1、高层建筑消防施工方案高层建筑消防施工方案年 月 日一、施工方案1、工程概况1.1工程简介1.1.1工程名称：XX广场消防工程1.1.2工程地址：1.1.3建设单位：XX房地产开发有限公司1.1.4设计单位：XX建筑工程集团设计研究院1.1.5结构类型及层数：本工程属于新建工程，其中地上写字楼二十五层，住宅楼二十九层，地下一层，钢筋混凝土框剪结构，为一类高层建筑，建筑高度98.95米，面积约9万平方米。1.1.6工程内容：XX广场消防工程施工图示消防工程全部内容，工程内容包括火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、水喷雾灭火系统、消火栓系统、防火卷帘。1.1.6.1火灾自动报警系统本工程在大楼的楼梯
2、间、电梯前室等处设置离子感烟探测器，在车库等处设置感温探测器，在主要出入口设置手动报警按钮，在消火栓内设置消火栓按钮。消防中心设置集中报警控制器，形成可靠的火灾报警型号系统。消火栓按钮、水流指示器，喷淋、喷雾泵、消防泵、非消防用电切断都能通过联动实现手动、自动控制，启动声光报警器。1.1.6.2自动喷淋灭火系统自动喷淋系统由地下贮水池，自动喷淋泵，屋顶水箱联合供水，自动喷淋系统分两区，共计九个湿式报警阀供水。要求有吊顶喷头采用BBd15系列吊顶式玻璃球喷头，无吊顶处采用ZSB15 系列直立型闭式玻璃球喷头，喷头动作温度68度。管材及连接方式为：管径在DN100及以上管道采用内外热镀锌钢管，卡箍
3、连接，DN100以下管道采用内外热镀锌钢管丝扣连接。1.1.6.3水喷雾灭火系统水喷雾灭火系统由地下贮水池，水喷雾泵，屋顶水箱联合供水，自水喷雾灭火系统采用一个雨淋阀供水。要求采用ZSTWB-30-120型中速水喷雾喷头，雾化角为120。1.1.6.4消火栓给水系统室外消防采用低压制，本工程室外给水环管上设有四个室外消火栓，均匀布置于本建筑周围，并设于消防车道旁，当火灾发生时可由城市消防车取水进行加压灭火。室内消火栓给水系统由地下贮水池，室内消火栓泵，屋顶水箱联合供水，室内消火栓给水系统分三区供水，高区：写字楼十六二十五层，住宅楼十八二十九层；中区：写字楼六十五层，住宅楼六十七层；低区：负一五
4、层。室内消火栓系统采用SG24/65型室内消火栓箱，内配SN65型室内消火栓一个，19型直流水枪一支，25m衬胶水带一根，消防按钮一个，箱内并配有消防卷盘一个。室内消火栓系统每区在室外各设有SQ型地上式消防水泵接合器三套。消火栓给水管道在地下室及屋顶层设置闭式环网，管材及连接方式与喷淋系统同。1.1.6.5大楼地下室设有一个650吨消防贮水池，写字楼设一个屋顶消防水箱有效容量18吨，住宅楼设一个屋顶消防水箱有效容量12吨。1.1.6.6工程确保符合现行国家和地方消防法规和技术规范要求，经消防检测中心检测，并经消防监督部门验收合格，综合评定等级达到省优质工程标准。质量检验验收根据国家颁发的现行规
5、程、规范和规定为依据。1.2施工工期：配合主体、装修，在2006年4月底前安装调试完毕。1.3工程特点1.3.1工程施工时，对工地安全文明施工以及组织材料、设备进场、施工噪音等的要求都要非常严格，为树立我公司的品牌形象，则必然对本工程现场施工的综合管理水平提出很高的要求和挑战。1.3.2该工程分部分项工程工艺设施完备。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。我们对该工程质量提出了高标准，配合土建争创省优工程。因此，怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是我们施工中的重点。1.3.3本工程根据招标文件要求，必须在2006年4月
6、底前完成，工期紧，任务重，如何通过人力物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效的策划组织协调管理，确保工程的如期完成也是本工程的重点之一。1.3.4各专业协调配合本工程内容涉及从土建工程开工至工程整体验收投入使用前，与其他施工单位的交叉施工深度大。工程施工前期须配合土建预留孔洞、套管，工程全面开工后，管道、线路安装须与通风空调、电气、装修等其他施工单位协调，各用电设备须由电气施工单位提供电源，施工后期受装修等其他施工单位约束较大。由于涉及的施工单位较多，交叉作业深度大，所以协调工作难度较大。1.4施工重点、难点技术措施及质量保证措施1.4.1隐蔽、中间工程复核对预埋梁、板、柱、墙体
