1、房地产企业岗位招聘笔试题题库之八含答案工程管理部经理房地产企业岗位招聘笔试题题库之八(含答案)：工程管理部经理工程管理部经理 岗位招聘笔试题 答卷人姓名 笔试日期 年 月 日 监考人 笔试题得分 阅 卷 人 复核人 一、单项选择题 20题 每小题1分 共计20分。在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的 请将正确选项前的字母填在括号内 得分 阅卷 1 中华人民共和国房地产管理法是 年开始施行的。 A 1992 B 1993 C 1994 D 1995 2 1993年房地产市场宏观调控后 出现“烂尾房”最多的城市是 。 A 珠海 B 北海 C 三亚 D 海口 3 20XX年5月 国务院出台了
2、关于促进房地产市场健康发展的意见 简称 。 A 新“国八条” B 老“国八条” C “国六条” D “十五条意见” 4 在国内豪宅项目中 价格最高 媒体和社会公众关注最多 质疑声也最多。 A 汤臣一品 B 贡院六号 C 海御19 D 万科17英里 5 在70个大中城市中 当期平均房价最高的城市是 A 北京 B 上海 C 广州 D 深圳 6 国内房地产企业家中 曾经说 过“没有暴利就没有品牌” 以致引起社会哗然。 A 王石 B 任志强 C 潘石屹 D 张宝全 7 每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是 A 住交会 B 博鳌房地产论坛 C 中国房地产设计论坛 D 房
3、交会 8 在公司治理结构中 不属于“三会”的是 A 总经理办公会 B 董事会 C 监事会 D 股东会 9 对于任何一个岗位工作人员 其工作首先要向 负责。 A 总经理 B 董事长 C 分管副总经理 D 直接上级 10 岗位KPI是指 A 关键业绩指标 B 组织经营目标 C 发展规划目标 D 职业生涯目标 11 建设工程施工合同(示范文本)是由 和 两个部门联合印发的。 A 建设部 国家工商行政管理局 B 国务 建设部 C 国务院 国家工商行政管理局 D 建设部 民政部 12 下面描述的属于工程管理部经理岗责的是 A 负责公司开发项目施工计划的监督执行 并对项目工程质量与进度负责 B 全面负责工
4、程建设的技术、质量管理、进度控制、投资控制、合同管理工作 主持拟订具体的实施方案 C 做好项目的采购工作 D 全面主持公司的技术培训 13 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工 因故不能按期开工的 应向发证机关申请延期 A 延期以1次为期 不超过3个月 B 延期以1次为期 不超过6个月 C 延期以2次为期 每次不超过1个月 D 延期以2次为期 每次不超过3个月 14 属于必须招标的范围的建设项目 其施工合同单项合同估算价 以上的 必须招标。 A 3000万元 B 1000万元 C 500万元 D 200万元 15 建筑施工单位应当设置安全生产管理机构或配备 安全生产管理人员。 A 兼
5、职 B 专职 C 一定数 D 一定比例 16 施工单位对因工程施工有可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等 应当 A 采取专项保护措施 B 采取安全加固措施 C 编制安全技术措施 D 编制专项施工方案 17 政府对工程质量监督管理的目的是 A 保证工程使用安全和经济性 B 保证工程使用安全和环境质量 C 保证工程环境质量和经济性 D 保证工程使用功能和安全性 18 对在保修期内和保修范围内发生的质量问题 A 由质量缺陷的责任方履行保修义务 由建设单位承担保修费用 B 由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用 C 由施工单位履行保修义务并承担保修费用 D 由施工单位履行保修义务 由质量
6、缺陷的责任方承担保修费用 19 工程建设标准强制性条文是设计或施工时 A 重要的参考指标 B 必须绝对遵守的技术规范 C 必须绝对遵守的管理标准 D 必须绝对遵守的工作标准 20 施工单位未按照批准的安全设施设计施工的 可能要承担的最重的法律责任是 A 停产停业整顿 B 吊销营业执照 C 处以20万元罚款 D 追究刑事责任 二、多项选择题 10题 每小题1.5分 共计15分。在每小题列出的四个选项中有一个或多个选项是正确的 请将正确选项前的字母填在括号内 得分 阅卷 1 我国规定 一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200万的城市”。以下哪些城市属于一级城市 A
