1、北京市装饰装修工程施工合同医院北京市装饰装修工程施工合同(医院).编号：北京古城都市丽人医院改造工程 施工合同发包方（甲方）:北京古城都市丽人医院承包方（乙方）：北京市工商行政管理局监制 北京市建设委员会编制 北京古城都市丽人医院工程施工合同条款发包方（以下简称“甲方”）： 住所地址： 联系电话： 手机号： 包方（以下简称“乙方”）： 单位地址： 法定代表人： 工程监理人及电话： 本工程设计人： 联系电话： 本工程项目经理： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称“
2、工程”）的有关事宜，达成以下条款：第一条 工程概况1.1工程地点及面积 1.2工程造价：￥ 元，大写（人民币）： ；（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）1.3工程承包方方式:乙方包工、包全部材料1.4工程有效期限 天； 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸3.1甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。3.2施工图纸双方签字后生效。第四条 甲方义务4.1开工前 天，为乙方入场施工创造条件, 全部腾
3、空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物：对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；4.2开工前应将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；4.3负责协调施工对与邻里之间的关系；4.4禁止拆动室内承重结构，如确需拆、该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造燃气管线；4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；4.6工程所在地若要办理相关施工手续均由甲
4、方办理，乙方协助提供所需相关资料。第五条 乙方义务5.1施工中严格执行国家装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程；5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境；5.4保护好房屋的家具和陈设，保证房屋内上、下管道的畅通；5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5.6乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第六
5、条 工程变更6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由甲方承担；6.2合同签订后，甲方工程减项超过5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施
6、工。第七条 材料供应7.1 乙方提供材料、设备，乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担；7.2 在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲
7、方承担。10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交移手续第十一条 工程款支付方式11.1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款：支付次数付款时间付款比例支付金额（元）第一次合同签订之5日内30%第二次隐蔽工程验收后3日内50%第三次竣工验收合格后4日内20% 11.2工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签字，同时向乙方结清工程尾款。 11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条 违约责任12.1合同签订后，合同任何一方提出解
8、除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 5 %的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金； 第十三条 合同争议的解决方式 14.1双方发生争议协商解决不成时，按下列第 （1） 种方式解决；（1）向 北京市 仲裁委员会申请仲裁；（2）向 北京市 人民法院起诉。第十四条 附则15.1 本合同签订后工程不得转包；15.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份； 15.3合同履行完后自动终止；第十六条：其它约定条款 甲方（盖章）: 乙方（盖章）: 法定代表人（签字）：甲方代表（签字）：委托代理人（签字）: 年 月 日 年 月 日