7、内的消防控制线路的管线，火灾自动报警系统的管线、探头盒、模块盒、按钮的位置，室内消火栓箱与水泵的启动线路，火灾事故照明线路，自动喷水灭火系统的内埋管道，防火卷帘预埋件等等的安装部位、数量和材料型号、质量及施工质量进行反复检查，责任到人，无误后由施工技术员、建设单位代表、监理工程师签章记录予以隐蔽。1.4.2消防工程技术复核在施工中，对所有防火灭火设计的安装部位的预留孔洞，定位坐标和有关技术要求进行复核，并予以记录和签章。1.4.3中间验收、测试在消防工程施工中，对一些特殊的消防分类系统，为保证总安装和试运行的可靠，应进行中间验收和测试。1.4.3.1室内消火栓给水管网静水压测试。1.4.3.2
8、喷淋管网每层静水压测试。1.4.3.3火灾自动报警系统线路穿管后的接地、绝缘测试、线制、线色验收。2、编制依据与施工验收标准2.1设计图纸湖南省建筑工程设计研究院设计的怀化市府安琼天广场水施01-45，电施44-552.2主要法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国计量法建筑项目环境保护管理条例2.3主要规范、规程本工程应严格按照国家现行施工验收规范进行施工。主要消防技术规范和标准有：建筑设计防火规范（GBJ16-87）（2001年版）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2001年版）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）（2001年局部修订条文及其条文说明）火灾自
9、动报警系统设计规范（GB50116-98）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50202-2002）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-91）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50170-92）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）（2001年版）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）水喷雾灭火系统设计规范（GB50219-95）建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001湖南省建筑消防设施技术检测评定标准消防给水系统技术
10、检测评定标准（GAXF43/T10.5-98）湖南省建筑消防设施技术检测评定通用标准（GAXF43/T10-98）国家建设工程强制性标准条文3、施工管理目标3.1质量目标本工程列入公司目标管理工程，工程质量由消防检测中心及消防行政主管部门进行检测验收，确保一次监测验收合格，配合土建整体工程达省优质工程标准。3.2工期目标实行承诺总工期目标管理，网络计划控制，总施工工期在2006年4月底前完成。3.3安全目标杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1以内。3.4文明施工管理目标达到文明施工现场标准。3.5配合协调管理目标密切与业主监理设计质监单位的工作联系。施工过程中，准时参加业主和监理单位组织的有
11、关工程施工例会及其他管理会议，及时贯彻落实会议精神。3.6工程技术资料管理目标制定工程资料管理目标，工程技术资料与工程同步归档，做到书写格式、表达内容、分类归档规范化、标准化。3.7环境保护施工期间采取技术措施降低施工噪声，控制扬尘污染、污水排放污染，保护周围环境，保护好树木花草，建设优美的施工环境。4、施工部署 4.1施工部署的原则4.1.1集中力量保重点、保工期，在人力、物质、机具上给本工程施工以充分保证。公司领导牵头，各科室管理人员层层协助，指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。4.1.2突击难点、重点，分好作业段，按目标管理组织分段施工，达到节约时间，提前完成进度的目