7、 大连 B 济南 C 武汉 D 南昌 2 在薪资发放时 一般需要扣除的项目有 A 个人所得税 B 当期罚款 C 个人应缴纳的公积金 D 个人缴纳的保险金 3 “品牌”通常包括 A 知名度 B 认可度 C 美誉度 D 忠诚度 4 以下关于“岗位工作职责”的描述中 属于通用职责的有 A 负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系 B 协助其它岗位的工作 C 完成交办的其它工作 D 提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议 5 “完成交办的其它工作”的含义包括 A 自觉进行不是工作组成部分的任务、活动 B 在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完成交付的任务 C 帮助或主动协助他人
8、 并与他人合作 即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序 D 同意、支持并维护组织目标 6 在中华人民共和国境内进行下列 、工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购 必须进行招标。 A 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 B 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 C 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目 D 个人建设房屋 7 建设单位申请领取施工许可证的 应当与依法签订的施工承包合同一致。 A 工程名称 B 工程资金来源 C 工程规模 D 工程地点 E 工程性质 8 水泥进场时应对其 以及包装、散装仓号等进
9、行检查。 A 含水率 B 品种 C 级别 D 颜色 E 出厂日期 9 砌体房屋结构墙体的主要构造措施包括 。 A 伸缩缝 B 施工缝 C 沉降缝 D 过梁 E 圈梁 10 建筑法规定 申请建筑工程施工许可证具备的条件为 。 A 已经办理用地批准手续 B 已委托监理 C 已拆迁完毕 D 建设资金落实 E 已确定建筑施工企业 三、判断题 10题 每小题1分 共计10分。请在前面的括号内划或 得分 阅卷 1 “总经理办公会”属于公司的组织结构之一。 2 职工被追究刑事责任的 用人单位可单方解除劳动合同关系。 3 “样板房”属于楼盘卖场。 4 供方是指提供产品或服务的组织。 5 “营销”主要包括策划、
10、销售、客户关系维护等三层含义。 6 招标投标法规定依法必须进行招标的项目 其招标投标活动不受地区或者部门的限制。 7 模板的拆除顺序一般是先支后拆、后支先拆、先拆非承重部分、后拆承重部分。 8 钢筋安装时 受力钢筋的品种、级别、规格和数量都符合设计要求 此时应检查钢筋的数量为50%。 9 施工进度控制的直接依据是施工总进度计划表。 10 编制项目的总概算是决策阶段的工作。 四、简答题 5题 每小题3分 共计15分。请在题后的空白处做答 得分 阅卷 1 我公司成立于什么时候 公司的全称 曾经开发过的哪些项目 2 企业文化包括哪些内容 3 如果您被录用 针对本岗位工作 您准备建立哪些工作质量标准和
11、流程 4 房地产开发项目健康安全和环境保护问题需要在项目的哪些阶段考虑 5 简述建设工程造价的构成 五、论述题 2题 每小题5分 共计10分。请在题后的空白处做答 得分 阅卷 1 请论述“职业”和“事业”的关系。 2 试述如何对分包单位进行资格审核确认 六、写作题 15分。请在题后的空白处做答 得分 阅卷 在你负责的工地 出现了一起安全事故 造成两个工人受伤。请你向上级写一份事故调查说明。 七、操作题 15分。请遵照监考人要求做答 得分 阅卷 某建筑公司承接了一项综合楼任务 建筑面积109828m3 地下3层 地上26层 箱形基础 主体为框架剪力墙结构。该项目地处城市主要街道交叉路口 是该地区
12、的标志性建筑物。因此 施工单位在施工过程中加强了对工序指令的控制。在第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误 施工单位非常重视 及时进行了返工处理。在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求 但实体经有资质的检测单位检测鉴定 强度达到了要求。由于加强了预防和检查 没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工 达到验收条件后 建设单位组织了竣工验收。 问题 1 说出第5层钢筋隐蔽工程验收的要点。 2 第10层的质量问题是否需要处理 请说明理由。 3 如果第10层实体混凝土强度经检测达不到要求 施工单位应如何处理 4 该综合楼达到什么条件后方可竣工验收 工程管理部经
