的污染现象，如果遇上南边气流比较强，会形成华北地区持续我天的重污染天气。这段文字意在说明华北地区空气污染现象的（ ）A形成过程 B发生时间C形成原因 D覆盖范围21、历史反复昭示我们，向海而兴，背海而衰，是一条_的铁律。中华民族要实现伟大复兴，必须_地走向海洋、经略海淹，坚定不移地走以海富国、以海强国的和平发展之路。依次填入划横线部分最恰
13、当的一项是：A原封不动 理直气壮 B颠扑不破 昂道阔步C亘古不变 义无反顾 D一成不变 勇往直前22、相对于政府公关，民间外交更具柔性，传播内容和载体更易于被接受，更能达到“润物细无声”的效果。当前，越来越多外国民众来华参观访问，中国越来越多的公民走出国门，网络媒体的发展也使普通公众更易影响舆论。因此要因势利导，通过新闻媒体、社区组织、民间社团等渠道，引导国内公众主动配合公共外交，积极传播中国的文化传统和价值理念，维护国家形象。这段文字意在强调：A民间外交与政府公关的差别B民间外交在国际交往中的意义C应引导民间外交积极发挥作用D媒体应在国际交往中正确引导公众23、关于国有建设用地租赁的说法，错
14、误的是( )。A 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式标准答案： A解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。24、经过理论与实践的积累，再生建筑学也逐步成为了一门独立而完整的技术科学到第一次世界大战爆发时，欧洲众多城市已经完成改造，向现代生活方式过渡在保持原有建筑基本架构的基础上
15、，通过改变局部结构和装修，大幅改变建筑的使用功能，这就是“再生建筑以阿姆斯特丹等港口为发端，欧洲各主要城市先后开始漫长的建筑再生运动它起源于19世纪40年代的欧洲，当时西欧各国逐步完成工业革命对产业和城市的升级改造城市中传统的以居住为主的封闭社区和街区，开始让位于交流、娱乐、购物等现代商业的空间需求将以上6个句子重新排列，语序正确的是：A BC D25、迟迟没有落地的补贴细则，让有意投资光伏发电站的企业们对光伏发电站的大蛋糕，_。上周，据某研究人员透露，对光伏发电站的补贴已经纳入到财政预算，将“缺多少补多少”，但大部分企业对此却依然_。在补贴不到位情况下，企业还将面临垫资的风险，因此就整个光伏
16、发电站市场而言，资金实力雄厚的大企来占据主导地位是_的。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A望尘莫及 优柔寡断 不证自明B望而却步 将信将疑 不言而喻C望而生畏 犹豫不决 有目共睹D望洋兴叹 举棋不定 显而易见26、事实上，延期偿债不仅无助于真正缓解地方政府债务风险，在大多数情况下反而是埋下了威力更为巨大的“定时炸弹”，一旦“借新还旧”成为地方政府的常规做法，后果更是不堪设想，有鉴于此，中央政府应及时采取强更手段，制止地方政府继续大唱“拖字快”；有关部委也应积极考虑借助资本市场消化地方政府公共债务，以债务证券化等方式引入民间资本，化解债务风险；地方政府也应适当削减其经济建设职能，实现财权、事权
17、对等，从根本上消除负债过度的生存土壤。对这段文字概括最准确的是（ ）A说明地方政府偿还债务的常规做法B强调中央政府在缓解地方政府债务风险上的指导作用C分析限制地方政府延期偿债的原因D论术缓解地方政府债务风险的有效手段27、在地震面前，科学还是大有作为的。通过对地震波的研究，人们发现地震波包括纵波和横波，前者传播速度更快，但破坏力较小，而后者则相反，因此，人们通过地震监测台网，监测到传播速度更快的地震波纵波，向监测中心发出信号，监测中心即可通过客户端用无线电波向公从和重点设施发现警报。也就是说，地震警报是无线电波和地震横波的一场“赛跑”，在地震横波尚未到达时，给人们以警示。这段文字意在说明（ ）
18、A地震波横波的监测难度高于纵波B地震警报系统的精度和速度亟待提高C无线电波技术的发展是实现震前预测的前提条件D科学利用两种地震波的时间差可以发现有效的地震警报528、建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是( )。A 抵押人占用抵押建设用地使用权的B 设定抵押权的土地发生灭失的C 抵押人宣告破产的D 抵押人被宣告死亡的标准答案： C解析：考察抵押建设用地使用权处分的条件。发生下列情况时，抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权：抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者
19、抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的;抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的;抵押合同约定的其他情况。29、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的( )。A 搬迁费B 临时安置费C 停产停业损失D 上下班交通费标准答案： D解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。30、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。现有的科学知识和理论远不是事实的全部，而我们的许多科学家在从事研究工作时，总是_于现有的一些学说，只是试图用实
20、验结果来证明这些假说的合理性，而不是设法去_它。实际上，许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。_。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A受制 反驳 背道而驰 B局限 排斥 针锋相对C纠结 求证 大相径庭 D拘泥 事定 相去甚远31、下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是( )。A项目投资现金流量表B项目资本金现金流量表C项目投资各方现金流量表D 项目财务计划现金流量表标准答案： A解析：考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。32、一些学者认为，在信息时代强化互联风服务提供者的责任，
21、实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行_，这不利于我国宪法和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。毫无疑问，这是典型的_。如果散布谣言也属于“自由”，那么任何人都可以借助互联网散布谣言，损害国家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A过滤 偷梁换柱 B整合 断章取义C评价 混淆是非 D审核 以偏概全33、关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是( )。A 目标市场是市场规模最大的细分市场B 目标市场是企业决定进入的细分市场C 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果D 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合标准答案： A解析：考察房地产市场细分