12、的。4.1.3组织配合施工，交叉作业，该工程施工工期较短，施工配合量大，设在吊顶的、墙体内的管线、箱盒必须配合装修主体施工作业进行，在二次装修的施工作业期间配合组织安装施工，组织穿插相关项目作业，组织内部各工种的平行流水作业，确保工程总体进度的目的。4.1.4推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工中，应大量采用电动和压接小型工具，以减轻劳动强度和提高工效。4.2施工组织组建工程项目经理部来负责本工程的施工组织和管理工作，其成员为：项目经理、项目工程师、电气施工员、质安员、材料设备员、成本核算员等。本工程施工班组由项目班子根据工程的进度要求，技术难度在公司范围内择优招聘组建。4
13、.3施工配合4.3.1安装与土建预留预埋期的配合：预留预埋人员严格按图施工，施工中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与土建技术部门协商处理。4.3.2安装工程各工种之间的配合：项目班子应掌握现场情况，及时调整工种间冲撞点，消除矛盾，各工种和各班组之间应本着顾全大局，保证总体目标的精神，互利互让，相互创造施工条件，做到工作中不留后手，工程上不留后患。4.3.3安装与装修吊顶期的配合：安装人员严格按图施工，施工中不得随意损伤建筑物，与装修工程有矛盾处，由施工员与装修技术部门协商处理。4.3.4消防控制中心的配合：消防控制中心交付安装的条件应在吊顶及内粉刷完工、门窗安装完毕。4.3.
14、5墙面上手动报警按钮及箱体安装的配合：手动报警按钮及各种箱体的安装应做到位置准确，施工时不准损伤墙面，若孔洞太大，应先作处理，在粉刷后再安装面板及箱盖板。4.3.6施工用电及场地使用的配合：因施工单位多，相互交叉作业，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。4.3.7成品保护的配合：安装施工时不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须在墙体上打洞时，应与业主协商，根据施工图确定具体打孔位置及孔洞的大小，安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染，并通过建设单位、基建管理部门与各施工单位协调，共同保护好成品。4.3.8消防安装与二次装修工程的配合：烟感探头的
15、接线盒应先在龙骨上固定（或先定孔位和孔的大小），再配管接线，感烟探头在吊顶完工后安装，其布局与二次装修协调。4.3.9消防安装与建设单位或工程监理单位的配合施工图纸、资料及设计变更，由建设单位按数量及时供应，施工与设计的有关事宜由建设和工程监理单位与设计单位协调。建设单位或监理单位在施工过程中对施工质量进行监督、检查，设备开箱检查、隐蔽验收、试验调试等应邀请建设单位、工程监理单位等人员参加验收。4.4建立工程项目管理体系建立工程项目管理体系，确定相应的组织机构，合理地安排各分部分项工程施工班组的工作任务，合理地划分施工区段和指定工作面，明确主攻目标和辅助目标的相互关系，确保工程高效、优质、安全
16、、文明。4.5建立工程质量保证体系建立工程质量保证体系，严格执行国家技术标准和管理标准，对施工过程中的人、机、物、环、法因素进行全面控制。建立健全项目经理部各项管理制度和相应的管理职责，明确工程质量的管理方法，如：不合格的材料坚决不用，上一道工序不合格不能进行下一道工序，隐蔽工程须及时同业主和监理代表办理隐蔽工程验收手续等。4.6加强施工前准备工作4.6.1技术准备4.6.1.1组成强有力的专业技术班子，明确各专业技术负责人，对工程测控、工程设计、材料选择、施工安装进行跟踪技术服务。4.6.1.2熟悉审查施工图纸和有关的设计资料，认真执行图纸审核中的自审、会审和现场签证三个程序，通过熟悉和审查