13、理岗位招聘笔试题答案 一、单项选择题 1 C 2 D 3 C 4 A 5 D 6 B 7 A 8 A 9 D 10 A 11 A 12 A 13 D 14 D 15 B 16 A 17 B 18 D 19 B 20 D 二、多项选择题 1 ABC 2 ABCD 3 ACD 4 BCD 5 ABCD 6 ABC 7 ACD 8 BCE 9 ACE 10 ADE 三、判断题 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 四、简答题 1 我公司成立于什么时候 公司的全称 曾经开发过的哪些项目 考核要点 主要考核应聘人员对公司的了解程度 间接的反映出应聘人员对岗位及公司的诚意。 答案 略 2 企业文化包括
14、哪些内容 答 1 企业价值观 2 企业的经营哲学 3 企业精神 4 企业的道德规范 5 企业制度 6 企业的产品 7 企业的生产环境 8 文化传统。 3 如果您被录用 针对本岗位工作 您准备建立哪些工作质量标准和流程 考核要点 主要考核应聘员工的对应聘岗位的理解及创新能力。 答案 略 4 房地产开发项目健康安全和环境保护问题需要在项目的哪些阶段考虑 答 1 立项 2 项目可行性研究 3 设计 4 施工 5 验收 6 使用和维护 5 简述建设工程造价的构成 答 建设工程造价包括 1 设备及工器具购置费 2 建筑安装工程费用 3 工程建设其他费用 4 预备费 5 建设期贷款利息。 五、论述题 1
15、请论述“职业”和“事业”的关系。 答 “职业”和“事业”即有相同的一面也差异的一面。从行为特征来说 “职业”和“事业”都属于一种社会活动 从表现形式来说 都是在“工作”中来体现。 但是 两者之间的差距也很大。主要表现在如下方面 1 目的性不同 “职业”通常来说是以解决解决主要生活来源为目的 “事业”的目的则是充分体现了个人成就 达成目标 2 影响力不同 “职业”主要的影响了个人利益 而“事业”则影响到社会利益 3 行为不同 “职业”属于一种个人单一行为 而“事业”则是具有一定的规模的活动 从以上的论述可以看出 “职业”是一种单一的个人活动 其工作的目的是为解决生活来源而工作。“事业”是具有一定
16、规模和系统的活动 其工作的目的是达成自己的目标 展现自己的成就 对社会发展造成影响。可以说 “事业”是“职业”的升华 更完美的体现了自我价值 更有效的促使社会发展。 2 试述如何对分包单位进行资格审核确认 答 1 分包单位提交分包单位资质报审表 主要包括 拟分包工程的情况 分包单位基本情况 分包协议草案。 2 审查总承包单位提交的分包单位资质报审表。若认为分包单位基本具备分包条件 则应进一步调查后予以书面确认 否则不予确认。 3 对分包单位进行调查。如果对调查结果满意 则应以书面形式批准分包单位承担分包任务。 六、写作题 主要考察对应急事情的文字处理能力 答案 略 七、操作题 答 1 第5层钢
17、筋工程隐蔽验收要点 1 按施工图核查纵向受力钢筋 检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状 2 检查混凝土保护层厚度 构造钢筋是否符合构造要求 3 钢筋锚固长度 钢筋加密区及加密间距 4 检查钢筋接头 如绑扎搭接要检查搭接长度 接头位置和数量 错开长度、接头百分率 焊接接头或机械连接要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求 接头位置 相互错开 数量 接头百分率 。 2 第10层的质量问题不需要处理 因为虽然达不到设计要求 但经有资质的检测单位鉴定强度满足要求可以予以验收。 3 如果第10层实体混凝土强度经检测东部到要求 施工单位应返工重做或者采取加固补强措施。 4 单位工程竣工验收应当具备下列条件 1 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 2 有完整的技术档案和施工管理资料 3 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 4 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 5 有承包商签署的工程保修书。