22、的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上，对消费者进行市场细分，通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析，研究其消费行为、消费动机及消费方式，最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见，BC正确。市场目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。34、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里，干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中，每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_。它们虽然远离了最光雨露，告别了生长的土地，却在科学殿堂中_了自己
23、的生命。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A经历 重现 B同类 延续C存在 超越 D物种 证明35、迟迟没有落地的补贴细则，让有意投资光伏发电站的企业们对光伏发电站的大蛋糕，_。上周，据某研究人员透露，对光伏发电站的补贴已经纳入到财政预算，将“缺多少补多少”，但大部分企业对此却依然_。在补贴不到位情况下，企业还将面临垫资的风险，因此就整个光伏发电站市场而言，资金实力雄厚的大企来占据主导地位是_的。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A望尘莫及 优柔寡断 不证自明B望而却步 将信将疑 不言而喻C望而生畏 犹豫不决 有目共睹D望洋兴叹 举棋不定 显而易见36、以追求居室面积为主的住房需求，属于( )
24、住房需求。A 生存型B 发展型C 享受型D 投资型标准答案： A解析：考察房地市场细分的依据。一般来说，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展，生存型追求居室的面积大小。37、进入21世纪以来，欧洲一直受竞争力下滑的困扰。2010年，欧盟曾在新颁布的“欧洲2020战略”中，明确提出研发创新占国内生产总值的比例平均每年都要达到3%，但在债务危机的冲击下，各国忙于紧缩财政，创新问题一直被忽视。根据欧盟最新的统计数字，2011年，欧盟研发经费占国内生产总值的比例仅为2。03%，27个成员国中，仅丹麦和马耳他实现了既定目标。未来数年，由于公共债务和“财政契约”的限制，欧盟各国的
25、财政政策总体上仍会偏紧，能够用于刺激研发的资金有限，这意味着创新困境难有改善，从根本上决定了欧洲经济增长将缺乏引擎。根据这段文字，欧洲竞争力不断下滑的根本原因是（ ）A债务危机重创欧洲制造业B用物研发的资金投入有限C财政紧缩导致创新力度不足D经济增长无法带动产品质量上升38、以追求居室面积为主的住房需求，属于( )住房需求。A 生存型B 发展型C 享受型D 投资型标准答案： A解析：考察房地市场细分的依据。一般来说，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展，生存型追求居室的面积大小。39、通过遥感探测发现，每年10月到次年3月期间，每23天在2公里以上的高空就有一股从西风
26、带吹来的浮尘，当它抵达华北平斫空后，由于地势降低，风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合，遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大，造成大范围高强度的污染现象，如果遇上南边气流比较强，会形成华北地区持续我天的重污染天气。这段文字意在说明华北地区空气污染现象的（ ）A形成过程 B发生时间C形成原因 D覆盖范围40、历史反复昭示我们，向海而兴，背海而衰，是一条_的铁律。中华民族要实现伟大复兴，必须_地走向海洋、经略海淹，坚定不移地走以海富国、以海强国的和平发展之路。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A原封不动 理直气壮 B颠扑不破 昂道阔步C亘古不变 义无反顾 D一成不变 勇往直前41、心理学家根据临床观察
27、发现，我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。一般人的情绪变化有一定_，通常是短期的，人们通过自我调适，充分发挥自我心理防卫功能，就能恢复心结果平稳。填入划横线部分最恰当的一项是：A突发性 B周期性C反复性 D时限性42、在漫长的传统农业社会，人类一直无法摆脱生产的不足和基础物资的匮乏，而且社会总财富相对比较恒定，财富主要依靠有限的自然资源来供给，这就意味着，国际关系更多地围绕有限的自然资源展开的。然而，现代工商业的发展、科学技术的进步使得社会财富总理得到了爆炸式的增长，世界各国越来越认识到，共同建立一个公正合理的世界秩序是实现大家利益的最佳途径。这段文字意在说明（ ）A社会财富获取方式的变
28、化对国际关系产生深刻影响B社会总财富的增长主要依赖对自然资源的利用C国际关系与自然资源之间存在紧密的关系D人类正在逐渐摆脱自然资源供给的束缚43、事实上，延期偿债不仅无助于真正缓解地方政府债务风险，在大多数情况下反而是埋下了威力更为巨大的“定时炸弹”，一旦“借新还旧”成为地方政府的常规做法，后果更是不堪设想，有鉴于此，中央政府应及时采取强更手段，制止地方政府继续大唱“拖字快”；有关部委也应积极考虑借助资本市场消化地方政府公共债务，以债务证券化等方式引入民间资本，化解债务风险；地方政府也应适当削减其经济建设职能，实现财权、事权对等，从根本上消除负债过度的生存土壤。对这段文字概括最准确的是（ ）A
29、说明地方政府偿还债务的常规做法B强调中央政府在缓解地方政府债务风险上的指导作用C分析限制地方政府延期偿债的原因D论术缓解地方政府债务风险的有效手段44、下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是( )。A基本农田10公顷B林业用地20公顷C山地30公顷D 荒地50公顷标准答案： A解析：考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。必须经过国务院批准方可征收的土地：所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。45、建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是( )。A 抵押人占用抵押建设用地使用权的B 设定抵押权的土地发生灭失的C 抵押人宣告破产的D 抵押人被宣告死亡的标准答案： C解析：考察抵押建设用地使用权处分的条件。发生下列情况时，抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权：抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的;抵押人违反有关