17、设计图纸，使工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图和技术要求，发现设计图纸存在的问题和错误，以便及时改正，为该工程的施工提供一份准确齐全的施工图。4.6.1.3充分分析工程的结构形式和特点，根据现有的施工技术水平和管理水平，重点对工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新材料新工艺，采取切实可行的技术措施，以确保工期和质量。4.6.1.4向建设单位、设计部门详细了解工程情况，如质量标准、进度要求、图纸资料、设备材料供应、土建装修等其他工程进度，编制切实可行的施工方案计划，并报监理和建设单位审批。4.6.2劳动组织准备4.6.2.1在项目经理部的直接领导下，根据专业、工种的合理配合
18、，建立精干的施工队伍，制定出工程的劳动力需用计划。根据施工日期和工程计划，随时准备进场。4.6.2.2项目部技术负责人在开工前向施工队组、工人进行施工组织设计、计划、技术交底，以确保工程严格按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范进行施工。4.6.2.3队组、施工人员在接受技术交底后，要组织相关人员进行认真分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领，明确任务、分工合作。4.6.2.4建立健全工地各项管理制度，如工程质量检查与验收制度，材料检查验收制度，技术档案管理制度等，以确保工程施工有章可循。4.6.3现场准备4.6.3.1根据现场情况，制定施工总平面图，布置好办公场
19、所、机具用房、仓库。工地办公室、机具、材料仓库配备消防器材并悬挂警示牌。现场具体办公、仓库等其他场所听从建设单位和监理单位统一安排。4.6.3.2在开工三日前，按照业主的规定接驳临时水电至需要的位置，以确保施工用水用电。4.6.3.3按照施工机具需要量有计划地组织施工机具场，根据施工平面图将机具安置在规定的地点或加工厂，对所有的施工机具必须在开工前进行检查和试运转，以保证机具的正常使用。4.6.3.4根据设计图纸要求，对新技术工艺施工前进行现场试验。4.6.3.5按照施工组织设计的要求，根据施工平面图的布置，建立消防安全组织机构，配备足够的灭火器材，采取相应的消防保卫措施。4.6.3.6委派专
20、人配合甲方，完成开工前的各项准备工作，如施工证件，与相关单位的协调联络等。4.6.4材料准备4.6.4.1根据设计要求、合同约定，对施工中使用的主要材料在施工前向监理单位和建设单位提供样品、报验，并提交质保书、检验报告、合格证件等相关资料。4.6.4.2根据施工工程量清单，根据施工进度计划的要求，按材料名称规格、使用时间、材料的储备定额和消耗进行汇总编制出材料的使用计划。4.6.4.3本工程工程量大，时间紧，采购部门根据材料使用计划及时了解市场行情，提前订货，确保质量和交货期。4.6.5安全施工准备4.6.5.1开工前，项目部全体管理人员要进行必要的安全教育，详细了解工程的状况、环境和安全要求
21、。4.6.5.2项目部要认真审核施工人员，抓好上岗前安全教育。4.6.5.3通过技术交底，落实施工组织设计中的各项安全措施4.6.6垂直运输准备本建筑为多层建筑，预留预埋阶段和施工阶段的材料垂直运输主要考虑利用土建的塔吊或施工电梯（具体与土建单位协调）。5、施工管理组织系统5.1现场项目经理部管理机构及职责5.1.1项目经理部管理组织机构及人员安排5.1.2组织机构各职责5.1.2.1项目经理：认真贯彻国家、上级以及公司的有关规章制度；组织编制施工组织设计，制订安全生产和保证质量措施并组织实施；科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现
22、的问题；根据工程施工计划，组织编制近期施工计划。5.1.2.2项目副经理：认真执行项目经理的任务，对项目经理负责，对工程施工中的人财、技术、设备、质量、设备、决策、进度进行全面控制；负责与其他施工单位的协调和联系。5.1.2.3项目技术总负责人：对工程中出现的技术问题进行审核、检查、确定。对工程施工中的技术问题的正确性、合理性负责；对工程的施工质量、进度进行监督。5.1.2.4各专业技术负责人：组织相关专业进行图纸会审，并进行技术交底，对各项专业的技术问题进行全面管理和实施。对各分项工程的施工质量和进度进行监督。监督检查施工中各项记录是否符合规范要求，对可能出现的问题及时采取解决措施。5.1.
