1、养殖场土地租赁合同协议表达养殖场土地租赁协议为了促进养殖业的发展，满足急需，扩大出口，经甲、乙双方协商一致，遵循自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则签订本合同，以便明确双方的权利、义务，并共同遵守执行。第一条产品的名称、品种和数量1.名称及品种：。2.产品数量：只(其中种鹅雌雄比例为3：1)。公鹅只，母鹅只。第二条销售种鹅日期及价格。1.甲方于年月日保证供给乙方所订种鹅只。2.合同约定每只种鹅元。总计元。3.合同签订时，乙方向甲方支付全部购鹅款的20%作为定金，合计元。第三条受精蛋、成鹅的标准及价格1.乙方在种鹅产蛋后，可以自行孵化、自行放养。放养到90天以上，成鹅体重达市斤以上时(不含病、弱
2、、残)，甲方按每市斤元回收。乙方因故不再养殖种鹅时，甲方以每市斤元回收。2.甲方供给乙方种鹅所产受精蛋甲方以每枚元回收。第四条交货及结算办法1.乙方按约到甲方取种鹅时，一般采用现金结算，如采用银行票据结算时需要款到甲方帐户后方可取鹅。2.甲方在回收乙方的成鹅时，实行现款交易，收货付款。受精蛋按约定方法检验合格后付款。3.需要甲方提供运输工具时，乙方必须派人押运，运输费用及风险由乙方负担。第五条甲方的违约责任甲方逾期交货或交货少于合同约定的，如乙方仍然需要的，甲方应如数补交，并应向乙方偿付逾期不交或少交部分货物总值的%违约金。如乙方不需要的，甲方应按逾期或应交部分货款总值的%(1&;20%的幅度
3、)偿付违约金。第六条乙方的违约责任1.未按约定提货或中途退货的，应按未收或退货部分货款总值的%(5%&;25%的幅度)向甲方支付违约金。乙方提货超过十天，甲方有权终止合同。2.乙方如需提前提货，须经双方协商同意。乙方因特殊原因必须逾期提货的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算向甲方偿付违约金外，还应承担甲方在此期间所支付的保管费和饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。合同履行期间，如发生不可抗力的，致使当事人一方不能或不能完全履行合同的，应及时向对方通报理由，经有关主管部门证实后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。第七条优惠条件1.甲方无偿向乙方提供朗德鹅养殖
4、和孵化技术服务。如乙方需深加工(填鹅、屠宰、分割)乙方应向甲方支付营业额5%的技术服务费。2.乙方养殖的成鹅可以纳入甲方的销售网络或由甲方代销。销售完成后，乙方向甲方支付销售额的15%作为甲方的网络服务费或代理费用。第八条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。协商不成，双方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十条双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(盖章)：法定代表人(签字)：年月日乙方(盖章)：法定代表人(签字)：年月日养殖业土地租赁合同参考甲方：xx村民委员
5、会。法定代表人：xx，主任。乙方：xx，男，x年x月x日生，汉族，住xx市黄桥镇胜利村青枝4组，身份证号：为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方于XXXX年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;二、乙方第一年按xx元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按x元/年的不变价格缴纳;三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金;四、租赁期限暂定十二年，即自XXXX年x月x日起至XXXX年x月x日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下
6、有优先租赁的权利;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于XXXX年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金;六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务;八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从;九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对
7、方;十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失;十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向xx市人民法院提起诉讼;十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证，报xx市xx镇土地流转服务中心备案;十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。甲方：(盖章)乙方：(签字)代表人：时间：时间：鉴证单位：(盖章)代表人：有关养殖场地租赁协议甲方：乙方：一、合同目的：为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。二、合同条款：(一)甲方：1、甲方给乙方提供
8、养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备，所有权归属甲方。2、甲方按照乙方提出的改造要求，将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量(见附件明细2)3、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。4、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。5、甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件，此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予
9、养殖户的政策补贴资金，补贴资金的享有权归属乙方。8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等，达到乙方要求。10、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付，不足部分由甲方支付所有发生费用。(二)乙方：1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障，一旦财物丢失由乙方负责赔偿。2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用，所有权归属乙方。4、乙方承担种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员
10、及生活等费用，所有权归属乙方。5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发现乙方转手租赁事件，甲方有权收回养殖场终止合同。6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回养殖场终止合同。7、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等)，所有权归属乙方。三、补充条款：1、甲、乙双方按照合同条款履行职责，如一方在合同履行未结束时停止租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的50%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方准备。2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。四、其他条款其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通
11、、协定。五、租金付款约定：1、养殖场笼位租金按照元/个/年进行计算，养殖场共计笼位个，每年养殖场租金为：元/个/年&;个=元/年，场地土地租金亩&;元/亩/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计：元大写：()2、租赁时间不满1年的按月进行计算，即元&;12个月=元/月。3、本租金为乙方应该付给甲方的所有金额，没有其他任何附加费用。4、乙方于每年月日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。6、双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为元(大写：)，以后每年养殖场笼位和土地租金合计为元(大写：)六、合同有效日期：本合同有效日期为年。从年月日开始至年月日终止，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份且具有同等效力，签字生效。七、签订合同双方：甲方法人代表：乙方代表：签订日期：签订日期：八、证明人签字盖章：公证日期：