23、2.5各专业施工人员：对施工现场的人员、材料计划调度，组织支持生产班组的施工转序工作，并做好记录。根据施工进度情况合理安排人、机、材，同时对施工现场的质量安全文明进行监督、检查。5.1.2.6质安主任：对本工程的质量、安全全面负责，制定质量、安全生产目标。5.1.2.7质量检查员：落实质量标准、质量检查全面负责本工程施工工程的质量监督与质量评价，质监员每日对所负责的工地进行检查，发现质量问题及时要求施工人员整改。严把材料使用关，对不合格的材料严禁使用。5.1.2.8现场安全员：负责公司施工工地安全检查，每日对公司的工地进行安全巡视，发现安全问题及时提出并责令施工队整改，解决施工中不安全因素，制
24、止违章作业；有权责令施工人员做好施工安全措施，多次责令未能实施的，有权向安全组长及经理反应处理方案，任何人不听从安全员的安全要求而发生事故的，责任由当事人负责，安全员未能履行责任，令工程出现安全事故的，安全员负主要责任；安全员要定期开展对本部门职工安全教育，定期向安全小组长汇报工作。5.1.2.9预算员：对工程的预结算负责，配合工程施工进度及时提供进度款申请依据。5.1.2.10材料员：按施工计划，做好料具准备，保证工程使用需要。做好料具发放的登记工作，并建立经常检查制度。凡工程中一次性使用的材料，应按定耗计划发给。建立物资进、出审批制度，严格掌握小型用具的购置，严格控制工程日用品的消耗。健全
25、保管制度，设立物资进出帐薄，做到定期盘点，帐物相符。5.2项目安全管理机构安全施工是为质量服务的，质量是以安全做保证，因此，安全生产工作一定要以严肃法规、落实责任、消灭违章、强化管理为中心，努力提高企业的安全技术管理水平。下图为项目安全施工责任保证体系。5.2.1项目经理5.2.1.1贯彻落实安全生产的方针、政策、法规和各项制度；5.2.1.2定期组织各职能部门对工程项目进行安全生产检查。5.2.2安全技术负责人5.2.2.1监督施工过程的安全生产纠正违章；5.2.2.2配合各有关部门排除施工不安全因素；5.2.2.3项目全员安全活动和安全检查教育。5.2.3安全生产责任人5.2.3.1制定项
26、目安全技术措施和分项安全方案；5.2.3.2督促安全措施落实；5.2.3.3解决施工过程中的不安全技术问题。5.2.4施工机械管理责任人5.2.4.1保证项目使用的各类机械安全运行；5.2.4.2监督机械操作人员持证遵守作业。5.2.5消防管理责任人5.2.5.1保证防火设备设施齐全有效；5.2.5.2消除火灾隐患；5.2.5.3组织现场消防队和日常消防工作；5.3.项目质量管理机构及职责5.3.1机构组成组长：技术总负责人副组长：项目副经理组员：各专业技术负责人，质检员，施工管理员，各施工班长5.3.2人员职责5.3.2.1组长：认真贯彻国家质量管理工作方针、政策、标准，制定各项管理制度，定
27、期组织各职级部门对各项目进行质量检查；5.3.2.2副组长：协助组长各项管理工作，合理进行施工布置，在计划、布置、检查工作时把工程质量放在首位，组织施工质量人员进行工程质量回访，及时处理质量问题；5.3.2.3专业技术负责人：参加图纸会审，提出保证工程质量的意见。正确进行质量技术交底，组织科研成果实践，参加质量事故原因分析，负责处理质量事故的技术问题；5.3.2.4质检员、施工管理员：负责施工过程中的质量检查，参加工程预检、隐检、验收，参加分部、分项工程质量评定，负责施工过程的质量监督工作，对分部、分项工程进行质量评定，发现质量问题及时处理，并及时向质监小组汇报。6、施工工艺和施工方法6.1主
28、要分部、分项工程施工内容6.1.1消火栓给水系统室外消防采用低压制，本工程室外给水环管上设有四个室外消火栓，均匀布置于本建筑周围，并设于消防车道旁，当火灾发生时可由城市消防车取水进行加压灭火。室内消火栓给水系统由地下贮水池，室内消火栓泵，屋顶水箱联合供水，室内消火栓给水系统分三区供水，高区：写字楼十六二十五层，住宅楼十八二十九层；中区：写字楼六十五层，住宅楼六十七层；低区：负一五层。室内消火栓系统采用SG24/65型室内消火栓箱，内配SN65型室内消火栓一个，19型直流水枪一支，25m衬胶水带一根，消防按钮一个，箱内并配有消防卷盘一个。室内消火栓系统每区在室外各设有SQ型地上式消防水泵接合器三
29、套。消火栓给水管道在地下室及屋顶层设置闭式环网。管材及连接方式为：管径在DN100及以上管道采用内外热镀锌钢管，卡箍连接，DN100以下管道采用内外热镀锌钢管丝扣连接。6.1.2自动喷水灭火系统自动喷淋系统由地下贮水池，自动喷淋泵，屋顶水箱联合供水，自动喷淋系统分两区，共计九个湿式报警阀供水。要求有吊顶喷头采用BBd15系列吊顶式玻璃球喷头，无吊顶处采用ZSB15 系列直立型闭式玻璃球喷头，喷头动作温度68度。6.1.3水喷雾灭火系统水喷雾灭火系统由地下贮水池，水喷雾泵，屋顶水箱联合供水，自水喷雾灭火系统采用一个雨淋阀供水。要求采用ZSTWB-30-120型中速水喷雾喷头，雾化角为120。6.
30、1.4火灾自动报警及联动控制系统消防控制中心设在大楼一层内。消防控制中心与大楼消防控制系统实现消防联网，消防联动控制在消防中心控制台进行，通过数据线实现数据传输。火灾自动报警及联动控制系统包括：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；应急照明及电源管理系统。6.1.4.1火灾自动报警系统本工程在大楼的楼梯间、电梯前室等处设置离子感烟探测器，在车库等处设置感温探测器，在主要出入口设置手动报警按钮，在消火栓内设置消火栓按钮。消防中心设置集中报警控制器，形成可靠的火灾报警型号系统。消火栓按钮、水流指示器，喷淋泵、消防泵、非消防用电切断都能通过联动实现手动、自动控制，启动声光报警器。6.1.4.2消防联动
31、控制系统消火栓按钮、水流指示器，喷淋、喷雾泵、消防泵、非消防用电切断都能通过联动实现手动、自动控制，启动声光报警器。消防联动系统功能能启停消火栓泵、喷淋泵、喷雾泵，切断非消防用电，启动声光报警器。6.1.4.2.1消防控制室以自动或手动两种方式对如下设备进行联动控制并接受动作返回信号：消火栓泵、喷淋泵、喷雾泵及电源管理等。6.1.4.2.1.1消火栓泵控制：消防泵房设大楼地下一层，系统消火栓按钮控制线连接成环后直接启动消火栓泵。此外，消火栓泵还可以通过总线及模块控制。消火栓泵控制箱有硬控线引至消防控制中心，消防控制中心可在手动控制盘上远程控制消防泵。订货时需注明消火栓按钮应为带地址编码型。采用LED指示灯并必须具备两对触点，一对接入火灾自动报警系统，另一对用于直接启动消防泵。6.1.4.2.1.2喷淋、喷雾泵控制：喷淋、喷雾泵设在消防泵房内，报警阀室内压力开关控制线分别引至喷淋、喷雾泵控制柜。此外，喷淋、喷雾泵还可以通过模块控制和在消防控制中心手动控制盘上通过硬控制线进行控制。6.1.4.2.2消防设备供电系统本建筑消防设备采用双电源未端互投的供电方式。6.1.4.2.3电源管理：一般照明等非消防电源在变配电室集中强切并接
